-
Dostawa towaru: koszty transportu a podatek VAT
... także różnego rodzaju czynności poboczne (pomocnicze). Jak w takiej sytuacji prawidłowo rozliczyć podatek VAT? Czy do każdej tej czynności należy odnosić się indywidualnie, czy traktować wszystkie jako jedną? Rozpatrzmy następującą sytuację: Skład budowlany prowadzi sprzedaż materiałów budowlanych na miejscu. Na życzenie klienta towar może ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... Gmina wystąpiła z zapytaniem, czy od sprzedaży tej nieruchomości należy naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt ... stanowiącymi normalne wyposażenie domu, natomiast budowlą jest każdy odrębny obiekt budowlany, nie będący budynkiem, np. ujęcie wody, zapora, linia i ...
-
Zwrot opłaty legalizacyjnej a podatek VAT
... podatkiem od towarów i usług (dalej "podatek VAT") kwoty opłaty legalizacyjnej, otrzymanej w związku z legalizacją samowoli ... zastępstwo zostało uzależnione od uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę zatwierdzającego projekt budowlany na realizację inwestycji. Korzystający przystąpił do czynności związanych z realizacją Inwestycji i 22 ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... niż budowlane, a działki przekazywane przez spółkę XYZ stanowią grunty pod zabudowę. Jak czytamy bowiem w treści art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, przez teren budowlany, rozumieć należy grunt przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy ...
-
Usługi budowlane: zaliczka a podatek VAT
... w dniu otrzymania zaliczki i w tym samym dniu wykonawca powinien wystawić fakturę VAT. Wpłacona zaliczka jest wartością brutto. Oznacza to, iż przy wystawianiu faktury podatnik powinien dokonać rozbicia otrzymanej należności na wartość netto oraz podatek VAT stosując metodę „w stu”. Jeżeli całość należności została wpłacona w postaci ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podatniczka zarejestrowała się zatem jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i odprowadziła podatek VAT od działek, które już sprzedała. W 2006 roku pozostały teren został objęty planem zagospodarowania przestrzennego gminy – z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten faktycznie musi zostać określony, a więc sprzedaż takiego gruntu musi być nim opodatkowana, a nie może korzystać ze zwolnienia. Sposób postępowania w przypadku sprzedaży ziemi przez podatnika VAT ... budowlany oraz przeznaczony pod zabudowę, to sprzedaż ta korzysta ze zwolnienia w podatku VAT i ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... wydzielone z gruntu rolnego przekształconego na budowlany - mamy do czynienia z działalnością gospodarczą, uzasadniającą objęcie tej dostawy podatkiem od towarów i usług? W obydwu rozpatrywanych przypadkach fiskus uznał, że transakcje sprzedaży powinny być opodatkowane VAT (na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy o VAT), przy czym w drugim ww. przypadku ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... budowlanego i jej dostawa w drodze zamiany będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia ... z dnia 28 marca 1996 r. w sprawie C-468/93 Gemeente Emmen – „teren budowlany oznacza każdy nieuzbrojony lub uzbrojony teren uznany przez państwa członkowskie za teren ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... ojcu. Część otrzymanego gospodarstwo użyczyła sąsiadowi, który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 arów z posiadanej ... gospodarczej ani też nie jest rolnikiem ryczałtowym w myśl ustawy o VAT. W związku z tym zadała pytanie, czy powyższa sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem od ...
-
Usługi budowlane: wystawienie faktury a podatek VAT
... organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż wykonuje usługi budowlane na zlecenie (głównie wykonywanie tynków w budynkach mieszkalnych). Jest czynnym podatnikiem podatku VAT i rozlicza się za okresy miesięczne. Usługi budowlane podatnik wykonuje zatrudniając pracowników bądź też zlecając podwykonawstwo firmom budowlanym. Po zakończeniu robót ...
-
Deklaracja i podatek VAT a śmierć podatnika
... VAT. Z powodu śmierci nie zostały złożone deklaracje VAT za sierpień i wrzesień 2009 r. Z uwagi na sytuację losową, pozostawione środki trwałe (samochody, sprzęt budowlany ... remanent likwidacyjny i zapłacić wynikający z tego tytułu podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 7 § 1 ustawy ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... wystawiając na powyższą usługę fakturę z 23% polskim podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy ... 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) za budowlę należy rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... , podatek VAT nie wystąpił). Zainteresowany dokonał w 2017 r. podziału jednej z otrzymanych działek wydzielając z niej 13 odrębnych mniejszych działek, które w dalszym ciągu stanowią składnik jego gospodarstwa rolnego. Są one użytkowane rolniczo, niemniej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uzyskały status budowlany ...
-
Minister Finansów wyjaśnia: Rozliczenie VAT od usług budowlanych
... podatek VAT stałby się wymagalny na podstawie takiego świadczenia jedynie od chwili, w której koszty poniesione przez usługodawcę lub jego podwykonawcę zostały wpisane do ksiąg rachunkowych tych podmiotów.” Dokonanie zatem tych formalności ze zwłoką skutkowałoby tym, że podatek ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... Do przedwczesnej wyprowadzki przyczyniły się także utrudnienia z dojazdem, pracujący ciężki sprzęt budowlany, odcięcie prądu. Wskutek wyprowadzenia się z lokalu podatnik poniósł pewne ... powinien zapłacić podatek VAT, a zatem czy kwota ta stanowi zapłatę za czynność podlegającą opodatkowaniu na podstawie ustawy o VAT. Przystępując do rozstrzygnięcia ...
-
Konsekwencje błędnego rozliczenia VAT od usług budowlanych
... . 1h ustawy o VAT) bądź, że jego usługa nie mieści się w katalogu określonym w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, a w efekcie rozliczy tę czynność z zastosowaniem zasad ogólnych i naliczy podatek VAT, zamiast skorzystać z odwrotnego obciążęnia, zaś nabywca nieświadomie takie rozliczenie zaakceptuje, fakturę zapłaci, a wykazany na niej VAT odliczy ...
-
Odliczenie VAT z faktury zaliczkowej gdy zerwanie transakcji handlowej
... VAT czynny – powinna złożyć zaległe deklaracje VAT-7 za okres od miesiąca kiedy Wnioskodawczyni otrzymała fakturę zaliczkową (100%) na zakup mebli oraz wykazać w tych deklaracjach podatek VAT ...
-
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
... lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o ... VAT czynnego przez właściwy urząd skarbowy – powinien złożyć zaległe deklaracje VAT-7 za kolejne okresy rozliczeniowe wykazując w tych deklaracjach podatek VAT ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą o VAT ... świetle orzeczeń Trybunału Sprawiedliwości za teren budowlany uznać można jedynie taki, który ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... VAT). Innymi słowy, w celu określenia jaką stawką podatku VAT opodatkowana jest dana usługa, konieczne jest dokonanie ustalenia, czy przedmiotem tej usługi jest obiekt budowlany ... , nie stoi na przeszkodzie temu, aby dane państwo członkowskie pobierało podatek VAT od dostawy towarów wyłączonych z tego zwolnienia według stawki zwykłej. ETS w sprawie ...
-
VAT od środków trwałych przekazanych z firmy do gospodarstwa rolnego
... VAT pisaliśmy m.in. tutaj: Rolnik na VAT: powrót do zwolnienia Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT Podatek VAT ...
Tematy: odliczenie podatku vat, odliczenie vat, odliczenia podatku vat, zwolnienie z vat, vat naliczony, zwolnienie podmiotowe vat, korekta vat, roczna korekta vat, korekta podatku naliczonego, vat w rolnictwie, rolnik ryczałtowy, likwidacja działalności, remanent likwidacyjny, rozliczenie vat, spis z natury, podatek vat -
Odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane
... VAT rozlicza od nich główny wykonawca a nie inwestor). Nie należy tutaj stosować mechanizmu odwróconego VAT. Na fakturze dokumentującej wykonane usługi powinien znaleźć się podatek VAT ...
-
Użytkowanie wieczyste: 50-proc. podatek od zbycia?
... , że przy 2 transakcjach podatek może osiągnąć pułap 100 proc. wartości nieruchomości, to na dodatek jeżeli nieruchomość zmieni swój charakter na budowlany, dojdzie podatek VAT, ewentualnie może dojść podatek dochodowy, a opłata za każdym razem wyniesie 50 proc. ceny sprzedaży brutto z VAT. A ewentualny PIT, CIT, VAT czy PCC płatne ...
-
TSUE wyjaśnia: rozliczenie VAT od usług budowlanych
... podatek staje się wymagalny w określonym terminie, nie później niż z upływem terminu wystawienia faktury, jeżeli ta faktura nie została wystawiona lub wystawiono ją z opóźnieniem. Polski ustawodawca skorzystał z tego uprawnienia i w art. 19a ust. 7 ustawy o VAT stwierdził, że w sytuacji braku faktury lub wystawienia jej z opóźnieniem podatek VAT ...
-
Usługi około budowlane ze zwykłym VAT a nie odwrotnym obciążeniem
... ) na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę (generalnego wykonawcę), natomiast inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Należy wskazać, że ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę/generalnego wykonawcę, natomiast inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Ustawa o VAT nie definiuje pojęcia podwykonawcy, zatem dla prawidłowego rozumienia terminu ...
-
Zaliczka na roboty budowlane a obowiązek w VAT
... wystawić z chwilą powstania obowiązku podatkowego. Otrzymana zaliczka jest oczywiście wartością brutto. Trzeba z niej metodą „w stu” wyodrębnić wartość netto oraz należny podatek VAT. Jeżeli wpłacone zaliczki nie pokrywają całej należności za wykonane usługi, podatnik musi wystawić fakturę końcową na zasadach ogólnych, której wartość ...
-
Grunt nabyty od osoby prywatnej: sprzedaż a VAT
... budowlany od osoby fizycznej. Czynność ta nie podlegała VAT, a zatem podatek ten nie został odliczony. Teraz zamierza go sprzedać. Czy transakcja taka będzie ... jednak miejsca. Tym samym przy sprzedaży powyższego gruntu podatnik będzie musiał zapłacić podatek VAT. Bez znaczenia pozostaje tutaj brak prawa do odliczenia podatku naliczonego przy zakupie. ...
-
Odliczenie VAT od zakupu lokalu mieszkalnego
... . Żadna część lokalu nie będzie wykorzystywana na inne cele, aniżeli działalność gospodarcza. Wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie mógł odliczyć zarówno podatek VAT wynikający z faktury od dewelopera jak i wykonawcy robót budowlanych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 86 ust. 1 ustawy ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budynkiem zaś jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty ... na przeszkodzie temu, aby dane państwo członkowskie pobierało podatek VAT od dostawy towarów wyłączonych z tego zwolnienia według stawki zwykłej. ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... VAT. Zatem, nie wystąpił podatek VAT naliczony, który mógłby podlegać odliczeniu przez Wnioskodawczynię. Nie można tym samym uznać, że Wnioskodawczyni przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT ...
-
Zaliczka na eksport towarów w deklaracji VAT
... Podatek VAT 2014: opodatkowanie zaliczki a eksport towaru - Opodatkowanie VAT ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... , nie będzie opodatkowana podatkiem VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ... podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem VAT ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT ...