-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
... ostatni dzwonek, aby spokojnie poszukać taniego lokum. Od września na rynku najmu zacznie się najbardziej gorący okres, co oznacza, że czynsze mogą piąć się w ... tego względu najbliższe miesiące mogą przynieść wzrost kosztów najmu. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Dane napływające z rynku najmu wskazują, rentowność wynajmu mieszkania nadal utrzymuje ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... mieszkań (13%). W praktyce oznacza to, że znalezienie lokum, które gwarantowałoby rentowność najmu na poziomie przekraczającym 8% brutto, jest dziś nie lada wyczynem. Dla przeciętnego lokatora ... odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 listopada 2019 ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... najmu znacząco ucierpiały obniżając się do średniego poziomu 6,6% brutto w skali roku. To przy założeniu braku pustostanów i problemów z płatnościami od ...
-
![Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?]( "Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... stanowią również tymczasowo niższe czynsze najmu. Skąd się wzięły? Dlaczego ceny najmu spadły? Na chwilowe obniżki cen najmu złożyły się przede wszystkim trzy czynniki ... od tego, czy chcesz wynająć mieszkanie na własne potrzeby, czy szukasz lokalu inwestycyjnego, warto się pospieszyć. Wszystko wskazuje bowiem na to, że chwilowo obniżone ceny najmu ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... najmu ponownie spadły, a obniżki dały o sobie znać w 11 z 15 analizowanych miast. Miesięczny czynsz najmu jest jednak ciągle wyższy niż przeciętna rata kredytu. To, jak potoczą się losy rynku najmu, w dużej mierze uzależnione będzie od ...
-
![Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym [© cbckchristine - Fotolia.com]")
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... związane z wynajmem koparki nie będą podejmowane w sposób przesądzający o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej z tego tytułu, podatnik może opłacać od uzyskiwanego przychodu z najmu ryczałt ewidencjonowany - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.07.2020 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.269.2020 ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... na rynku nieruchomości najszybciej odbiła się na najmie krótkoterminowym. W związku z wprowadzeniem stanu zagrożenia epidemicznego w Polsce, w okresie od połowy marca do maja obowiązywał zakaz najmu krótkoterminowego. W tym okresie dozwolony był tylko wynajem na kwarantannę. Dlatego też większość wynajmujących w tym okresie była pozbawiona dochodów ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... jest obecnie rentowność najmu? Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty kredytu? ... najmu oraz 117 519 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... od przeciętnej stawki najmu. W Toruniu i Gdańsku najem jest nieco droży od raty, ale różnica jest niewielka. Rentowność najmu wielokrotnie wyższa niż lokaty Choć stawki najmu ...
-
![Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?]( "Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie? [© apops - Fotolia.com]")
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... klienta powierzchnię, rozliczając w okresie trwania z tym najemcą umowy, począwszy od pierwszego miesiąca, w którym umowę najmu zawarto; jako wydatki poniesione po 1 stycznia 2020 r., również ... przyjęciu jej przez najemcę do użytkowania, a więc od momentu powstania przychodu z danej umowy najmu zawartej od 1 stycznia 2020 r. Zdaniem organu spółka źle ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?]( "Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... , tj. czas nieokreślony, roczny, miesięczny, z zachowaniem okresów wypowiedzenia. Niekiedy zdarza się, że z różnych przyczyn niezależnych od zainteresowanego, najem trwa zaledwie dwa tygodnie. Z każdej umowy najmu wynika, że przedmiotem najmu są pomieszczenia mieszkalne na cele zakwaterowania pracowników, jak też umieszczony w niej jest zapis, że ...
-
![Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców]( "Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców [© pixabay.com]")
Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców
... najmu w pierwszym półroczu 2021 roku obejmują: renegocjację umowy najmu w budynku Kapelanka 42a (15.600 mkw., poufny najemca), renegocjację umowy najmu w Centrum Biurowym Kazimierz (12.800 mkw., poufny najemca) oraz renegocjację umowy najmu ... i 4,4 p.p. w stosunku do analogicznego okresu rok wcześniej. Czynsze pozostają na stabilnym poziomie – od 10 ...
-
![Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej]( "Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
... najmu suma pieniężna (kontrybucja) w określonych przypadkach może zostać potraktowana jako świadczenie usług, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT), rodząc obowiązek rozliczenia podatku VAT. W celu przyciągnięcia i zachęcenia kontrahentów do podpisywania umów długoterminowych, na rynku najmu ...
-
![Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?]( "Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... chodzi o okazjonalny najem, to wyłączenie stosowania przepisów dotyczących podwyżek czynszów oraz innych przepisów typowych dla tradycyjnego najmu zależy od tego, czy właściciel mieszkania w ciągu dwóch tygodni od rozpoczęcia wynajmu powiadomił o zawartej umowie urząd skarbowy (właściwy dla swojego miejsca zamieszkania). Ustawodawca nie przewidział ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... od najmu niż wzrostu średnich stawek czynszu. Obecnie w coraz większym stopniu w działalność na rynku zaangażowane są podmioty prawne. Jak podkreśla Jarosław Krawczyk, ekspert Otodom, już teraz w serwisach OLX i Otodom, 60 proc. wystawionych ofert najmu to ogłoszenia pochodzące od ...
-
![Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%]( "Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12% [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... najmu. Ciekawą zmianą, która czeka nas już niebawem, jest uruchomienie pod koniec maja rządowego programu kredytów bez wkładu własnego. Od ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?
... wpłaty odpowiedniej wysokości wkładu własnego, który zdeterminuje całkowity koszt kredytu. Biorąc pod uwagę wyłącznie aspekty finansowe, aby zakup był korzystniejszy od najmu, największy wkład własny będzie konieczny w Chorzowie (63%), Gorzowie Wielkopolskim (59%) czy Białymstoku, Gdyni i Kielcach (po 52%). W tych lokalizacjach przyjaźniejszy dla ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... od napływających już danych z rynku najmu. Te od początku bieżącego roku zaczęły w końcu sprzyjać najemcom. Chodzi o to, że czynsze najmu rosły do grudnia 2022 roku, ale od tego czasu widzimy skromną, ale jednak korektę. Indeks ofertowych cen najmu dla największych miast sugeruje, że od ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... (9 proc.). Ceny mieszkań w UE rosną dwa razy szybciej niż ceny najmu Zgodnie z danymi Eurostatu w okresie od 2010 r. do II kwartału 2023 r. ceny mieszkań w Unii Europejskiej wzrosły ... do 2022 r.), we Włoszech (-8 proc.) i na Cyprze (-3 proc.). Ceny najmu w okresie od 2010 r. do II kwartału 2023 r. wzrosły natomiast o 21 proc. Tendencja ta została ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... , w których szczyt sezonu na rynku najmu wyznacza okres tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego. Kontynuacja spadku ofertowych stawek najmu Osoby poszukujące mieszkania spotkały się w marcu z dalszym wyhamowywaniem średniej stawki ofertowej najmu. Ten trend utrzymuje się w miastach wojewódzkich od trzech miesięcy. Pod koniec kwartału średnia ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... dotyczące skali działania, standaryzacji mieszkań oraz wysokiego poziomu obsługi prawnej najmu. Sektor PRS w Polsce: mały lecz z potencjałem do wzrostu Wynajem instytucjonalny ... przypadku oferty instytucjonalnych inwestorów był pod koniec 2023 r. o 14% większy od średniej rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in. podatek VAT oraz ...
-
![Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?]( "Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... najmu instytucjonalnego kierowana jest absolutnie do każdej grupy najemców, np. obcokrajowców czy osób posiadających zwierzęta domowe, niezależnie od tego, na jaki okres miałaby być zawarta umowa najmu ... Polaków. Coraz częściej wybieramy bowiem elastyczność i wygodę najmu zamiast długoterminowego zobowiązania w postaci kredytu hipotecznego. ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... najmu? Przez cały poprzedni rok zauważalne było obniżenie popytu na rynku najmu, z ... najmu rosły z miesiąca na miesiąc średnio o 1%. W styczniu za wynajem mieszkania trzeba było zapłacić średnio 3,7 tys. zł/mc (+2% r/r). A to oznacza kolejny miesiąc z rzędu ze stabilnymi stawkami. Rozpiętość cen w największych polskich miastach wahała się od ...
-
![Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada]( "Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada [© FikMik - Fotolia.com]")
Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada
... wymienionych w art. 23. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie uważa się za koszt uzyskania przychodów strat powstałych ... więc prawo do zwrotu poniesionych nakładów po zakończeniu umowy najmu w ramach rozliczenia pomiędzy stronami umowy najmu. Na gruncie prawa podatkowego nakłady poniesione na cudzy środek ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
... procenta) wzrosła, co jest efektem spadku cen transakcyjnych w stolicy przy niezmienionych stawkach najmu. Jednocześnie w większości miast wzrosła liczba ogłoszeń, co może wskazywać, ... inwestycji, zakup mieszkania pod wynajem wciąż daje lepszy zwrot od inwestycji w lokaty bankowe, których przeciętne oprocentowanie ponownie obniżyło się w styczniu. ...
-
![Najem prywatny jako działalność gospodarcza?]( "Najem prywatny jako działalność gospodarcza? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy ... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.). Stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z najmu poza działalnością ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010
... od czerwca 2009 r. o 3,9 proc. – gdyby tę zmianę doliczyć do rentowności najmu ...
-
![Rentowny wynajem taniego mieszkania]( "Rentowny wynajem taniego mieszkania")
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... w okresie wakacji), wynajmowanie mieszkań właśnie im, może dać wyższą od przeciętnej (dla rynku najmu mieszkań) stopę zwrotu. Do takiego wniosku doprowadziło nas porównanie ... osiągnięcia dochodami z najmu. Okazuje się, że rentowność najmu mieszkań najtańszych (tak pod względem ceny wynajmu, jak ceny zakupu) jest wyższa od średniej rentowności najmu ...
-
![Wynajem pokoju w mieszkaniu tańszy niż w domu]( "Wynajem pokoju w mieszkaniu tańszy niż w domu")
Wynajem pokoju w mieszkaniu tańszy niż w domu
... się w poszczególnych miastach od 70 do 383 zł miesięcznie. Rozbieżności w faktycznie ponoszonych kosztach mogą być jeszcze większe. W przypadku najmu domu dodatkowo ... Najmniej dopłacisz w Katowicach, a najwięcej w Warszawie Niewielka miesięczna różnica w koszcie najmu pokoju w domu i mieszkaniu jest widoczna w Katowicach i Poznaniu. W miastach tych ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010
... jednej umowy najmu. Od pół roku poziom pustostanów utrzymuje się na tym samym poziomie. Na niemal niezmienionym poziomie pozostały również stawki najmu - podaje raport Colliers ... do podpisania kolejnej już w tym roku znaczącej umowy typu pre-lease dotyczącej najmu powierzchni w projekcie Green Office budowanym przez Grupę Buma”. Autorzy raportu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... nas rentowność najmu spadła, ale bardzo nieznacznie, bo o 0,01 pkt proc. Natomiast od maja 2010 roku, czyli od czasu opublikowania pierwszego raportu w oparciu o dane z Domiporta.pl, dochodowość wynajmu poprawiła się o nieco ponad 0,2 pkt proc. Patrząc na każde z miast oddzielnie, rentowność najmu ...
-
![Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?]( "Prywatny najem: dwie formy opodatkowania? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?
... właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Wynika to z art. 9a ust. 6 updof. W przypadku najmu nieruchomości stanowiącej własność wspólną małżonków, co do zasady uzyskane z tego źródła ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2011
... wzrosty (po ok. 0,05 proc.). Spadek rentowności to efekt malejących stawek najmu, które spadły w pięciu spośród siedmiu monitorowanych przez nas ośrodków ... trzech wariantów. Najbardziej w przypadku obligacji, które począwszy od drugiego roku życia, przy założeniu niezmienności inflacji, od której zależy ich ostateczne oprocentowanie, mogłyby ...
-
![Banki: powierzchnie biurowe 2010]( "Banki: powierzchnie biurowe 2010")
Banki: powierzchnie biurowe 2010
... , o czym świadczy wysoki poziom aktywności na rynku najmu powierzchni biurowych w ostatnich 12 miesiącach. W okresie od kwietnia 2010 r. do marca 2011 r. popyt banków ... miesięcy wcześniej. W odróżnieniu od dwóch największych transakcji zawartych w połowie 2010 r. żadna z większych umów najmu podpisanych w okresie od października 2010 r. do marca 2011 ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011
... mieszkanie przeznaczone na wynajem. Wyliczony w oparciu o dane z maja br. wskaźnik rentowności najmu netto powstaje na podstawie informacji z serwisu Domiporta.pl, dotyczących ofert wynajmu ... dochodu brutto, bo marża począwszy od drugiego okresu odsetkowego wzrasta do 3 p.p. Netto, czyli po odliczeniu 19-proc. podatku od zysków kapitałowych, daje to ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
