-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... argumentują to tym, że podatek będzie naliczany ... sprzedaż krakowskich lokali jest na niższym poziomie od średniej. Nieruchomości te są zlokalizowane głównie w Łagiewnikach, Nowej Hucie i Prądniku. –Kraków jest drugim najdroższym w Polsce miastem – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Nie dziwi więc, że 7% wystawionych na sprzedaż nieruchomości ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... transakcji zapłacić podatek ... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, która nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym sprzedaż nieruchomości ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... nieruchomościami. Wnioskodawca planuje rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o sprzedaż nieruchomości. Nieruchomości będące przedmiotem ewentualnej sprzedaży to lokale ... podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie ... sprzedaż nieruchomości gruntowych nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej, a zatem nie spowoduje powstania przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... nieruchomości. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w stosunku do powyższej czynności może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (jako że umowa dożywocia jest traktowana jako sprzedaż nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... sprzedaż ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) ww. ... nieruchomości określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) uwarunkowane jest nabyciem określonych nieruchomości jedynie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Zatem przychody wydatkowane na nabycie nieruchomości ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... nieruchomości będą służyć wyłącznie działalności rolniczej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od zakupu tychże nieruchomości winna zapłacić podatek ... od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% #8722; art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. 2 ww. przepisu, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Sklep z pamiątkami na wakacje to sezonowa działalność gospodarcza
... ZUS z działalności gospodarczej Kolejne dodatkowe obciążenie związane z prowadzeniem firmy, obok podatków płaconych do urzędu skarbowego oraz składek ZUS, to podatek od nieruchomości. Przedsiębiorcy bowiem płacą go wg najwyższej stawki obowiązującej na danym obszarze. Po sezonie … zawieszenie Sezon wakacyjny jednak szybko się kończy ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... określić wartość nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. Na ... z elementów pracy pośrednika Kosztów tych można uniknąć gdy ktoś planuje sprzedaż nieruchomości za pomocą pośrednika. Ten znając lokalny rynek i po obejrzeniu ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... podatek PCC, opłaty notarialne, prowizje agencji nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji trzeba pamiętać o bieżących kosztach związanych z posiadaniem i utrzymaniem nieruchomości (koszty zarządzania częścią wspólną, koszty remontów / fundusz remontowy, podatek od nieruchomości ... Ile czasu zajmie nam sprzedaż mieszkania, jaką realną ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie zaś do art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... nieruchomości – tyle trzeba odczekać, aby dochód ze sprzedaży nieruchomości był zwolniony z podatku. Jednak zdarza się, że konieczna jest wcześniejsza sprzedaż. Wówczas sposobem na zwolnienie z podatku jest przeznaczenie dochodu uzyskanego ze sprzedaży na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych w ciągu dwóch lat od momentu zbycia nieruchomości ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... w razie wydatkowania środków ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup innej, przeznaczoną na zaspokojenie ... nieruchomości lub udziałów w niej na własność. Dwa lata na wykup Urzędnicy napisali więc, że jeśli podatnik poprzestanie za inwestycji we wkład mieszkaniowy, który da mu spółdzielcze prawo lokatorskie, to będzie musiał zapłacić podatek ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sankcje VAT nie służą do karania podatników za jakikolwiek błąd
... ustalenia karnego, dodatkowego zobowiązania podatkowego. Działania fiskusa potępił sąd, jako niezgodne z prawem Unii i orzecznictwem Trybunału Sprawiedliwości UE. Sprzedaż nieruchomości między spółkami a podatek VAT Jedna ze spółek z ograniczoną odpowiedzialnością w kwietniu i maju 2018 r. sprzedała innej spółce grunty. W wyniku przeprowadzonej od ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... remanencie końcowym (jeżeli wcześniej grunt ten nie zostanie sprzedany) oraz czy podatek od nieruchomości od tego gruntu należy wykazać w kolumnie 13 księgi? W przedmiotowej ... sprzedaż stanowić będą towar handlowy. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości ...
-
Opłata targowa a handel w budynku
... sprzedaż dokonywana w budynkach lub w ich częściach. Ponadto, od dnia 19 czerwca 2011 r. kupcy prowadzący sprzedaż z pawilonów, kiosków, kontenerów i "szczęk" niespełniających kryteriów niezbędnych do uznania obiektu za budynek, zobowiązani są do poniesienia opłaty targowej, niezależnie od tego, czy uiszczają dodatkowo podatek od nieruchomości ...
-
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... nr 137, poz. 926, ze zm.). Śmierć sprzedającego po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości Właściciel nabytej w 1995 r. nieruchomości w styczniu 2017 r. zawarł z jedną ze spółek z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży tej nieruchomości. Strony ustaliły, że zawarcie przyrzeczonej umowy przenoszącej własność nastąpi najpóźniej do dnia 30 ...
-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... nieruchomości oraz zbyli je przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce nabycie, muszą liczyć się z tym, że od takiej transakcji trzeba będzie zapłacić podatek ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... są zaś wyłączeni spod podatku dochodowego. Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w ... deklaracje w urzędzie oraz rozliczać podatek od towarów i usług. Jest on także obowiązany wystawiać faktury dokumentujące jego sprzedaż. Traci ponadto prawo do ...
-
Zniesienie współwłasności to nie darowizna
... i dopłat). Mąż przekazał jej w ten sposób w 2003 r. swoją część nieruchomości, która była wcześniej zaliczona do jego majątku odrębnego. Podatniczka otrzymany udział w nieruchomości sprzedała w 2005 r. Pierwotnie zapłaciła od tej czynności zryczałtowany podatek dochodowy. Później jednak wystąpiła o stwierdzenie nadpłaty z tego tytułu wskazując, iż ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... nieruchomości we wskazanym wyżej okresie czasu opodatkować trzeba dochód. Tym jest przychód uzyskany na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego, w jaki sposób nieruchomość została nabyta). Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek ... sprzedaż nieruchomości ...
-
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
... a nie na posiadaniu nieruchomości. Ograniczanie ryzyka: Nieruchomości niosą ze sobą nieodłączne ryzyko, takie jak stopniowa utrata wartości. Sprzedaż nieruchomości po historycznie wysokich wycenach może wyeliminować to ryzyko i zapewnić dalsze możliwości. FINANSOWE Tarcza podatkowa: Miesięczna rata najmu obniża podatek dochodowy od osób prawnych ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... w tym czasie uzyska jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w jednym posiadaniu przez więcej niż 5 lat, są zwolnione z podatku dochodowego. ... Jeśli więc prawo własności otrzyma w roku 2017, to nie spełni wymagań ustawy i będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... uznać za celowe i istotne podczas zawieszenia. Zgodnie z praktyką do takich można zakwalifikować: wydatki na ochronę majątku działalności, podatek od nieruchomości, koszt wynikający z konieczności przedłużenia polis ubezpieczeniowych zabezpieczających mienie firmowe, wydatki poniesione na ewentualną naprawę związaną z nieprzewidzianymi awariami ...
-
Sankcje VAT niezgodne z prawem unijnym?
... sp. z o.o. nabyła nieruchomość za cenę ustaloną w akcie notarialnym w kwocie brutto, zawierającą podatek od towarów i usług. Zbywca wystawił spółce fakturę VAT sprzedaży. ... że zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT, chyba że strony transakcji sprzedaży zrzekną się tego ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... , to podatek ten wyniósłby 6000 zł. W przypadku podatku dochodowego każda ze stron transakcji płaci podatek w identyczny sposób jak ma to miejsce w przypadku sprzedaży nieruchomości. Sposób opodatkowania sprzedaży będzie zależał od daty nabycia nieruchomości: Podatnicy, którzy nabyli nieruchomość do końca 2006 roku, jej sprzedaż rozliczają na ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... nieruchomości stanowi, w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębne źródło przychodów (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy). Źródło to jednak powstaje w ściśle określonych przypadkach, tj. gdy: po pierwsze - sprzedaż nieruchomości ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... sprzedaż ta stanowić będzie źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy. I tak, w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...