-
![Wartość nieruchomości w Polsce będzie spadać]( "Wartość nieruchomości w Polsce będzie spadać [© Tyler Olson - Fotolia.com]")
Wartość nieruchomości w Polsce będzie spadać
Najnowsze badanie RICS Global Commercial Property Survey wskazuje na utrzymujące się globalnie, pozytywne nastroje na rynku nieruchomości. Nie dotyczy to jednak krajów strefy euro oraz Europy Środkowej i Wschodniej, w których aktywność najemców wciąż spada, a prognozy dotyczące najmu i wartości kapitału pozostają negatywne. Ankietowani przewidują ...
-
![Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy]( "Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy [© sergign - Fotolia.com]")
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... możliwości regulowania podczas zawieszenia zobowiązań powstałych przed okresem zawieszenia. Do tych będą więc należeć: opłaty za najem biura, rachunki telefoniczne - utrzymanie numerów firmowych, opłaty za inne media, raty leasingowe, opłaty za ... działalności gospodarczej nie zwalnia bowiem przedsiębiorcy z obowiązku złożenia zeznania rocznego PIT ...
-
![Nieruchomości komercyjne: nastroje mało pozytywne]( "Nieruchomości komercyjne: nastroje mało pozytywne [© peshkova - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: nastroje mało pozytywne
Jak wynika z opublikowanego badania Global Commercial Property Survey, Niemcy i Belgia są jedynymi krajami, w których odnotowano pozytywne nastroje - zarówno u najemców, jak i inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. Niestety w drugim kwartale 2013 r. polscy eksperci wykazują się zdecydowanie mniejszym optymizmem niż sugerowały to ...
-
![Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym]( "Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym [© COSPV - Fotolia.com]")
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... działalność gospodarcza, 4. działy specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... ). Wzór zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym (PIT - 38) określa rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 2 sierpnia 2007 r. ...
-
![Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego]( "Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego [© Leszek Czerwonka - Fotolia.com]")
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... . 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
![Zawieszenie i wznowienie działalności: o czym należy pamiętać?]( "Zawieszenie i wznowienie działalności: o czym należy pamiętać?")
Zawieszenie i wznowienie działalności: o czym należy pamiętać?
... rozpocząć składanie deklaracji VAT i rozliczanie podatku. Jeśli chodzi o PIT, to przedsiębiorcy wznawiający działalność mają obowiązek wpłacać zaliczki na podatek ... takich zakupów, których przedsiębiorca dokonuje stale (np. opłat za telefon, czynszu za najem lokalu, czy też spłaty rat leasingowych samochodu) można zastosować odliczenie VAT-u. ...
-
![Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.]( "Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r. [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... płacenie podatku od uzyskanych z tego tytułu dochodów. Trzeba jednak pamiętać, że w PIT rocznym dochody te łączy się z innymi opodatkowanymi skalą i należny fiskusowi ... ). To natomiast skutkowało powstawaniem nadpłat podatku u jednego z nich (który najem rozliczał w całości) i zaległości podatkowych u drugiego (który najmu nie rozliczał w ogóle). ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
Znaczna część nowych mieszkań kupowana jest pod wynajem. Wiele osób zainwestowało w nieruchomości kapitał wycofany z lokat bankowych. Czy zainteresowanie inwestycyjnym zakupem mieszkań jest wciąż duże? Czy będzie maleć? Garść informacji na ten temat dostarczają analitycy portalu Dompress.pl. Oto co sądzą na ten temat przedstawiciele firm ...
-
![Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?]( "Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... jedynie połowę powyższego przychodu, czyli 6 450 zł. Sama zainteresowana natomiast w swoim PIT wykazała jedynie dochody z umowy o pracę. Poinformowała ona przy tym organ ... współżycia społecznego zachowanie się podatnika, z którego wynikają przychody. Skoro natomiast najem może być przedmiotem prawnie skutecznej umowy, to przychody uzyskane z tego ...
-
![Polski rynek nieruchomości: gratka dla inwestora?]( "Polski rynek nieruchomości: gratka dla inwestora? [© eenevski - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości: gratka dla inwestora?
Pierwsze cztery miesiące bieżącego roku przyniosły wzmożoną aktywność inwestorów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Mimo to oczekiwania odnośnie wzrostów wartości kapitałowych są ostrożne. Za tą wstrzemięźliwością stoi słabnący trend po stronie najemców. To niektóre z wniosków, jakie nasuwają się po lekturze najnowszego raportu autorstwa ...
-
![Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?]( "Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką? [© chaiyon021 - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... elementu skutkuje tym, że z faktur dokumentujących koszty eksploatacyjne (bądź sam najem) odliczyć można jedynie 50% podatku naliczonego (o ile pojazd taki w ... wskazują, iż aby wydatki związane z eksploatacją samochodów osobowych niestanowiących majątku firmy (w PIT jest mowa wprost o środkach trwałych) znalazły się w kosztach uzyskania przychodu ...
-
![Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem]( "Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem")
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
Wynajem mieszkań w Polsce staje się coraz bardziej popularny. Wprawdzie daleko nam jeszcze do najbardziej rozwiniętych krajów UE, ale wyraźnie widać, że silny strumień kapitału płynący od inwestorów indywidualnych do deweloperów to zdecydowany krok w kierunku budowy skonsolidowanego rynku najmu. Intensywny rozwój rynku najmu jest kwestią ostatnich ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
Na ile, zdaniem deweloperów, fundusze typu REIT mogą okazać się atrakcyjną formą inwestowania dla osób lokujących obecnie kapitał w nieruchomości na wynajem? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Ta nowa forma pośredniego inwestowania kapitału w potencjał rynku nieruchomości przyciągnie ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017]( "Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017 [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
Wynajem mieszkania to niezmiennie atrakcyjna lokata kapitału. Nie należy jednak zapominać, że z wyższymi potencjalnymi zyskami łączy się ryzyko. W przeciwieństwie do bankowych lokat nie mamy tu z góry znanych odsetek i terminu zapadalności. 5,28 proc. wynosi obecnie przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem – wynika z obliczeń Home ...
-
![W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony]( "W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony
... firmy. Prywatny najem czy dzierżawa może natomiast być rozliczany wg skali podatkowej bądź ryczałtu ewidencjonowanego. Ta pierwsza forma wymaga ustalania dochodu z takich czynności i płacenia najpierw 18% a przy stosunkowo wysokich dochodach - 32% podatku. Należy też pamiętać że ostatecznie w rocznym PIT dochód taki należy ...
-
![Zaliczka na podatek od pracownika a kwota zmniejszająca]( "Zaliczka na podatek od pracownika a kwota zmniejszająca [© Filip Olejowski - Fotolia.com]")
Zaliczka na podatek od pracownika a kwota zmniejszająca
... jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (działalność gospodarcza, najem, dzierżawa); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy lub z Funduszu ... przy liczeniu zaliczki na podatek płatnik w dalszym ciągu będzie stosował 18% stawkę PIT. Po drugie, w dalszym ciągu będzie tutaj można stosować także kwotę ...
-
![Nakłady na ulepszenie środka trwałego muszą być rzeczywiste]( "Nakłady na ulepszenie środka trwałego muszą być rzeczywiste [© wedrownik52 - Fotolia.com]")
Nakłady na ulepszenie środka trwałego muszą być rzeczywiste
... kontroli podatkowej stwierdził, że podatnik wpisał do środków trwałych kamienicę o wartości początkowej 973.200 zł i ją amortyzował (kamienica była oddana w najem). Nie był jednak w stanie przedstawić kompletu dokumentów uzasadniających taką wartość początkową. Wyjaśnił, że część dokumentów uległa zniszczeniu. Dlatego w zastępstwie przedłożył ...
-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
Kupno mieszkań na wynajem stało się inwestycyjnym hitem stosunkowo niedawno, mimo że jego rentowność utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie od ponad dekady. Obecną atrakcyjność zawdzięcza nie tyle rosnącym zyskom, co ich porównaniu z innymi możliwościami lokowania kapitału. Jeśli porównać relację ceny metra mieszkania i rocznej stawki najmu ...
-
![Rozliczenie dochodów z pracy w Polsce dla belgijskiej firmy]( "Rozliczenie dochodów z pracy w Polsce dla belgijskiej firmy [© Wioletta - Fotolia.com]")
Rozliczenie dochodów z pracy w Polsce dla belgijskiej firmy
Podatnik mający w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy, wykonujący tutaj pracę najemną na rzecz belgijskiego pracodawcy, podatek od tak uzyskanego wynagrodzenia rozlicza wyłącznie w Polsce. W tym celu powinien złożyć PIT-36 - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.02.2018 r. nr 0115-KDIT2-2.4011. ...
-
![Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze]( "Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze [© Dmytro Flisak - Fotolia.com]")
Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze
Czasy, w których do inwestycji w nieruchomości podchodziło się standardowo, odeszły już do lamusa. Powodem tego są m.in. rosnące ceny oraz spadająca dostępność atrakcyjnych budynków. W takich realiach inwestorzy gorączkowo poszukują nowych metod lokowania kapitału. Najciekawszą opcją wydają się alternatywne nieruchomości, w które już zainwestowało ...
-
![Praca nie wystarcza. Trzeba zacząć budować kapitał]( "Praca nie wystarcza. Trzeba zacząć budować kapitał [© lisssbetha - Fotolia.com]")
Praca nie wystarcza. Trzeba zacząć budować kapitał
Polacy pracują jak mrówki – średnio ponad 41 godzin tygodniowo. Z danych Eurostatu wynika, że jesteśmy piątym najbardziej zapracowanym krajem w Unii Europejskiej. Czy warto aż tak się męczyć? Większość z nas nie ma alternatywy dla pracy najemnej, ale powinniśmy zacząć zarabiać też na kapitale. Nawet małym. Bo coraz trudniej będzie się utrzymać z ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
Nieruchomości nie od dziś uważane są za zyskowną i bezpieczną lokatę kapitału. Co jednak jest bardziej opłacalne? Kupno mieszkania na wynajem czy też zakup lokalu z myślą o późniejszym odsprzedaniu go z zyskiem? Ceny rosną, popyt nie maleje Miniony rok był już kolejnym, który zaowocował wzmożonym popytem na nowe mieszkania. Wykorzystali to ...
-
![Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust]( "Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust [© beeboys - Fotolia.com]")
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust
... co najmniej 50 000 000 zł, wszystkie akcje spółki na okaziciela, najem nieruchomości lub ich części, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz działalność ... mają być zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym, zarówno podatkiem CIT jak i podatkiem PIT. Nieruchomość Na sam koniec warto zauważyć, że ustawodawca wprowadza definicję ...
-
![Wynajem mieszkania deklasuje lokaty]( "Wynajem mieszkania deklasuje lokaty [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... i depozytów bankowych. Ostatnie „cięcia” stóp procentowych mocno wspomogły najem Na wstępie warto odnieść się do wspomnianych już wyników analizy NBP ... 3,3% - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek PIT od najmu (ze stawką 8,5%). Wyniki zamieszczone w ostatniej kolumnie ...
-
![Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019]( "Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019 [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... niezbędną dokumentację wskazującą na to, że pojazd służy wyłącznie prowadzonej działalności gospodarczej. Prywatne samochody przedsiębiorcy w firmie Przedsiębiorca, podatnik PIT, który wykorzystuje w prowadzonej działalności gospodarczej swoje prywatne samochody osobowe, może obecnie wydatki związane z ich eksploatacją rozliczać w kosztach ...
-
![30 najbardziej dochodowych dzielnic miast]( "30 najbardziej dochodowych dzielnic miast [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
W dobie lokat, które właściwie nie przynoszą zysków inwestycja w mieszkania na wynajem staje się jednym z najbardziej popularnych i rentownych sposobów lokowania kapitału. Niejednokrotnie zyski z niej mogą nawet trzykrotnie przewyższać to, co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. ...
-
![Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem]( "Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem [© Oleh - Fotolia.com]")
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
Wprawdzie nieruchomości nadal uchodzą za atrakcyjny sposób lokowania kapitału, to jednak rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem z roku na rok staje się coraz skromniejsza. Dzieje się tak, bowiem czynsze najmu nie rosną w tak dynamicznym tempie jak ceny mieszkań. Z danych zawartych w raporcie EVALUER INDEX 2019 wynika, że w minionym roku ...
-
![Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom]( "Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... na podstawie umowy leasingu lub najmu, zapłaci o 20 zł wyższy PIT. W przypadku auta prywatnego niewprowadzonego do ewidencji środków trwałych, ta różnica jest dużo ... nie zrezygnowało jednak z rozliczania kosztów samochodu w firmie, wybierając inne formy rozliczeń: leasing i najem. Uznali, że w kosztach działalności lepiej mieć trzy czwarte niż ...
-
![Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat]( "Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
Ktoś kto przygotował mieszkanie na wynajem w okresie wzmożonego popytu studenckiego w 2006 roku może się już dziś cieszyć z podwojenia zainwestowanego kapitału i to po uwzględnieniu wszystkich okresów niewynajęcia, kosztów transakcyjnych, modernizacji mieszkania czy podatków – wynika z szacunków HRE Investments. Należy jednak pamiętać, że jest to ...
-
![Ruszyły pożyczki unijne POIR. Jak się ubiegać?]( "Ruszyły pożyczki unijne POIR. Jak się ubiegać?")
Ruszyły pożyczki unijne POIR. Jak się ubiegać?
Wynagrodzenia dla pracowników, zakup towarów lub paliwa, opłaty za prąd, gaz oraz najem lokalu. To przykładowy katalog celów, które mogą być sfinansowane z pożyczki płynnościowej z programu Inteligentny Rozwój (POIR), czyli kolejnego wzmocnienia rządowej tarczy ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... mieszkania. Jednak obecna sytuacja międzynarodowa i widmo recesji sprawia, że szybko drożeje najem, a zakup mieszkania czy budowa domu jest poza zasięgiem większości gospodarstw ... Zaś same zgromadzone środki byłoby można odpisać od podstawy opodatkowania podatkiem PIT. Partia zapowiada również rozwiązania pośrednio ułatwiające zdobycie mieszkania i ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
Pandemia i zamknięcie galerii handlowych przyczyniły się do rozkwitu ulic handlowych w osiedlach mieszkaniowych w Warszawie. Ten trend się utrzymał i lokali w osiedlach szukają nie tylko najemcy, ale także inwestorzy poszukujący atrakcyjnych sposobów lokaty kapitału - tak wynika z raportu firmy Colliers pt. "Ulice handlowe w warszawskich osiedlach ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
Galopująca inflacja sprawia, że posiadacze oszczędności desperacko szukają możliwości ochrony kapitału. Nieruchomości to jedna ze sprawdzonych metod na nią. Mieszkań ani ziemi nie da się bowiem dodrukować – w przeciwieństwie do pieniędzy. Jednak wielu inwestorów staje przed dylematem: inwestować w działkę, czy mieszkanie pod wynajem? W czerwcu ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... kredytu mieszkaniowego. W ten sposób jeszcze łatwiej będzie można zamienić drogi dziś najem na własność. Rząd musi zadbać o racjonalne wydawanie naszych wspólnych pieniędzy ... budżet przy zakupie nowego mieszkania inkasuje sporo przeróżnych podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... , gdy można kupić na kredyt mieszkanie płacąc za nie mniej niż za najem, sytuacja znacznie się poprawiła. To między innymi dlatego w bieżącym roku oferta mieszkań na ... przy okazji zawierania transakcji na rynku mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji, ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
