od najmu, (strona 32/130) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Najem a prowadzona działalność gospodarcza

... osiąga przychody z jakichkolwiek z wyżej wymienionych działalności – nie może skorzystać z opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z żadnej innej działalności. Nie dotyczy to jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu i innych umów o podobnym charakterze nie pozostających w związku z działalnością gospodarczą. Zgodnie bowiem ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, wynajem, podatek zryczałtowany, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od najmu
"Korzystna" amortyzacja a obce środki trwałe

... na nabyciu bądź wytworzeniu środków trwałych bardzo często przekraczają możliwości finansowe przedsiębiorców. Dlatego też dokonują oni najmu czy dzierżawy tych środków trwałych w celu złagodzenia obciążeń finansowych. Od takiego ich użytkowania przedsiębiorcy płacą właścicielom tych środków trwałych czynsz, który stanowi koszt uzyskania przychodu ...

Tematy: amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, inwestycja w obcych środkach trwałych, koszty podatkowe
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009

... mieszkań w Warszawie spadły w ostatnim miesiącu o blisko 3% i są obecnie wyższe średnio o 7,1% od średniej z grudnia 2006 r. Jednak będące już codziennością udzielanie przez sprzedających ... Niższe stawki to efekt zmniejszonego w - stosunku do jesieni - popytu na rynku najmu oraz znaczącego, wynoszącego ok. 40%, wzrostu podaży ofert. Zdaniem Marcina ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek magazynowy i biurowy I kw. 2009

... w globalnej gospodarce. Niepewność, co do kierunku dalszego rozwoju rynku najmu spowodowała znaczący spadek liczby nowych inwestycji. Jednocześnie duża podaż ukończonych w I kw ... projektów inwestycyjnych. Wymagają one obecnie znacznie wyższego poziomu kapitału własnego oraz wynajęcia od 40% do 60% powierzchni w projekcie. W efekcie tych obostrzeń, ...

Tematy: rynek biurowy, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009

... potencjalnych kredytobiorców zamyka drogę do złożenia wniosku o kredyt. CZTEROKROTNY WZROST PODAŻY OFERT NAJMU MIESZKAŃ! Trudności ze sprzedażą mieszkań spowodowane wciąż ograniczonym popytem doprowadziły do niespotykanego od lat wzrostu podaży ofert najmu. Z analizy serwisu Oferty.net wynika, że w ciągu pierwszych czterech miesiącach br. na ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Plaza Centers inwestuje w Łodzi

... trzecie co do wielkości miasto w Polsce – mówi Agnieszka Cymerman, Dyrektor Działu Najmu Plaza Centers (Polska) Sp. z o.o. – Polski rynek jest obecnie najbardziej obiecującym w całej Unii ... – w Suwałkach (20,000 m2 powierzchni najmu) i w Zgorzelcu (13,000 m2). W przygotowaniu jest Plaza Toruń (44,000) i Kielce (33,000). Od 2000 roku, kiedy to został ...

Tematy: Plaza Centers, Plaza Centers N.V, centrum rozrywkowo-handlowe, Łódź, centrum handlowe, nowe inwestycje
Wymiana okien a inwestycja w obcym środku trwałym

... . Przykładem są tutaj wszelkiego rodzaju nieruchomości używane na podstawie umowy najmu czy dzierżawy. Podatnicy użytkując je ponoszą z reguły także koszty ich ... rozumieć przez ulepszenie, zostało natomiast określone w art. 22g ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Są to mianowicie czynności mające na celu przebudowę, rozbudowę ...

Tematy: inwestycja w obcych środkach trwałych, amortyzacja środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, adaptacja środka trwałego, remont środków trwałych
Rynek biurowy III kw. 2009

... Cushman & Wakefield. TRENDY W POPYCIE Z raportu wynika, że łączny wolumen wszystkich transakcji najmu osiągnął w III kw. poziom 74.700 mkw., co stanowi wzrost o 15% ... dotyczącej finansowania projektów inwestycyjnych. Instytucje te jednak nadal wymagają od deweloperów wysokiego poziomu kapitału własnego oraz wynajęcia znacznej części powierzchni ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010

... Biznesu (COB). Ponadto oczekuje się, że w skali globalnej czynsze zaczną rosnąć od połowy bieżącego roku. Drugie półrocze będzie zatem okresem ożywienia i umiarkowanego optymizmu ... przy czym Tokio awansowało z drugiej pozycji na pierwszą. Całkowite koszty najmu powierzchni biurowej w tym mieście (najwyższe czynsze i opłaty eksploatacyjne) wyniosły ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Ceny wynajmu nieruchomości VII 2010

... . Nadal najdroższym miastem pozostaje Warszawa. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty najmu spadły tu o około 6%, przy czym jest to efekt obniżek w przypadku małych ... na Mokotowie, ale także na Wilanowie. W tych trzech dzielnicach koszty są zdecydowanie wyższe od średniej dla całej Warszawy, a za wynajem 3 pokoi trzeba zapłacić grubo ponad 3 tysiące ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010

... , gdzie wybudowano tylko 5.000 mkw. powierzchni – najmniej od 2001 r. Jak podaje Cushman & Wakefield, łączne zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Europie ... swoją przyszłość i optymistycznie spoglądają na możliwości rozwoju”. W ubiegłym roku wolumen najmu znacząco wzrósł do porównywalnego poziomu z rekordowych lat 2007-2008, ale obecnie ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rozbudowa Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy

... modernizacji obiektu, który doprowadzi do planowanej rozbudowy Galerii od 2012 roku. W latach 2011/2012 na modernizację Galerii Pomorskiej Resolution Property planuje ... oraz Delta Sport, którzy w ciągu ostatniego miesiąca również podpisali nowe umowy najmu z centrum handlowym, demonstrując tym samym swoje długofalowe plany związane z Galerią. - Kiedy ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, galeria handlowa, Galeria Pomorska
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy

... o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi wprost, że przychodem z pozarolniczej działalności jest także przychód z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Powyższe należy wyraźnie odróżnić od tzw. najmu, podnajmu tudzież dzierżawy ...

Tematy: przychody podatkowe, przychody ze sprzedaży, data powstania przychodu, przychody wyrażone w walutach obcych
Dla kogo premia kompensacyjna?

... prawne, ograniczające w ramach szczególnego trybu najmu możliwość ustalania przez właściciela nieruchomości lokalowej czynszu najmu są zgodne z przepisami Protokołu do Europejskiej ... przepis ten pozwala na różnicowanie wysokości premii należnej współwłaścicielom, w zależności od okresu, w którym przysługiwał im tytuł do części nieruchomości, a nadto ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT

... od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Jak już jednak podkreślono we wstępie, od reguły ogólnej przewidziano różne wyjątki, które dotyczą m.in. usług najmu ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, obowiązek podatkowy, wynajem
Ceny mieszkań XI 2012

... to trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto, która dziś może pożyczyć od banku przeciętnie 367 tys. zł, za trzy kwartały mogłaby pożyczyć ... z programu „Rodzina na swoim” wybierze zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na rynku najmu zamiast zakupu „czterech kątów” na własność z wykorzystaniem finansowania hipotecznego na standardowych warunkach ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń

... świadczoną na rzecz najemcy jest natomiast usługa najmu. Zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wyznacza nie tylko czynnik ... najmu dodatkowych pomieszczeń w budynkach mieszkalnych stanowiących majątek spółdzielni mieszkaniowej, z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia od podatku od ...

Tematy: wynajem domu, wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, wynajem mieszkania, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, podatek od wynajmu mieszkania, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2013

... latach w podobnych kalkulacjach notowaliśmy wyłącznie straty. Poprawa jest zasługą głównie rosnących od trzech początku roku średnich cen transakcyjnych mieszkań. Ich wzrost jest jednak ... uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany

... do niewyłącznego korzystania z niego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy uzyskane z tego tytułu przychody może opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% traktując je jako przychody z tytułu umowy najmu lub innych umów o podobnym charakterze? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...

Tematy: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, prawa autorskie majątkowe, prawa majątkowe
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata

... . szybciej niż inflacja. Dodatkowa zaletą inwestowania w nieruchomości jest możliwość osiągania przychodów z najmu, która w polskich miastach wojewódzkich można szacować obecnie na ok ... zł, a rocznie pozwala zarobić ok. 8% z tytułu najmu. W przypadku pokoi w hotelach, ceny zaczynają się od 200 tys. zł, a rentowność najmu można szacować na 6-10% w ...

Tematy: inwestowanie na giełdzie, ochrona kapitału, inwestowanie w akcje, inwestorzy giełdowi, strategie inwestycyjne, inwestowanie w nieruchomości, lokaty bankowe
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013

... skrócona EDO), których kupon zależy od stopy inflacji i jest powiększany o ustaloną marżę. ... od początku roku średnich cen transakcyjnych mieszkań, które na koniec lipca podliczone zostały już na 12,3 proc. Trzeba pamiętać, że z dostępnych ofert lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Rentowność najmu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Wynajem mieszkania: raczej bez problemów

... kontakty z ich właścicielami, co znajduje wyraz w braku obaw związanych z zawarciem kolejnej tego typu umowy. Sezonowa gorączka, którą od połowy sierpnia obserwujemy na rynku najmu sprzyja dywagacjom na temat relacji jakie zachodzą pomiędzy właścicielami i zamieszkującymi ich mieszkania najemcami. Największy rozgłos zyskują historie o niedbalstwie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... najmu mieszkań. W Warszawie, aby w ogóle myśleć o zakupie lokalu użytkowego, trzeba dysponować budżetem zaczynającym się od ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... budowlane, a nie tylko kupował je po cenie rynkowej od deweloperów. Proponowane ceny najmu będą niższe niż obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze ... zakupu usług telekomunikacyjnych. Co więcej sukces inwestycyjny programu i utrzymanie rentowności najmu na poziomie 4 proc. zachęci do inwestowania w Polsce inne zagraniczne fundusze. ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Samochód ciężarowy 2014: pełne odliczenie VAT gdy ewidencja

... To z kolei oznacza, że podatnik zamierzający odliczać pełny podatek VAT od ich zakupu, najmu, leasingu czy eksploatacji, będzie musiał wykonywać dodatkowe czynności dokumentacyjne. Czynności ... prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z tytułu leasingu, najmu czy dzierżawy samochodu (a więc głównie od rat leasingowych), zaś po wejściu w życie nowych ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie, rok 2014
Galeria handlowa „Nowa Stacja” w Pruszkowie

... liczby mieszkańców miastem w aglomeracji warszawskiej. W odległości 30 minut jazdy samochodem od planowanej galerii mieszka aż 1,5 miliona ludzi. Natomiast w samym mieście i okolicy ... Maciej Krzewiński, prezes zarządu ECC Property Management. Zakupy i rozrywka Całkowita powierzchnia najmu Nowej Stacji to 25 tys. m², na której powstanie ok. 120 lokali ...

Tematy: Nowa Stacja, galerie handlowe, centrum handlowe, nowe inwestycje, inwestycje budowlane
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje

... , którego podłożem niekoniecznie są przyczyny edukacyjne. Głównym czynnikiem skłaniającym do najmu jest konieczność wyjazdu i dłuższego pobytu w innym mieście. Powód ten jest kluczowy ... w celach zawodowych. Dużą grupę popytową (26%) na rynku najmu mieszkań stanowią także osoby, które chcą wyprowadzić się od rodziców, ale pozostać w tym samym mieście. ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... z remontem czy wyposażeniem nieruchomości. W trakcie najmu mieszkania lokatorzy nie muszą także ponosić kosztów utrzymania i konserwacji– obowiązki te leżą po stronie właściciela. Z wyposażeniem bywa różnie. Na rynku można spotkać zarówno mieszkania w pełni urządzone, przygotowane do zamieszkania „od zaraz” jak i takie, które wymagają jakichś ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?

... urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. W przypadku opodatkowania dochodów z najmu na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (według skali podatkowej), podatnik ma prawo do ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?

Od dochodów z najmu mieszkania czy lokalu użytkowego można zapłacić podatek zryczałtowany. Ale od odsetek naliczonych od spóźnionego czynszu trzeba płacić ... najmu. Skoro zaś nie z najmu, to należy – wg urzędników fiskusa – uznać je za przychody z innych źródeł. Wygodne inne przychody Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Warszawa: biurowce klasy B muszą walczyć o przetrwanie?

... zarówno właściciele nowo oddanych kompleksów biurowych, budynków trakcie realizacji, jak i istniejących od lat różnej klasy biurowców będą musieli powalczyć o swoją pozycję na rynku. ... z wysokiej klasy powierzchni na rzecz obniżki kosztów i uzyskania lepszych warunków najmu. - Dla niektórych firm niezwykle istotna jest optymalizacja wydatków. Należą ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, biurowce, budynki biurowe, rynek biurowy, biurowiec klasy A, biurowiec klasy B
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy

... klient, do którego kierujemy mieszkanie, nie wolałby niższego czynszu od podnoszących cenę najmu luksusów. Błąd 7. Niesprawdzenie najemcy. Czasem tak bardzo chcemy ... wpisania do Krajowego Rejestru Wynajmujących i Najemców, w przypadku zaległości. Błąd 8. Niepodpisanie umowy najmu. Nawet jeśli najemca jest osobą z polecenia – warto podpisać z nim ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajmujący, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości
Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym

... przypadku umów najmu czy dzierżawy, zawartych przez osoby nieprowadzące działalności gospodarczej. Ci, jeśli dokonają zgłoszenia do urzędu skarbowego, mogą od tego typu ... pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wspomina się, o jakie umowy chodzi, to jednak w art. 16a tejże ustawy mowa jest o przychodach „z tytułu umowy najmu lub ...

Tematy: podatek PIT, opodatkowanie podatkiem dochodowym, przychody podatkowe, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Nieruchomości komercyjne w Polsce: czynsze pod presją podaży

... wzrostu co umacnia optymistyczne nastroje inwestorów komercyjnego rynku nieruchomości. Na rynku najmu, mimo poprawy warunków i ożywienia na rynku pracy, napędzających popyt najemców ... nastrojów inwestorów w czwartym kwartale wzrósł do +37 i był to najlepszy rezultat od 2011 roku sygnalizujący zdecydowane tempo poprawy ogólnej dynamiki rynku ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe
Biurowiec Atrium 2 z pozwoleniem na użytkowanie

... finansowego oraz ubezpieczeń. Obecnie w obiekcie realizowane są prace aranżacyjne na powierzchniach najmu. Projektując Atrium 2 zależało nam, aby nasz budynek wyróżniał się na tle ... na ulicy Pereca, tuż przy rondzie ONZ, w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów od wejścia do stacji drugiej linii metra. Dzięki doskonałej komunikacji i dostępności ...

Tematy: Atrium 2, powierzchnie biurowe, biurowce, nowe inwestycje, inwestycje, rynek powierzchni biurowych