-
![Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?]( "Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... tych zaliczek do rzeczywistej wartości należnego podatku następuje dopiero w składanym PIT rocznym. O wyborze zaliczek uproszczonych na 2021 r. podatnik informuje fiskusa ... na podatek ustala się bowiem na podstawie danych historycznych. Prywatny najem Prywatny najem, to odrębne od pozarolniczej działalności gospodarczej źródło przychodu. W ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?]( "Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?
... w nieruchomości miały nosić nazwę F.I.N.N. Ten skrót można rozwinąć jako „firmy inwestujące w najem nieruchomości”. Zgodnie z założeniami rządu, tak zwane F.I.N.N-y miały być ... jest też kwestia samego opodatkowania dywidend z REIT-ów (zarówno na gruncie podatku PIT, jak i podatku CIT). Portal NieruchomosciSzybko.pl zwraca natomiast uwagę, że ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... najmu okazjonalnego. Ma to związek między innymi z niewydolnym systemem eksmisyjnym. Najem okazjonalny pozwala na przyspieszenie eksmisji niewypłacalnego lub uciążliwego lokatora (m.in ... ten sposób ustawodawca zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku PIT od czynszów. Warto pamiętać, że ustawa o ochronie praw ...
-
![Zeznania roczne: najczęstsze błędy]( "Zeznania roczne: najczęstsze błędy [© whitelook - Fotolia.com]")
Zeznania roczne: najczęstsze błędy
... w znacznym stopniu zredukować liczbę popełnianych błędów. A te najczęściej popełniane to… 1. PIT bez podpisu Najczęstszym, a zarazem najpoważniejszym błędem jest brak podpisu. Podatnicy ... jest wspólne rozliczenie z małżonkiem w momencie, kiedy ten rozlicza ryczałtem najem lokalu poza działalnością gospodarczą. Rozliczając się wspólnie z małżonkiem ...
-
![Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej]( "Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej [© shake_pl - Fotolia.com]")
Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej
... dopłaci na etapie składania zeznania rocznego (a więc w 2018 r.). Własna firm i najem prywatny, czyli zaliczka na podatek obliczana samodzielnie Przedsiębiorcy naturalnie nie składają ... pory, na co zdaje się wskazywać znowelizowany art. 44 ust. 3 ustawy o PIT (mówiący, że obowiązek wpłacania zaliczki powstaje dopiero od miesiąca, w którym dochody ...
-
![Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek]( "Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek [© shake_pl - Fotolia.com]")
Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek
... innych tytułów opodatkowanych skalą) kwotę zmniejszającą na podatek rozliczali dopiero w PIT rocznym. Tyczyło się to także tych, którzy byli obowiązani ... PIT. Osoby uzyskujące dochody z kilku różnych źródeł muszą pamiętać, że przysługuje im tylko jedna kwota zmniejszająca podatek. Nie można też zapominać, że działalność gospodarcza czy prywatny najem ...
-
![Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny]( "Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... zamierza mieszkać. Jeżeli natomiast kupił go tylko po to, aby oddać go w najem, ulga przysługiwać nie będzie. A ile trzeba mieszkać w takim mieszkaniu/domu, aby prawa ... ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT (ulga mieszkaniowa). Obecnie zamierza ½ udziału w tym lokalu przekazać synowi w drodze umowy darowizny ...
-
![Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej]( "Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej [© tiero - fotolia.com]")
Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej
... się: umowę o pracę, działalność wykonywaną osobiście, pozarolniczą działalność gospodarczą, najem oraz podnajem, dzierżawę, emeryturę lub rentę. Za to katalog przychodów ... strata dotyczy niezrealizowanych zysków, o których mowa w artykule 30da Ustawy o PIT. Ustawa jako zyski niezrealizowane definiuje tzw. exit taxes, czyli przeniesienie składnika ...
Tematy: strata podatkowa, odliczenie straty podatkowej, rozliczenie straty, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, strata z działalności gospodarczej, podatek dochodowy, podatek od firmy, tarcza antykryzysowa, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych -
![Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne]( "Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne [© anna - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne
... skali podatkowej, po czym może skorzystać z preferencyjnego opodatkowania z małżonkiem. Najem na ryczałcie nie pozbawia prawa do ulgi Z preferencyjnego opodatkowania mogą ... dochodów osiągniętych przez podatnika (z pewnymi wyjątkami wymienionymi w art. 6 ust. 3a ustawy o PIT), złożenie wspólnego zeznania w nieprzekraczalnym terminie do 30 kwietnia (w ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012]( "Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... . euronoclegi.com, meet-poland.pl, czy 2012life.eu. 2. Zaproponuj racjonalną stawkę za najem Bez wątpienia jednak obok opisu mieszkania i jego zdjęć w ofercie musi znaleźć ... . Wyboru tej formy opodatkowania nie trzeba zgłaszać, a wystarczy uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT. Dla osób, które planują wynajmować mieszkanie kibicom tylko na okres ...
-
![Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania? [© Petair - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... wynieść nawet 10%. Ryczałt atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem nie generuje wysokich kosztów najbardziej atrakcyjną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ... roczny dochód do opodatkowania przyjąłby wartość 1 380 zł. Podatek należny PIT od dodatkowych dochodów z tytułu najmu przy zastosowaniu zasad ogólnych (18 ...
-
![Kupujemy apartament w górach]( "Kupujemy apartament w górach [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Kupujemy apartament w górach
Zakup apartamentu w górach i jego wynajem turystom staje się coraz bardziej popularną formą lokowania kapitału. Aby inwestycja była udana, przed zakupem nieruchomości należy rozważyć dostępne możliwości inwestycyjne, by wybrać opcję najkorzystniejszą dla nas. Analitycy wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl podpowiadają, na co zwracać uwagę, ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ryczałtu ... dzień jej likwidacji bądź na dzień zmiany wspólnika. Ulga na złe długi w PIT, CIT i PPE? Na zakończenie dodajmy, że do ustaw o podatku dochodowym ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?]( "Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą? [© Patrick Daxenbichler - Fotolia.com]")
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... prowadzi działalności gospodarczej (najem jest tutaj wykonywany poza firmą), niemniej w myśl ustawy o VAT już tak - najem jest bowiem odpłatnym świadczeniem ... ze spadkiem czy rozwodem. Rolnicy - przypadek szczególny Innym przypadkiem działalności, która w PIT nie jest działalnością gospodarczą (podobnie zresztą jak w ustawie o swobodzie działalności ...
-
![Jak możemy inwestować w nieruchomości?]( "Jak możemy inwestować w nieruchomości? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... rynku nieruchomości jest kilka. Każdy, kto myśli o tej formie pomnażania swojego kapitału, może wybrać pomiędzy różnymi opcjami najmu jak np. najem krótkoterminowy czy długoterminowy. Można również kupić mieszkania o niskim standardzie, wyremontować je i wynająć w dobrej cenie. Również zakup nieruchomości sfinansowany kredytem i przeznaczenie ...
-
![Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję]( "Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję [© beeboys - Fotolia.com]")
Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję
... jest sprzedawane po cenie rynkowej, a przedsiębiorca rozlicza się według 19-proc. stawki PIT. Przedstawiona symulacja wskazuje, że dla przyjętych założeń, zarówno w przypadku Opla Astry, jak ... symulacji porównującej koszty użytkowania Opla Astry oraz Forda Focusa korzystaniej wypadł najem, nie zawsze tak musi jednak być i trzeba to dokładnie porównać ...
-
![Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym]( "Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym [© Sondem - Fotolia.com]")
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... nabyte nieruchomości będą przeznaczone do odsprzedaży. Jeżeli jednak zakupiony lokal mieszkalny nie zostanie sprzedany w ciągu 2-3 miesięcy, tymczasowo zostanie oddany w najem. Nie będzie jednak wprowadzany do ewidencji środków trwałych. Jego sprzedaż nastąpi bowiem przed upływem roku od nabycia. Wnioskodawca zadał pytanie ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
Inwestycja w mieszkanie na wynajem pozostaje jedną z najbardziej stabilnych i zyskownych opcji lokowania kapitału - czytamy w komunikacie z analizy opracowanej przez dom maklerski Michael / Ström. Historyczne dane wyraźnie pokazują, że w przypadku nawet krótkotrwałych wahnięć cenowych mieszkania zapewniają nie tyko stały dochód (wynajem), ale ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
Kupno mieszkania pod wynajem to opcja, która w dobie pikujących zysków z lokat bankowych cieszy się wyjątkową popularnością. Jest to też bezpieczny sposób na zamrożenie kapitału, zwłaszcza gdy transakcja realizowana jest za gotówkę. Czy jednak tak samo jest w czasie pandemii, podczas której rynek najmu wyraźnie zahamował, a czynsze spadły? Czy ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... momencie, w którym banki zakręcają kurki z kredytami, to dla coraz większego grona osób najem stawał się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba ... , którzy kupili. Dlaczego z opóźnieniem? Ulga ma być rozliczana w rocznym zeznaniu PIT. Lepszym i bardziej efektywnym rozwiązaniem byłoby to, co zaproponowano w Nowej Zelandii. ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... chcą przerzucić na najemców. To bez wątpienia ułatwia wzmożony popyt na najem ze strony obywateli Ukrainy. Warto zauważyć, że marchewka w postaci tańszych kredytów ... lokum. W przypadku wartego 400 tysięcy złotych mieszkania z rynku wtórnego łączny wpływ z podatków VAT, PIT, CIT, PCC, bankowego oraz innych opłat można oszacować na około 53 ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009]( "Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009 [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... opodatkowanych PIT są: stosunek służbowy, stosunek pracy, w tym spółdzielczy stosunek pracy, członkostwo w rolniczej spółdzielni produkcyjnej lub innej spółdzielni zajmującej się produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta, działalność wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem ...
-
![Podatek od nieruchomości podczas zawieszenia firmy to koszt]( "Podatek od nieruchomości podczas zawieszenia firmy to koszt [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości podczas zawieszenia firmy to koszt
... ). To oznacza, że przedsiębiorca nie będzie się musiał martwić o zaliczki na PIT, choć nie ominie go obowiązek złożenia zeznania rocznego. Zawieszenie działalności nie ... za tym idzie, nadal podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Podobnie jak opłaty za najem biura czy internet i telefon, tak samo podatek od nieruchomości wynika z ...
Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zawieszenie działalności, czasowe zawieszenie działalności, działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatek od firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
![Działalność rolnicza w podatku dochodowym]( "Działalność rolnicza w podatku dochodowym [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... rolniczą, usługi związane z ciągnikami i maszynami rolniczymi oraz urządzeniami dla rolnictwa, odsetki od środków pieniężnych na rachunkach bankowych (tzw. podatek Belki), najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze, opieka nad stawem, sprzeda ...
-
![Nowy 'limit" środków trwałych a inwestycja w obcym środku trwałym]( "Nowy 'limit\" środków trwałych a inwestycja w obcym środku trwałym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nowy 'limit" środków trwałych a inwestycja w obcym środku trwałym
... w ustawach podatkowych), które w założeniach mają służyć firmie (czy też zostać oddane w najem, dzierżawę, leasing) przez okres dłuższy niż rok. Amortyzacja polega natomiast ... po 31.12.2017 r. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule: Rozliczenie w PIT i CIT ulepszenia środka trwałego w 2018 r.. Inwestycje w obcych środkach trwałych Przepisy ustaw ...
-
![Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008]( "Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008")
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
Pomimo widocznego uspokojenia na polskim rynku mieszkaniowym w ostatnim półroczu, nadal przyciąga on uwagę inwestorów prywatnych zainteresowanych pomnażaniem kapitału w długim okresie czasu. Bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym wydaje się zakup mieszkań pod wynajem - wynika z badań CEE Property Group. Z badań firmy CEE Property Group „ ...
-
![Firmy węgierskie w fatalnej kondycji]( "Firmy węgierskie w fatalnej kondycji")
Firmy węgierskie w fatalnej kondycji
Firma Euler Hermes podała, że Węgrzy, po latach wzrostu finansowanego, będącego głównie efektem napływu kapitału z zagranicy, uświadomili sobie konieczność oszczędzania i zmniejszenia deficytu publicznego. Jeszcze latem 2006 roku nad Dunajem przyjęto w plan naprawczy. Ostatnio pojawiły się opinie, że polska gospodarka - przeżywająca w ostatnich ...
-
![Jaki lokal na działalność gospodarczą?]( "Jaki lokal na działalność gospodarczą?")
Jaki lokal na działalność gospodarczą?
... na inwestycje związane z przedmiotem działalności – zakupy materiałów i surowców itp. Poza tym, najem lokalu jest korzystny w sytuacji, gdy przedsiębiorca szuka lokalu o określonych cechach, ... przypadkach jednak ogranicza się ono do grona najbliższej rodziny. Zgodnie z ustawą o PIT (art. 21 ust 1 pkt 125), zwalnia się od podatku dochodowego wartość ...
-
![Biurowiec Racławicka Point w Warszawie]( "Biurowiec Racławicka Point w Warszawie")
Biurowiec Racławicka Point w Warszawie
Grupa Capital Park podpisała ostatnią umowę najmu w nowo otwartym biurowcu Racławicka Point, tym samym poziom komercjalizacji osiągnął 100 procent. Najemcami budynku zlokalizowanego na rogu ulic Racławickiej i Wołoskiej w Warszawie zostali: Technicolor Polska, Norgips, Polit Elektronik, Rossmann oraz Domino's Pizza. Racławicka Point to inwestycja ...
-
![Park Handlowy Bogatynia]( "Park Handlowy Bogatynia")
Park Handlowy Bogatynia
AXI IMMO zajmie się komercjalizacją Parku Handlowego Bogatynia. Całkowita powierzchnia przeznaczona pod wynajem wynosi blisko 7 tys. m2. Projekt będzie realizowany w 2 etapach. Inwestorem jest grupa kapitałowa Gant Development S.A. Otwarcie parku handlowego planowane jest latem 2012 r. Jest to pierwszy tego typu obiekt, jaki powstanie w Bogatyni. ...
-
![Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi]( "Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi [© m.bonotto - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi
... . Dlaczego? Nie więcej niż 5 pokoi Otóż art. 21 ust. 1 pkt. 43 ustawy o PIT wskazuje jednoznacznie, że wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z wynajmu pokoi ... , nie oferując przy tym wyżywienia, dochody uzyskane z tego tytułu są traktowane jako najem prywatny, opodatkowany na zasadach ogólnych lub ryczałtem, który należy zgłosić do urzędu ...
-
![Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS]( "Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS [© olly - Fotolia.com]")
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... nie wykazuje VAT należnego. 1.3. Zawieszenie działalności u podatników PIT Jednoosobowy przedsiębiorca zawieszający działalność gospodarczą na podstawie przepisów o ... , w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ...
-
![Umowa najmu: refakturowanie usług w przychód]( "Umowa najmu: refakturowanie usług w przychód [© lagom - Fotolia.com]")
Umowa najmu: refakturowanie usług w przychód
... podstawie wystawionej w tym celu tzw. refaktury. Doskonałym przykładem może tu być najem i świadczenia polegające na zapewnieniu dostępu do mediów, takich jak np. prąd, ... powstania przychodu ustalany jest stosownie do przepisu art. 14 ust. 1e ustawy PIT, tj. zgodnie z okresami rozliczeniowymi wskazanymi w umowie.” Dla innych refaktur liczy się data ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... lokalizacja nie spełnia zakładanych celów i generuje straty. Wówczas spółka stara się zakończyć najem w tym miejscu. W większości przypadków zawarte przez spółkę umowy nie ... towarów i usług dla podatnika tego podatku) i ustalenia błędnej podstawy opodatkowania w PIT i CIT. Za takim rozwiązaniem przemawia także aspekt funkcjonalny, wynikający z zasad ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
Zakup nieruchomości za okazyjną cenę, a następnie sprzedaż w chwili, gdy jej wartość wzrośnie, to jeden ze sposobów na korzystne zainwestowanie kapitału. Inny to zakup nieruchomości i stałe czerpanie zysków z najmu. Takie rozwiązanie większości z nas kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi "pod wynajem", rzadziej domami. Tymczasem ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
