-
![Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu]( "Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu [© Angelika Smile - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... podatek należny z tytułu świadczenia takich usług decyduje, co do zasady, moment wystawienia faktury, jednak nieprzekraczalnym momentem jest termin płatności ustalony pomiędzy stronami. Natomiast fakturę – w przypadku usług najmu ... ). Natomiast podstawą opodatkowania świadczonej usługi najmu jest kwota netto należna od najemcy – kwota netto czynszu ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne]( "Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... podatek od przychodów z wynajmu mieszkań czy nieruchomości – o ile podatnik nie zajmuje się tym w ramach działalności gospodarczej - można zapłacić według stawki zryczałtowanej. Wynosi ona, jak mówi ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od ... w opłatach. Pod warunkiem oczywiście, że wynajmujący płaci zryczałtowany podatek od przychodów z najmu ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa [© serq - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Nie można bowiem zapominać, że ryczałtowy płacą podatek od ... rozliczania straty pozostają bez zmian. Strata z najmu prywatnego Nie ma przeszkód, aby podatnik rozliczał także stratę z tzw. najmu prywatnego, a więc wykonywanego poza ...
-
![Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?]( "Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku? [© Delphotostock - Fotolia.com]")
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... podatek od przychodu Przy ryczałcie ewidencjonowanym podstawa opodatkowania jest już bardziej realna, choć w dalszym ciągu nieodzwierciedlająca faktycznie zarobionych pieniędzy. Jest to mianowicie wypracowany przychód. Jego wartość określa się tak samo, jak w przypadku podatku od firmy płaconego od ...
-
![Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?]( "Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... Od tej reguły ... podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można wprost przypisać cech umowy najmu ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... (47%) oraz Poznań i Gdańsk (42%). W każdym z analizowanych miast raty za hipotekę są wyższe od najmu – o 261 zł w Sosnowcu, przez 1072 zł w Lublinie po 2187 zł w ... (3%), PCC (2%), taksę notarialną, odświeżenie mieszkania, zakup mebli, cykliczne naprawy, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości. Będąc właścicielem mieszkania ...
-
![Podatek VAT - podstawowe wiadomości]( "Podatek VAT - podstawowe wiadomości [© anna - Fotolia.com]")
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
Podatek od towarów i usług (VAT od ang. - Value Added Tax - podatek od wartości dodanej) - jest podatkiem pośrednim, obciążającym w ostatecznym rachunku konsumenta finalnego. Z założenia podatek VAT miał być neutralny dla przedsiębiorców. Podatek ... odszkodowanie; wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym ...
-
![Wynajem w firmie a podatek dochodowy]( "Wynajem w firmie a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... wynajmującego i najemcy? Przypomnijmy, zgodnie z art. 659 Kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług (art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
![Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy]( "Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... inne nieruchomości należące do ich rodziców. Jak powyższe wpływa na podatek dochodowy? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr mieszka razem z rodzicami. Zamierza ... takiej umowy ustawodawca nie zastrzegł żadnej szczególnej formy (w odróżnieniu od najmu i dzierżawy). W zależności od tego, czy zawarta umowa będzie miała charakter odpłatny (najem, ...
-
![Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?]( "Umowa najmu: jaka stawka VAT na media? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?
... od najmu świadczenie, ale jako czynność w ramach świadczenia zasadniczego. Konsekwencją takiego ukształtowania przez strony umowy najmu będzie zastosowanie stawki podatku właściwej dla świadczenia zasadniczego (najmu) do wliczonych w cenę usługi najmu ... należna z tytułu świadczenia tych usług, pomniejszona o podatek VAT. (…)" Wyrok WSA we Wrocławiu z ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... mieszkania. Dochód z najmu mieszkania został pomniejszony o kwotę, którą właściciel przeznacza na remont mieszkania przewidziany raz na 10 lat od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości ...
-
![Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy]( "Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... . U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze ...
-
![Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?]( "Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu? [© Sanna - Fotolia.com]")
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... i skont. u podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... , które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wypowiadał się w przypadku wynajmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, niemniej wnioski płynące z interpretacji można odnieść także do najmu prywatnego (poza działalnością ...
-
![Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku]( "Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku [© malajscy - Fotolia.com]")
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... wskazuje, że taki najem nie może być traktowany jako odrębne od działalności źródło przychodów. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku ...
-
![Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2017]( "Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2017 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2017
... przez podatnika w jego zeznaniu rocznym pod warunkiem, że: podatnik wykaże w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu, działalności gospodarczej, umowy cywilnoprawnej, umowy o pracę czy emerytury/renty); podatnik, mimo braku innych ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... , ochrony, serwisu sprzątającego, opłaty publicznoprawne (podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste). Często są to też wydatki na promocję centrum (choć koszt ten w zależności od centrum jest też ujmowany jako odrębna od kosztów wspólnych opłata marketingowa). W umowach najmu spotkać można następujące zasady ponoszenia kosztów ...
-
![Wynagrodzenie za rozwiązanie umowy najmu w podatku VAT]( "Wynagrodzenie za rozwiązanie umowy najmu w podatku VAT [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za rozwiązanie umowy najmu w podatku VAT
... od wartości dodanej, należy ocenić przedmiotową transakcję w kontekście całego systemu podatku VAT, a w szczególności jego głównych założeń i celów, które zostały wyrażone w artykule 1 Dyrektywy VAT. W myśl tego artykułu, podatek od ... przez Wnioskodawcę od kontrahenta zapłata za skrócenie umowy najmu będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od ...
-
![Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT]( "Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... podatek VAT. Zainteresowany jest współwłaścicielem mieszkania wchodzącego do majątku małżeńskiego jego oraz żony. W sierpniu 2018 r. zawarł o n umowę najmu ... przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług ...
-
![Przychód z najmu: decydują zapisy umowy]( "Przychód z najmu: decydują zapisy umowy [© thodonal - Fotolia.com]")
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... media wg zużycia. Usługa najmu będzie rozliczana w miesięcznych okresach rozliczeniowych. W dniu podpisania umowy najmu, zgodnie z zawartą umową, najemca wpłacił wynajmującemu zaliczką na poczet czynszu w wysokości 650.916 zł. Zadano pytanie, czy od otrzymanej zaliczki należy płacić podatek dochodowy? Kiedy od najmu powstaje w tym podatku obowiązek ...
-
![Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu]( "Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu [© gukodo - Fotolia.com]")
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... przekroczeniu limitu przychodów 100 000 zł ryczałt według wyższej 12,5% stawki od powstałej nadwyżki powinien być płacony już w trakcie roku, w terminie wynikającym z ... straty poniesione z tego źródła przychodów w poprzednich latach podatkowych (o ile w tych latach podatek z najmu był rozliczany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, pozwalających ...
-
![Odliczenie VAT od miejsca parkingowego]( "Odliczenie VAT od miejsca parkingowego [© pixabay.com]")
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... od najmu miejsca parkingowego, na którym mogą być parkowane zarówno samochody osobowe spółki, jej pracowników jak i kontrahentów ... określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. ...
-
![Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku]( "Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku [© taa22 - Fotolia.com]")
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku
... zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego wynosi 8,5% przychodów z tego tytułu do wartości przychodu ... i macochę; aktualnego właściciela przedmiotu hipoteki przymusowej lub zastawu skarbowego, jeżeli podatek zabezpieczony jest hipoteką przymusową lub zastawem skarbowym; inny podmiot, ...
-
![Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu]( "Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu [© Piotr - Fotolia.com]")
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... dwóch mieszkań, które są wynajmowane. Podatek od najmu w całości rozlicza mąż wnioskodawczyni. W niedalekiej przyszłości małżonkowie ustanowią rozdzielność majątkową w wyniku której zainteresowana stanie się wyłączną właścicielką tych mieszkań. Każde z mieszkań ma 4 pokoje nadające się do najmu. Są one wynajmowane różnym najemcom. Innych ...
-
![Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości]( "Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości [© apops - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... takie będą stanowiły element kompleksowej usługi najmu (czyli będą składać się na cenę najmu), wartość mediów będzie stanowić przychód podatkowy mieszczący się w przychodzie z najmu. Koszty uzyskania przychodów refakturowanych mediów Gdy refakturowane media stanowią przychód wynajmującego, ich wartość nabyta od dostawców może zostać zaliczona do ...
-
![Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu]( "Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu
... od towarów i usług, za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do postanowień art. 659 § 1 i § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu ... nie będzie miał obowiązku poboru z tego tytułu zaliczki na podatek dochodowy od ...
-
![Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009]( "Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009 [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek od uzyskanego przychodu. Nie uwzględniają tutaj kosztów uzyskania tego przychodu. Ponadto, w zależności od rodzaju wykonywanych czynności, zmienia się stawka podatku. Zgodnie z art. 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od ... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, ...
-
![Praca na rencie a kwota zmniejszająca podatek]( "Praca na rencie a kwota zmniejszająca podatek [© kozini - Fotolia.com]")
Praca na rencie a kwota zmniejszająca podatek
... ; nie osiąga dochodów, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (a więc z działalności gospodarczej czy umów najmu lub dzierżawy); nie ... podatek uwzględnia bowiem już ZUS, zmniejszając miesięczną zaliczkę na podatek od wypłacanego temu pracownikowi świadczenia. Co za tym idzie, pracodawca przy obliczaniu zaliczki od ...
-
![Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej]( "Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej [© shake_pl - Fotolia.com]")
Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej
... podatek w ogóle nie pomniejsza się o kwotę zmniejszającą podatek. Zaliczki od wynagrodzenia z tytułu umowy o pracę Jak zatem powinien zachować się płatnik przy ustalaniu i poborze zaliczki na podatek od ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... najmu, dzierżawy lub umowy ... od faktu ich wynajmowania. Możliwe jest bowiem w tym przypadku przyjęcie, że poniesione one zostały w celu uzyskania przychodów. Do takich wydatków można zaliczyć koszty czynszów, mediów (tak zwane koszty stałe) wody, energii cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od ...
-
![Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi]( "Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi [© Adam Gregor - Fotolia.com]")
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Zawieranie z małżonkiem umowy najmu składników majątkowych, stanowiących współwłasność majątkową małżeńską jest prawnie ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy]( "Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy [© manfredxy - Fotolia.com]")
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
![Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy]( "Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy [© anna - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. W przypadku gdy dana umowa nie spełni określonych w ustawie warunków, należy do niej stosować przepisy art. 11, 22 i 23 ustawy przewidziane dla umów najmu ... będą traktowane jako koszty najmu lub dzierżawy danego składnika ...
-
![Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek]( "Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek [© Pio Si - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... podatek męża (przed potrąceniem zapłaconych składek zdrowotnych): 19 470 zł (85 528 zł * 18%) – 556,02 zł = 14 839,02 zł – podatek od kwoty nieprzekraczającej próg skali podatkowej (100 000 zł – 85 528 zł) * 32% = 4 631,04 zł – podatek od nadwyżki ponad próg skali podatkowej podatek ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
