-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... kraju zamożnych inwestorów, wprowadzili dodatkowy podatek od zakupu nieruchomości przez cudzoziemców. Dziś ... mało jest chętnych do inwestowania w mieszkania na wynajem. Berlińczycy zdążyli sobie strzelić w oba kolana ... zamieszania doszło jeszcze referendum, w którym berlińczycy opowiedzieli się za nacjonalizacją mieszkań należących do dużych funduszy ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku]( "Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku [© shefkate - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... niemniej łatwiej ją rozliczać niż podatek płacony od dochodu. Regulacje prawne opodatkowania ryczałtem znajdują ... pomyłkę). Opodatkowanie przychodu (a nie dochodu) rekompensują za to stosunkowe niskie stawki podatku, które różnią się ... - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... o 22%. W rezultacie najem kosztuje przeciętnie tyle samo co w Krakowie, czyli 45 zł za m2. Szczecin wskoczył więc do grona najdroższych miast w Polsce. W ... netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa ...
-
![Mieszkania.net - portal nieruchomości]( "Mieszkania.net - portal nieruchomości [© stoupa - Fotolia.com]")
Mieszkania.net - portal nieruchomości
... się na stronie www.Mieszkania.net będą informowane za pomocą poczty elektronicznej o każdej ofercie spełniającej ich kryteria, ... wynajem) oraz lokalizacje, pozwala na zawężenie pola poszukiwań i szybsze znalezienie odpowiedniej propozycji. Dostępne w serwisie kalkulatory umożliwiają wyliczenie wysokości rat oraz opłat dodatkowych, takich jak: podatek ...
-
![Leasing samochodów z usługą Full Service Leasing]( "Leasing samochodów z usługą Full Service Leasing [© Alex Hubenov - Fotolia.com]")
Leasing samochodów z usługą Full Service Leasing
... zmniejszają kwotę opodatkowania. Ponadto, w przypadku leasingu operacyjnego, podatek VAT jest naliczany do każdej opłaty leasingowej, co powoduje ... innymi otrzymywanie jednej zbiorczej faktury VAT za paliwo, usługi serwisowania czy naprawy, zamiast ... pojazdowi. Jednak jeżeli takie usługi jak wynajem niepełny czy FSL zaczną jeszcze bardziej czerpać ...
-
![Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.]( "Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r. [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.
... oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... kół. W związku z faktem, że motocykle uznane są za pojazdy samochodowe, to ograniczenia dotyczące odliczenia podatku ... pojazdów przez podatnika, którego przedmiotem działalności jest wynajem tych pojazdów - określenie reguł wykluczających użytek ...
-
![Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy]( "Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy")
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak ... ułatwić zakup mieszkania, w tym - „Zamień stare na nowe” i "Kup przez wynajem”. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment W ostatnim ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?]( "Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... wzrosły zaledwie o 2%. To nawet mniej niż wspomniana już zmiana za ostatnie 12 miesięcy. Dzieje się tak, gdyż do 2013 r. ... rósł wymagany wkład własny. Poza tym, wprowadzono podatek bankowy, który spowodował istotny wzrost marż, a więc ... programie „Mieszkanie Plus”, w którym będą oferowane lokale na wynajem z tzw. dojściem do własności. Poza tym, ku ...
-
![Zysk z lokaty? Nieobecny od ponad roku]( "Zysk z lokaty? Nieobecny od ponad roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zysk z lokaty? Nieobecny od ponad roku
... niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie niewiele ponad ... 1,8%. Wciąż po potrąceniu podatku od zysków kapitałowych będzie to za mało, aby pokonać inflację wynoszącą 2-3%. Przydatne linki: - Lokaty bankowe ... wszystkie inne aktywa. Polacy chętnie kupują nieruchomości na wynajem ...
-
![Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego]( "Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego [© pixabay.com]")
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... tej ziemi powinna płacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... rolnym. W myśl art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa ... w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele rolnicze, dopuszczające przetrzymywanie ...
-
![Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają]( "Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają
... na prorozwojowy podatek, i jednocześnie toleruje wydawania skrajnie niekorzystnych interpretacji nowego prawa przez Krajową Informację Skarbową – mówi Michał Wojtas, ekspert podatkowy i skarbnik Północnej Izby Gospodarczej w Szczecinie. - Nie do zaakceptowania jest jednak, żeby za ukryte zyski uznawać zwykły wynajem nieruchomości niezbędnej ...
Tematy: estoński CIT, podatek CIT, stawka podatku CIT, podatki spółki, podatek dochodowy od osób prawnych, CIT, podatek od osób prawnych, obciążenia podatkowe, podatek od firmy, optymalizacja podatkowa, ukryta dywidenda, spółka akcyjna, spółka z o.o., spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna, interpretacje podatkowe, interpretacje prawa podatkowego, Polski Ład -
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... i praw zarówno lokatora jak i właściciela. Przez to rynek mieszkań na wynajem nie może rozwijać się prawidłowo i funkcjonuje w szarej strefie. Inną patologią są ... w każdej chwili, np. podatek katastralny. W zasadzie jedynym pozytywnym posunięciem władz była wprowadzona w marcu 2006 r. zmiana zasad naliczania opłat za wpisy w księgach wieczystych, ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... się sprzedać za pośrednictwem ... podatek w przypadku przeprowadzania cesji. Jeżeli lokali nie udałoby się sprzedać przed oddaniem ich do użytkowania, pojawią się koszty związane z ich utrzymaniem, podatek od przychodów z najmu, raty kredytów oraz amortyzacja. Lokale powinny jednocześnie generować przychody z najmu. Bezpieczny zysk z lokali na wynajem ...
-
![Alternatywne oszczędzanie na emeryturę]( "Alternatywne oszczędzanie na emeryturę")
Alternatywne oszczędzanie na emeryturę
... oszczędzania na emeryturę za pomocą IKE jest zwolnienie z podatku dochodowego od zysków kapitałowych. Obecnie danina ta wynosi 19% (tzw. podatek Belki), co standardowo ... inwestycje Paweł Cymcyk poleca zwrócić szczególną uwagę szczególnie na nieruchomości pod wynajem oraz kamienie szlachetne, głównie diamenty. - Rynek tych drugich nie jest płynny, ...
-
![Działalność agroturystyczna: zwolnienie z podatku]( "Działalność agroturystyczna: zwolnienie z podatku [© anna - Fotolia.com]")
Działalność agroturystyczna: zwolnienie z podatku
... w domach a nie lokalach mieszkalnych w blokach czy kamienicach. Co za tym idzie z reguły da się wygospodarować kilka ... korzystać tylko dwa rodzaje świadczonych usług: wynajem pokoi osobom przebywającym na wypoczynku oraz ich wyżywienie ... wybrali opodatkowanie na zasadach ogólnych wg skali podatkowej tudzież podatek liniowy. Na tym jednak nie koniec. Jak ...
-
![Budowa mieszkań w X 2015 r.]( "Budowa mieszkań w X 2015 r. [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... w dopłatach i wyższy wkład hamują apetyt? Oczywiście za wcześnie jest mówić, że taki pojedynczy miesięczny odczyt ... nawet co szóste mieszkanie. Niebawem wprowadzony może zostać też podatek bankowy, który najpewniej negatywnie wpłynie na cenę ... zarobić więcej niż niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Wbrew pozorom, dotychczas to ten drugi ...
-
![Condohotel to rzeczywiście żyła złota?]( "Condohotel to rzeczywiście żyła złota? [© MrPhotoMania - Fotolia.com]")
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... przypadku tradycyjnych mieszkań. Oznacza to, że musi uiszczać opłaty za czynsz, ubezpieczenie oraz płacić podatek od nieruchomości. Analizując ofertę inwestycji w condohotel warto pamiętać ... skoncentrowani byli do tej pory głównie na inwestycjach w mieszkania pod wynajem. Wciąż jednak rynek ten jest w fazie rozwoju i w najbliższej perspektywie sądzę, ...
-
![Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce]( "Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... zauważalne wzrosty dotyczą dostępności powierzchni na wynajem w każdym z badanych obszarów rynku, w efekcie czego właściciele ... geopolitycznej i podatkowej sytuacji w Polsce. Nowy podatek od nieruchomości powyżej 10 mln PLN może stanowić istotny, nowy ... przewiduje się znaczny spadek wartości czynszów za powierzchnie biurowe w nadchodzącym roku, podobnie ...
-
![Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce]( "Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce [© magdal3na - Fotolia.com]")
Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce
... tylko nie przynosi odsetek, ale wręcz trzeba tam płacić za możliwość lokowania pieniędzy na koncie czy lokacie. Średnie ... 1%. Gdyby inflacja utrzymała się na poziomie 4,4% i jeśli dodatkowo uwzględnimy podatek od odsetek, to realne oprocentowanie lokat ... ryzyka. Dla przykładu możemy kupić mieszkanie na wynajem, co średnio pozwala zyskać ok. 7% brutto ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... podatek jest płacony od uzyskanego z najmu/dzierżawy przychodu wg 8,5% stawki podatku, a gdy przychody takie w skali roku przekraczają 100.000 zł – nadwyżkę ponad ten limit trzeba opodatkować 12,5% stawką ryczałtu. Ważne W przypadku wynajmu kilku/kilkunastu nieruchomości fiskus uznawał podatnika nie za ... szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... . Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza ... podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób zaangażowanych w ... wypadku tzw. "Polska powiatowa" może czuć się doceniona, bo za pół miliona będzie można postawić przyzwoity dom, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... oraz innych opłat. Przy ustalaniu ceny za lokal nie wahaj się jej negocjować. Być ... skarbowe, koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe koszty wykończenia wnętrza mieszkania ... Z pakietów wykończeniowych korzystają zarówno klienci kupujący lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto skorzystać ...
-
![Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?]( "Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu? [© Sanna - Fotolia.com]")
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z ... ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody ...
-
![Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?]( "Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... wykorzystywała w ramach firmy jako magazyn, skład celny i na wynajem. Teren ten w rejestrze gruntów jest oznaczony jako zurbanizowane tereny ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z kolei przepis art. 14 ust. ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... wynajem. Niskie stopy procentowe spowodowały również, że dość dobra była dostępność kredytów hipotecznych. Nie bez znacznie była też poprawiająca się sytuacji na rynku pracy. – Na podstawie analiz rynku, raportów za ... strony istnieje ryzyko mniejszej dostępności kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie wyczerpanie tegorocznej puli środków na ...
-
![Kolejny rok pod znakiem MdM]( "Kolejny rok pod znakiem MdM [© V.R.Murralinath - Fotolia.com]")
Kolejny rok pod znakiem MdM
... i prognozy ekspertki ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych. Podatek bankowy i frankowicze Zmiany w branży kredytów hipotecznych były ... młodych ludzi, lecz budowę mieszkań na wynajem. Jest on przeznaczony dla osób, ... , korzystając z możliwości ubezpieczania brakującego wkładu. W zamian za możliwość zaciągnięcia kredytu w wyższej kwocie, klienci ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... , bo kalkulując koszty skromnego życia uwzględniliśmy wynajem samodzielnego mieszkania z jedną sypialnią, co w sumie nie jest ... sądowe, te związane z zaciągnięciem kredytu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. W sumie na ten ... przemieszczanie się taksówkami. W takim układzie niezbędne jest za to wykupienie biletu okresowego komunikacji miejskiej ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... przewidzieć co dalej będzie działo się z cenami najmu. Za dalszym wzrostem popytu przemawia zbliżający się ... wygląda opłacalność zakupu mieszkania na wynajem po ostatnich wzrostach cen mieszkań i stawek najmu. ... cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od ...
-
![Praca zdalna z domu]( "Praca zdalna z domu [© endostock - Fotolia.com]")
Praca zdalna z domu
... jest to ograniczenie kosztów stałych (wynajem pomieszczeń biurowych, parkingów), redukcja kosztów związana z adaptacją ... własną działalność gospodarczą) - w efekcie pracodawca płaci mniejszy podatek oraz ograniczeniem wydatków na ... Ponadto, zdaniem telepracowników, telepracodawcy uważają ich za pracowników drugiej kategorii, nie ufają im i dlatego nie ...
-
![Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?]( "Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?")
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... „podatek ... wynajem. Zysk z wynajmu z nawiązką pokrywa koszty obsługi kredytu, nawet te zwiększone, wynikające z braku angażowania środków własnych. Ponadto odpowiednio kupiona nieruchomość, w najbliższych latach będzie zyskiwała na wartości, co przyniesie nam dodatkowe korzyści. "W przypadku osób prowadzących własny biznes, zakup nieruchomości za ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© whitelook - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... działalnością gospodarczą. Z tego tytułu płaci podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na rynku wtórnym mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Do kosztów najmu chce ... Dla budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych stawka określona w tym wykazie wynosi zaledwie 1,5%. Co za tym idzie, taki środek trwały amortyzuje się ponad 66 lat. ...
-
![Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego]( "Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego [© Kzenon - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności ... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o ...
-
![Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?]( "Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Ponadto, przywołany artykuł u.p.d.o.f. ... Istotnym przejawem działania w sposób zorganizowany jest również to, że wynajem (odpłatne udostępnienie) znaku towarowego związane jest z koniecznością podejmowania ...
-
![Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe]( "Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe [© pichetw - Fotolia.com]")
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... zwolnienia te stanowią odstępstwa od ogólnej zasady, zgodnie z którą podatek od towarów i usług pobierany jest od każdej usługi ... usługę na rzecz strony w zamian za wynagrodzenie. W skład usługi wchodzić może ... świadczone przez agenta ubezpieczeniowego (jako działalność przeważająca), b. wynajem lokali użytkowych (jako działalność dodatkowa, ...
-
![Usługi na nieruchomościach w podatku VAT]( "Usługi na nieruchomościach w podatku VAT [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... kredytu lub w celu oszacowania ryzyka i strat w przypadku sporów; h) wynajem lub wydzierżawianie nieruchomości inne niż opisane w art. 31a ust. 3 lit. ... nadzór nad maszynami lub sprzętem, jeżeli maszyny lub sprzęt są uznane za nieruchomość; o) zarządzanie nieruchomościami inne niż zarządzanie portfelem inwestycji w nieruchomości objęte art. ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
