nowi najemcy, (strona 2/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › nowi najemcy

Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT

... winien w ewidencji VAT oraz w deklaracji VAT-7 wykazać kwotę należną od najemcy za świadczone usługi. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej ... Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne ostrożne na początku 2023 roku

... potrwa jeszcze na początku 2023 roku. Inwestorzy obserwują jak najemcy reagują na wzrost czynszów i innych kosztów działalności. Kluczowe są dostępność i ... parkami handlowymi, pojawiają się też większe transakcje obejmujące centra handlowe i nowi gracze. Rynek magazynowy mimo spowolnienia pozostaje odporny, mamy do czynienia zarówno z ...

Tematy: nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości mieszkaniowe, rok 2023
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu

... . 7. Koszty eksploatacyjne naliczane będą od dnia protokolarnego przekazania lokalu Najemcy. 8. Najemca ma prawo swobodnego wglądu do oryginałów dokumentów źródłowych ... 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT

... ze zm.) ustawodawca wskazał, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a ... odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Zatem, biorąc pod uwagę powyższe przepisy ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, rozliczenie VAT
Stawka VAT na wynajem mieszkania

... 16, poz. 93 ze zm.), zgodnie z którym, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje ... i wzajemną i polega na oddaniu rzeczy do używania przez wynajmującego, zaś świadczenie najemcy, polega na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Powierzchnie magazynowe I kw. 2011

... odwraca Odwrócenie trendu na rynku powierzchni magazynowych w Polsce jest faktem. W większości lokalizacji kończy się rynek najemcy, zaczyna się rynek dewelopera. Obserwujemy znaczące ożywienie po stronie popytowej. Najemcy stali się znacznie aktywniejsi. Bardziej niż minimalizacja ryzyka i ekspozycji, interesuje ich rozwój skali biznesu. Widać ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki

... Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić ... świadczenia wynajmującego, polegającego na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Ponadto, jeżeli transakcja składa ...

Tematy: wynajem, obowiązek podatkowy VAT, faktura VAT, stawki VAT, ubezpieczenie samochodu, samochód w firmie
Rozbudowa Wilanów Office Park

... potwierdza fakt, że Wilanów staje się nowym biznesowym adresem w Warszawie, a najemcy coraz bardziej poszukują zielonej, doskonale doświetlonej przestrzeni biurowej, w której dobrze ... house”. Biurowce w parkach biurowych charakteryzują się z reguły kameralną zabudową, najemcy mają więc możliwość wynajęcia całego budynku na swoją siedzibę, a tym ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, biura, centrum biznesowe, Wilanów Office Park
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu

... ustawy, jako wydatki ponoszone w celu uzyskania przychodów, zaliczyć może wydatki ponoszone w celu utrzymania (zabezpieczenia) lokali mieszkalnych i użytkowych w trakcie czasowego braku najemcy, których wysokość nie jest uzależniona od faktu ich wynajmowania. Możliwe jest bowiem w tym przypadku przyjęcie, że poniesione one zostały w celu ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, podatek od firmy
Kaucja z tytułu najmu lokalu

... z dostawcami” (w analityce: imienne konto dostawcy – wynajmującego). • Ma konto „Pozostałe rozrachunki” (w analityce: kaucja z tytułu najmu lokalu). 4. Zwrot kaucji na rzecz najemcy – w przypadku prawidłowo zrealizowanej umowy najmu lokalu: • Wn konto „Rachunek bankowy”, • Ma konto „Pozostałe rozrachunki” (w analityce: kaucja z tytułu najmu lokalu ...

Tematy: kaucja, porady księgowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, Kaucja z tytułu najmu lokalu
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek

... Dz. U. Nr 125, poz. 873). Zgodnie z przepisem ust. 1 tego artykułu – w brzmieniu obowiązującym od dnia 31 lipca 2007 r. – na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który przed przejęciem przez spółdzielnię mieszkaniową był mieszkaniem przedsiębiorstwa państwowego, państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej ...

Tematy: źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek dochodowy
Globe Trade Centre buduje kolejny biurowiec w Krakowie

... biurowych. Wierzymy że zarówno IBM, który wprowadzi się do budynku już w kwietniu, jak i inni najemcy docenią jakość wykonania i funkcjonalność oferowanych przez nas biur” – dodał Jacek Wachowicz Dyrektor Leasingu i ... Biurowe Korona oferuje blisko 37 000 m kw. powierzchni użytkowej, a jego zaletami cieszą się tacy najemcy jak: IBM, Genpack, Hitachi ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy, biura, centrum biznesowe, Centrum Biurowe Korona, Pascal
Rynek inwestycyjny w Polsce 2013

... ze strony inwestorów na rynku nieruchomości magazynowych utrzyma się, z przewagą transakcji zakupu dużych portfolio nieruchomości oraz obiektów wynajętych w całości jednemu najemcy na długi okres czasu. Michał Stępień, starszy konsultant w Dziale Badań i Doradztwa Savills, dodaje: „Spodziewamy się, że w tym roku transakcje nieruchomościami ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, obrót nieruchomościami, rynek inwestycyjny, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony

... wielkiego pola do popisu… Po pierwsze, jeżeli lokal w chwili jego wydania Najemcy miał takie wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie jego używanie, lub takie ... dla Ciebie - Najemco lokalu. Doszliśmy więc do wniosku, że niesamowicie ważna dla Najemcy jest umiejętność konstruowania klauzuli wypowiedzenia umowy najmu w razie, gdy ta zawierana ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu lokalu, najem lokalu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, najemca
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT

... świadczona przez Wnioskodawczynię na rzecz podmiotu prowadzącego profesjonalną działalność w zakresie podnajmu lokali, jest wynajmem lokali mieszkalnych na cele działalności gospodarczej najemcy i tym samym nie spełnia przesłanki wynajmu na cel mieszkaniowy. Zatem, jeżeli Wnioskodawczyni zarejestruje się jako czynny podatnik podatku od towarów ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.

... głównie w stawkach efektywnych, które są średnio 15-20% niższe od stawek transakcyjnych, a w przypadku kluczowych najemców różnica ta może być jeszcze większa. Najemcy uważnie rozpatrują oferty, natomiast czynsze w coraz większym stopniu zależą od dostępności transportu publicznego oraz udogodnień w otoczeniu danego biurowca – wyjaśnia Jakub ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko

... zainwestowanego w budynki kapitału. Aby proces ten zakończył się powodzeniem zarówno właściciele budynków, jak i najemcy powierzchni muszą ściśle współpracować, gdyż jak wykazało badanie właściciele budynków i najemcy powierzchni zużywają porównywalną ilość energii: w budynkach biurowych właściciele nieruchomości odpowiadają za 52% zużytej energii ...

Tematy: zielone budownictwo, budownictwo zrównoważone, budownictwo pasywne, zielone domy
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi

... nie będzie generował u najemcy kosztów uzyskania przychodu. Kosztem takim będzie jednakże podnajem części lokalu ... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, najem lokalu, podatek od firmy, wspólność majątkowa, umowa najmu, leasing operacyjny
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego

... i 73-proc. udział w całkowitym popycie w Rumunii i Słowacji. Z drugiej strony w Czechach i Polsce dużą popularnością wśród najemców cieszyły się rynki regionalne. W 2020 roku najemcy w Polsce wykazali się rekordową aktywnością – roczny popyt osiągnął tu poziom 5,4 mln mkw. Najchętniej wybieraną przez najemców lokalizacją pozostała Warszawa (1,2 mln ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości, nieruchomości logistyczne
Co musi zawierać umowa najmu?

... . Po pierwsze zatem należy w spisywanym kontrakcie uwzględnić miejsce i datę jego zawarcia. Po drugie konieczne jest precyzyjne opisanie stron, czyli wynajmującego i najemcy. Najczęściej wskazuje się imię i nazwisko, PESEL, adres, serię i numer dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość. Oczywiście przy podpisaniu umowy ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, wynajem mieszkania
Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów

... trend związany ze wzrostem zapytań o mniejsze powierzchnie i zainteresowanie podnajmem. W poprzednich latach wielkość powierzchni plasowała się w przedziałach 500-700 mkw. Teraz najemcy pytają już o powierzchnie o metrażu 300-500 mkw. Widoczne jest również zjawisko redukcji wynajmowanych powierzchni przy renegocjacjach umowy. Wynika to z kilku ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, biura, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, Poznań, rok 2022
Na rynek najmu wraca normalność

... do poziomów sprzed wojny. Dwucyfrowa inflacja, wzrost wynagrodzeń i wyższe koszty utrzymania nieruchomości powodują, że potencjał do spadku czynszów jest ograniczony. Najemcy zerkają w stronę własności Czynnikiem w dalszym ciągu ograniczającym popyt na najem będzie w najbliższych miesiącach coraz łatwiejszy dostęp do kredytów. Po pierwsze ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, koszty najmu, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem
Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE?

... . Właściciele biurowców mogą wykorzystać te zachęty, aby zwiększyć atrakcyjność najmu, ponieważ najemcy lokalizacje ze wsparciem finansowym traktują priorytetowo – komentuje Jan Kamoji-Czapiński, dyrektor Działu Zachęt Inwestycyjnych na Europę, Colliers. Najemcy, zwłaszcza duże firmy produkcyjne i centra usług wspólnych, biorą pod uwagę dostępność ...

Tematy: pomoc publiczna, dotacje, nowe inwestycje, inwestycje, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, centra usług wspólnych, rynek biurowy, badania i rozwój
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT

... , poz. 93 ze zm.), zgodnie z którym, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca ... , odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach ...

Tematy: sprzedaż gruntu, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane
Rynek powierzchni handlowych w 2009

... raport czynsze za powierzchnię handlową zależą od wielu czynników, wśród których znajdują się m.in. pozycja centrum na lokalnym rynku, reputacja najemcy, lokalizacja sklepu w centrum handlowym czy wielkość lokalu. Czynsze za najlepsze, 100-metrowe lokale w najlepszych centrach handlowych w ośmiu największych polskich aglomeracjach pozostały ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek nieruchomości, centra handlowe, rynek inwestycyjny, rynek handlowy, rynek powierzchni handlowych
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu

... czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Zatem, biorąc pod uwagę powyższe przepisy należy stwierdzić, że najem jako usługa wymieniona w klasyfikacjach wydanych ...

Tematy: Zwrot VAT od materiałów budowlanych, budownictwo społeczne, materiały budowlane, zwrot podatku, VAT na materiały budowlane, zwrot VAT
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT

... lub byli pracownicy podatnika, lecz nie wyłącznie. Oprócz lokali mieszkalnych najemcy wynajmują także piwnice. Usługa najmu lokali mieszkalnych jest zwolniona z ... mieszkalnych najczęściej są aktualni lub byli pracownicy Podatnika, lecz nie wyłącznie. Najemcy lokali mieszkalnych często wynajmują również piwnice. Podatnik do usługi wynajmu lokali ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, stawki VAT, wynajem mieszkań
Prywatny najem: opłaty za media a koszty podatkowe

... koszty mediów oraz opłaty z tytułu użytkowania lokalu do spółdzielni z otrzymanych od najemcy środków. Najem nie jest prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej. ... zobowiązany do ich ponoszenia (a nie jedynie pośredniczenia w przekazywaniu pieniędzy od najemcy) są opłaty eksploatacyjne m.in. opłaty za gaz i prąd. Z treści art. 22 ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, ewidencja księgowa, koszty podatkowe
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania

... wykończeniowe prowadzone przez najemcę pod nadzorem podatnika realizowano od kwietnia do grudnia 2008 r., biurową zlokalizowaną na pozostałych kondygnacjach, wykończoną i przekazaną najemcy w kwietniu 2008 r. W części biurowej roboty budowlane zakończone zostały w marcu 2008 r. Podatnik wystąpił 17 kwietnia 2008 r. do powiatowego inspektora nadzoru ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, inwestycja w obcych środkach trwałych
Czynsz za mieszkanie: odpracowanie a przychód podatkowy

... r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a ... świadczeniach innego rodzaju. Z powyższego wynika, że wynajmujący jest zobowiązany do zapłaty czynszu najemcy, przy czym zapłata może być oznaczona w świadczeniach innego rodzaju niż pieniądze. Zgodnie ...

Tematy: podatek od najmu, przychody podatkowe, opłaty za czynsz, czynsz najmu, podatek dochodowy
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

... najmu lokale na cele działalności gospodarczej. Zgodnie z treścią zawieranych umów, najemcy są obowiązani ponosić koszty dotyczące zużycia energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków ... opłaty z tytułu mediów, nie ma podstaw do przyjęcia, że wynajmujący świadczy na rzecz najemcy jednolitą usługę najmu. W związku z tym nie ma także podstaw do ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń

... możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu użytkowego przez jego najemcę. Podstawową usługą świadczoną na rzecz najemcy jest natomiast usługa najmu. Zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wyznacza nie tylko czynnik przedmiotowy – opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa towarów ...

Tematy: wynajem domu, wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, wynajem mieszkania, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, podatek od wynajmu mieszkania, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... około 1000 zł za dzień. Stawki te oczywiście podlegają negocjacji. Najemcy mają też możliwość korzystania z wszelkich urządzeń biurowych oraz kuchni. ... , a także tworzenie i obsługa stron internetowych. Mieszkanie lub prawdziwe biuro Z punktu widzenia najemcy alternatywą dla wynajmu krótkoterminowego czy coworkingu jest wynajem mieszkania, aby w nim ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów

... . Takie rozwiązanie dodatkowo zwiększa rentowność inwestycji, gdyż wynajem lokalu w takim modelu jest bardziej opłacalny niż standardowy wynajem całego mieszkania jednemu najemcy. Koszty wynajmu i dodatkowe opłaty Przeciętny student poszukuje najczęściej ofert w jak najniższych cenach. Liczy na znalezienie złotego środka w postaci lokalu o dobrym ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym

Zapłacenie kary umownej z tytułu wcześniejszego odstąpienia od umowy najmu zabezpieczana wynajmującego i jego źródło przychodów a nie najemcy. Dlatego też tak zapłacone odszkodowanie nie stanowi kosztu uzyskania przychodów tego ostatniego - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, kary umowne, odszkodowanie, odszkodowania, umowa najmu