od najmu, (strona 74/130) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Leasing finansowy i operacyjny w podatku VAT

... w Poznaniu z 12.11.2010 r., znak ILPP2/443-1309/10-2/EW. Sposób fakturowania zależy od klasyfikacji Odpowiednie zakwalifikowanie leasingu jako dostawy towarów ... . 5 pkt 4 lit. b tiret trzecie ustawy o VAT, obowiązek podatkowy dla usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze powstaje w dacie wystawienia faktury. Natomiast jak ...

Tematy: leasing, leasing operacyjny, wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, odliczenie VAT, VAT naliczony, VAT należny, obowiązek podatkowy, leasing finansowy
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016

... uważa, że zachwieją równowagę na rynku najmu. Zagadką jest wpływ MdM na sytuację na rynku nieruchomości. W zależności od regionu i dostępności mieszkań spełniających warunki ... się na skraju zdolności kredytowej, przełoży się na zwiększenie liczby transakcji najmu. Już w tej chwili zaczynamy obserwować duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami na ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, podatek bankowy, Mieszkanie dla młodych, MdM, rok 2016
Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni

... centrum W pierwszych trzech miesiącach br. w stolicy podpisano umowy najmu opiewające na 142 200 mkw. powierzchni biurowej, z czego największa część – ponad 55 000 mkw. - przypadło na rejon śródmiejski i jego obrzeża. To potwierdzenie trwającego od początku 2015 r. przesunięcia środka ciężkości w stronę centralnych lokalizacji, w szczególności ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura w warszawie
Rynek magazynowy w I kw. 2016 r.

... . Stawki czynszów są najniższe od lat. Jest to najlepszy moment na negocjacje warunków umów najmu – dodaje Renata Osiecka, Partner ... najmu powstaje w Poznaniu (80 000 mkw.) i we Wrocławiu (ponad 70 000 mkw.). Poziom pustostanów W porównaniu do poprzedniego kwartału poziom pustostanów wzrósł o 1% do poziomu 5,8%. Najwięcej powierzchni do wynajęcia od ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Samochód służbowy. Co robić, jeśli pracownik nie chce go zwrócić?

... zgodą pracodawcy. Nawet jeżeli auto stanowi przedmiot umowy leasingu lub najmu to wyłącznie przedsiębiorca jest uprawniony do rozporządzania środkiem lokomocji, środkiem transportu ... ). Ponadto konieczne jest pouczenie o prawie odwołania do sądu pracy w terminie 7 dni od otrzymania zawiadomienia. Istnieje przy tym zagrożenie, że pracownik odwoła się ...

Tematy: samochód służbowy, używanie samochodu służbowego, umowa powierzenia pojazdu, odpowiedzialność pracownika za szkodę, naruszenie obowiązków pracowniczych
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?

... prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Jacek Wachowicz, dyrektor ds. sprzedaży i najmu w GTC Pojawiające się coraz częściej przebąkiwania z ośrodków rządowych o rzekomej ... Czytaj także: - Biurowce w Warszawie: rozmach na wielką skalę - Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon Małgorzata Danek, członek zarządu LC ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych (bez umów ... oraz mediów) w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za mkw. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016

... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych (bez ... niesprzedanych mieszkań. Dobrze dopasowują strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: popyt przed podażą

... największe zainteresowanie inwestorów może liczyć Paryż, aczkolwiek ostatecznie zależeć to będzie od wyniku wyborów prezydenckich – do większej aktywności zachęcać ich będzie ... inwestycyjnej okazały się wyolbrzymione. - Wzrost gospodarczy i bardzo silny popyt na rynkach najmu we wszystkich sektorach sprawiają, że Polska wpisuje się w trendy ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2017

... . Pokaźny wzrost popytu względem analogicznego okresu roku poprzedniego. I kwartał przyniósł umowy najmu opiewające na 371 700 mkw., z czego 177 700 mkw. poza stolicą. „Wyniki, ... i Szczecinie (13,9%). W I kw. 2017 r. najwyższe czynsze transakcyjne w Warszawie utrzymywały się na poziomie od 20,5 do 23,5 euro za mkw. w Centrum i w przedziale 11-16 euro ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?

... Narodowego Programu Mieszkaniowego sugeruje, że miesięczny czynsz dla lokatorów „mieszkań plus” wyniesie od 10 zł/mkw. do 20 zł/mkw. Ta stawka zapewniająca zwrot kosztów budowy i ... opłat eksploatacyjnych. Przykładowe mieszkanie z Warszawy, liczy sobie 50 mkw. Łączny koszt najmu w skali miesiąca wyniesie zatem 1200 zł (w tym 200 zł opłaty za ...

Tematy: kupno mieszkania, wykup mieszkania, mieszkanie +, Mieszkanie Plus
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym

... najmu czy dzierżawy. Umowa leasingu kapitałowego jest natomiast traktowana jako dostawa towaru. Powyższe skutkuje odmiennym rozliczaniem tych umów w podatku od towarów i ... leasingodawcy czynsz (z reguły miesięczny). Od takiego wynagrodzenia obowiązek podatkowy powstaje na zasadach szczególnych. W przypadku umów najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, odliczenie VAT, VAT naliczony, VAT należny, obowiązek podatkowy, leasing operacyjny, leasing finansowy
Regionalny rynek biurowy w pogoni za Warszawą

... najmu. Mało wolnych biur W miastach regionalnych popyt na powierzchnię biurową z roku na rok rośnie. W odróżnieniu od ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza

... z treścią nowej ustawy, są przedmiotem najmu bez opcji uzyskania własności przez najemcę przez okres 15 lat od dnia zawarcia pierwszej umowy najmu dla danej inwestycji mieszkaniowej. Jeśli ... wynajem mogą zostać sprzedane dopiero po upływie 15 lat od dnia zwarcia pierwszej umowy najmu dla inwestycji mieszkaniowej. Warto mieć także na uwadze, że ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą

... Popularność najmu nadal będzie rosła, a w związku z poprawą standardu dostępnych lokali (na rynek najmu trafia dużo nowych mieszkań) średni poziom czynszów także będzie szedł w górę. Coraz trudniej o znalezienie najemców jest właścicielom zaniedbanych lokali, muszą oni walczyć ceną lub inwestować w odnowienie mieszkania. 4) Aktywność deweloperów Od ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, MdM, Mieszkanie Plus, ceny mieszkań, REIT-y, rok 2018
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?

... satysfakcjonujący poziom rentowności zakupu. Obserwujemy jednak, że stopy zwrotu z najmu nowych lokali z roku na rok spadają. Próg 5% jest osiągany raczej przy wyjątkowo ... jednolita. Dominowały mieszkania dwupokojowe, ich udział w dostępnej ofercie wynosił od 53% w Poznaniu do 66% w Szczecinie. Mniejszą popularnością cieszyły się mieszkania 3-pokojowe ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci

... rynku najmu widać wzmożony ruch, na co wskazuje liczba wyświetleń ofert najmu w serwisie domiporta.pl. Zwiększony popyt skutkuje sezonowym wzrostem czynszów. Już w sierpniu ceny najmu w największych ... takich studentów wynosi 11%, co oznacza że grupa ta jest większa od wynajmujących kawalerki. Wśród żaków dysponujących własnym lokum popularne jest ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, studenci
Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie

... w paryskim COB (2,1%) i Monachium (2,5%). Niewystarczająca podaż na największych rynkach spowodowała spadek wolumenu transakcji najmu, ponieważ firmy nie były w stanie znaleźć dla siebie budynków spełniających ich oczekiwania. Od 2013 roku popyt na rynkach najmu rósł średnio o 5% rocznie i w 2017 roku wyniósł ponad 9,9 mln mkw. w wyniku rosnącego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Najem prywatny w podatku VAT

... najmu oraz prowadzonej firmy. Gdyby natomiast z firmy już rozliczał podatek VAT, ze zwolnienia takiego w stosunku do najmu skorzystać nie może. W dalszym ciągu zwolnione od podatku będą natomiast usługi najmu ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu
Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia

... PIT-37 Jeżeli prowadzimy, przykładowo, działalność gospodarczą albo rozliczamy przychody z umowy najmu i zobowiązani jesteśmy wypełnić PIT-36 lub PIT-28, to nie możemy skorzystać z ... przez dziecko 18 roku życia. Oznacza to, że pozostałe ulgi wymagają od nas działania. Naszą deklarację musimy zmodyfikować w przypadku, gdy chcemy skorzystać z ulgi: ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2018, odliczenia od podatku 2018, rozliczenie podatku za 2018, ulga podatkowa 2018, ulgi podatkowe 2018, ulga podatkowa, rok 2019
Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej

... biurowej wynajęto w Krakowie (około 44% regionalnego wolumenu najmu), we Wrocławiu (około 15%) oraz w Trójmieście (około 12%). Największe transakcje najmu w I połowie 2019 r. to trzy nowe umowy ... . Należy podkreślić, że jest to najniższy poziom współczynnika pustostanów w Warszawie od III kwartału 2012 r. — mówi Olga Drela, starszy analityk w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019

... oferowane są pakiety zachęt, takie jak: partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych. Zmiany w warunkach najmu w najbliższym czasie przynieść mogą nowe regulacje prawne. – Wprowadzony zakaz handlu w niedziele wzmacnia dominujące ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Coworking, czyli oszczędności, ale i wyzwania

... , że dyrektorzy firm ogólnie pozytywnie oceniają coworking i rośnie znaczenie elastycznych powierzchni biurowych w ich strategiach najmu - mówi Tamás Polster, dyrektor ds. doradztwa strategicznego w regionie EMEA w dziale Global Occupier Services firmy Cushman ... w Polsce rozpoczął się niecałe siedem lat temu, ale branża ta jest obecna w Polsce od ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego

... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast zgodnie z art. 22b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, nabyte od ... od osób fizycznych wynika, że aby określony składnik majątku oddany przez podatnika do używania m.in. na podstawie umowy najmu ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, wartości niematerialne i prawne, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję

... najemcy zdecydowanie wcześniej, nawet na 2-3 lata przed zakończeniem umów najmu zaczynają analizować możliwości rynkowe, by móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo renegocjować ... powinien przynieść kolejne 400 tys. mkw. nowych biur. Wielkość nowej podaży zależeć będzie od tego, czy budowy zakończą się w zakładanym terminie. Ponadprzeciętna nowa ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce

... wyniósł 6,5%, co stanowi wzrost o 2 p.p. względem końca 2018 r. i jest najwyższym wynikiem od 5 lat. W kolejnych miesiącach trend ten zostanie utrzymany. Najwyższy poziom pustostanów odnotowano ... nowych rynkach przekroczył 770 tys. mkw., z czego 95% to nowe umowy najmu. 8. W czynszach było wzrostowo, jest stabilnie W pierwszej części 2019 r. stawki ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, centra dystrybucyjne
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord

... kwartale 2020”. Wprawdzie wyniki, jakie notował ostatnio rynek centrów handlowych dalekie były od rekordów uzyskiwanych jeszcze przed kilku laty (600 tys. mkw. ... zobowiązania stron umów najmu. Najemca został zwolniony z płatności czynszu na czas zamknięcia lokalu, o ile złoży wynajmującemu ofertę przedłużenia umowy najmu na dotychczasowych ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe
Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać

... 20 mln mkw. Dobra passa na polskim rynku magazynowym trwa już od dobrych kilku lat, czego dobitnym potwierdzeniem były w zasadzie wszystkie raporty podsumowujące ... oraz zmiany struktury popytu. Będzie więcej przedłużeń umów najmu, kosztem nowych umów. Wzrośnie też udział najmu krótkookresowego ze względu na nagłe zapotrzebowanie na powierzchnię u ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Tarcza antykryzysowa: jakie ryzyko prawne generuje wsparcie dla firm?

... odszkodowania czy kary umownej, jak również z wygaśnięciem, rozwiązaniem lub odstąpieniem od umowy przez kontrahenta. KPMG zwraca również szczególną uwagę na wątpliwości, których przysparzają regulacje w zakresie umów najmu komercyjnego. Ryzyka odpowiedzialności związane z uzyskaniem i wykorzystaniem środków publicznych Możliwość skorzystania ...

Tematy: koronawirus, wsparcie dla firm, pomoc dla przedsiębiorstw, Tarcza antykryzysowa
Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze

... ale skala oddziaływania koronawirusa jest w nich różna. Największa w historii nowa umowa najmu oraz największa renegocjacja. Taki bilans odnotowano na warszawskim ... mogą być dane dotyczące wpływu minionego kryzysu finansowego na rynek nieruchomości. Od 2008 do 2009 roku poziom pustostanów w Warszawie urósł z 2,9% do 7,3%. Najwyższy prognozowany przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Home office a rynek biurowy i efektywność pracy

... kreatywne i podmioty innowacyjne, w których efektywność pracy uzależniona jest od komunikacji międzyludzkiej, interakcji i wymiany pomysłów. Trudno jeszcze mówić o trendzie ... . Świadczy o tym duża ilość prowadzonych obecnie renegocjacji umów najmu krótko i średnioterminowych. W przypadku projektów spekulacyjnych proces komercjalizacji będzie dłuższy ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, home office, praca zdalna, organizacja pracy
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów

... r. wyniósł 6,1%, co stanowiło spadek o 1,3 p. p. w porównaniu do I poł. 2019 r. Stawki najmu w najlepszych budynkach klasy A wahają się od 13,5 do 15,5 EUR/mkw./miesiąc, zaś w projektach klasy B od 9 do 12 EUR/mkw./miesiąc. Katowice stanowią zatem konkurencyjny rynek najmu z dużym potencjałem. Blisko 3,5 mln mkw. magazynów Lokalizacja, bardzo dobra ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Katowice, magazyny, nieruchomości komercyjne
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?

... w centrach dużych miast, które były przygotowane do najmu krótkoterminowego i obsługi ruchu turystycznego. Ich właściciele ... najmu krótkoterminowego może w najbliższym czasie nie przynieść oczekiwanych stóp zwrotu. A należy pamiętać, że problem dotyczy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, a co za tym idzie – ich ceny były znacząco wyższe od ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, w co inwestować, jak inwestować, inwestowanie w nieruchomości
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok

... te sektory w oderwaniu od innych aspektów, inwestorzy mają szansę na osiągnięcie sukcesu decydując się na bardziej holistyczne podejście i przeanalizowanie możliwości realizacji inwestycji wielofunkcyjnych, dzięki czemu mogliby wykreować destynacje zgodnie z koncepcją sense of place”. Wolniejsze tempo ożywienia na rynkach najmu w regionie EMEA ...

Tematy: nieruchomości logistyczne, magazyny, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, rynek inwestycyjny, rok 2021
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego

... wzrósł łącznie o 200% r/r. W związku z pandemią eksperci Colliers odnotowali większe zapotrzebowanie na krótkoterminowe umowy najmu w celu zaspokojenia dodatkowego popytu, jednak typowe długości umów najmu w całym regionie wynoszą od 3 do 5 lat w przypadku logistyki i ponad 5 lat w przypadku produkcji. CZYNSZE Czynsze w całym regionie CEE pozostały ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości, nieruchomości logistyczne