-
![Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... (stanowiącą źródło przychodu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej updof), w myśl art. art. 5a pkt 6 updof, jest ... r. działalność ta została zlikwidowana, a garaż został wynajęty innej osobie w ramach tzw. prywatnego najmu. We wrześniu 2009 r. podatnik postanowił garaż sprzedać. Z uwagi na fakt, iż ...
-
![Faktura za usługi ciągłe a podatek VAT i dochodowy]( "Faktura za usługi ciągłe a podatek VAT i dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Faktura za usługi ciągłe a podatek VAT i dochodowy
... których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, a dokładniej (w naszym ... od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Od powyższego oczywiście występuje szereg wyjątków. Jeden z nich ma zastosowanie w opisanej sytuacji. Otóż zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o VAT, w przypadku świadczenia na terytorium kraju usług najmu ...
-
![Aport przedsiębiorstwa do spółki a podatek dochodowy]( "Aport przedsiębiorstwa do spółki a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport przedsiębiorstwa do spółki a podatek dochodowy
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik prowadzi działalność gospodarczą na własne nazwisko od 1994 r. Obecnie chce przystąpić do spółki jawnej, do której ... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ...
-
![Samochody demonstracyjne: odliczenie VAT od paliwa]( "Samochody demonstracyjne: odliczenie VAT od paliwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochody demonstracyjne: odliczenie VAT od paliwa
... podatek VAT z faktur dokumentujących zakup tego paliwa? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ... ) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i ...
-
![Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa]( "Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa
... spółka będzie zajmowała się jedynie wynajmem nieruchomości użytkowych. Umowy najmu zostaną przeniesione na nową spółkę. Przedmiot aportu obejmie również ... należy rozumieć pod pojęciem „transakcji zbycia”. Uwzględniając zakres przedmiotowy ustawy o podatku od towarów i usług pojęcie to należy rozumieć w sposób zbliżony do pojęcia „dostawy towarów” w ...
-
![Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.]( "Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r. [© yellowj - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.
... obciążeń administracyjnych w gospodarce (Dz. U. poz. 1342). Następstwem zmian w ustawach o podatku dochodowym (zarówno od osób fizycznych jak i prawnych) powinien być wzrost liczby umów leasingowych zawieranych ... stanowić przedmiot umowy leasingu, a także znaczne ułatwienia we wzajemnych rozliczeniach stron najmu oraz szersza możliwość korzystania z ...
-
![Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?]( "Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy? [© industrieblick - Fotolia.com]")
Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?
... powinien posiadać tytuł prawny do nieruchomości (np. prawowłasności, umowę najmu bądź dzierżawy). Konieczne jest również posiadanie odpowiedniego wyposażenia ... wniosku o wydanie zezwolenia na prowadzenie składu podatkowego w terminie 7 dni, licząc od dnia, w którym nastąpiła zmiana. Natomiast powiadomienia o planowanej zmianie danych objętych ...
-
![Podatek dochodowy 2015: wygaszanie ulgi na Internet]( "Podatek dochodowy 2015: wygaszanie ulgi na Internet [© Pio Si - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy 2015: wygaszanie ulgi na Internet
... wykonywanej osobiście, działalności gospodarczej opodatkowanej skalą czy rent i emerytur), a także płacący ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (a więc opodatkowujący w ten sposób przychody z działalności gospodarczej czy też tzw. najmu prywatnego). Wartość odliczenia wykazywana jest w załączniku PIT/O, skąd następnie przenosi się ją (wraz ...
-
![Samochód ciężarowy bez odliczenia VAT od paliwa?]( "Samochód ciężarowy bez odliczenia VAT od paliwa? [© Arsel - Fotolia.com]")
Samochód ciężarowy bez odliczenia VAT od paliwa?
... Jeżeli bowiem tylko służą one wykonywaniu czynności opodatkowanych VAT-em, cały podatek naliczony od wydatków z nimi związanych można odliczyć. Drugą, prawie „bezproblemową” grupą pojazdów ... (jak i pierwszym kwartale 2014 r.) dawały pełne prawo do odliczenia. Obecnie od ich zakupu, najmu, leasingu, czy wydatków związanych z eksploatacją (w tym także ...
-
![Odszkodowanie za wadliwy towar a podatek dochodowy]( "Odszkodowanie za wadliwy towar a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za wadliwy towar a podatek dochodowy
... lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie ... Wnioskodawczyni uzyskuje korzyść majątkową. Generalną zasadą obowiązującą w podatku dochodowym od osób fizycznych jest zasada, że opodatkowaniu podlegają dochody czyli przychody ...
-
![Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT]( "Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także ... była także składnikiem przedsiębiorstwa należącego do Pana, ani przedmiotem najmu, a ponadto – jak wskazano - czynność sprzedaży ma charakter ...
-
![Samochód firmowy: podatek VAT i dochodowy]( "Samochód firmowy: podatek VAT i dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Samochód firmowy: podatek VAT i dochodowy
... pojazdu pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków - ... (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ( ...
-
![Podatek VAT 2014: powód na fakturze korygującej]( "Podatek VAT 2014: powód na fakturze korygującej [© apops - Fotolia.com]")
Podatek VAT 2014: powód na fakturze korygującej
... przykładem reguły ogólnej ustawodawca przewidział odstępstwa. Przykładowo w odniesieniu do usług budowlanych fakturę będzie trzeba wystawić do 30 dnia od momentu wykonania usługi. W przypadku najmu faktura powinna być wystawiana najpóźniej z upływem terminu płatności. Regulacji szczególnych jest oczywiście więcej, wskazane powyżej maja charakter ...
-
![Fiskus potwierdza: od paliwa nie ma dodatkowego podatku]( "Fiskus potwierdza: od paliwa nie ma dodatkowego podatku [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza: od paliwa nie ma dodatkowego podatku
... lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen ... jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze stosunku służbowego, stosunku pracy, ...
-
![Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności]( "Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów wymienione w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wywołują one odmienne skutki podatkowe. Co do zasady podatnik może wybrać, w ramach którego źródła chce rozliczać podatek od najmu czy dzierżawy, o ile nie wystąpią przesłanki kwalifikujące takie przychody inaczej. Najem/dzierżawa ...
-
![Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok]( "Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok [© Kurhan - Fotolia.com]")
Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok
... podatek od najmu prywatnego) mają możliwość po zakończeniu roku zmienić formę opodatkowania na skalę podatkową. Pojawia się więc pytanie, jaki właściwie mamy system podatkowy wchodząc w 2023 rok i jak rozliczyć PIT za 2022? 1) Polski Ład W maju 2021 roku rząd zapowiedział rewolucję w podatku dochodowym od ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, składka na ubezpieczenie zdrowotne, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
![Najem samochodu: stawka VAT na wydatki]( "Najem samochodu: stawka VAT na wydatki [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki
... jedno świadczenie. Kwota należna od usługobiorcy obejmująca przeniesione koszty eksploatacyjne (ubezpieczenie, podatek od środków transportu) będzie obrotem w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy. Stwierdzić zatem należy, że koszty ubezpieczenia oraz podatek od środku transportu, będące częścią umowy najmu, nie mogą być przedmiotem refakturowania ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r. [© ArVis - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatek od nieruchomości, odsetki od kredytu oraz dodatkowo 5 tys. zł na częściową wymianę mebli i odświeżenie nieruchomości. W tym wariancie roczny podatek naliczany na zasadach ogólnych wyniósłby 0 zł, podczas gdy ryczałt płacony od przychodu wciąż pozostaje na niezmienionym poziomie 1530 złotych. Podatek zależy od ...
-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... od najmu. Ważne Od 2018 r. ryczałt o przychodów z najmu (poza ... podatek od nieruchomości W zakresie przerzucenia na dzierżawcę podatku od nieruchomości mówi m.in. Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 06.04.2018 r., nr 0115-KDIT3.4011.103.2018.1.WR. W interpretacji tej organ w pełni zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od ...
-
![Najem prywatny a ewidencja podatkowa]( "Najem prywatny a ewidencja podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... ? Podatek od najmu prywatnego można opłacać w sposób zryczałtowany. Pozwala na to art. 2 ust. 1a ustawy z dnia z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa o ryczałcie ewidencjonowanym), który mówi: Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... , czyli przychodu pomniejszonego o koszty. Do kosztów zaliczyć można: odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na ...
-
![System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?]( "System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny? [© pix4U - Fotolia.com]")
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na ...
-
![Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości]( "Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości [© Elnur - Fotolia.com]")
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... , czy postępowanie takie będzie prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) wyraźnie rozróżnia źródła przychodów oraz ...
-
![Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie]( "Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie
... opłacała 17% zryczałtowany podatek od przychodów ewidencjonowanych od przychodów uzyskanych z tytułu najmu domku letniskowego, jako od przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej określonego w art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. e) ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez ...
-
![Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych]( "Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych [© industrieblick - Fotolia.com]")
Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych
... o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środka trwałego, a w przypadku zawarcia następnej umowy leasingu tego środka trwałego - co najmniej jego wartości rynkowej z dnia zawarcia następnej umowy leasingowej. Dlaczego leasing operacyjny samochodu osobowego jest korzystniejszy od umowy najmu czy dzierżawy ...
-
![Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT]( "Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT [© Kurhan - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... od tej reguły pewne wyjątki. Wynajem auta przez pół roku pozwoli odliczyć cały podatek od jego zakupu. Warto jednak zadbać o to, aby najem taki faktycznie miał miejsce. Zgodnie z obowiązującym obecnie art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 16 grudnia 2010 r. o zmianie ustawy o podatku od ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz najmu mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których ... podatek od nieruchomości. Większość gmin zaktualizowała stawki do maksymalnych dopuszczalnych, a te w 2021 roku będą o 3,9% wyższe niż w bieżącym roku. To oznacza wyższy podatek za ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w jakiej zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... przez nie działalnością gospodarczą. Od tego roku obowiązuje jedna stawka ryczałtu od tzw. najmu prywatnego, co zachęca do korzystania z tej formy opodatkowania. Dodatkowo prawidłowo skonstruowana umowa pozwoli na uzyskiwanie relatywnie wyższych zysków z takiego najmu. Gdy wynajem dla firmy, wyższy podatek od nieruchomości Na początku należy ...
-
![Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne]( "Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega refakturowaniu. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami bezpośrednio związanymi ze świadczeniem usługi najmu lokalu i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
![Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.]( "Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... gospodarczej i z najmu prywatnego na 2012 r. Podatnicy, którzy zamierzają rozliczać podatek dochodowy od dochodów ( ... podatek (płatnicy podatku), muszą do 31 stycznia 2012 r. sporządzić i przekazać do urzędu skarbowego deklarację PIT-4R. W deklaracji tej wykazuje się pobrane w trakcie roku zaliczki na podatek od osób fizycznych niezależnie od ...
-
![Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania]( "Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania [© locha - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... na zasadach ogólnych, zależy od poziomu kosztów uzyskania przychodu. Gdyby były one relatywnie niskie, to podatek płacony od dochodu nie byłby optymalnym rozwiązaniem. I tak na przykład zaliczając w koszty podatek od nieruchomości i amortyzację w łącznej wysokości 5 tys. zł rocznie, podatek naliczany od dochodu z najmu wyniósłby około 2,3 lub ...
-
![Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym
... od sumy osiąganych przez nich przychodów z najmu. W rezultacie w okresie, w którym suma przychodów z najmu małżonków przekroczy wspomniane wyżej 100.000 zł, powinni oni zapłacić częściowo podatek wg obliczonej stawki 8,5% (liczone od tej części przychodu, która mieści się w limicie 100.000 zł) a częściowo wg stawki 12,5% (od ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... sklepu lub banku (biznesu najemcy) gwarantuje stabilne przychody z najmu właścicielowi lokalu. Gdy więc w konkretnej okolicy ... podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Stawki tych opłat są zazwyczaj wyższe niż w przypadku lokali mieszkalnych. Na przykład podatek od ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... , rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy najmu nie oznacza, że miała ... podatek od towarów i usług. Z kolei, jeżeli wierzytelność wynikająca z dokonanej czynności zostanie następnie odpłatnie zbyta, stratę wynikającą z tej czynności stanowi różnica pomiędzy nominalną wartością wierzytelności (a więc wartością brutto, zawierającą także należny podatek od ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
