-
![Koszty podatkowe: uzyskanie przychodu a zabezpieczenie źródła]( "Koszty podatkowe: uzyskanie przychodu a zabezpieczenie źródła [© apops - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe: uzyskanie przychodu a zabezpieczenie źródła
... najmu, tudzież gdy ta w ogóle nie doszła do skutku, płaciła drugiej stronie odstępne. To płacone było również w przypadku odstąpienia od zakupu gruntu lub gruntu wraz z budynkiem, czy odstąpienia od ...
-
![Usługi dla biznesu - motor napędowy rynku biurowego mniejszych miast]( "Usługi dla biznesu - motor napędowy rynku biurowego mniejszych miast [© imagewell10 - Fotolia.com]")
Usługi dla biznesu - motor napędowy rynku biurowego mniejszych miast
... jest kwestią ostatnich dni. Branża ta energicznie rozwija się w Polsce już od kilkunastu lat, ale jeszcze nigdy nie zgłaszała aż tak pokaźnego zapotrzebowania ... świadczy fakt, że w pierwszym półroczu bieżącego roku odnotowano rekordowy wolumen najmu biur zlokalizowanych poza Warszawą, gdzie branża rozwija się najprężniej. Rekordowa ilość wynajętych ...
-
![Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie]( "Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie [© hansenn - Fotolia.com]")
Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie
... widzenia jest szczególnego rodzaju inwestycją, to na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi odrębną kategorię środka trwałego, który (po spełnieniu ustawowych ... na określony czas we władanie na podstawie np. umowy dzierżawy lub najmu, czy też użyczenia przewidującej zgodę właściciela na wybudowanie na nim budynku ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... najmu, który ma przed sobą bardzo dobre perspektywy. Mieszkania na wynajem kupują nie tylko inwestorzy indywidualni, których nie zadowala 2 proc. zysku rocznie oferowane na bankowych lokatach, ale i Bank Gospodarstwa Krajowego rozkręcający Fundusz Mieszkań na Wynajem (kupuje on mieszkania od deweloperów i wprowadza na rynek najmu), ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów]( "Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów [© hacohob - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów
... to jednak popytowi, który od początku tego roku znajduje się na rekordowym poziomie. Od stycznia w Polsce podpisano umowy najmu na 1,6 mln mkw. powierzchni ... najmu podpisaną w 2015 r. było wynajęcie przez Leroy Merlin 53 000 mkw. w Panattoni Park Stryków II. Największe przedłużenie dotyczyło firmy Goodyear w Tarnów Logistic Park (46 000 mkw.) Od ...
-
![Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.]( "Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r. [© tab62 - Fotolia.com]")
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... zł 5,5%: 58 000 zł 8,5%: 64 000 zł Uzyskał także przychody z prywatnego najmu nieruchomości w wysokości 12 000 zł. W ramach odliczeń zamierza skorzystać z ulgi ... odliczenia. W naszym przypadku będzie to pierwsza strona formularza, część B.: Odliczenia od dochodu (przychodu). Podatnik odlicza bowiem wydatki na Internet w wysokości 700 oraz ...
-
![Samochód elektryczny bez ewidencji przebiegu pojazdu]( "Samochód elektryczny bez ewidencji przebiegu pojazdu [© Michael Flippo - Fotolia.com]")
Samochód elektryczny bez ewidencji przebiegu pojazdu
... najmu czy dzierżawy), muszą mieć zaprowadzoną taką ewidencję przebiegu, aby rozpoznać koszty uzyskania przychodu. Wyjątkiem od ...
-
![NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów]( "NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów [© RobertoM - Fotolia.com]")
NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów
... z tytułu opóźnień w zapłacie czynszu za najem mieszkania, który to rozlicza w ramach najmu prywatnego, to do tego źródła te odsetki również powinny być zaliczone, a co ... wyżej, także w prawie cywilnym odsetki za opóźnienie, jeśli już powstaną, odrywają się od długu głównego i przedawniają się według odrębnych reguł. Wygaśnięcie długu głównego nie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... zawsze w ekonomii, przyjrzeć się dwóm kategoriom ekonomicznym: popytowi i podaży. Zaczynając od strony popytowej, warto na początek poddać analizie strukturę nabywców nieruchomości, ... który stoi za nabywaniem nieruchomości za gotówkę, jest przewaga opłacalności najmu względem oprocentowania lokat bankowych. Z uwagi na fakt, że nieruchomości ...
-
![Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych]( "Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych [© carballo - Fotolia.com]")
Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych
... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Zgodnie z art. 16f ust. 1 Ustawy CIT, podatnicy mogą dokonywać odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych od ...
Tematy: łączenie spółek, spółki kapitałowe, łączenie spółek kapitałowych, fuzja, przejęcie, podatek CIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób prawnych, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa środków trwałych, wartość początkowa środka trwałego -
![Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT]( "Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... nie usługodawcy. Stąd nabywając usługę od podmiotu zagranicznego polski przedsiębiorca musi ... najmu w ramach importu usług. Ewentualny podatek od wartości dodanej do wartości usługi zostanie doliczony już do faktury sprzedaży wystawionej przez wynajmującego. Niestety powyższe jest niekorzystne. Podatku od wartości dodanej nie da się bowiem odliczyć od ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r. [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... w Warszawie własnego centrum usług wspólnych. Skala zawartych umów najmu w Warszawie pokazuje, że aktywność najemców utrzymuje się na ... najmu powierzchni oraz wzmacniająca się pozycja najemców w procesie negocjacyjnym przełożyły się na spadek czynszów w ostatnich latach. Poziom czynszów za najbardziej atrakcyjne powierzchnie biurowe jest stabilny od ...
-
![Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować]( "Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować [© shefkate - Fotolia.com]")
Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W ... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Natomiast stosownie do treści art. 22f ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisów amortyzacyjnych ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?]( "Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie? [© ppa5 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... się za pokój studencki, zależy przede wszystkim od lokalizacji oraz standardu mieszkania. Średnia cena najmu to 762 zł. Najtańsze okazują się Rembertów, Wawer ... umowy najmu deklaruje 20,5%. Aż 10% respondentów nie wykonuje natomiast żadnej z powyższych czynności czynności. Ile kosztuje pokój w Warszawie? Cena pokoju studenckiego w stolicy zależy od ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... ,36% liczby oraz 9,11% wartości nowo podpisanych umów o kredyt w okresie od kwietnia do czerwca bieżącego roku. Zarówno dominujący okres zobowiązania, ... mieszkań pod wynajem. „Na przestrzeni ostatniego roku czynsze najmu wzrosły w niemal wszystkich dużych miastach - największą dynamiką charakteryzowały się Wrocław (wzrost o 8,2%), Gdańsk (wzrost o ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... oraz jednostek funduszy inwestycyjnych działających w tym sektorze. Należy tutaj nadmienić, że od miesięcy trwają rządowe prace nad projektem ustawy dotyczącej tzw. REIT-ów, ... sytuacji, przy dużym wzroście stóp procentowych rata kredytu może być wyższa niż wpływy z najmu, co powodowałoby, że do takiej nieruchomości trzeba by było dopłacać. Fundusze ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... w zależności od klasy aktywów. Zawsze istniało i nadal istnieje duże zainteresowanie banków udzielaniem kredytów o stosunkowo niskiej marży, oscylującej wokół 2% p.a., w celu nabywania lub refinansowania nowych lub prawie nowych budynków komercyjnych z dobrą lokalizacją oraz renomowanymi najemcami ze stosunkowo długim średnim okresem najmu. Oprócz ...
-
![Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce]( "Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... konkurentów z Europy. Nastroje na rynku najmu Ostatni kwartał minionego roku przyniósł niewielką zmianę ... najmu panuje stabilizacja, co jest niewątpliwie dobrą wiadomością po nieznacznie negatywnych wskazaniach z pierwszego półrocza 2017 roku. Powodów do narzekań nie daje również popyt, którego kwartalny wzrost okazał się najbardziej dynamiczny od ...
-
![Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?]( "Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie? [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?
... . Niestety ostatnie rozstrzygnięcia fiskusa zdają się wskazywać zgoła co innego. Od początku 2017 r. ustawy o podatku dochodowym zawierają ograniczenie co do ... r. nr 0111-KDIB1-3.4010.2.2017.1.MST uznał, że w przypadku bezterminowej umowy najmu pod pojęciem jednorazowej wartości transakcji należy rozumieć wartość zobowiązania za pojedynczy ...
-
![Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT]( "Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT [© GM Photography - Fotolia.com]")
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi ... najmu, dzierżawy lub umowy leasingu, • nie są ujęte w katalogu środków trwałych zawartym w art. 16c updop. Zgodnie z art. 16d ust. 1 updop, podatnicy mogą nie dokonywać odpisów amortyzacyjnych od ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... Kawalerka lub niewielkie mieszkanie da w nich gwarancję stabilnego wynajmu. Aby maksymalizować zysk z najmu małego mieszkania, warto odpowiednie dostosować je do rynkowych realiów. - ... czy dodatkowe łazienki. Kupując taką nieruchomość pod inwestycję z rynku wtórnego, można od razu przeznaczyć ją pod wynajem. Jak uzyskać z niej wyższe przychody? ...
-
![10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń]( "10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń [© prostooleh - Fotolia.com]")
10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń
... . Celem usługi najmu jest bowiem zapewnienie spokoju użytkownikowi i zdjęcie z niego ryzyka nieprzewidzianych wydatków. Pamiętajmy jednak, aby dokładnie czytać umowy najmu. Na polskim ... mogą się zdarzyć. W indywidualnych przypadkach koszty usunięcia awarii mogą się od siebie znacząco różnić. Awarie samochodów są często bardzo skomplikowane i dopiero ...
-
![10 lat na rynku magazynowym w Polsce]( "10 lat na rynku magazynowym w Polsce [© nordroden - Fotolia.com]")
10 lat na rynku magazynowym w Polsce
... rynkach tendencja wzrostowa czynszów spowodowała ich powrót do poziomu sprzed lat. Stawki bazowe przyjmują wartości od 3,3 do 3,6 euro/mkw., a efektywne zaczynają się od 2,1 euro/mkw. przy większych powierzchniach i umowach najmu powyżej 5 lat. 6. Sprzedaż inwestycyjna razy dziesięć 10 lat temu z powodu załamania na rynkach finansowych sprzedaż ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... często nie nadaje się do najmu długoterminowego; nie każdy condohotel ... od inwestorów. Natomiast zarządzaniem obiektem zazwyczaj zajmuje się firma nr 2, niepowiązana w żaden sposób ze spółką nr 1. To oznacza, że do pierwszej firmy trafia największa część zysków, a druga spółka - zarządzająca obiektem – jest odpowiedzialna za wypłacania zysków z najmu ...
-
![Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?]( "Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty? [© Nestor - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?
... porównaniu np. z leasingiem finansowym. – podkreśla Iwo Rybacki. Jak widać korzyści z długoterminowe najmu są duże - po pierwsze, podobnie jak przy leasingu, przedsiębiorca ma ... decydują się na długoterminową umowę najmu. Firmy oferujące taką usługę dysponują szeroką gamę pojazdów do wyboru. Od pojazdów chłodniczych, po minibusy aż do samochodów ...
-
![Popyt na magazyny nie maleje]( "Popyt na magazyny nie maleje [© hacohob - Fotolia.com]")
Popyt na magazyny nie maleje
... z czynników tej sytuacji był bez wątpienia kończący się okres umów najmu podpisanych w latach 2013-2014, kiedy rynek przeżywał okres wzmożonego rozwoju - mówi Tomasz ... Centralnej (2,6 – 3,2 euro/mkw./miesiąc). Rynek inwestycyjny Wartość sfinalizowanych w okresie od stycznia do czerwca transakcji kupna/sprzedaży obiektów magazynowych i logistycznych ...
-
![Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?]( "Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... korzystanie przez podatników z kasy rejestrującej online na podstawie pisemnej umowy najmu, leasingu bądź innej umowy o podobnym charakterze. Przy czym wymagane jest, ... jego żądania, paragonu fiskalnego najpóźniej z chwilą jej otrzymania (czyli po wpłaceniu kwoty nabywca od razu powinien otrzymać paragon), za pośrednictwem poczty, banku lub ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2019 r. [© scaliger - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.
... od początku roku popyt na magazyny osiągnął 2,63 mln mkw., z czego 830 tys. mkw. wynajęto tylko w III kwartale 2019 r. 56% z całości popytu w III kw. stanowiły nowe umowy najmu ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... (r/r). Ważna jest tu kluczowa cecha rynku mieszkaniowego - ograniczona płynność. W odróżnieniu od giełdy nieruchomości praktycznie nie da się sprzedać pod wpływem impulsu. W ... spodziewać się w segmencie condohotelowym oraz najmu krótkoterminowego. Na tym tle znacznie lepiej powinien zachowywać się rynek najmu długoterminowego – chociażby ze względu ...
-
![Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%]( "Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%")
Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%
... d/r. Średni obrót z metra na koniec września wynosił 664,7 zł/ m.kw. pow. najmu (versus 790,5 w 2019 r.) Jedynie elektronika odnotowała w tym okresie nieznaczny, 1,2 proc. ... najmu wszystkich centrów handlowych. Najwięcej najemców z tej kategorii ubyło w centrach średnich (-6,2 proc), dużych (-3,4 proc.) oraz małych (-1,7 proc.). W okresie od ...
-
![7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek]( "7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek")
7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek
... najmu 24 000 mkw. W ramach 7R City Flex Warszawa-Targówek powstaną dwie hale magazynowe o całkowitej powierzchni 31 970 mkw. Kompleks 7R City Flex Warsaw Airport III położony będzie 10 km od centrum Warszawy, 500 m od terminala Warsaw Cargo oraz 2 km od ... usytuowany zaledwie 8 km od ścisłego centrum Warszawy i 13 km od lotniska Chopina. Zgodnie ...
-
![Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a]( "Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a [© Pio Si - Fotolia.com]")
Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a
... ze sprzedaży przetworzonych produktów roślinnych i zwierzęcych. W PIT-36 znajdują się informacje od płatników, kwoty zaliczek na podatek dochodowy wpłaconych na konto urzędu skarbowego oraz numer rachunku bankowego. Podatnik może uzupełnić zeznanie o przychody z najmu, dzierżawy, czy np. przychody uzyskane bez pośrednictwa płatnika, przychody ze ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... najmu z dojściem do własności – dodaje Marek Wielgo. Ponadto SIM/TBS-om i spółdzielniom zostały stworzone możliwości, o których deweloperzy mogą tylko pomarzyć. Np. SIM-y mogą liczyć nie tylko na państwowe grunty przekazane na ten cel od ...
-
![Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce]( "Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce [© vu3kkm - Fotolia.com]")
Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce
... oferujący artykuły wyposażenia wnętrz, elektronikę, czy artykuły spożywcze, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. Na intensywny rozwój i rozszerzenie segmentu DIY ... sklepów, przeważnie bez części wspólnych, z wejściem bezpośrednio od strony parkingu, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. i liczbie sklepów minimum 2. Największe ...
-
![Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?]( "Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?")
Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?
... właściciele obiektów byli zmuszeni do renegocjacji umów najmu, przy czym najczęściej dochodziło do dodatkowych upustów w najmie, w zamian za wydłużenie okresu najmu. Rzadszym, ale występującym, zjawiskiem było aneksowanie umowy i przejście na czynsz wyłącznie uzależnionym od obrotu – uzupełnia Joanna Walczyńska, Starszy Rzeczoznawca Majątkowy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
