-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... podatek VAT). Podatnik zadał pytanie czy powyższa zamiana podlega opodatkowaniu VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od ... , iż jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży ze swojego majątku prywatnego nieruchomości gruntowej, a czynność ta ...
-
Zmiany w prawie od 1 stycznia 2019
... zaufanym co najmniej jedna osoba fizyczna, której numer ... od nieruchomości czy leśnego) oraz umożliwienie składania ich drogą elektroniczną. Obecnie formularze są bardzo zróżnicowane - opracowują je samorządy. Utrudnia to przedsiębiorcom, posiadającym nieruchomości ... od ww. limitu przychody w bieżącym roku. Exit tax – podatek od niezrealizowanych ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako handlowiec) wymaga ustalenia, że jej działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną), czyli stałą. (…) Jak wskazano powyżej, warunkiem opodatkowania danej czynności podatkiem od ...
-
Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?
... w najmie nieruchomości, w tym podmioty prowadzący służące do tego platformy cyfrowe, zobowiązani są pobrać 21% podatek u źródła (WHT, od ang. Withholding Tax), liczony od ... źródła, gdy płatnikiem, kontrahentem zagranicznej firmy świadczącej usługę będzie osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, to zastosowanie powinna tu znaleźć ogólna ...
Tematy: platformy sprzedażowe, platforma marketplace, cyfrowa platforma usług, platforma cyfrowa, Airbnb, podatek u źródła, obowiązek podatkowy, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, podwójne opodatkowanie, przedsiębiorca zagraniczny, firma zagraniczna, pośrednictwo handlowe, pośrednik, pośrednictwo sprzedaży -
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... nabywcą jest osoba fizyczna ... od czynności cywilnoprawnych. Jeżeli natomiast sprzedawca zastosuje zwolnienie z VAT do sprzedawanego budynku, nabywca będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Ponieważ sprzedaż nieruchomości powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, podatek ...
-
Od umorzonej spółce osobowej pożyczki trzeba zapłacić podatek
... od cywilnoprawnego statusu danego wspólnika. Jeżeli wspólnikiem takiej spółki jest osoba fizyczna, to dochód z udziału w tej spółce będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 8 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... od cywilnoprawnego statusu danego wspólnika. Jeżeli wspólnikiem takiej spółki jest osoba fizyczna, to dochód z udziału w tej spółce będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 5b ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie mają zastosowania. Planuje Pan bowiem sprzedaż nieruchomości (kamienicy), nabytej do majątku osobistego, w celu zamieszkania. W kontekście powyższego należy stwierdzić, iż nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych ...
-
Aport udziałów do spółki europejskiej a podatek
... osoba fizyczna posiadająca nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, posiada udziały w polskiej spółce z o.o. Udziały te zamierza wnieść aportem do spółki europejskiej (odpowiednik polskiej spółki z o.o.) w zamian za jej udziały. Wartość rynkowa polskich udziałów może być wyższa od ...
-
Terminy płatności podatków
... (np. kupno lub sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości). Podatek jest płatny w ratach ...
-
Jakie podatki w firmie?
... od nieruchomości Przedsiębiorcy, którzy są właścicielami nieruchomości (gruntów, budynków, budowli, lokali) wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej płacą też podatek od nieruchomości według dużo wyższych niż zwykli obywatele stawek podatkowych. Podatek ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. o sygn. IBPBII/2/415-615/13/MM wskazał, że podatnik opłacający od 1988 r. podatek od nieruchomości do gminy za budynek niestanowiący jego własności, ale w którym zamieszkuje i w którym jest zameldowany od ...
-
Handel w internecie a PCC
... osoba fizyczna na rzecz przedsiębiorcy – podatek od czynności cywilnoprawnych wystąpi. W sytuacji odwrotnej natomiast nie. Dodajmy także, iż podatek ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. zł rocznie, czyli 2,5% od wartości netto nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... osoba zainteresowana czyni wszystko, co jest niezbędne, aby mieć to mieszkanie do własnej dyspozycji w każdym czasie, w sposób ciągły, a nie od czasu do czasu, na pobyt, który z różnych względów może mieć charakter krótkotrwały. Jeżeli osoba fizyczna ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... osoba fizyczna. Zaznaczyć jednakże należy, iż w przypadku dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie znajduje zastosowania art. 6 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ograniczony i nieograniczony obowiązek podatkowy w podatku PIT
... , że osoba fizyczna posiada na terytorium Polski miejsce zamieszkania. Podobne kryteria występują także w uregulowaniach dotyczących podatku dochodowego od osób fizycznych w ... w szczególności dochody z pracy, z działalności wykonywanej osobiście, z działalności gospodarczej, z nieruchomości, z papierów wartościowych, z niezrealizowanych zysków. Warto ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... od towarów i usług wynika z okoliczności dokonania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości ... od towarów i usług. W konsekwencji nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... nieruchomości i praw majątkowych. Zgodnie z art. 7 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) podatnikiem jest osoba fizyczna, osoba ...
-
Wartość początkowa środka trwałego w leasingu finansowym
... nieruchomości) powiększonej o cenę, po której Wnioskodawca ma prawo nabyć te składniki majątku po zakończeniu okresu umowy oraz pomniejszona o należny podatek od towarów i usług (jeżeli zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług stanowi podatek naliczony lub Wnioskodawcy przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy: przydatne oświadczenie pracownika
... podatek od wynagrodzenia wypłacanego takiemu zleceniobiorcy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... osoba fizyczna ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... od poziomu kosztów uzyskania przychodu. Gdyby były one relatywnie niskie, to podatek płacony od dochodu nie byłby optymalnym rozwiązaniem. I tak na przykład zaliczając w koszty podatek od nieruchomości i amortyzację w łącznej wysokości 5 tys. zł rocznie, podatek naliczany od ...
-
Zmniejszenie udziału wspólnika spółki osobowej bez podatku dochodowego
... od cywilnoprawnego statusu danego wspólnika. Jeżeli wspólnikiem spółki osobowej jest osoba fizyczna, to dochód z udziału w tej spółce będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl natomiast art. 5a pkt 26 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatki i opłaty lokalne może pobrać inkasent
... opłat lokalnych, a więc np. podatku od nieruchomości, opłat lokalnych: targowej, miejscowej i administracyjnej. ... Ordynacji Podatkowej Inkasentem może być osoba fizyczna, osoba prawna lub też jednostka ... podatek nie został pobrany z winy podatnika lub też jeżeli odrębne przepisy stanowią inaczej. W takim przypadku odpowiedzialność za podatek ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... drogi wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim ... od towarów i usług. Z kolei w wyroku z dnia 27 października 2009 r. (sygn. akt I FSK 1043/08) Naczelny Sąd Administracyjny wyeksponował okoliczność, że przyjęcie, że dana osoba fizyczna ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... osoba fizyczna), który od lutego 2024 r. mieszka, żyje i pracuje w Abu Dhabi i podpisał tam dwuletni kontrakt na pracę, w rzeczywistości przeniósł do Emiratów ośrodek swoich interesów życiowych, a zatem utracił polską rezydencję podatkową? Argumentacja prawna Przepis art. 3 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
PIT-11 a odpowiedzialność podatkowa podatnika
... osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu. Przepis art. 18 ustawy o podatku od ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... podatek od nieruchomości, taksa notarialna, wypisy z aktu, koszt wpisu do hipoteki, podatek od czynności cywilno-prawnych (tzw. PCC) 2% wartości rynkowej nieruchomości, podatek od dochodu – zależnie od wybranej metody rozliczeń, opłaty administracyjne i rachunki, koszty remontu uzależnione od stanu nieruchomości ...
-
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... osoba fizyczna nie ma bowiem dostępu do urzędowych rejestrów danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Z pomocą mogą tu przyjść sąsiedzi i znajomi, z których część mogła w ostatnim czasie zetknąć się z transakcjami kupna sprzedaży nieruchomości ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... osoba, która składa zgłoszenie rejestracyjne. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług wprowadzają jednocześnie zasadę, że do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego uprawniona jest tylko i wyłącznie jedna osoba fizyczna ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... nieruchomości gruntowych nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej, a zatem nie spowoduje powstania przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... osoba fizyczna mieszka w Polsce, czyli jest rezydentem naszego kraju, tu płaci podatek dochodowy. Nie ma przy tym znaczenia, w jakim państwie osiąga dochód (tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy). W innej sytuacji są nierezydenci - płacą podatek tylko od ... Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Decydują umowy … ...
-
Czy warto być Vatowcem?
... podatek VAT w wysokości 4 600 zł. Jednakże firma B podatek ten odliczyła, w związku z czym zakup towaru w ostatecznym rozrachunku kosztował ją 20 000 zł (pomijamy tutaj kwestie podatku dochodowego). Gdyby nabywcą była osoba fizyczna ...