-
![Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?]( "Dlaczego drożeją mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... 71 poz. 733). Wspomniany akt prawny zawiera specjalne przepisy, które dotyczą najmu mieszkań od gminy. Zasady ustalania czynszu za mieszkania prywatne zostały w pewnej mierze uregulowane odrębnie. Wyjątek dotyczy lokali wynajmowanych w ramach najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego, gdzie limity czynszowe w ogóle nie występują, a skala podwyżek ...
-
![Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier]( "Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier
... ze stolicą. Największe umowy najmu w regionie podpisały: Amazon (82 ... od dłuższego już czasu mają kłopot. W większości to właśnie one są odpowiedzialne za te wolne metry. Tymczasem inne inwestycje wynajmują się na przysłowiowym pniu, na co dowodem jest między innymi wysoki odsetek nowo rozpoczętych inwestycji, niezabezpieczonych umowami najmu ...
-
![Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku]( "Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku [© Paul - Fotolia.com]")
Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku
... obiektami typu convenience, poziom stóp kapitalizacji jest zależny od wielu czynników zewnętrznych. Główne z nich to lokalizacja nieruchomości, wielkość miasta i jego znaczenie w regionie, a także obecność operatora spożywczego jako tzw. „anchor tenant” oraz długość zawartych umów najmu. Patrząc wstecz na transakcje zrealizowane w latach 2015-2019 ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku")
Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku
... budynek kompleksu Fuzja (8 300 m kw., Echo Investment). Kierunek transformacji, który od wielu lat konsekwentnie realizuje miasto, wydaje się właściwym wyborem. ... Negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. W IV kwartale 2022 podpisano umowy najmu na blisko 11 100 m kw. W strukturze transakcji w minionym roku dominowały nowe umowy ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku")
Rynek biurowy w Krakowie w 2022 roku
... Od początku 2022 roku w Krakowie widoczny był wzrost liczby zawieranych transakcji, co może wskazywać na powrót popytu do wyników sprzed pandemii. Wolumen transakcji najmu ... Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. W strukturze odnotowanych transakcji najmu w 2022 roku dominowały nowe umowy – 69% całkowitego wolumenu (137 000 m ...
-
![Fundacja rodzinna a oszczędności podatkowe. 10 wskazówek doradcy podatkowego]( "Fundacja rodzinna a oszczędności podatkowe. 10 wskazówek doradcy podatkowego [© cirquedesprit - fotolia.com]")
Fundacja rodzinna a oszczędności podatkowe. 10 wskazówek doradcy podatkowego
... faktycznej wypłaty, a nie cały dochód fundacji. 6. Uważaj na wielu fundatorów! Odejście od niepisanej zasady: jeden fundator – jedna fundacja rodzinna może prowadzić do mniej ... Gdy zdecydujesz się wyposażyć fundację w nieruchomości, przy reinwestycji środków uzyskanych z ich najmu, nie ma żadnego podatku. 10. Gdy wniesiesz do fundacji spółkę – ...
-
![Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?]( "Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy? [© hacohob - stock.adobe.com]")
Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?
... na koniec 2022 r. wyniosły 4,09 mln mkw. Największym subregionem Polski Centralnej od lat pozostaje Łódź, która wraz z sąsiadującymi terenami w ramach aglomeracji dysponuje ... w okolicach drogi ekspresowej S14 i pobliżu Konstantynowa Łódzkiego. W trójce największych transakcji najmu w Łodzi do końca 2022 r. znalazły się m.in. przedłużenie i ekspansja ...
-
![Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r]( "Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r")
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r
... się niewielu najemców, jedynie 5%. Biorąc pod uwagę wielkość transakcji, jedenaście z dwudziestu największych umów najmu dotyczyło nowych kontraktów. Na koniec czerwca na warszawskim rynku biurowym zidentyfikowano 714 400 m kw. dostępnej od zaraz powierzchni, co stanowiło 11,4% zasobów biurowych. Wskaźnik pustostanów zanotował spadek o 0,2 pp ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... się przejść niezbędne procedury i uruchomić więcej nowych budów. Dane GUS od 4 miesięcy sugerują jednak, że deweloperzy zaczynają odpowiadać na wzmożone potrzeby kupujących ... kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024
... kolejności nowymi przepisami objęte zostaną budynki niemieszkalne, komercyjne i użyteczności publicznej. Od 2028 roku budowane obiekty komercyjne będą musiały być zeroemisyjne, a ... ubiegłym roku ze względu na niższy popyt i wysokie stawki najmu. Czynsze w nowoczesnych magazynach miejskich, położonych w sąsiedztwie największych aglomeracji mogą ...
-
![5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie]( "5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie [© fanjianhua na Freepik]")
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie
... najmu na około 38 600 m kw. powierzchni biurowej w projektach będących w trakcie budowy. Dobry wynik przednajmów w trzecim kwartale roku sprawił, że ich udział w całkowitym popycie od ... potrzeb zespołu, co wpływa na wzrost popularności krótkoterminowych umów najmu. Warszawa jest liderem w tym segmencie, oferując szeroki wybór elastycznych przestrzeni ...
-
![Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami]( "Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami [© snowing - Freepik]")
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami
... mieszkań od lat idą w górę, podobnie jak koszty utrzymania nieruchomości. Przez wiele lat rosły też ceny najmu, jednak jak pokazują dane Otodom, od ... wynajmu w większości miast znów wzrastały. Zgodnie z raportem Otodom w miastach wojewódzkich średni koszt najmu w sierpniu wzrósł o 2,4 proc. w stosunku do lipca i 3,2 proc. rdr i wynosił średnio 3633 ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... ceny mieszkań spadną w najbliższych miesiącach? Ocenia ekspert serwisu Extradom.pl. Od początku 2010 roku do trzeciego kwartału 2024 roku ceny mieszkań w Unii ... stawia Polskę wśród krajów z wysokimi wzrostami, ale wciąż poniżej rekordzistów. Podobnie w przypadku najmu, ceny mieszkań wzrosły bardziej niż czynsze w 20 krajach Unii, a największe ...
-
![Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?]( "Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes? [© AdobeStock]")
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?
... – około 7 150 zł Zachodniopomorskie – około 7 300 zł Oczywiście ostateczne stawki są uzależnione od dokładnej lokalizacji mieszkania. Topowe nieruchomości przeznaczone na inwestycje w ... pieniądze. To dobry sposób, aby później sprawdzić ceny zakupu, koszty najmu, a także średni stopień zwrotu z poczynionych inwestycji. Uwzględnij trendy — np. rosnący ...
-
![Leasing samochodu: cesja umowy a odliczenie VAT]( "Leasing samochodu: cesja umowy a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Leasing samochodu: cesja umowy a odliczenie VAT
... nabycia towarów lub kwoty podatku należnego od dostawy, od której podatnikiem jest nabywca, nie więcej jednak niż 6.000 zł. Natomiast w przypadku użytkowania samochodu osobowego lub innego pojazdu samochodowego o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym ...
-
![Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2008]( "Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2008 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2008
... najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 15 072 Kwota przychodów za rok 2007 zobowiązująca do prowadzenia ksiąg rachunkowych** 800 000 3 022 000 Limit przychodu wraz z podatkiem należnym, do wysokości którego podatnik jest małym podatnikiem w myśl ustawy o podatku dochodowym od ... 587,50 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 15 934 ...
-
![Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie]( "Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie
... : „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. z 2000r., Nr 54, poz. 654 z późn. zm.) ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do użytkowania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu”. Należy podkreślić, iż w świetle powołanego powyżej przepisu, amortyzacji podlega ...
-
![Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy]( "Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy [© anna - Fotolia.com]")
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy
... nieruchomości (w wartości odpowiadającej równowartości czynszu należnego z tytułu najmu lub dzierżawy tego rodzaju nieruchomości). Obecnie takiego obowiązku już nie ma i przychód powstaje jedynie po stronie biorącego nieruchomość w nieodpłatne używanie. Dodajmy także, iż od powyższej ogólnej zasady opodatkowania nieodpłatnych świadczeń ustawodawca ...
-
![Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2010]( "Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2010 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2010
... , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw, którzy w 2010 r. opodatkują przychody z umów najmu zawartych poza działalnością gospodarczą ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, bez względu na wysokość tych przychodów, zapłacą ryczałt według stawki 8,5%. Koszty uzyskania przychodu ze stosunku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010
... najmu przez cały rok; latem z najmu dla wczasowiczów, przez resztę czasu dla studentów czy osób pracujących w Trójmieście. Dodatkową zachętą dla kupujących może być spadek cen, który w stosunku do 2008 roku sięgnął 10%. Spośród wymienionych miast najwyższe ceny obowiązują w Sopocie. Od ... Gdyni. Jednak i w tych miastach, w zależności od lokalizacji ...
-
![Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT]( "Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... od czynszu i kiedy wystawić fakturę VAT? Jak stanowi art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku świadczenia na terytorium kraju m.in. usług najmu ... od podatku od towarów i usług. §11 ust. 1 tego rozporządzenia mówi, że w przypadkach określonych w art. 19 ust. 10, ust. 13 pkt 1-5 i 7-11 (przypomnijmy, usługi najmu i ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010
... drgnęła, to o zmianie wysokości raty decyduje tylko kurs EUR/PLN. W zależności od parametrów danego kredytu wzrost kursu waluty spowodował wzrost raty kredytu ... sierpniu. Obserwowana obecnie równowaga między podażą i popytem skutkuje stabilizacją stawek najmu. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu ...
-
![Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu]( "Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu
... może odliczać podatku VAT od nabywanego paliwa służącego do ich napędu. Ponadto w przypadku użytkowania takich pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, podatnik może odliczyć jedynie 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ...
-
![Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011]( "Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011")
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... ostrożnie decydują się na wynajem powierzchni biurowej. Większość z podpisywanych umów najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw.), jednak stopniowo wzrasta ... się w granicach 18-25 EUR/mkw./miesiąc. W pozostałych dużych miastach w Polsce średnie czynsze wynosiły od 13 do 17 EUR/mkw./miesiąc. Przeciętne wskaźniki pustostanów w 2010 r. nieznacznie ...
-
![Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum]( "Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum")
Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum
... stać ich na zakup własnego „M”. Dlatego też preferencje nabywców i najemców znacznie się od siebie różnią. Ci drudzy częściej wybierają droższe ... w takich lokalizacjach odsetek zainteresowanych najmem jest dwa, a nawet trzykrotnie większy od odsetka zainteresowanych zakupem mieszkania. Dobrym przykładem jest krakowskie Stare Miasto, gdzie chciałoby ...
-
![Jaki lokal na działalność gospodarczą?]( "Jaki lokal na działalność gospodarczą?")
Jaki lokal na działalność gospodarczą?
... z gotową ofertą rynkową. Trzeba także pamiętać o korzyściach finansowych najmu. Czynsz z tego tytułu można zaliczyć do kosztów uzyskania ... od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości w proporcji, w jakiej mieszkanie wykorzystywane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Trzeba także pamiętać, że o ile w przypadku najmu ...
-
![Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2011]( "Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2011")
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2011
... galeriami, a także znanymi uniwersytetami i uczelniami. Miasto oferuje również korzystne warunki najmu powierzchni biurowych. Czynniki te, w połączeniu z intensywną i skuteczną promocją ... z uwagi na widoczną presję polityczną, regulacyjną i podatkową. Kondycja Londynu zależy od tego, czy City utrzyma status centrum finansowego Europy, o ile nie ...
-
![Preferencyjny wykup mieszkania zakładowego]( "Preferencyjny wykup mieszkania zakładowego [© FikMik - Fotolia.com]")
Preferencyjny wykup mieszkania zakładowego
... rzeczoznawcy o 80%. Do tej pory mieszkanie to jest używane na podstawie umowy najmu zawartej w związku z umową o pracę na stanowisku gospodarza domu. Obniżka ceny ... tytuł prawny – umowę najmu. (…) Biorąc powyższe pod uwagę, Wnioskodawczyni spełnia warunki określone w treści art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. ...
-
![Rozbudowa Centrum Handlu Korczowa Dolina]( "Rozbudowa Centrum Handlu Korczowa Dolina")
Rozbudowa Centrum Handlu Korczowa Dolina
... Młyny na Podkarpaciu, w odległości 2 km od granicy z Ukrainą, przy wschodniej granicy Unii Europejskiej, w strefie ruchu bezwizowego. W sierpniu 2011 roku została otwarta Hala Kijowska, pierwszy z trzech budynków z parkingiem na ponad 700 miejsc postojowych. W przestronnym kompleksie o łącznej powierzchni najmu 45 000 mkw. docelowo funkcjonować ...
-
![Ulga na krew gdy zasady ogólne lub ryczałt ewidencjonowany]( "Ulga na krew gdy zasady ogólne lub ryczałt ewidencjonowany [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ulga na krew gdy zasady ogólne lub ryczałt ewidencjonowany
... od dochodu. W takiej sytuacji kwotę nieodliczoną od dochodu w PIT-36 – czyli w naszym przykładzie 90 zł – będzie mógł odliczyć od przychodu w PIT-28 z najmu ...
-
![Wspólne zeznanie podatkowe a rozdzielność majątkowa]( "Wspólne zeznanie podatkowe a rozdzielność majątkowa [© serq - Fotolia.com]")
Wspólne zeznanie podatkowe a rozdzielność majątkowa
... podatku liniowego, podatku tonażowego oraz o zryczałtowanego podatku dochodowego (z wyjątkiem przepisów dotyczących opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych przychodów z tzw. najmu prywatnego, a więc umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą). W dalszej części artykułu skupimy się na wspólności majątkowej, jako warunku ...
-
![Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?]( "Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... wynagrodzenie pomiędzy 50% a 100% miesięcznego czynszu najmu w zależności od agencji i rejonu Polski. Usługa zarządzania najmem nie jest droga. Firmy świadczące takie usługi stosują swoje indywidualne cenniki. Można przyjąć, że średnie miesięczne wynagrodzenie wynosi ok. 10% przychodu z najmu ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE]( "Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE [© pab_map - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE
... powierzchni. Rosnącą popularnością cieszą się rozwiązania elastycznej aranżacji powierzchni najmu, co prowadzi do częściowego ograniczenia zapotrzebowania na powierzchnię biurową. Rynek biurowy w Warszawie staje się rynkiem w pełni dojrzałym, uzależnionym od trendów w gospodarce światowej i globalnego rynku nieruchomości. W rezultacie, należy ...
-
![Używanie samochodu służbowego przez pracownika w podatku VAT]( "Używanie samochodu służbowego przez pracownika w podatku VAT [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Używanie samochodu służbowego przez pracownika w podatku VAT
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Co niezwykle ważne, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 7 lutego 2014 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i ... pkt 1 ustawy o VAT (tak samo jest w przypadku samochodów używanych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze). Co za tym idzie, ...
-
![Remont gminnej drogi w kosztach podatkowych spółki jawnej?]( "Remont gminnej drogi w kosztach podatkowych spółki jawnej? [© Ingus Evertovskis - Fotolia.com]")
Remont gminnej drogi w kosztach podatkowych spółki jawnej?
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie natomiast z art. 22a ust. 2 pkt 1 i pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji podlegają również, z zastrzeżeniem art. 22c, niezależnie od ... przez niego działalności na podstawie tytułu prawnego np. umowy najmu, dzierżawy, lub innej umowy o podobnym charakterze. W przypadku ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
