-
![Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012]( "Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... swoich obowiązkach oraz czynnościach, które podniosą bezpieczeństwo najmu: dobrze skonstruowanej umowie, ubezpieczeniu, kaucji, ale też przygotowaniu mieszkania, aby goście dobrze się ... z wynajmu mieszkania kibicom. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej mają do wyboru dwa rozwiązania: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka ...
-
![Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?]( "Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... , że mieszkania do remontu są nabywane w celu dalszej odsprzedaży z zyskiem. Ma to związek z silnym rynkiem najmu, który nadal pozwala na satysfakcjonujące dochody. Natomiast Łukasz Szymański, dyrektor oddziału Metrohouse w Koszalinie twierdzi, że zdarzają się mu transakcje przeprowadzone w ciągu kilku dni od zgłoszenia mieszkania do agencji ...
-
![8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania]( "8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... i „zapamiętaj” preferencje Internet jest dziś naturalnym miejscem, w którym poszukujemy mieszkania, niezależnie od tego, czy chodzi o własność, czy wynajem. Rozwój technologii sprawia, ... a jednocześnie pozyska klienta, który nie będzie osobą anonimową, co w przypadku najmu ma duże znaczenie. Jeśli nie mamy czasu, aby samodzielnie przeglądać ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, z nastawieniem głównie na najem długoterminowy. Potwierdzają to ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, w której najwyższa stopa zwrotu nie dotyczy Śródmieścia, Mokotowa, czy Woli, ale Białołęki. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nadal utrzymuje się wysoki popyt na mieszkania, który potęgują ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... mieszkania kupić i przez to są zmuszone do najmu, który co do zasady jest droższy niż zakup mieszkania na własność, a do tego nie buduje majątku. HRE Think Tank postulował takie rozwiązanie już od ... nie otrzymywali od banku kredytu, z którym połączone były rządowe dopłaty. W przypadku systemu gwarancji możliwość zakupu pierwszego mieszkania na kredyt ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... ubywać, bo jak dowodzą dane zebrane przez DAE PKO, rentowność najmu mieszkania w nowym budownictwie spada. Np. w Krakowie wynosi ono niecałe 4 procent. ... m2 nigdy nie będzie tańsza (fundusze, materiały budowlane, energia potrzebna do budowy) od budownictwa wielorodzinnego. Jest to ważny argument zwłaszcza w kontekście ekologii. Ponadto, przedmieścia ...
-
![Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie]( "Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... pięciu lat. Pomimo narastających wyzwań politycznych, gospodarczych i finansowych od początku 2022 roku, aktywność inwestycyjna w sektorze mieszkaniowym trzyma się świetnie. ... skutkują spadającą dostępnością dla klienta indywidualnego. To promuje rynek najmu, którego znaczenie w Europie Środkowo-Wschodniej rośnie. Nadal jednak własność króluje i jej ...
-
![Zamiana mieszkania na większe opłacalna?]( "Zamiana mieszkania na większe opłacalna?")
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... od tego, kiedy kupiliśmy swoje dotychczasowe mieszkanie. W najlepszej sytuacji są ci, którzy zdecydowali się na to przed boomem na polskim rynku nieruchomości, nabywając mieszkania ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... najmu mieszkań wynosi ok. 4 proc. netto. Oczywiście najemca mieszkania nie może brać pod uwagę wartości netto, lecz brutto. Do tego powinien założyć, że będzie je wynajmował przez 12 miesięcy w roku. Jeśli tak przedstawimy sprawę, to okaże się, że koszt wynajmowania mieszkania od ...
-
![Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów]( "Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów
... najmu? Jeżeli więc dochodzi do zawarcia umowy najmu mieszkania, które jest własnością spółki, pomiędzy spółką i jej członkiem zarządu, to umowa ta, i jej istotne postanowienia, w tym czynsz najmu ... z którymi jest powiązany osobiście, członek zarządu powinien wstrzymać się od udziału w rozstrzyganiu takich spraw i może żądać zaznaczenia tego w ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... mieszkania jedno i dwu pokojowe, zwłaszcza w inwestycjach bliżej centrum takich jak Osiedle Krzemowe w Warszawie i 5 Dzielnica, Osiedle Grzegórzecka w Krakowie. Na mniejsze lokale decydują się klienci inwestycyjni, ponieważ dochód z najmu ... zauważalny sposób. Większe zainteresowanie dużymi mieszkaniami obserwujemy już od 2 lat i ma na to wpływ przede ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów]( "Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów")
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... mieszkania poszukują zarówno optymalnych mieszkań w segmencie popularnym, gdzie cena zakupu jednostki jest relatywnie niska, jak również lokali z segmentu średniego w dobrym standardzie wykonania, gdzie jakość, poza wysoką ceną najmu ... dwu- i trzypokojowe o powierzchni 50-60 m kw., a także mieszkania mniejsze, o metrażu od 30 m kw. Adrian Potoczek, ...
-
![5 mld zł gotówki na nowe mieszkania]( "5 mld zł gotówki na nowe mieszkania [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... Co niemniej ciekawe, wciąż Polacy kupują nowe mieszkania przede wszystkim za gotówkę. Dzieje się tak pomimo rosnącego od półtora roku popytu na kredyty hipoteczne. Z ... , aby pokonać inflację. I choć zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka i wymaga sporego zaangażowania od inwestora, to zysk z takiej inwestycji kilkukrotnie przewyższa ...
-
![Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?]( "Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?")
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... mieszkania pakietowo, nawet po kilkanaście w jednym projekcie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Zakup mieszkania na wynajem wciąż stanowi ciekawą alternatywę lokowania kapitału. Jako firma o ugruntowanej pozycji na rynku, która działa od wielu lat mamy wielu zaprzyjaźnionych inwestorów, którzy regularnie kupują u nas mieszkania ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... mieszkania pod klucz. Sporą popularnością cieszyły się również mieszkania w stanie deweloperskim. Na taki zakup w ciągu ostatnich 3 lat postawiło 28% ankietowanych. Niezależnie od ...
-
![Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?]( "Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?")
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... . Takie osoby zaczynają wycofywać się z rynku najmu i poszukują własnego M. Wybierają podobne lokale, jak klienci kupujący pierwsze mieszkania, o mniejszych metrażach, oddalone nieco od centrów miast. W przypadku naszych projektów ukraińscy klienci najchętniej decydują się na mieszkania w inwestycji Miasto Moje położonej na warszawskiej Białołęce ...
-
![Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?]( "Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu świadczącego usługę, jak i od podmiotu nabywającego tę usługę. Nie odnosi się również do czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. Analizując kwestie zwolnienia od podatku usług najmu dom mieszkalnego należy zwrócić szczególną uwagę ...
-
![Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?]( "Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... mieszkania przez gminę jest możliwa tylko w ściśle określonych sytuacjach. „Najczęściej taki wyjątek jest związany z posiadaniem prawa pierwokupu przez dotychczasowego lokatora (będącego stroną umowy najmu ... dotyczył sprzedaży prawa odrębnej własności mieszkania. Trzeba go ogłosić przed upływem 3 miesięcy od daty opróżnienia „M”. W drugim przypadku, ...
-
![Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?]( "Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... bezpłatne używanie albo wynajęte bez konieczności uzyskania zgody spółdzielni. Przepisy obowiązujące od 15 stycznia 2003 r. wskazują, że zgoda spółdzielni jest wymagana tylko, ... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Restrykcje odnośnie najmu się nie pojawiły Temat dotyczący wynajmu mieszkania spółdzielczego warto poruszyć również dlatego, że w 2016 ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... od wartości początkowej tego lokalu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2021 r. nr 0115-KDIT3.4011.944.2021.1.AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W dniu 30 kwietnia 2021 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego nieruchomość składającą się z mieszkania ... najmu, ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... w przeliczeniu na 1 mkw. mieszkania w największych polskich miastach wynosiła 12,5 tys. zł, podczas gdy w ośrodkach miejskich liczących od 100-500 tys. mieszkańców, była o ... uchodźców z Ukrainy sprawił, że mieszkania na wynajem w lokalizacjach podmiejskich zyskały na popularności. Obecnie jednak oferta na rynku najmu stopniowo się odbudowuje, a ...
-
![Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?]( "Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń? [© trashthelens - Fotolia.com]")
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
... mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, czy stawki czynszowe rosły szybciej niż wynagrodzenia. Miniony rok był na rynku najmu czasem ... to wartości wynikające z nowo zawartych umów i przeliczone na 1 mkw. powierzchni mieszkania. Poniższy wykres przedstawia takie jednostkowe czynsze z Warszawy oraz 10 dużo mniejszych miast ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. 2013 poz. 1304). Wspomniany akt prawny wskazuje, że wynajęcie dotowanego mieszkania/domu lub jego części albo użyczenie tego lokum innej osobie w ciągu 5 lat od ... ostatni zakończony program mieszkaniowy, czyli Bezpieczny Kredyt 2%, to ograniczenia i sankcje dotyczące najmu trwają w nim przez 10 lat. To cały okres, ...
-
![Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?]( "Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?
... możliwości skorzystało blisko 52,2 tys. z ok. 91,2 tys. beneficjentów tego programu. Od roku kredyty mieszkaniowe udzielane są już tylko na warunkach rynkowych, a ... mieszkania lub domu nawet za milion złotych. Postawmy się w sytuacji młodych, których jest stać na spłatę rat hipoteki, ale nie mają wkładu własnego, gdyż co miesiąc regulują czynsz najmu ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... najmu innego lokalu w tym okresie. Przykładowo, w Warszawie średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkań w stanie „do zamieszkania” z ostatnich 12 miesięcy to 8 tys. zł, podczas gdy średni koszt zakupu metra w standardzie do odświeżenia to 7,7 tys. zł za m kw. (taniej o prawie 4%), a średni koszt zakupu mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk]( "Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk [© 1506965 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk
... to że rzetelnie wywiązujemy się z opodatkowania umowy najmu (ryczałt 8,5 proc.). Do wyliczeń przyjęliśmy też aktualnie ... Łodzi, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu i Warszawie rentowność z wynajmu mieści się w przedziałach od 4,05 (Łódź) do 4,55 proc. (Warszawa ... zakupu własnego mieszkania. W czasach spowolnienia gospodarczego zakup mieszkania bywa odkładany ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... mieszkań i czynszów najmu sugerują możliwość osiągnięcia całkiem ... od przychodu. Przyjęcie podatku dochodowego zwłaszcza przy konieczności poniesienia dużych nakładów remontowych lub możliwości uwzględniania raty kredytowej przy odliczeniach może prowadzić do innych wyników. Kluczowym czynnikiem wpływającym na poziom rentowności zakupu mieszkania ...
-
![Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania]( "Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... najmu. Możemy w niej zobowiązać najemcę do naprawienia wyrządzonych szkód, wśród których znajdą się np. straty związane z pożarem, dewastacją czy zalaniem. Na poczet tego typu zabezpieczenia warto pobrać odpowiednią kaucję, z której skorzystamy jeśli do uszkodzenia mieszkania ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2015 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2015
... na poziomie 0,6%. Jest to wynik odrobinę wyższy od oczekiwanego, ale niższy niż podany miesiąc temu ... dachu nad głową wzrosły o 0,8%. W tym czasie zdrożały czynsze najmu, energia elektryczna i cieplna. Mniej trzeba za ... mieszkania, wydatki na ten cel mogły zmaleć. Korzystając z najświeższych danych, można oszacować, że dziś na utrzymanie mieszkania ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2015 [© Voyagerix - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2015
... mniej niż przed rokiem trzeba płacić za transport (głównie za sprawą najtańszych od lat paliw), rekreację i kulturę oraz odzież i obuwie. Utrzymanie dachu ... (1,5%), czynsze najmu (1,4%). Mniej trzeba za to płacić za gaz (2,6%), AGD (1,95) i opał (1,7%). Korzystając z najświeższych danych, można oszacować, że dziś na utrzymanie mieszkania ...
-
![Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej]( "Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej
... mieszkania. Jak wynika z przepisów, wydatki na zakup środków trwałych, np. mieszkania, nie są kosztem podatkowym. Kosztem za to są odpisy amortyzacyjne (art. 22 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od ... prąd czy gaz. Generalnie planował on tak konstruować umowę najmu, aby płatność od klienta składała się z dwóch elementów, a więc z opłaty za najem oraz ...
-
![Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy]( "Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy
... najem mieszkania. Osoba prowadząca działalność gospodarczą może podpisać umowę (samodzielnie lub wraz z innymi osobami) najmu i związane z tym wydatki może wpisać w koszty działalności. Oczywiście, taki najem musi być uzasadniony z punktu widzenia ekonomicznego. Innymi słowy, nie można wynajmować mieszkania w miejscowości, która oddalona jest od ...
-
![Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!]( "Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja! [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... biznesowych, łatwo będzie nam w przyszłości utrzymać płynność najmu. Istnieją oczywiście również takie miejsca, które powinny znaleźć się w pobliżu naszego lokum niezależnie od jego przeznaczenia. 3. Pamiętaj o elementach, które powinny znaleźć się w okolicy twojego mieszkania niezależnie od jego przeznaczenia Przede wszystkim ważna jest dostępność ...
-
![Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?]( "Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?
... : zakaz zapraszania znajomych czy przenocowania partnerki lub partnera. Po tygodniu od ustalenia wynajmu telefon z odmówieniem wynajmu mieszkania, ponieważ ksiądz właścicielce zabronił (z chłopakiem nie jesteśmy małżeństwem). Stwierdzenie, że przejdzie na nią „nasz grzech mieszkania przed ślubem”. Tylko jedna na pięć badanych osób przyznaje, że ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął]( "Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... skarbowe. Kupno mieszkania na wynajem ma swoje złe strony Nie popadajmy jednak w bezkrytyczny huraoptymizm. Kupno mieszkania na wynajem to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem wymaga od właściciela niemałego ... pomijamy przy tym fakt, że podwyżki stóp procentowych są okolicznością sprzyjającą podwyżkom czynszów najmu, ale też nie uwzględniamy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
