-
![Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007]( "Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007 [© whitelook - Fotolia.com]")
Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007
... napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, od przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro 5,5% od przychodów z działalności wytwórczej, budowlanej i transportowej (pojazdami o ładowności powyżej 2 ton), 3% od przychodów m.in. z działalności ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009
... Norwegii (biura), ale na szeregu innych rynków stopy kapitalizacji ustabilizowały się, począwszy od rynków wschodzących takich jak Rosja i Turcja, a skończywszy na bardziej dojrzałych ... przez wynajmujących, takie jak krótsze okresy najmu lub klauzule zezwalające na wcześniejsze zakończenie najmu, mogą również wpływać na kształtowanie się cen”. „Z ...
-
![Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem]( "Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem")
Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem
... dla trzech miast: Warszawy, Krakowa oraz Wrocławia. Pod uwagę wzięliśmy przeciętny koszt najmu 2-pokojowego mieszkania oraz koszt zakupu mieszkania o powierzchni 50 m.kw. po średniej ... kwotę 362 875 zł wynosi 1531 zł, czyli jest o 551 zł niższa od ceny najmu. Jeszcze więcej można zaoszczędzić w Krakowie, gdzie pierwsza rata kredytu z dopłatą jest ...
-
![Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu]( "Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu
... pkt 3 lit. a) ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu wynosił 8,5% przychodów, do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro. Od nadwyżki ponad tę kwotę stawka ryczałtu wzrastała do 20% uzyskanych przychodów ...
-
![Najem prywatny a ewidencja podatkowa]( "Najem prywatny a ewidencja podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... ? Podatek od najmu prywatnego można opłacać w sposób zryczałtowany. Pozwala na to art. 2 ust. 1a ustawy z dnia z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa o ryczałcie ewidencjonowanym), który mówi: Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
![Refaktura a przychód i koszty firmy]( "Refaktura a przychód i koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Refaktura a przychód i koszty firmy
... (z tytułu otrzymanych faktur VAT za media znajdujące się w nieruchomości będącej przedmiotem najmu) i przychody (po ich refakturowaniu na najemcę). Jak je rozliczyć? Refakturowanie nie zostało ... zaksięgowania (ujęcia) kosztu (art. 22 ust 5c, 5d i 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej updof). W żadnym wypadku odniesienie w ciężar ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010]( "Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010")
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... . Warto podkreślić, że koszt wynajęcia takiego mieszkania wykazuje wyraźną tendencję wzrostową od ponad roku, w minionym kwartale trzeba było za nie zapłacić średnio 5 ... w Wesołej. W minionym kwartale w tych dzielnicach trzeba się było liczyć ze średnim kosztem najmu rzędu 1 094 oraz 1 105 zł/m-c. Co ciekawe, najdrożej było w Wilanowie – tam badany ...
-
![Wynajem mieszkania: student a właściciel]( "Wynajem mieszkania: student a właściciel")
Wynajem mieszkania: student a właściciel
... że w rezultacie nie ma potrzeby kierowania się tym przy podejmowaniu decyzji najmu. Pewny płatnik, ze stabilnym budżetem Wbrew obiegowych opinii studenci to ... się to z grupą zamieszkującą w trakcie studiów z rodzicami i opiekunami. Zaledwie 4% wydaje od 100 do 300 złotych miesięcznie. Budżet pozostałej grupy jest znacznie większy i wzrósł w ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012 [© tanatat - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... od blisko roku ceny mieszkań. Indeks cen transakcyjnych, prezentowany co miesiąc przez Open Finance, w ciągu 12 miesięcy spadł o 9,7 proc. Przy inflacji na poziomie 3,6 proc. daje to realny spadek cen o 12,8 proc. Uwzględniając zatem oczekiwaną rentowność najmu ... prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012]( "Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012")
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012
... to zapytać. Pozwoli to uniknąć podczas najmu niejasnych sytuacji. Niespełna 12 proc. ankietowanych właścicieli mieszkań do wynajmu jeszcze nie wie jaki okres najmu byłby dla nich satysfakcjonujący, a ... nie posiadające dzieci. Blisko 35 proc. odpowiedzi pochodziło od tej grupy respondentów. Najmniejszą grupę osób szukających lokum na rynku najmu ...
-
![Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy]( "Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... działalnością gospodarczą. Sposób opodatkowania dochodów z najmu zależy od tego czy najem ten stanowi pozarolniczą ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 11 cyt. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
![Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia]( "Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia [© bzyxx - Fotolia.com ]")
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... ewidencjonowanego). Stawka podatku wynosi tutaj 8,5% od uzyskanego przychodu bez względu na jego wysokość. Podatnik rozliczający się z najmu do PIT-28 musi dołożyć ... czy rehabilitacyjną. Od przychodu mogą oni odliczyć także ponoszone w ramach danego źródła przychodu (czyli działalności gospodarczej lub prywatnego najmu) w latach wcześniejszych straty ...
-
![Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?]( "Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?
... najmu, stanowiące przychód wspólnika z tego tytułu. Zadano pytanie, czy czynsz ten należy rozliczać zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od ... mieszczą się w tym pojęciu. Mając powyższe na uwadze, w przypadku najmu samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej, Spółka może ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... Doradcy Finansowi. Przyglądając się miesięcznym kosztom najmu, a także ratom kredytu hipotecznego, dość oczywiste stają się zbyt wygórowane stawki czynszowe. Według Andrzej Brudzyńskiego z Conse Doradcy Finansowi jest to znamienne dla tych największych miast. Oszczędności uzależnione od lokalizacji Dokładne wyliczenia wskazują lokalizacje w których ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r. [© Stanisław Tokarski - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.
... zmieniły się i wynoszą od 13 EUR/mkw./miesiąc w Łodzi do 16 EUR/mkw./miesiąc we Wrocławiu i Poznaniu. „Na zwiększoną aktywność na rynku najmu wpływ ... ./miesiąc). „Mimo że ilość nowo oddanej powierzchni zmniejszyła się o 30%, na rynku najmu odnotowano wzrost aktywności, o czym świadczy zawarcie bardzo dużych transakcji o znaczeniu strategicznym ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... liczba poszukujących była ponad dwukrotnie większa, a liczba zapytań o oferty trzykrotnie większa niż w pierwszym tygodniu lipca (1-7 lipca). Od 25 sierpnia liczba klientów poszukujących ofert najmu powoli lecz systematycznie spada. Już w pierwszym tygodniu wrześnie było ich o 20% mniej, a w ostatnim tygodniu września - poprzedzającym rozpoczęcie ...
-
![Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT]( "Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu czy innej umowy o podobnym charakterze. Tutaj kwotę podatku naliczonego stanowi 60% podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innej ... można przy tym zapominać, iż w przypadku najmu samochodów osobowych, aby możliwe było pełne odliczenie podatku VAT od ich zakupu, konieczne jest przeznaczenie ich wyłącznie ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r. [© Roman Milert - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... najmu spośród wszystkich miast regionalnych w 2013 r. W oddanym do użytku w zeszłym roku Sky Tower umowę na 11,7 tys. mkw. podpisały spółki z grupy Getin. Stawki bazowe dla głównych ośrodków regionalnych poza Warszawą (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź) nie zmieniły się znacząco i wynoszą od ... . Wolumen transakcji najmu zwiększył się ...
-
![Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu]( "Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu
... wydatków, jeśli remont przeprowadził bez porozumienia z wynajmującym. Umowa najmu Właściciel i lokator mogą porozumieć się w sprawach remontowych i wpisać odpowiednie punkty do umowy – także takie, w których pojawią się uzgodnienia całkowicie różne od opisanych powyżej. Niezależnie od rodzaju umowy warto sporządzić protokół, będący załącznikiem do ...
-
![Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu]( "Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu
... , który wprowadza dwie stawki ryczałtowe oraz wyklucza konieczność badania cen najmu podobnych pojazdów i arbitralnego ustalenia wysokości przychodu przez urzędy skarbowe. Nowe zasady Nowelizacja ... w zależności od marki pojazdu, modelu, rodzaju silnika, przebiegu oraz stanu technicznego co było istotne przy ustalaniu przeciętnego czynszu najmu. ...
-
![Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?]( "Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT? [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... jest też traktowana w podatku dochodowym jako pozarolnicza działalność gospodarcza (odrębna od prywatnego najmu). Czy taki przedsiębiorca może także korzystać ze zwolnienia z VAT? ... się mieścić wartość tych usług najmu, które nie mieszczą się w dyspozycji art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Jednakże od tej ogólnej reguły wyłączeń występują pewne wyjątki. ...
-
![Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy]( "Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy [© ViewApart - Fotolia.com]")
Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy
... . 1 pkt 51 ustawy CIT Minister Finansów uznał, że wydatki z tytułu czynszu najmu samochodu osobowego używanego dla potrzeb działalności gospodarczej nie są ... najmu samochodu osobowego dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Są to wydatki na uzyskanie samego tytułu prawnego umożliwiającego używanie samochodu, a zatem są kategorią odrębną od ...
-
![Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia]( "Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Odpisy amortyzacyjne dokonywane są od pierwszego miesiąca po ... najmu. Amortyzacja lokalu podczas tymczasowego braku najemcy Zgodnie z art. 22a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisy amortyzacyjne od wynajmowanego lokalu można zaliczyć do kosztów podatkowych w trakcie trwania umowy najmu ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości]( "Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości [© Pio Si - Fotolia.com.jpg]")
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od osób fizycznych, przy spełnieniu przesłanek zawartych w tym przepisie. W tym miejscu należy przywołać legalną definicję najmu zawartą w art. 659 § 1 ustawy Kodeks cywilny, który stanowi, że przez umowę najmu ... najmu budynku mieszkalnego nabytego celem skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego]( "Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego [© patpitchaya - Fotolia.com]")
Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego
... zawartej z nim umowie najmu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zachowa prawo do zaliczania do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od wynajętych ... będzie miał prawo do zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wynajętego urządzenia będącego przedmiotem umowy najmu zawartej na warunkach ...
-
![Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk]( "Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk")
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... przemożny udział mieli inwestorzy. Stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości jest atrakcyjniejsza od innych form inwestowania i rośnie. Największe miasta w Polsce notują wzrostową tendencję czynszów najmu. Już od kilku lat rosną stawki w Warszawie, we Wrocławiu i Łodzi, a od ponad dwóch lat w Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Według danych Narodowego ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2017 r. [© Robert Kneschke - Fotolia]")
Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.
... nie zabezpieczonej umowami najmu powstaje w okolicach Warszawy, na Górnym Śląsku i we Wrocławiu – dodaje Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO. Poziom pustostanów Na koniec II kwartału br. wskaźnik pustostanów wyniósł 5,9% i był niższy o 0,2 p.p. w porównaniu z poprzednim kwartałem. Najwięcej powierzchni do wynajęcia od zaraz znajduje ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017]( "Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017 [© pictworks - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017
... najmu, które powinny zostać podpisane jeszcze przed końcem roku. W III kw. Lublin przegonił Szczecin pod względem wielkości zasobów biurowych. Podaż „Silny popyt wpływa na stronę podażową. Od ... się na relatywnie stabilnym poziomie. Miesięczne stawki najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 euro za mkw., a ...
-
![Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT]( "Najem \"środka transportu\" z UE w podatku VAT [© Yuri Bizgaimer - Fotolia.com]")
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT
... prowadzenia działalności gospodarczej czy w przypadku braku dwóch powyższych - zwykłego pobytu). Od zasady tej przewidziano szereg wyjątków. Jeden z nich tyczy się ... usług należy rozpoznać? W obrocie krajowym obowiązek podatkowy z tytułu usług najmu (również najmu środków transportu) powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury, o ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
... co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych ... Kwestię dodatków mieszkaniowych warto rozważyć w kontekście Mieszkania Plus. Zapowiadana polityka dotowania najmu w ramach rządowego programu, może bowiem stworzyć ciekawą sytuację. Jeśli rząd ...
-
![30 najbardziej dochodowych dzielnic miast]( "30 najbardziej dochodowych dzielnic miast [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. Rentier.io przyjrzał się, które dzielnice polskich miast ... wynikająca z mniejszej popularności – popytu tych obszarów wśród inwestorów, do cen najmu. Jak powstał ranking? Rentier.io opracował zestawienie najbardziej dochodowych dzielnic miast ...
-
![Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu]( "Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu [© carballo - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... , • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia ...
-
![Nieruchomości komercyjne nie hamują]( "Nieruchomości komercyjne nie hamują [© surfmedia - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... stanowiło ponad 28% średniego rocznego wolumenu transakcji najmu z ostatnich pięciu lat. Jednocześnie niski wskaźnik pustostanów, oscylujący od ponad roku wokół 5% (5,3% na koniec I ... z czego 51% przypada na rynek stołeczny. Pod względem wolumenu zawartych transakcji najmu biur pierwszy kwartał bieżącego roku był nieznacznie słabszy w porównaniu z ...
-
![Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?]( "Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi? [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... najmu jest duże i wciąż rośnie. Jednak jest szereg barier rozwoju rynku najmu. Aktualnie zdecydowanie korzystniej ekonomicznie jest nabyć nieruchomość na kredyt. Rata kredytu w większości miast Polski będzie niższa od czynszu najmu ...
-
![Wynajem mieszkania III kw. 2019]( "Wynajem mieszkania III kw. 2019 [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... niż własnego. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 72 877 ogłoszeń najmu oraz 94 115 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano do oszacowania ... ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla danego miasta. Źródłem informacji o cenach najmu w Niemczech jest raport ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
