-
Podatek dochodowy: umowa leasingu musi spełniać warunki
... zawarta na czas oznaczony; suma ustalonych opłat w umowie, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, musi odpowiadać co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ... warunków? Będzie traktowana nie jako umowa leasingu operacyjnego, a zwykła umowa najmu czy dzierżawy (art. 23l ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Oznacza ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... kierowanie polityką marketingową oraz strategią rozwoju, negocjowanie umów najmu czy innych umów z zewnętrznymi firmami świadczącymi usługi na rzecz danej ... z konkretną nieruchomością. Należy pamiętać, że stosownie do Dyrektywy 2006/112/WE podatek nakładany jest zgodnie z zasadą terytorialnej suwerenności podatkowej, która powoduje opodatkowanie w ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... analogiczne do tych obowiązujących w leasingu. W przypadku umów tego typu, zawieranych na okres do 6 miesięcy, do obliczenia proporcji w jakich raty czynszu najmu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, należy zastosować wartość przyjętą dla celów ubezpieczenia pojazdu. Nowe regulacje wprowadziły również przepisy przejściowe. Dotychczasowe ...
-
PIT 2012: wspólne zeznanie = mniejszy podatek?
... podatkowa może wynieść kilka tysięcy. W skrajnym przypadku w ten sposób można obniżyć podatek nawet o 12 529 zł, zaznacza Tax Care. Małżonkowie podlegają odrębnemu ... od przychodów ewidencjonowanych albo kartą podatkową). Wyjątkiem są przychody uzyskiwane z najmu prywatnego, które nie wykluczają wspólnego opodatkowania. Po czwarte - terminowość ...
-
Podatek liniowy a wspólne rozliczenie małżonków
... przez każdego z małżonków, kwot określonych w art. 26 i art. 26c; w tym przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku ... o zryczałtowanym podatku dochodowym (tj. m. in. osób fizycznych osiągających przychody z tytułu umowy najmu) niekorzystających jednocześnie z opodatkowania przychodów z pozarolniczej ...
-
Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
... Wspólnicy Sp.K. W przypadku instalacji fotowoltaicznej, o ustalonej dla potrzeb podatku wartości 1,5 mln zł, należny podatek w wysokości 2% tej kwoty wyniesie 30 tyś. zł. Dziś może on wynosić 0 ... zł za 1 m2. Za magazyn o powierzchni 10 tyś. m2 należałoby zapłacić podatek w wysokości 340 tyś. zł. Przyjmując zaś, że ustalona na potrzeby tego podatku ...
-
Agroturystyka a podatek dochodowy
... opodatkować podatkiem dochodowym. Podatnicy mają tutaj do wyboru kilka form opodatkowania: karta podatkowa ryczałt ewidencjonowany zasady ogólne (skala podatkowa lub podatek liniowy) Z karty podatkowej można skorzystać w odniesieniu do usług hotelarskich polegających na wynajmie pokoi i domków turystycznych z możliwością wydawania posiłków, o ile ...
-
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... będzie stanowiła dla pozostałych wspólników spółki przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej w wysokości równej wartości czynszu, jaki byłby należny w sytuacji zawarcia umowy najmu tej nieruchomości (art. 11 ust. 2a pkt 3 ww. ustawy) z uwzględnieniem udziału w zyskach przysługującego każdemu wspólnikowi proporcjonalnie do prawa ich udziału ...
-
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... pływających). Ustawa zatem dosyć dokładnie wskazuje, gdzie podlega opodatkowaniu powyższa usługa najmu – jest nim miejsce faktycznego oddania środka transportu do użytku usługobiorcy ... tego środka transportu na podstawie poprzednich umów. Z kolei w przypadku umów najmu dotyczących różnych środków transportu, czas ciągłego posiadania lub użytkowania ...
-
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... wynajmu przez cały rok, dlatego w obliczeniach przyjęto 11 pełnych miesięcy wynajmu. Ponadto został już uwzględniony czynsz odprowadzany dla wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej i podatek ryczałtowy (8,5 proc.). Z uwagi na bardzo rozbieżne kwoty ew. prac remontowych przeprowadzanych w trakcie użytkowania mieszkania nakłady te nie zostały ujęte ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... W efekcie ci ostatni uzyskują przychód, od którego na ogół trzeba zapłacić podatek - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.02. ... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości, jest bez tytułu prawnego. Według jakich stawek będziemy płacić podatek od nieruchomości w 2020 roku? Wysokość stawek podatku od nieruchomości w roku następnym uzależniona jest od wysokości wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... albo budynku mieszkalnego lub jego części, zajmowanego przez nabywcę na podstawie umowy najmu, określonej w przepisach o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowyc zamianę ... - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek, Przy umowie darowizny - wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez ...
-
Podatek VAT w rolnictwie
... odliczyć podatku naliczonego. Tak więc to nabywca rolnika ryczałtowego „zwraca” rolnikowi zryczałtowany podatek. Z kolei dla nabywcy te 7% podatku jest podatkiem naliczonym, który ... usługi związane z rybołówstwem i rybactwem, w wyjątkiem rybołówstwa morskiego usługi dzierżawy lub najmu maszyn i urządzeń rolnych, bez obsługi. Kiedy rolnik chce być ...
-
Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem
... przychód, a co za tym idzie, pracownik zapłaci przez takie wakacje większy podatek dochodowy. Jak policzyć przychód Wypłacane pracownikowi wynagrodzenie w przypadku skorzystania na ... w danej miejscowości za wynajęcie samochodu takiej samej lub podobnej klasy. Podatek zmniejszą koszty naprawy Rozważając wyjazd na urlop samochodem służbowym warto ...
-
Rozliczenie roczne gdy etat, podatek liniowy i małoletnie dziecko
... gdy są opodatkowane w taki sam sposób. Jeżeli podatek liczony jest odrębnie, koniecznym będzie dodatkowy PIT. Do tego dochodzą jeszcze ulgi ... podatkowa (mieszczą się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), dochody określone art ...
Tematy: ulgi podatkowe, ulga prorodzinna, ulga na dziecko, rozliczenie roczne, samotna matka, rozwód, brak dochodów, PIT-y, rok 2015, odliczenia od podatku 2015, rozliczenie podatku za 2015, ulga podatkowa 2015, ulgi podatkowe 2015, ulga podatkowa, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015 -
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... była wykorzystywana w działalności gospodarczej, a jedynie wynajmowana w ramach tzw. najmu prywatnego, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem ... odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na jego modernizację. Po zakończeniu najmu budynek zostanie wniesiony aportem przez podatnika do spółki komandytowej. Powstała ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... turystycznych czy nawet biznesowych, a nie – jak długoterminowy wynajem – celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak zaklasyfikować świadczone usługi najmu, posiada możliwość wystąpienia do Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie wiążącej informacji stawkowej (WIS), która to określi klasyfikacje PKWiU usługi, a co ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... obniżać podatek. Formą podstawową opodatkowania przychodów z najmu jest skala podatkowa, której stawki wynoszą 18%, a ponad 85 528 zł aż 32%. Podatek płacony ... z najmu, jeżeli są one opodatkowane skalą) liczony jest podatek wg progresywnej skali podatkowej. Powyższe może skutkować tym, że w ostatecznym rozrachunku dochód z prywatnego najmu będzie ...
-
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... dochodu z samego najmu, obliczony podatek może być stosunkowo wysoki (gdy wynajmujący wpadnie w drugi prób podatkowy). Dochód z prywatnego najmu obecnie wchodzi też do dochodów branych pod uwagę przy liczeniu daniny solidarnościowej. Ryczałt ewidencjonowany Ryczałt jest fakultatywną formą opodatkowania przychodów z prywatnego najmu. Od skali ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... główna i podważyć możliwość stosowania ryczałtu do opodatkowania przychodu z tytułu najmu traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku dochodowym. Przyjęliśmy ponadto, że nabywca jest podatnikiem VAT, a kosztami uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... wydzierżawiła wraz z męzem (w ramach tzw. najmu i dzierżawy prywatnych, poza działalnością gospodarczą) spółce z o.o. część działki, na której ta ostatnia wybudowała budynek i prowadzi na tym terenie działalność gospodarczą. W związku z tym wnioskodawczyni, jako właściciel gruntów opłaca podatek od nieruchomości od budynków i gruntów wg stawek ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... za nieruchomość oraz koszty związane z eksploatacją, w tym podatek od nieruchomości. Wnioskodawczyni świadczy usługi najmu w ramach tzw. najmu prywatnego i rozlicza z tego tytułu podatek VAT. W latach 2016-2019 wystawiała odrębne od czynszu dzierżawy faktury VAT z opisem podatek od nieruchomości wg decyzji z zastosowaniem 23 % stawki VAT ...
-
Dochody z najmu dziecka ważne przy uldze prorodzinnej?
... podatek oraz stawki podatku, określonych w pierwszym przedziale skali podatkowej, o której mowa w art. 27 ust. 1). Wyjątkiem są tutaj jedynie dochody z renty rodzinnej. Jednym ze źródeł przychodów opodatkowanych podatkiem dochodowym są przychody uzyskiwane z tytułu tzw. prywatnego najmu ... od przychodów z najmu zapłaci wyższy podatek, aniżeli przy ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... z których to chętnie odliczał on podatek VAT. Powstały tutaj jednak wątpliwości, czy faktycznie wybranie ryczałtu do przychodów z najmu jest możliwe. Dlatego też ... okresie długofalowym). Ponadto wnioskodawca, korzystając za statusu czynnego podatnika VAT, odliczał podatek naliczony od wydatków ponoszonych na realizowaną inwestycję. Zdaniem organu ta ...
-
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... dla osób, które wybrały zryczałtowany podatek od przychodów z najmu. Ustawa o ochronie praw lokatorów… wskazuje co prawda, że najemca może być obciążony opłatami wynikającymi z dostarczania mediów (woda, energia, śmieci). Podział opłat w przypadku najmu prywatnego, szczególnie przy zawieraniu umowy najmu okazjonalnego, jest całkowicie do ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... nie wymaga posiadania 10% wkładu własnego. Spada rentowność najmu Ponieważ ceny mieszkań rosną szybciej niż stawki najmu, to rentowność nowych inwestycji w mieszkania na ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... najmu. Ile jednak można było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek ... tysięcy. Po drugie natomiast nabywając mieszkanie trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie ...
-
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... tylko wówczas, gdyby w przypadku kupna takich usług od innego podmiotu podatek nie podlegałby odliczeniu. Skoro brak takich wyjątkowych regulacji w ... ust. 2 ustawy o VAT. Fakt istnienia bezpośredniego konsumenta (odbiorcy świadczenia) potwierdza także konstrukcja umowy najmu. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2010
... zapłaty podatku: 3 091 zł. Roczna kwota zmniejszająca podatek: 556 zł 02 gr Miesięczna kwota zmniejszająca podatek: 46 zł 33 gr Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2010 r. wynosi ... kwartalne rozliczenie ryczałtu* 25 000 105.570,00 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem*** bez limitu bez limitu Kwota przychodów za rok 2009 ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... 1 ustawy VAT, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wykonania usługi, jednak w przypadku usług najmu, dzierżawy, leasingu, jak również usług o zbliżonym charakterze mamy do czynienia z ... , że fakt wynajmu lokalu nie musi zawsze oznaczać, że usługa najmu będzie skutkowała koniecznością zapłacenia podatku VAT. Przepisy prawa podatkowego przewidują ...
-
Podatek u źródła gdy leasing samochodu?
... źródła” polega na tym, że podmiot wypłacający należności z tytułu wynagrodzenia z umowy leasingu lub najmu winien przekazać pobrany podatek w terminie do 7 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym pobrano podatek, na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach opodatkowania osób zagranicznych ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... podatnicy, którzy wybrali jedną z trzech form opodatkowania: skala podatkowa, podatek liniowy bądź ryczałt ewidencjonowany. Prawo do rozliczenia straty mają zarówno przedsiębiorcy ... stosuje się tutaj także rozliczenie tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można wprost przypisać cech umowy najmu ... z najmu czy ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... najmu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Masz pustostan? Zapłacisz podatek ...