-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... że jest czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu najmu lokali w powyższej kamienicy, stanowiącej jej majątek osobisty. Wraz z pozostałymi współwłaścicielami zamierza zbyć przedmiotową działkę firmie deweloperskiej. Zadała w związku z tym pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2008
... U. Nr 217, poz. 1588) Roczny dochód nie powodujący obowiązku zapłaty podatku 3 088 zł. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2008 r. wynosi 19 % od uzyskanego dochodu Ważne limity w ... na kwartalne rozliczenie ryczałtu* 25 000 94 200 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 15 072 Kwota przychodów za rok 2007 zobowiązująca ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... ulg mieszkaniowych. Każde z nich spłaca obecnie swój kredyt mieszkaniowy. Podatnik postanowił zrezygnować z najmu swojego mieszkania i je sprzedać. Dodatkowo zamierza także skorygować zeznania podatkowe za lata 2006-2007 i zwrócić podatek wraz z odsetkami wynikającymi z ulgi odsetkowej. Uzyskany ze sprzedaży przychód natomiast zamierza przeznaczyć ...
-
Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania
... a otwarciem drugiej w trakcie tego samego roku podatkowego powoduje, że zaliczki na podatek przez cały rok podatkowy należy wpłacać w tej samej uproszczonej formie. W związku z ... po kursie z dnia 1.10.2009 roku). Odmiennie może być określany podatek dochodowy z tytułu najmu lokali – od 1.01.2010 roku wynosi on 8,5% niezależnie od osiąganych przychodów ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... ponoszonego ryzyka. Szacując rentowność inwestycji w taką nieruchomość, czyli potencjalny roczny przychód z najmu względem wartości netto pokoju hotelowego, trzeba uwzględnić podatek VAT. Cena, jaką inwestor musi zapłacić za nieruchomość zawiera bowiem VAT, ale podatek ten można „odzyskać”. Wysokość podatku, a także termin, w jakim wraca on ...
-
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem
... biurowe oraz pomieszczenia pełniące funkcję magazynową. Od najmu lokali niemieszkalnych odprowadzany był i jest podatek VAT. Wnioskodawca ma już 71 lat. ... zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko wtedy, ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... własności do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość wnioskodawca chce sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta ... podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem będzie także moment oddania budynku do użytkowania ...
-
Jak rozliczyć podatek od prowadzenia bloga/vloga?
... osobiście (np. w przypadku umów zlecenia, umów o dzieło), przychody z najmu (np. w przypadku najmu części swojej strony internetowej reklamodawcom) albo przychody z tzw. ... się okazać, że w kraju, w którym dochód został wypłacony, został pobrany podatek w momencie wypłaty wynagrodzenia. Często konieczne może być również uzyskanie i przedstawienie ...
-
Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?
... najmu muszą być przekazywane właściwym organom podatkowym. Zgodnie z włoską ustawą, przy pobieraniu czynszu za najem, pośrednicy w najmie nieruchomości, w tym podmioty prowadzący służące do tego platformy cyfrowe, zobowiązani są pobrać 21% podatek ...
Tematy: platformy sprzedażowe, platforma marketplace, cyfrowa platforma usług, platforma cyfrowa, Airbnb, podatek u źródła, obowiązek podatkowy, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, podwójne opodatkowanie, przedsiębiorca zagraniczny, firma zagraniczna, pośrednictwo handlowe, pośrednik, pośrednictwo sprzedaży -
Bezumowne korzystanie z nieruchomości a podatek VAT
... usług (VAT), gdyż nie była świadczona żadna usługa. Ani usługa najmu, ani dzierżawy. Brak było czynności podlegającej opodatkowaniu VAT. Osoba ... dorozumiane, milczące przedłużenie umowy najmu - czynność ta podlega opodatkowaniu jako świadczenie najmu, w związku z czym należy rozpoznać podatek od towarów i usług (VAT). Podstawa prawna: - art. 5 ust. ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... się lokale użytkowe użytkowane na zasadach: • spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, • będące odrębną własnością, • na zasadach najmu (na podstawie umowy cywilnoprawnej określającej kwotę najmu lokalu oraz odrębnie opłaty za media). Spółdzielnia ma podpisaną także umowę cywilnoprawną z kontrahentem korzystającym z altany śmieciowej, za ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... , gdyż zastosowanie wówczas znajdzie stawka właściwa dla świadczenia głównego tj. najmu. Podsumowując stanowisko Ministra Finansów w przedmiotowej sprawie, należy wskazać, że media ... 17 lutego 2015r., sygn. akt I SA/Kr 1783/14 ). Sąd wskazał, że w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu samochodu osobowego
... aneksu spółka w celu zaliczania wydatków związanych z używaniem tego samochodu (czynsz najmu i koszty eksploatacji) do kosztów uzyskania przychodów nadal będzie musiała prowadzić ewidencję przebiegu ... nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, musi odpowiada co najmniej wartości początkowej ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Warto podkreślić bowiem, że w przypadku prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej na własny rachunek oraz prywatnego najmu, mamy do czynienia z jednym podatnikiem w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. To oznacza, że w sytuacji, gdy nasz przedsiębiorca jest ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości
... wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Z kolei w art. 12 ust ... zł x 8,5% = 255 zł W czerwcu natomiast przekroczy on limit, i będzie musiał zapłacić wyższy podatek. Wtedy wyniesie on: 72 zł x 8,5% = 6,12 zł 2 928 zł x 20 ...
-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... 1993 r. był najemcą lokalu na podstawie zawartej z DOKP umowy najmu mieszkania zakładowego, które następnie w 1994 r. zostało oddane przez PKP we ... od różnicy pomiędzy wartością rynkową a zapłaconą ceną za mieszkanie należy zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. ...
-
Podatek od zarobku z internetowego programu partnerskiego
... bardziej zaangażowani osiągają niemałe zarobki. W jaki sposób należy obliczyć od ich wartości podatek dochodowy? Udział w programie jako hobby We wniosku o interpretację prawa podatkowego wnioskodawczyni ... są jej własnością, jej wynagrodzenia nie można zakwalifikować do najmu, dzierżawy czy innych umów o podobnym charakterze (art. 13 pkt 6 ustawy o ...
-
Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?
... .: Nie. Umowa najmu nie jest wymieniona w katalogu czynności cywilnoprawnych podlegających opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (art. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., Nr 68, poz. 450 z późn. zm.)). 4. Czy należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
Podatek VAT 2014: ostatnie chwile samochodów z kratką
... np. samochodów przeznaczonych wyłącznie do oddania w odpłatne używanie w ramach umowy najmu. Utrapienie z ewidencją Niestety, resort finansów nie zdecydował się na ... życie powstanie sytuacja, w której przedsiębiorcy z jednej strony będą mogli rozliczyć podatek dochodowy od takiego samochodu bez konieczności prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu ( ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również – w myśl art. 14 ust. 2 ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W ...
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... ul. A w W. Obecnie S „A” przyjęła nowy punkt Statutu, zgodnie z którym „Aktualni i byli gospodarze domów, którzy zamieszkują w lokalach z zasobów Spółdzielni na podstawie umowy najmu zawartej ze Spółdzielnią w związku ze świadczeniem pracy, mogą wykupić na własność zajmowane przez nich lokale z uwzględnieniem 90% bonifikaty ustalonej w stosunku ...
-
Podatek dochodowy od budynków: limit wyłączenia z opodatkowania
... podatek dochodowy od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem, który: 1. stanowi własność albo współwłasność podatnika, 2. został oddany w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu ... zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25.W przypadku gdy podatnicy wpłacają zaliczki kwartalne, odliczeniu podlega podatek od przychodów z ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... ,02 zł – podatek od kwoty nieprzekraczającej próg skali podatkowej (100 000 zł – 85 528 zł) * 32% = 4 631,04 zł – podatek od nadwyżki ponad próg skali podatkowej podatek ... Wyjątkiem jest tzw. ryczałt za najem prywatny, czyli przychody uzyskane z umów z najmu, dzierżawy, które nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wspólne ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2009
... zapłaty podatku: 3 089 zł. Roczna kwota zmniejszająca podatek: 556 zł 02 gr Miesięczna kwota zmniejszająca podatek: 46 zł 33 gr Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2009 r. wynosi ... kwartalne rozliczenie ryczałtu* 25 000 84 437,50 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 13 510 Kwota przychodów za rok 2008 zobowiązująca do ...
-
Ustanie zatrudnienia: podatek od wynagrodzenia
... mówi, że obliczoną zaliczkę na podatek od przychodu ze stosunku pracy zmniejsza się o kwotę stanowiącą 1/12 kwoty zmniejszającej podatek, określonej w pierwszym przedziale obowiązującej ... opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (działalność gospodarcza, przychody z najmu); 4) nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od ...
-
Podatek od nieruchomości podczas zawieszenia firmy to koszt
... umów (np. bankowych, leasingowych, związanych z mediami, najmu czy z operatorem komórkowym). Tego typu zobowiązania, powstałe przed okresem zawieszenia, są niezbędne do zachowania lub zabezpieczenia przychodu, a zatem spełniają warunki do zaliczenia ich w koszty. Kosztem podatek od nieruchomości Zdaniem Ministra Finansów w okresie niewykonywania ...
Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zawieszenie działalności, czasowe zawieszenie działalności, działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatek od firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2016
... liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu natomiast skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym. W pozostałym zakresie fakultatywnych ... 3 091 zł. Roczna kwota zmniejszająca podatek: 556 zł 02 gr Miesięczna kwota zmniejszająca podatek: 46 zł 33 gr Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2016 ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. W przypadku gdy dana umowa nie spełni określonych w ustawie warunków, należy do niej stosować przepisy art. 11, 22 i 23 ustawy przewidziane dla umów najmu ... będą traktowane jako koszty najmu lub dzierżawy danego składnika ...
-
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... najemca powinien albo przekazać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili przekazania, albo przywrócić pierwotny stan przedmiotu najmu. W większości przypadków, po zakończeniu umowy najmu lub dzierżawy, koszty poniesione przez najemcę na ulepszenie najmowanego gruntu są zwracane przez właściciela gruntu. Z punktu widzenia ...
-
Podatek VAT: motocykl to pojazd samochodowy
... do czynności opodatkowanych. Zainteresowany zadał pytanie, czy może odliczyć cały podatek VAT od czynszu wstępnego oraz następnych rat leasingowych a także od ... tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ( ...
-
Podatek VAT: motocykl jak samochód osobowy
... zatem – z woli organów unijnych - możliwość wprowadzenia czasowego wyłączenia prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia motocykli i usług leasingu, dzierżawy lub najmu (albo usług o podobnym charakterze) motocykli. Polska skorzystała z przyznanych jej czasowych uprawnień w tym zakresie i dlatego z dniem 1 stycznia 2011r. stracił swoją moc ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2017
... liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu natomiast skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym. W pozostałym zakresie fakultatywnych ... gdy podstawa opodatkowania przekracza 127 000 zł, kwota zmniejszająca podatek nie przysługuje. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2017 r. wynosić będzie 19 % ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2018
... skalą podatkową, podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu natomiast skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym (z tym że ... gdy podstawa opodatkowania przekracza 127 000 zł, kwota zmniejszająca podatek nie przysługuje. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2018 r. wynosić będzie 19 % ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2019
... , podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg ... podstawa opodatkowania przekracza 127 000 zł, kwota zmniejszająca podatek nie przysługuje. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2019 r. wynosić będzie 19 ...
-
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... unijnych, nie tylko tych o najbardziej zaawansowanych rozwojowo gospodarkach i rynkach nieruchomości, podatek katastralny jest obowiązującą normą. Pytanie, dlaczego to co jest sprawdzone i ... deweloperzy, a mieszkaniowi najemcy musieliby się liczyć z ostrym ruchem w górę czynszów najmu. Jednym słowem to perspektywa swoistego Armageddonu na rynku ...