-
Darowizna domu bez podatku VAT
... tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej ... sprzedaży można dokonywać również jako czynności osobistych. W przypadku, gdy brak jest przesłanek świadczących o aktywności sprzedawcy w przedmiocie zbycia nieruchomości, która byłaby porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem – zbycie nieruchomości ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... . 110, wynosi 23%. Zarówno w treści ustawy, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami preferencyjnymi lub zwolnienie od podatku. Zgodnie z ... do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej 2 lata. W tym miejscu należy zauważyć, że w przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży przez osobę fizyczną nieruchomości będącej jej prywatną własnością istotne znaczenie ma ustalenie, czy osoba fizyczna, dokonując sprzedaży, działa w okolicznościach, które pozwalają potraktować te czynności jako działalność gospodarczą. Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług następuje ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności rzeczy. Ze względu na wzajemny charakter umowy, wartość świadczonych rzeczy powinna być ekwiwalentna. Zamiana nieruchomości ... , jak i w przepisach wykonawczych do niej, przewidziano opodatkowanie ...
-
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust
... nieruchomości, prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego. Korzyści dla inwestorów Zgodnie z celem, jakim jest zwiększenie atrakcyjności podejmowania i prowadzenia działalności na rynku nieruchomości komercyjnego wynajmu, korzyścią z srwn – dla samej spółki – jest przede wszystkim preferencyjne opodatkowanie ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... nieruchomości lokalowych oraz nieruchomości, w których nieruchomości lokalowe zostały wyodrębnione. Każda działka gruntu wchodząca w skład nieruchomości stanowi samodzielnie wyodrębnioną całość, która może być przedmiotem odrębnej dostawy, opodatkowanej właściwą stawką podatkową. Tym samym w sytuacji sprzedaży ... do niej, przewidziano opodatkowanie ...
-
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... nieruchomości na cele prowadzenia działalności gospodarczej odpisów dokonuje się proporcjonalnie jedynie od tej części. W przypadku sprzedaży amortyzowanego budynku mieszkalnego lub lokalu niezamortyzowana wartość jest kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży ... sprzedawanych towarów. W konsekwencji wyższe opodatkowanie poprzez pozbawienie możliwości ...
-
Wycofanie samochodu ze spółki partnerskiej na rzecz wspólników w PIT
... podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Opodatkowanie podatkiem dochodowym dochodów osób fizycznych uregulowane zostało w przepisach ... zastrzeżeniem ust. 2 (pkt 8): a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. prawa do domu ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa ...
-
Refakturowanie mediów: zmiany w VAT
... W wyniku wskazanej zmiany przepisów obrotem z tytułu dokonanej sprzedaży (w tym m. in. świadczenia usług) jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę ... nieruchomości, natomiast tzw. media zostaną rozliczone w odrębny sposób, poprzez ich refakturowanie przez wynajmującego na najemcę, zapis ten nie będzie umożliwiał opodatkowanie ...
-
Polski przedsiębiorca na Białorusi - ulgi podatkowe w SSE
... Podstawowymi przepisami regulującymi opodatkowanie w SSE są: ... nieruchomości nabytych lub zbudowanych na terytorium SSE - niezależnie od celu wykorzystania tych nieruchomości. Ta ulga będzie odnosić się do wszystkich nieruchomości przedsiębiorcy, które znajdują się na obszarze SSE pod warunkiem sprzedaży towarów wyprodukowanych w SSE . Przy sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... nieruchomości. We Włoszech liczba potencjalnych nabywców na rynku nieruchomości już zmniejszyła się w ciągu ostatniego roku, a średni czas sprzedaży domu i średnia obniżka cen wzrosły po tym, jak na początku 2022 roku osiągnęły najniższy poziom od 10 lat. Ogólnie rzecz biorąc, niedobór nieruchomości ... poprzez korzystne opodatkowanie nieruchomości ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... nieruchomości decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Grunt ten został wyceniony przez rzeczoznawcę w celu ustalenia jego ceny sprzedaży w ramach przetargu. Przygotowana na tej podstawie przez agencję cena wywoławcza nieruchomości ... ustawy jak i przepisów wykonawczych do niej ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, ... jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami ... nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... r. odpłatnego zbycia (#189; całego przychodu ze sprzedaży) nie będzie stanowić przychodu ze źródła przychodu, o którym mowa ... 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego. Opodatkowanie nastąpi na zasadzie art. 30e ust. 1 ww ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... to bez konieczności wynajmowania nieruchomości – jedynie przy założeniu zakupu i sprzedaży po dekadzie. Odsetek ... nieruchomości będzie musiał wydawać nawet po kilkaset złotych miesięcznie (racjonalnie jest przyjąć około 1-2% wartości nieruchomości rocznie). Przy tym trzeba mieć świadomość, że rząd w ostatnim czasie ostrzegał, że rozważa opodatkowanie ...
-
Miejsce świadczenia usługi a podatek VAT
... miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości; usług transportowych - miejscem świadczenia usług jest ... szczególności dotyczy to (art. 27 ust. 4) następujących usług: sprzedaży praw lub udzielania licencji i sublicencji, przeniesienia ... innym kraju, wówczas nie wystąpi opodatkowanie usługi w ramach importu. W zdecydowanej większości ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od chwili jego nabycia do sprzedaży do działalności rolniczej. Ponadto, przy sprzedaży ... dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). ... i przepisów wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie ...
-
Terminy płatności podatków
... wybrali opodatkowanie kartą podatkową ... nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości ... (umowa sprzedaży podpisana ...
-
E-deklaracja VAT-7 i PCC-3 bez podpisu elektronicznego
... opodatkowanie 19-proc. podatkiem linowym; PIT-37 – roczne zeznanie dla osób fizycznych nie będących przedsiębiorcami, uzyskujących przychody np. ze stosunku pracy; PIT- 38 – roczne zeznanie dla osób uzyskujących przychody np. ze sprzedaży ...
-
Działalność gospodarcza - największe bariery
... opodatkowanie ... sprzedaży) przewyższy podatek naliczony (czyli z zakupów) powstaje kwota do zapłaty. W takiej sytuacji mogą odczuwać wpłacane kwoty jako obciążenie firmowego budżetu. Dodatkowo przedsiębiorcy płacą podatki lokalne, w tym znacznie wyższy niż w przypadku nieruchomości wykorzystywanej np. na cele mieszkalne podatek od nieruchomości ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 4/2017
... zaproponował, aby koszty budowy muru zostały opłacone przez opodatkowanie meksykańskich towarów eksportowanych do USA. Amerykańska motoryzacja. ... nieruchomości, sytuacja zaczyna się nieco pogarszać, m.in. z powodu wzrostu oprocentowania kredytów. Trzeba obserwować sytuację. Innym wytłumaczeniem – i ku temu się skłaniamy – jest, że spadek sprzedaży ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... nieruchomości na kredyt (Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych), które doprowadziły do wzrostu udziału gospodarstw domowych mieszkających w lokalach z kredytem hipotecznym. Po trzecie, polityka fiskalna promowała własność, m.in. poprzez opodatkowanie ... , w modelu występują koszty transakcyjne sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w początkowych ...
-
Wspólne rozliczenie PIT małżonków 2018
... osoby pozostające w konkubinacie czy małżonkowie ale z ustanowioną rozdzielnością majątkową. Opodatkowanie takie stosuje się na wniosek zainteresowanych (w tym wyrażony tylko ... rozliczenia (np. z małych umów zleceń, przychodów kapitałowych, sprzedaży prywatnych nieruchomości czy przychodów z najmu opodatkowanych ryczałtem), niemniej tych we wspólnym ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... amortyzacyjnych wyniosła 5.600 zł. Z tytułu tej sprzedaży podatnik poniesie stratę, zgodnie z wyliczeniem: 1) przychód ze sprzedaży: 9.000 zł; 2) niezamortyzowana wartość ... przypadku konieczne będzie opodatkowanie VAT tego wycofania (z możliwością stosowania ustawowych zwolnień z VAT przysługujących np. przy wycofaniu nieruchomości). Ważne: Od ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
W 2021 roku Polacy kupili obligacje skarbowe za ponad 43 miliardy
... nieruchomości czy złoto. Inflacja zmienia dziś preferencje rodaków Ostatnie miesiące przyniosły trochę zmian, które zaczynają mieć już wpływ na to jakie obligacje kupują Polacy. Choć w całym 2021 roku ponad połowa sprzedaży ... ostatnich 12 miesięcy (z naszego przykładu). To właśnie opodatkowanie powoduje, że mechanizm indeksacji oprocentowania ...
-
Zagraniczne inwestycje kapitałowe zagrożeniem?
... formom walki z niechcianym kapitałem: bezpośrednie opodatkowanie zagranicznych inwestycji kapitałowych – w 2009 ... wszystkich mieszkań, a nie jedynie drugiej nieruchomości. Wcześniej restrykcje dotyczące poziomu LTV wprowadził ... początku 2010 roku najaktywniej pośredniczyły w sprzedaży europejskich obligacji (kasując przy tym prowizję rzędu 1 proc.), ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... , że przy jego sprzedaży dokonywanej w tzw. okresie korekty, wynoszącym w przypadku nieruchomości 10 lat, licząc ... nieruchomości. Ponieważ obiekt był używany dwa lata na potrzeby działalności, zatem korekta (in minus) wyniesie: 44.000 zł × 8/10 = 35.200 zł. Załóżmy, że strony transakcji zdecydują się na opodatkowanie transakcji. Cenę netto sprzedaży ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ust. 1 pkt 8) m.in. przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... r. sygn. akt I SA/Lu 961/97, w którym to sąd potwierdził, że wspólne opodatkowanie nie jest możliwe, jeżeli małżonek nie uzyskał w danym roku podatkowym ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Wobec powyższego należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości ... jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi bądź zwolnienie od ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... Polskiej, 4. położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podkreślenie zasługuje fakt, że katalog dochody ... które należy uznać za osiągnięte na terytorium Polski. W przepisie tym przewidziano opodatkowanie oparte na zasadzie źródła. Jeżeli źródło przychodów nierezydenta znajduje się ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Umowa zlecenie przy certyfikacie rezydencji podatkowej
... Polskiej, 4. położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Na podkreślenie zasługuje fakt, że katalog ... które należy uznać za osiągnięte na terytorium Polski. W przepisie tym przewidziano opodatkowanie oparte na zasadzie źródła. Jeżeli źródło przychodów nierezydenta znajduje się ...
-
Zagraniczne usługi przetwarzania danych (w chmurze) z podatkiem u źródła
... zarząd, co oznacza opodatkowanie dochodu uzyskanego w Polsce. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z ... nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości ... do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... ujęciu cywilistycznym istotą umowy sprzedaży jest to, że sprzedawca zobowiązuje ... Jednakże w treści ustawy o VAT, jak i w przepisach wykonawczych do niej przewidziano opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie ... te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku ...
-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... nieruchomości należy pamiętać, że spółka cywilna nie może we własnym imieniu nabywać praw, w tym własności nieruchomości ... przy podatku liniowym konieczne będzie opodatkowanie w tej formie wszystkich dochodów wspólnika rozliczanych w ramach podatku PIT. ... jej prowadzenia tj. zarówno dochodu ze sprzedaży, jak i dochodu z udziału w spółce cywilnej. W ...
-
Zmniejszenie udziału wspólnika spółki osobowej bez podatku dochodowego
... nie w pieniądzu a jako udział w prawie własności nieruchomości należącej do spółki. Zwrot ten ... podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód ... podatku dochodowym od osób fizycznych wyraźniej normy nakazującej opodatkowanie częściowego zwrotu wkładu ze spółki ...