-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości ... , że stosownie do Dyrektywy 2006/112/WE podatek nakładany jest zgodnie z zasadą terytorialnej suwerenności ... VAT. Spółka odliczała VAT od faktur kosztowych (np. 50% od paliwa, 100% od ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... 1,5 roku od daty podziału nieruchomości. Zainteresowana nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej, nie jest też czynnym podatnikiem VAT. ... od sprzedaży gruntu będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Zwrot opłaty legalizacyjnej a podatek VAT
... przepisów prawa podatkowego dotyczącą opodatkowania podatkiem od towarów i usług (dalej "podatek VAT") kwoty opłaty legalizacyjnej, otrzymanej w związku z ... 10 października 2011 r. Spółka została poinformowana, że w ramach inwestycji na terenie nieruchomości bez wiedzy i zgody Spółki prowadzone były przez Wykonawcę roboty budowlane bez wymaganego ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. Mając zatem na uwadze wskazany wyżej przepis art. 86 ust. 1 ustawy o VAT oraz przedstawione we wniosku okoliczności stwierdzić należy, że w przedmiotowej sprawie został spełniony podstawowy warunek uprawniający Wnioskodawcę do odliczenia podatku VAT, bowiem wydatki na przedmiotowe Nieruchomości ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... Natomiast zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT, w okresie od dnia 1 stycznia 2011r. do dnia ... od właścicieli nieruchomości, o których mowa w art. 6c, albo przetarg na odbieranie i zagospodarowanie tych odpadów. Właściciele nieruchomości, o których mowa w art. 6c, są obowiązani ponosić na rzecz gminy, na terenie której są położone ich nieruchomości ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... czy przysługuje jej zwrot podatku VAT od zakupionego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... nabycie praw wieczystego użytkowania gruntów, oraz wytworzenie nieruchomości, stanowiącej majątek przedsiębiorstwa danego podatnika, wykorzystywanej zarówno ... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy również nie zostaną spełnione. Wnioskodawczyni według opisu sprawy nabyła działkę w drodze umowy darowizny oraz w wyniku zniesienia współwłasności. Tym samym transakcja pozostawała poza podatkiem VAT. Zatem, nie wystąpił podatek VAT ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... nieruchomości ... VAT z faktury dokumentującej zakup refakturowanej następnie usługi. Ma to istotne znaczenie przede wszystkim w przypadku najmu lokali mieszkalnych. Gdyby bowiem usługi te nie były refakturowane, a wliczone w czynsz najmu, który to w podatku VAT korzysta ze zwolnienia, podatek VAT ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... sprzedaży nieruchomości gruntowej, ale pod warunkiem, że w stosunku do tej czynności wystąpi podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten faktycznie musi zostać określony, a więc sprzedaż takiego gruntu musi być nim opodatkowana, a nie może korzystać ze zwolnienia. Sposób postępowania w przypadku sprzedaży ziemi przez podatnika VAT ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową. Stąd też pojawiają się wątpliwości interpretacyjne w przypadku, gdy na danym gruncie budynek wybudował dzierżawca i po pewnym czasie dokonuje wykupu tego gruntu od ... z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT istotą dostawy towarów ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... o podatku od towarów i usług, bowiem dłużnik w odniesieniu do powyższych transakcji występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Tym samym Wnioskodawca w trybie art. 18 ustawy, w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości w drodze licytacji publicznej zobowiązany będzie do naliczenia podatku VAT od sprzedanej nieruchomości według stawki ...
-
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu
... się na wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi najmu nieruchomości użytkowych (te pierwsze nie stanowią odrębnych od najmu świadczeń). Jego zdaniem w sytuacji gdy korzystający ... pobieranie czynszu i należności za media, w sytuacji gdy wynajmujący jest czynnym podatnikiem VAT, zobowiązuje go do wystawiania faktur (refaktur). Należy tutaj wskazać ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... z zapytaniem, czy od sprzedaży tej nieruchomości należy naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) – zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega ...
-
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... przychodów z tytułu najmu na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W umowie miesięczny czynsz ustalony został w wysokości 5.000 zł, a do czynszu doliczany będzie podatek VAT. Na podstawie zawartej umowy najmu Wynajmujący pokrywa koszt wydatku na fundusz remontowy, podatki od nieruchomości oraz opłaty związane z wieczystym użytkowaniem ...
-
Podatek VAT i likwidacja firmy: spis z natury bez środków trwałych?
... podatek naliczony od wytworzenia środka trwałego został "skonsumowany" na cele firmowe i posiadanie na stanie tych towarów w momencie likwidacji działalności gospodarczej nie powinno wywołać już żadnych skutków w podatku od towarów i usług. Inna wykładnia przepisów narusza jego zdaniem zasadę neutralności podatku VAT ... gdy tymi są nieruchomości ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. ... wykorzystania nieruchomości dla celów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek został ... w przypadku ich wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. Stosownie ... odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania ...
-
Zbycie udziałów w spółce z o.o. - wynagrodzenie wspólnika a podatek VAT
... nieruchomości za umorzone udziały lub ruchomości), np. poprzez dostawę towaru jakim jest samochód osobowy, dochodzi na gruncie ustawy o VAT do zdarzenia, które podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym spółka z o.o., jako podatnik VAT, będzie zobowiązana do naliczenia oraz zapłaty podatku VAT ... nabycia przez Spółkę od wspólnika udziałów własnych w ...
Tematy: udziały w spółce z o.o., umorzenie udziałów, zbycie udziałów, udziały w spółce, zbycie udziałów w spółce, umorzenie udziałów wspólnika, spółka z o.o., wspólnicy spółki, wspólnik spółki, opodatkowanie vat, obowiązek podatkowy vat, czynności opodatkowane vat, wyłączenia z opodatkowania, nieodpłatne przekazanie w vat -
Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia?
... nieruchomości) wartości odliczonego przy ich zakupie VAT-u. Korektę przeprowadzić należy w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty. Towary handlowe też z korektą Korekta VAT ... ważne, skorygowanie to będzie zbędne, jeśli od końca okresu rozliczeniowego, w ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto udział od byłego małżonka. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... od nich podatek VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.02.2019 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.910.2018.2.JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W1996 r. wnioskodawca wraz z żoną otrzymali w darowiźnie od ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... osobistego. Czy od tego najmu musi płacić podatek VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, na jaki cel będzie wynajmowany powyższy budynek. Jak bowiem wskazuje pozycja 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... nieruchomości dochodzi do skutku pod rygorem nieważności z chwilą zawarcia aktu notarialnego. Zatem obowiązek podatkowy z tytułu dostawy towarów, której przedmiotem są lokale (budynki) w tym również grunt powstanie nie później niż 30 dnia od dnia wydania, rozumianego jako przeniesienie własności nieruchomości ...
-
Miejsce świadczenia usługi a podatek VAT
... podatek VAT ...
-
Podatek dochodowy od darowizny firmy?
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Podatek ze sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. W świetle art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeżeli natomiast sprzedawca zastosuje zwolnienie z VAT do sprzedawanego budynku, nabywca będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Ponieważ sprzedaż nieruchomości powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, podatek ten pobierze ...
-
Bezumowne korzystanie z nieruchomości a podatek VAT
... nieruchomości będzie stanowiło odszkodowanie/rekompensatę, wówczas nie będzie ono objęte VAT. Może być również powiększone o VAT w sytuacji opisanej poniżej. W przypadku, gdy otrzymane wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości będzie stanowiło odszkodowanie/rekompensatę, wówczas nie będzie ono objęte podatkiem od towarów i usług (VAT ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... VAT z uwagi na wartość sprzedaży (jak też podatnik rozliczający ten podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ... do art. 113 ust. 9 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... VAT i odprowadził do Urzędu Skarbowego należny podatek VAT. • Pierwszą transzę, której termin płatności upływał 29 czerwca 2018 r., wynajmujący otrzymał 29 czerwca 2018 r., VAT należny został ujęty w deklaracji VAT ... następującego po miesiącu, w którym otrzymano całość lub część zapłaty od nabywcy (art. 106i ust. 2 ustawy). Stosownie do art. 106i ust ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... od towarów i usług, korzysta ze zwolnienia w tym podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 02.11.2007 r. nr ILPP1/443-116/07-3/HW. Jakie wątpliwości wyjaśnił dyrektor izby skarbowej? W zapytaniu wyjaśniono, iż gmina jest właścicielem nieruchomości ...
-
Dostawa nieruchomości a podatek VAT
... odliczenia VAT. Zgodnie z dodanymi do art. 43 ust. 10 i 11 mona także zrezygnować ze zwolnienia przedmiotowego od VAT i wybrać opodatkowanie takiej dostawy, jeśli spełnione zostaną łącznie następujące warunki, a mianowicie: Zarówno sprzedawca, jak i nabywca są czynnymi podatnikami VAT. Złożą oni (przed dokonaniem dostawy nieruchomości) naczelnikowi ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a oraz pkt 2 ustawy. Podsumowując, przy sprzedaży nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W związku z powyższym, stanowisko Wnioskodawcy w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... wskazać, że w ustawie o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT stanowi, że usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie ...
-
Podatek CIT od firmy: metody optymalizacji podatkowej
... podatek od nieruchomości. Często okazuje się, że płacimy podatek od budowli, która budowlą de factonie nie jest (ponieważ spełnia przesłanki uznania jej za budynek) i wówczas zamiast podatku liczonego według powierzchni, nadpłacamy kolosalne sumy od ...