-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość wnioskodawca chce sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
Podatek VAT: przekazanie nieruchomości na cele osobiste
... z VAT. Zakupy te zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych w listopadzie 1997 r. Następnie 5 listopada 2010 r. spółka nabyła grunt, który wcześniej był w użytkowaniu wieczystym. Grunt ten także został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Od jego zakupu spółka odliczyła podatek naliczony. W trakcie użytkowania nieruchomości spółka ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlega ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... obowiązek podatkowy z tytułu podatku od towarów i usług w przypadku wynajmu lokalu użytkowego? Istotny moment zapłaty Wynajem nieruchomości, podobnie jak większość innych usług świadczonych na terenie kraju, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zgodnie z zasadą ogólną zawartą w art. 19 ust. 1 ustawy VAT, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... podatek VAT w zamian za świadczenie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu. Zadano pytanie, czy otrzymywane wynagrodzenie przez wnioskodawcę winno być obarczone podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018
... VAT. Na co zwrócić uwagę? Jedną z najbardziej krytykowanych zmian jest ograniczenie możliwości zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków na usługi niematerialne (umowy licencyjne, usługi doradcze, księgowe, badania rynku, usługi prawne itp.) nabywane od ... w odniesieniu do podatników posiadających nieruchomości komercyjne stanowiące środki ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... podatek staje się wymagalny w rozliczeniu za okres, w którym dokonana została dostawa towarów bądź świadczenie usług i podatek ten powinien być rozliczony za ten okres.(…) Odnosząc się do powołanych wyżej przepisów należy wskazać, że w przypadku dostawy nieruchomości ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... VAT, który stanowi, iż przez dostawę towarów należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Przy czym towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT ... ustawy o VAT, zwalnia się od ...
-
Podatek VAT od opłaty za śmieci?
... przez właścicieli nieruchomości deklaracji w tym zakresie. Opłata ta będzie stanowić dochód gminy, z którego sfinansowany zostanie system zagospodarowania odpadami komunalnymi. Zadano pytanie, czy opłaty te, naliczane od 01 lipca 2013 r. o przejęciu przez gminę zadania gospodarowania odpadami komunalnymi, będą korzystały ze zwolnienia w podatku VAT ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... faktycznego wskazał, że jest czynnym podatnikiem podatku VAT i świadczy usługi w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w ... prawa podatkowego uznając, że nie istnieją ograniczenia na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług dla możliwości wliczenia innych opłat w cenę usługi najmu, ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... VAT. W ciągu pięciu ostatnich lat realizował inwestycję polegającą na rozbudowie posiadanego hotelu, od której na bieżąco odliczał podatek VAT ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... tytułu podatek VAT. W latach 2016-2019 wystawiała odrębne od czynszu dzierżawy faktury VAT z opisem podatek od nieruchomości wg decyzji z zastosowaniem 23 % stawki VAT. Zainteresowana zadała następujące pytania: 1. Czy obciążenie podatkiem od nieruchomości, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? 2. Czy należy wystawić faktury VAT? 3. Czy podatek od ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... utworzona przez gminę). Zarówno podatek od nieruchomości jak i opłata śmieciowa nie jest elementem ceny najmu, zaś na fakturach dokumentujących najem są one wykazywane w odrębnych pozycjach. Wnioskodawca zadał pytanie, czy opłata za śmieci oraz podatek od nieruchomości w takim przypadku są obciążone podatkiem VAT. W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... tej nieruchomości, które dwukrotnie przewyższyły jej wartość z dnia nabycia. Ostatnie takie nakłady zostały poniesione w 2008 r. Odliczano od tych nakładów podatek VAT na bieżąco. Podatnik zamierza powyższą nieruchomość przekazać swoim synom w formie darowizny. W związku z tym zadał pytanie, czy od tej czynności wystąpi podatek od towarów ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... nieruchomości, Dzierżawca jest obowiązany uiszczać Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny oraz podatki: od gruntu oraz od nieruchomości, zgodnie z załącznikiem do umowy.” Spółka zadała pytanie, czy w przypadku obciążania dzierżawcy nieruchomości gruntowej kosztem podatku od nieruchomości, koszt tego podatku powinien zostać zwiększony o podatek od ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... działalności gospodarczej, podatek od nieruchomości będzie od nich wyższy aniżeli wtedy, gdyby były one wykorzystywane w innym celu. Z reguły wartość tego podatku jest przerzucana na najemcę (dzierżawcę). Rodzi się jednak pytanie, czy powyższe opodatkować podatkiem VAT? Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki ...
-
Odliczenie VAT od zakupów sprzed rejestracji
... VAT UE Naczelnik Urzędu Skarbowego wydał dnia 30 grudnia 2016 r. Kupione nieruchomości są położone na terytorium Polski, mają charakter komercyjny i zostaną wynajęte - w związku z czym będą służyć opodatkowanej działalności gospodarczej. Spółka zadała pytanie, czy w takim przypadku może odliczyć VAT od zakupu tych nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
... podatek od nieruchomości wpłacającemu nie przysługuje wzajemne świadczenie z drugiej strony). Z tych też względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega on refakturowaniu. Podatek ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... VAT w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Powrót do zwolnienia: korekta VAT od towarów i środków trwałych
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości dla stowarzyszeń
... niepubliczną). Zatem nieruchomości zajęte przez stowarzyszenie na działalność oświatową nie są traktowane jak nieruchomości zajęte na działalność gospodarczą i są zwolnione z podatku od nieruchomości, jeśli ... . „Portal FK” to serwis umożliwiający indywidualne konsultowanie swoich wątpliwości w zakresie podatków dochodowych, VAT, rachunkowości ...
-
Kiedy podatek od nieruchomości?
... do budynków, by podlegał opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości (pismo LK-833/MS/05/781 Zastępcy Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z 13 stycznia 2006 r.). „Portal FK” to serwis umożliwiający indywidualne konsultowanie swoich wątpliwości w zakresie podatków dochodowych, VAT, rachunkowości i ZUS. Możesz zadać pytanie z danej ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... nieruchomości w kwocie netto. Wynika to z zasad panujących na rynku. Sprzedający chce otrzymać określoną kwotę za swoją nieruchomość i nie interesuje go, jaki podatek będzie musiał zapłacić kupujący. A jest szansa, że zapłaci. I to czasem niemały. Kiedy VAT nie zostanie doliczony? - Podatek VAT ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... podatek VAT. Cena, jaką inwestor musi zapłacić za nieruchomość zawiera bowiem VAT, ale podatek ten można „odzyskać”. Wysokość podatku, a także termin, w jakim wraca on na konto posiadacza nieruchomości ... samym zwrotu VAT zawartego w cenie nabycia. Jeżeli kwota podatku naliczonego w danym miesiącu (lub kwartale) jest wyższa od kwoty podatku należnego ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... PKWiU 68.20.11 jako usługi wynajmu nieruchomości na własny rachunek opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%. Przez okres trwania ... zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, w którym Wnioskodawca wskaże okres rozliczeniowy, od którego jako podatnik VAT czynny będzie rozliczać podatek od towarów i usług i składać deklaracje dla potrzeb ...
-
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
... VAT. Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1) Czy odliczenie podatku VAT od faktur, na których widnieje imię i nazwisko wraz z adresem zamieszkania wnioskodawcy, dokumentujących budowę oraz wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i zarejestrowaniem się jako czynny podatnik VAT ...
-
Opłata za wywóz śmieci zmniejszy podatek VAT i dochodowy
... nieruchomości. W ten sposób można zmniejszyć koszt opłat ponoszonych od pojemników firmowych o 19%, 18% albo 32%. Wszystko zależy od wybranej formy opodatkowania (podatek linowy albo skala podatkowa), a w przypadku skali podatkowej od ... na wywóz nieczystości z firmą prywatną, która rozlicza VAT. Prawo do odliczenia przysługuje oczywiście, podobnie jak ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych VAT do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT), Wnioskodawca będzie obowiązany dokonać rocznej korekty w wysokości 1/10 podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z ich wytworzeniem, o ile nastąpi to w ciągu 10 kolejnych lat, licząc od ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... od podatku od towarów i usług są usługi w zakresie wynajmowania i dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele mieszkalne, natomiast usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze niemieszkalnym opodatkowane są stawką podatku w wysokości 23%. Zgodnie z art. 99 ust. 1 ustawy o VAT ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT. Wykluczenie z tego ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... VAT i rozpoczął rozliczanie tego podatku, gdzie wybrany został kwartał jako okres rozliczeniowy. W związku z tym chciałby odzyskać podatek zapłacony przy zakupie ciągnika. Wnioskodawca zadał w związku z tym pytanie, czy może odliczyć VAT od ...
-
Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości
... (chociażby podatek od nieruchomości, środków transportowych) jest przypisany do organów jednostek samorządu terytorialnego. Stąd powstaje pytanie, czy na mocy art. 76 w zw. z art. 76b §1 Ordynacji podatkowej podatnik może wnosić o to, aby wykazany zwrot z tytułu podatku VAT został zaliczony na poczet np. podatku od nieruchomości należnego innemu ...
-
Od 2025 r. zmiany m.in. w składkach ZUS, składce zdrowotnej, podatku VAT i podatku od nieruchomości. Co warto wiedzieć już teraz?
... podatku od nieruchomości. – Ich wzrost odczują przedsiębiorcy, czy to będący właścicielami tych nieruchomości, czy też najemcy, na których właściciele nieruchomości przeniosą obciążenia ... w przypadku zbiegu tytułów ubezpieczeniowych. Podatek VAT i akcyza Od stycznia 2025 roku obowiązywać będą również nowe stawki VAT na wybrane produkty. Zmiany obejmą ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... od października 2012 r. rozlicza podatek VAT. Odliczył on m.in. VAT od zakupionych środków trwałych tego gospodarstwa. Obecnie zamierza on dokonać darowizny dla syna posiadanego gospodarstwa rolnego, wraz z zakupionymi maszynami, budynkami, inwentarzem, zapasami rolniczymi. Od ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.99.2018.2.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca świadczy usługi montażu podłóg w halach i obiektach sportowych. Nieruchomości ...