-
![Zmiany w prawie 2015-2016]( "Zmiany w prawie 2015-2016 [© vege - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie 2015-2016
... aktywność sądu w przeprowadzaniu postępowania dowodowego. Zmieniono również Ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z której obecnie wynika wprost, że miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego powinny określać miejsca, w których mogą być lokowane obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. metrów kwadratowych (tzw ...
-
![Działki budowlane coraz droższe]( "Działki budowlane coraz droższe [© Smole - Fotolia.com]")
Działki budowlane coraz droższe
... wolnostojąca, średnia cena działki budowlanej oscyluje w okolicach 150 zł/mkw. Obecnie, ok. 70% obszaru Lublina ma uchwalone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Analizując strukturę przeznaczenia terenów, zawartą w ustaleniach planistycznych, duży udział gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną można ...
-
![Budowa ogrodzenia - jakie formalności?]( "Budowa ogrodzenia - jakie formalności? [© pixabay.com]")
Budowa ogrodzenia - jakie formalności?
... , nieistotnym, że przepisy prawne nie ingerują w ten proces i plany właścicieli nieruchomości. Nic bardziej mylnego. Jakie formalności należy spełnić, ... ogrodzenia a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Planując ogrodzenie, warto też sprawdzić, czy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nie ma zapisów odnoszących się ...
-
![Inwestycje budowlane w Polsce I-VI 2009]( "Inwestycje budowlane w Polsce I-VI 2009")
Inwestycje budowlane w Polsce I-VI 2009
... , kartografii i zagospodarowania przestrzennego, robót energoelektrycznych, oraz ciepłownictwa i gazu). Z podsumowania pierwszego półrocza 2009 roku wynika, iż w okresie tym poinformowano o planach inwestycyjnych dotyczących przede wszystkim obiektów budowlanych (52% informacji). Na kolejnych miejscach znalazły się plany związane z drogownictwem ...
-
![Inwestycje budowlane w Polsce VII-IX 2009]( "Inwestycje budowlane w Polsce VII-IX 2009")
Inwestycje budowlane w Polsce VII-IX 2009
... , kartografii i zagospodarowania przestrzennego, robót energoelektrycznych, oraz ciepłownictwa i gazu). Z podsumowania trzeciego kwartału 2009 roku wynika, iż w okresie tym poinformowano o planach inwestycyjnych dotyczących przede wszystkim obiektów budowlanych (55,90% informacji). Na kolejnych miejscach znalazły się plany związane z drogownictwem ...
-
![Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka?]( "Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka? [© giorgos245 - Fotolia.com]")
Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka?
... się jakie są plany na przyszłość To, że w danym momencie okolica wygląda zachęcająco nie oznacza, że tak będzie zawsze. Właśnie dlatego warto, byś zebrał jak najwięcej informacji o tym, jak może ona wyglądać w bliższej i dalszej przyszłości. O charakterze lokalizacji decydują plany zagospodarowania przestrzennego, które są tworzone ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... rodziny, tereny zielone wokół osiedla), możliwości wprowadzenia zmian lokatorskich i ceny, która musi być przystępna. Zdarzają się też pytania o plany zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek, czyli jaki rodzaj zabudowy przeznaczony jest w planie. Małgorzata Walczak-Łondka, specjalista ds. sprzedaży firmy Sky Investments Zakup ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... unijnych, jak i krajowe plany zmian w przepisach dotyczących opłaty ... Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli właściciel działki poczekał 5 lat ze sprzedażą nieruchomości, nie musiał płacić opłaty planistycznej. Nowe przepisy obejmują wszystkie nieruchomości, które zyskały na wartości zarówno wskutek uchwalenia lub zmiany planu zagospodarowania ...
-
![Rynek energetyczny: kolejne inwestycje]( "Rynek energetyczny: kolejne inwestycje [© christian42 - Fotolia.com]")
Rynek energetyczny: kolejne inwestycje
... Gospodarki wpłynęły zgłoszenia na 25 tys. MW, nieoficjalnie się mówi, że plany sięgają nawet ok. 35 tys. MW.To absurdalna liczba. Zgłoszenie niewiele ... współpracę z organami samorządowymi i rządowymi w województwach w celu umieszczenia w planach zagospodarowania przestrzennego planów rozbudowy sieci przesyłowej, wynikającej m.in. z budowy nowych mocy ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy]( "Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy
... nie ma tam zarejestrowanej żadnej firmy. Nie każdy sprawdza też plany zagospodarowania przestrzennego (przy naszej nieruchomości za kilka lat może zostać zbudowana ruchliwa droga, która obniży jej wartość) albo szuka istotnych informacji, takich jak plany dotyczące dużych remontów w budynku, które poskutkować mogą wzrostem czynszu ...
-
![Geomarketing w TPSA]( "Geomarketing w TPSA [© pizuttipics - Fotolia.com]")
Geomarketing w TPSA
... i akcji marketingowych. Aplikacja będzie czerpała informację z różnych systemów informatycznych Telekomunikacji Polskiej S.A. oraz zewnętrznych źródeł danych (demografia, plany zagospodarowania przestrzennego oraz katastratu). Całość danych będzie zintegrowana z mapami cyfrowymi, pozwalającymi na dowolne prezentowanie informacji. Prace związane ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... z zeszłego kwartału. Nastąpiła sytuacja zgodna z prognozami z zeszłego kwartału. Wynikła ona między innymi z faktu, iż w Poznaniu zaledwie 13,7% obszaru miasta posiada plany zagospodarowania przestrzennego, co oznacza że podaż ziemi jest niewielka. Oferta działek budowlanych dostępna w Szybko.pl jest bogatsza z miesiąca na miesiąc. Od września ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... , szkoły, boiska, tereny zielone, a przede wszystkim czy nie ma ruchliwych tras, zakładów przemysłowych oraz placów budowy. „Warto także sprawdzić czy plany zagospodarowania przestrzennego nie przewidują w najbliższym czasie rozpoczęcia nowej inwestycji i czy na tym zielonym skwerku obok naszego bloku nie powstanie nowe osiedle” – dodaje ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... stanowić atrakcyjną alternatywę dla działek budowlanych. Jednak w przypadku zakupu takiej działki poza ceną kluczowy jest jej status, gdyż jedynie plany zagospodarowania przestrzennego lub decyzje urzędników przesądzają, w jaki sposób można użytkować działki rekreacyjne. Ceny minimalne działek rekreacyjnych są nieco niższe niż działek budowlanych ...
-
![5 rad, dzięki którym nie nabiją cię w butelkę przy kupnie mieszkania]( "5 rad, dzięki którym nie nabiją cię w butelkę przy kupnie mieszkania [© Kzenon - Fotolia.com]")
5 rad, dzięki którym nie nabiją cię w butelkę przy kupnie mieszkania
... , halę marketu spożywczego lub dwupasmową drogę. Jeśli chcesz być pewien, że twoje słoneczne mieszkanie na zawsze takim zostanie, prześledź dokładnie plany zagospodarowania przestrzennego okolicy. Kieruj się węchem Jeśli chcesz naprawdę wiedzieć co kupujesz, zamknij oczy i weź głęboki wdech. Czujesz zapach stęchlizny? To wilgoć ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 23/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 23/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 23/2015
... budowę, ale nadal mieszkańcy osiedli domów jednorodzinnych będą mieli wpływ na powstające w ich sąsiedztwie budynki. W dalszym ciągu obowiązujące są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz warunki zabudowy. Komentarz do wydarzeń gospodarczych BIZNESOWY SUKCES ZALEŻY OD WIELU CZYNNIKÓW WIĘC NIE DZIW SIĘ, ŻE NIE WSZYSTKIE ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... . Nie bez znaczenia pozostaje też aspekt przygotowania gruntu do realizacji inwestycji. W znacznej części Warszawy nie zostały jeszcze uchwalone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, co skutkuje długotrwałymi procedurami administracyjnymi. Obecnie kilka działek, na których zamierzamy budować nasze projekty jest właśnie w trakcie ...
-
![Kupno mieszkania na cudzym gruncie]( "Kupno mieszkania na cudzym gruncie")
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... najczęściej zobowiązują inwestorów do korzystania z gruntu w sposób zgodny z jego przeznaczeniem. Na obszarach, na których nie obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, najczęściej konieczna jest bardzo kosztowna zmiana umowy. W przeciwnym wypadku, budowa może okazać się niezgodna z celem użytkowania wieczystego i skutkować ...
-
![Jak Szwajcaria buduje polską innowacyjność]( "Jak Szwajcaria buduje polską innowacyjność [© daniel0 - Fotolia.com]")
Jak Szwajcaria buduje polską innowacyjność
... , zwłaszcza produkcyjnych, dlatego przebadane firmy coraz częściej inwestują w środki trwałe i automatyzują procesy. Obszarami wskazywanymi do poprawy są plany zagospodarowania przestrzennego, które różnią się w zależności od lokalizacji, a także szybkość procesu administracyjnego. Szwajcarskie firmy obecne w Polsce zaczynają poszukiwać bardziej ...
-
![6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© maxmaslov - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia. Warto jednak poświęcić czas i samodzielnie także przeprowadzić małe dochodzenie. Pomocne okażą się plany zagospodarowania przestrzennego i inne informacje dostępne w urzędzie gminy. 2) Sprawdź wiarygodność dewelopera Zakup mieszkania należy potraktować jak kontrakt biznesowy i przed podpisaniem ...
-
![Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne]( "Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne [© Walter Herz]")
Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne
... zapowiada się zaś projekt zabudowy 16 hektarowego terenu dawnej Stoczni Cesarskiej. Wyburzenia i zmiana formy użytkowania W miejscach, gdzie plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczają bardziej intensywną zabudowę inwestorzy decydują się na wyburzenie istniejących budynków, by maksymalnie wykorzystać cenne lokalizacje. Często zapadają też ...
-
![Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?]( "Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić? [© textune - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?
... czy istnieje możliwość podjęcia określonych działalności, w określonych lokalach, na określonych nieruchomościach, ze względu na następujące uwarunkowania: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, ilość i jakość generowanych odpadów, emisje zanieczyszczeń i pyłów, poziom ew. wytwarzanego hałasu, środki transportu, które będą wykorzystane ...
-
![Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?]( "Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?")
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... obecnie realizowanych inwestycjach nie ma lokali usługowych. Jednak planując je, na samym początku bardzo dokładnie badamy rynek, analizujemy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i warunki zabudowy w okolicy, a także planowane inwestycje publiczne i prywatne. Wszystko po to, by jak najlepiej określić przyszłe sąsiedztwo, w jakim nasz ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... atrakcyjnie zlokalizowanych działkach o przeznaczeniu usługowym. Z jakimi decyzjami i ich konsekwencjami muszą mierzyć się inwestorzy? Lokalizacja projektów PRS a Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) W połowie 2024 r. liczba inwestycji w formule PRS w Polsce przekroczyła 120 projektów, z czego 73% jest ukończonych, a pozostałe 27 ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2024]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2024 [© Freepik]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2024
... 56,9% lokali mieszkalnych. Przewidywana średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych wynosi 122,0 m2, zaś w wielorodzinnych 52,3 m2. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) były podstawą wydania pozwoleń na budowę dla 62,1% tych budynków. W nowych budynkach niemieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz w rozbudowywanych ...
-
![Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?]( "Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań? [© tsach - Fotolia.com]")
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... przestrzenna. Brak wystarczającego pokrycia niektórych gmin miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego może spowolnić inwestycje deweloperskie i utrudnić uporządkowaną zabudowę wolnych terenów. Dlaczego miejscowe plany w praktyce są ważne? Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że ...
-
![Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego]( "Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego [© sola_sola - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... Miejscowe plany zagospodarowana przestrzennego nie są jednak dokumentami tworzonymi stricte dla potrzeb ustalenia zasad opodatkowania dostaw gruntów podatkiem VAT. Dlatego w praktyce mogą pojawiać się wątpliwości co do statusu danego terenu niezabudowanego z punktu widzenia VAT, jeżeli zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ma ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... zagospodarowania przestrzennego, którymi nie jest objęte około 75 proc. powierzchni Polski. Sytuacja wcale nie wygląda lepiej w największych aglomeracjach, gdzie powstaje najwięcej nowych inwestycji. W Warszawie niespełna 37 proc. terenu ma uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ... bankami ziemi, a znając plany zmian, na pewno ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... . Na ich podstawie można budować na terenie, na którym nie ma uchwalonych planów zagospodarowania przestrzennego. Jeśli projekt rządu zostanie wprowadzony będzie można budować mieszkania tylko tam, gdzie są takie plany lub istnieje inna zabudowa. Obecnie ponad połowa projektów jest realizowana na podstawie warunków ...
-
![KIG a sytuacja gospodarcza]( "KIG a sytuacja gospodarcza [© Syda Productions - Fotolia.com]")
KIG a sytuacja gospodarcza
... podmiotów gospodarczych i zmniejszenie ryzyka inwestycyjnego. Dla przedsiębiorców istotnym problemem jest mała liczba terenów objętych planami zagospodarowania przestrzennego. W Polsce tylko około 20% gruntów posiada plany zagospodarowania, a do tego duża część z nich jest już zabudowana. W ciągu ostatnich kilkunastu lat jedynie jednemu dużemu ...
-
![Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji]( "Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji [© pauws99 - Fotolia.com]")
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji
... taką pewność, konieczne jest zweryfikowanie zapisów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, gdzie to znajdują się informacje odnośnie przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenia inwestycji celu publicznego Warto jednak wiedzieć, że dziś plany obowiązują dla zaledwie 1/3 obszaru naszego kraju ...
-
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... zagospodarowania przestrzennego, możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz ewentualnych zmian planistycznych w gminie jest kluczowe dla oceny potencjału inwestycyjnego terenu. MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ... ograniczać możliwości zabudowy działki czy w pobliżu są plany budowy dróg szybkiego ruchu lub autostrad i w ...
-
![Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie]( "Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie [© sauletas - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... zagospodarowania przestrzennego Szczególnie ważnym elementem w biznesie i przede wszystkim w procedurze odrolniania gruntów rolnych jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ... ponieważ gmina bez wątpienia jest zainteresowana jego wynikiem, np. kiedy chodzi o plany inwestycyjne, mające podstawowe znaczenie dla jej rozwoju. Tak sformułowany ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... spółki obejmuje ponad milion mkw. PUM, co w pełni zabezpiecza nasze plany inwestycyjne na najbliższe lata. Obecnie tylko uzupełniamy bank ziemi, decydując się ... atrakcyjny grunt w dobrej cenie. Poszukujemy przede wszystkim działek objętych planami zagospodarowania przestrzennego, pozwalających na wybudowanie wieloetapowych osiedli. Nie wykluczamy ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?]( "Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
