-
![Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT]( "Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT
... najmu wynosi 2 500 zł/m-c netto i jest regulowany za okresy miesięczne. Jak polski przedsiębiorca powinien rozliczyć podatek VAT z tytułu tego najmu? Samochód wynajmowany ... są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy, przy czym przez wynajem krótkoterminowy rozumie się tutaj ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... danych Lion’s House. Dla porównania mieszkanie na wynajem w Warszawie można kupić już za 300 tys. zł. Warto ... podatek od nieruchomości może wynieść nawet 21,05 zł za m kw. lokalu rocznie (ustala gmina). Dla porównania w przypadku lokali mieszkalnych górną granicą jest 0,67 zł za m kw. rocznie. Bardziej skomplikowana jest sytuacja w przypadku opłaty za ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... te stanowią odrębne źródło przychodów. Co za tym idzie, odpowiedni dobór formy ... podatek zarówno z pozarolniczej działalności gospodarczej jak i prywatnego najmu. Przypomnijmy w tym miejscu, iż w zależności od tego, jaka nieruchomość jest przedmiotem najmu oraz jakim celom ma ona służyć, różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... już się dokonało za sprawą wprowadzenia instytucji najmu okazjonalnego) lub przeróżnych ulgach podatkowych mających stymulować budowę i zakupy mieszkań na wynajem. W Polsce sporym ... w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się w 76,5% z pożyczki z CDC ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... budynku, odpisy amortyzacyjne od budynku mieszkalnego przeznaczonego na wynajem. W zakresie zaliczania w ciężar kosztów mediów za czas, w którym dana nieruchomość nie była ... i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... na opłaty związane z transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% ... Jedynie przy korzystaniu z usług pośredników, wyszukujących nieruchomości na wynajem z konkretnymi cechami, należy za taką usługę zapłacić. Przy konieczności zmiany mieszkania – na ...
-
![Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?]( "Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... lokale usługowo-mieszkaniowe) od dewelopera. Mieszkanie to zostanie przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Małżonkowie zapłacili cenę zakupu wraz z podatkiem ... w momencie jego dokonania za związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych. Zatem, jeśli towary i usługi, przy nabyciu, których naliczono podatek, są (mają być) ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020]( "Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020 [© anna - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020
... wydatki, które pracownik musi ponieść aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego w znacznej odległości od miejsca zamieszkania ... , i podatnik nie uzyskuje dodatku za rozłąkę. Koszty ryczałtowe są stosowane do każdego etatu (na etapie liczenia zaliczki na podatek przez płatnika - zakład pracy). W ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym obłożeniu Pomimo wzrostu stawek najmu rentowność nowych inwestycji w mieszkanie na wynajem niemal ... i jego utrzymaniem. Od przyszłego roku część wynajmujących zapłaci znacznie wyższy podatek Zapowiadane zmiany w opodatkowaniu najmu, które mają wejść w życie od 2022 r. ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... na kredyt mieszkanie płacąc za nie mniej niż za najem, sytuacja znacznie się poprawiła. To między innymi dlatego w bieżącym roku oferta mieszkań na wynajem się powiększa, a stawki ... rynku mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji, udzielenia kredytu hipotecznego ...
-
![Zeznania roczne 2012: ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne 2012: ulgi i odliczenia w pigułce [© anna - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2012: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 PIT-36 ... 92,67 zł miesięcznie 3,089 zł dziennie PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na ...
-
![Condo czy lokata bankowa?]( "Condo czy lokata bankowa? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Condo czy lokata bankowa?
... że nabywamy prawa własności do luksusowego apartamentu lub pokoju hotelowego, a wynajem powierzamy firmie, która zarządza obiektem i wypłaca nam wynagrodzenie. Zazwyczaj na ... czy fundusz remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości czy podatek od przychodów z wynajmu (np. ...
-
![Upadłości firm VI 2016]( "Upadłości firm VI 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Upadłości firm VI 2016
... ale na krótko. Podatek bankowy już powoduje wzrost kosztów finansowania, podatek handlowy wywoła falę renegocjacji umów ... rynek może mieć rządowy program budowy mieszkań na wynajem, które to mieszkania staną się własnością najemców po ... są importowane, środki na innowacje wędrują więc w efekcie za granicę” – podsumowuje Michał Modrzejewski. Drugi ...
-
![Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku]( "Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku [© malajscy - Fotolia.com]")
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... gospodarczą. Jeżeli rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... także oferować finansowanie inwestycji alternatywnych, w tym mieszkań na wynajem, prywatnych domów studenckich oraz – jak na razie ... 10 mln zł w formie zaliczek na podatek dochodowy. Należny podatek dochodowy liczony od dochodu brutto ... Dodatkowy wpływ na poziom wolnej gotówki, a co za tym idzie – na ocenę zdolności kredytowej, może mieć ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... kolei w marcu mieliśmy symboliczny wzrost o 0,18% w stosunku do lutego. Teoretycznie mamy więc za sobą dwa miesiące wzrostów. W praktyce sytuacja niewiele się zmieniła ... małe mieszkanie spadła z 5,9% do 4,9% Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, to wskaźniki opłacalności spadają. Od I kw. 2023 r. do I kw. ... nieruchomości oraz podatek ...
-
![Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT]( "Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... podatnik powinien zatem dokonać rejestracji na potrzeby VAT i rozliczyć podatek według zasad ogólnych (z pewnym wyjątkiem, o którym piszemy w dalszej części ... działalności samochód osobowy za kwotę 15.000 zł. Sprzedaż była zwolniona z VAT. Załóżmy, że w grudniu 2011 r. lekarz ten rozpocznie wynajem swojego gabinetu. Wynajem lokalu użytkowego nie ...
-
![Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r.]( "Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r. [© anna - Fotolia.com]")
Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r.
... r. odziedziczyłam kamienicę. Znajdujące się w niej lokale zamierzam przeznaczyć na wynajem dla firm prowadzących działalność gospodarczą, jak i na cele mieszkaniowe (które ... przed dniem utraty tego prawa. Za zgodą naczelnika właściwego urzędu skarbowego, może on zmniejszyć podatek należny o podatek naliczony, wynikający z dokumentów celnych ...
-
![Działalność gospodarcza - bariery 2012]( "Działalność gospodarcza - bariery 2012 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza - bariery 2012
... zawiadomienia na uregulowanie należności. Jeżeli tego nie zrobi, podatek można skorygować w rozliczeniu za miesiąc lub kwartał (w zależności od wybranego okresu rozliczeniowego ... prawa do odliczenia (np. zakup bankowozu, rozszerzenie działalności o wynajem). Niestety, obowiązujące obecnie ograniczenia zostały przedłużone na 2013 r., a w planach ...
-
![Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym]( "Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym [© hansenn - Fotolia.com]")
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... wynajem, od przychodów z których płacą ryczałt ewidencjonowany. Nie prowadzą oni działalności gospodarczej, nie są także podatnikami VAT. Ich głównym źródłem utrzymania są wynagrodzenia z umów o pracę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy rozszerzając najem o powyższe garaże nadal będzie mógł płacić z tego tytułu podatek ... przychodów ewidencjonowanych za ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... znacznie wyższy. Nowe budynki zamieniają się w hotele – wynajem krótkoterminowy daje możliwości uzyskania większej ... depozyt o oprocentowaniu nie niższym niż 2,4% (uwzględniając podatek). Nie dziwi więc, że rynek mieszkaniowy staje ... 58 m kw., dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. W ślad za poprawą powierzchni mieszkania, rosną oczekiwania nabywców ...
-
![Korekta VAT naliczonego nawet pomimo braku zwrotu zaliczki i faktury korygującej]( "Korekta VAT naliczonego nawet pomimo braku zwrotu zaliczki i faktury korygującej [© danrentea - Fotolia.com]")
Korekta VAT naliczonego nawet pomimo braku zwrotu zaliczki i faktury korygującej
... VAT wnioskodawczyni odliczyła w deklaracji za grudzień 2018 r. Apartament miał stanowić jej środek trwały i być przeznaczony na wynajem. Jednocześnie wnioskodawczyni wystąpiła o zwrot ... zgodnie z art. 91 ust. 7d ustawy za zmianę prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Organ podkreślił, że w rozpatrywanej sprawie korekta odliczenia ...
-
![Czy spółka z o.o. zamiast firmy jednoosobowej pozwala uciec przed ZUS-em?]( "Czy spółka z o.o. zamiast firmy jednoosobowej pozwala uciec przed ZUS-em? [© Adam Wodarczyk - Fotolia.com]")
Czy spółka z o.o. zamiast firmy jednoosobowej pozwala uciec przed ZUS-em?
... za które wspólnik otrzymywać będzie wynagrodzenie. Świadczeniem niepieniężnym może być np. comiesięczne świadczenie pewnych usług za określonym wynagrodzeniem, ale już nie wynajem ... konta emerytalnego. Trzeba natomiast rozliczyć się samodzielnie z fiskusem za dany rok i samodzielnie odprowadzić podatek dochodowy. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby ...
Tematy: wspólnik spółki, jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka z o.o., wspólnik spółki z o.o., składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, składki ZUS dla przedsiębiorców, składki ZUS, wysoki ZUS, duży ZUS, wysokość składek ZUS, działalność gospodarcza, formy działalności gospodarczej, prowadzenie działalności gospodarczej -
![Zeznania roczne 2009: ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne 2009: ulgi i odliczenia w pigułce [© anna - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2009: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2008 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2008 r. PIT-28 PIT-36 ... 92,67 zł miesięcznie 3,089 zł dziennie PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na ...
-
![Zeznania roczne 2010: ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne 2010: ulgi i odliczenia w pigułce [© anna - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2010: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2009 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2009 r. PIT-28 PIT-36 ... 92,67 zł miesięcznie 3,089 zł dziennie PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na ...
-
![Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych]( "Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych [© tarasylo - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... , a nie służą działalności rolniczej ich właściciela? Podatek od towarów i usług Działalność rolnicza mieści się ... do ustawy o VAT). Wśród usług rolniczych znalazły się m.in. wynajem i dzierżawa maszyn i urządzeń rolniczych, ale uwaga - bez ... jest wyłącza spod działania tej ustawy (za wyjątkiem tzw. działów specjalnych produkcji rolnej). Mówiąc ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... zł. Wielu deweloperów dokonało zakupów gruntów za kwoty od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych ... Ważnym tematem na 2016 r. będzie bez wątpienia podatek bankowy. Jego wprowadzenie w zapowiadanej ostatnio formie (0, ... – Coraz aktywniejsze działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem może przyciągnąć do Polski zagranicznych inwestorów instytucjonalnych – ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016
... ton (wzrost o 7 proc. r/r) . Rządowy pakiet paliwowy można uważać za sukces. Spowodowało ono, że wpływy do budżetu z ... Rząd zapowiedział, że jednolity podatek zostanie wprowadzony z początkiem 2018 roku. W jeden podatek zostaną połączone PIT oraz ... , a przede wszystkim kupowanie mieszkań na wynajem. Szacunki mówią, że co trzeci nabywany ...
-
![Zeznania roczne 2011: ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne 2011: ulgi i odliczenia w pigułce [© whitelook - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2011: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2010 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2010 r. PIT-28 PIT-36 ... 92,67 zł miesięcznie 3,089 zł dziennie PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na ...
-
![Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?]( "Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... koszty pośrednie, zysk budowlany, koszty ogólne, projekt, ziemia, podatek VAT oraz marża brutto dewelopera. Jeżeli w celu oszacowania ... tematem – powszechnym budownictwem dostępnych lokali na wynajem. Jedno jest jednak absolutnie pewne. Determinacja rządu we ... od tego, czy dokładnie od dziś za 3 lata, a więc w trakcie kampanii wyborczej, telewizyjne ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... m.in. na wynajem lokali. Na decyzje zakupowe klientów już obecnie przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, ... na rynku i podniesieniem wkładu własnego do kredytu do 20 proc., a co za tym idzie spadkiem dostępności kredytów hipotecznych, zainteresowanie klientów mieszkaniami może się ...
-
![Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy]( "Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy [© inventart - Fotolia.com]")
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... podatek liniowy. Przeważająca część działalności gospodarczej tyczy się zarządzania nieruchomościami wykonywanymi na zlecenie. Wnioskodawca jednocześnie posiada pośrednio udziały kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem ... polegającej na udzielaniu pożyczek za działalność gospodarczą, tj. czy czynności te ...
-
![5 powodów, dla których warto w tym roku założyć własny biznes]( "5 powodów, dla których warto w tym roku założyć własny biznes [© ilkercelik - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których warto w tym roku założyć własny biznes
... Ze stawki 3-proc. na ryczałcie korzysta wielu przedsiębiorców, m.in. właściciele e-sklepów. Jeśli chodzi o podatek liniowy i ryczałt, przedsiębiorcy zyskali więcej czasu na zmianę formy ... , że zapłaci jeszcze niższy podatek dochodowy. – Chodzi np. o koszty abonamentu za telefon, internet czy wydatki na paliwo albo wynajem samochodu. Od tego ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... może wynikać z efektu sezonowego, związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w przeddzień roku ... dochodu do 53 tys. złotych na osobę za wydatki związane z instalacją tych urządzeń w prywatnym domu ... 33 920 zł, co w drugim progu podatkowym obniża podatek o około 2 tys. zł. Zmiany dla ...
-
![Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty]( "Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty
... podatek), ale ceny w sklepach rosły ponad 50 razy szybciej (8,6%). Efekt tego był taki, że po wyjęciu tych pieniędzy z banku można za nie kupić tylko tyle rzeczy, co za ... zysk na poziomie 30%. Jeśli ponadto nieruchomość ta przeznaczona byłaby na wynajem, to dodatkowy zysk z tego tytułu można bezpiecznie szacować na około 4% rocznie. Oczywiście ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
