-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... przepisów, do mieszkań wynajmowanych przez firmy na dłuższy okres powinna mieć zastosowanie „mieszkaniowa” stawka podatku od nieruchomości. „Ten sam wyrok jednocześnie zwraca uwagę, że w przypadku najmu krótkoterminowego, właściwa jest jednak stawka komercyjna” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. „Firmowych ...
-
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od biura terenowego Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych; ten zakład pracy jest właściwy do stosowania tego zmniejszenia. Wskazany wyżej (w pkt 3) art. 44 ust. 3 updof mówi z kolei, że podatnicy osiągający dochody z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz z najmu lub dzierżawy ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... to, że podatek ten, jako publicznoprawne, nieodpłatne, przymusowe i bezzwrotne świadczenie nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Niemniej w przypadku, gdy jego ciężar jest na podstawie zawartej umowy najmu tudzież dzierżawy przerzucany przez podatnika na najemcę (dzierżawcę), staje się on należnością wynikającą z odpłatnego ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki te będzie mógł opłacać za właściciela najemca. Nikłym ułatwieniem może się to okazać w przypadku nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od ... od przychodów z najmu o stawce 8,5%. Zarówno ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez dokonującego dostawy lub usługodawcę od ...
-
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... także wynajmujących mieszkanie czy też prowadzących tzw. działalność bez rejestracji. Od 1 stycznia 2020 roku zobowiązania za PIT, CIT i VAT należy ... przelewy wykonane od 1 stycznia na rachunki US nie będą przyjmowane. Podatnicy i płatnicy od 1 stycznia mają obowiązek rozliczać się z wykorzystaniem mikrorachunków. Warto zaznaczyć, że podatki inne ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na jego modernizację. Po zakończeniu najmu budynek zostanie wniesiony aportem przez podatnika do spółki komandytowej. Powstała wątpliwość, czy wystąpi w tej sytuacji obowiązek ...
-
Umowa o pracę a liniowy podatek dochodowy od firmy
... obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (czyli dochodów z działalności gospodarczej i/lub z najmu lub dzierżawy opodatkowanych wg skali podatkowej), nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od biura terenowego Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, ten zakład pracy jest właściwy do stosowania tego ...
-
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... Od ulokowania pieniędzy w nieruchomościach na wynajem może ich powstrzymać przezorność. Raz zaskoczeni wprowadzeniem podatku, będą się obawiać podwyższenia jego stawki. Przykładu nie trzeba szukać w innych sektorach gospodarki. W 2018 roku znacząco ograniczona zostanie możliwość rozliczania przychodów z najmu ... kiedyś osłabnie, a podatki zostaną ...
-
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... swoim pracownikom, a zatem spółka nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych z tytułu wynajmu nieruchomości. Powierzchnia nie ma znaczenia W interpretacji ... działalności gospodarczej. Z tego samego powodu nie są opodatkowane również nieruchomości, od których nie dokonuje się już odpisów amortyzacyjnych. Zatem nawet ...
-
Sprzedaż internetowa - zmiany od 1 maja 2023. Allegro, OLX i Vinted będą zgłaszać fiskusowi wykaz sprzedawców i transakcji.
... o e-commerce wynikają z wdrażania przez Polskę unijnej dyrektywy DAC7 dotyczącej e-handlu i najmu przez internet lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych, samochodów czy innych ... produktu jest wyższa niż cena zakupu, a transakcja nastąpi w ciągu 6 miesięcy od dnia jego zakupu przez sprzedawcę. – Przykładowo, jeśli kupiliśmy buty za 500 zł ...
Tematy: platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, dyrektywa DAC7, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... od umowy (a konkretniej doręczenia takiego oświadczenia drugiej stronie) sprzedawca staje się ponownie właścicielem danej rzeczy, to jego obciążać będą wszelkie daniny publiczne (np. podatki) związane z własnością rzeczy, ale też jemu przypadać będą pożytki (np. czynsz najmu ...
-
Podatek dochodowy od darowizny firmy?
... rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z ... przepisów szczególnych, nie zostały z niego wyłączone. (…) Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych reguluje opodatkowanie podatkiem dochodowym dochodów osób fizycznych, o czym stanowi art. ...
-
Ulgi podatkowe w rozliczeniu podatku od firmy
... wyłączone gdy małżonek, dziecko lub sam podatnik osiągnie dochód opodatkowany podatkiem liniowym, kartą podatkową lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to opodatkowanie w tej formie przychodów z prywatnego najmu). Wspólnie z dzieckiem nie rozliczą się także wszystkie te osoby, których dzieci uzyskują swoje dochody. Stanie ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu z kratką w I kwartale 2014 r.
... od zakupu paliwa służącego do jego napędu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.08.2014 r. nr IPTPP4/443-416/14-4/OS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka cywilna zajmuje się produkcją pieczywa. W ewidencji http://www.podatki ... ) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2015
... płatnik, wartość dopuszczalnego odliczenia winna znaleźć się na informacji otrzymanej od tego płatnika, w postaci PIT-11, PIT-40A/11A (czy PIT-40, jeżeli podatnik ... PIT-28 podatnicy rozliczą zarówno przychody z firmy opodatkowanej ryczałtem, jak i przychody z tzw. najmu prywatnego w ten sposób rozliczanego. Na PIT-37 rozliczane są wszelkiego rodzaju ...
-
Przychody i podatki: revenue share w zeznaniu PIT-36 z PIT/ZG
... specjalne produkcji rolnej opodatkowane na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej, 2. uzyskali przychody: • z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na ogólnych zasadach, • od których byli obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek, • ze źródeł przychodów położonych za ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2016
... przedsiębiorców jest stała, niezależna od faktycznie uzyskiwanych przez ... najmu prywatnego w ten sposób rozliczanego. Na PIT-37 rozliczane są wszelkiego rodzaju przychody opodatkowane skalą podatkową, w stosunku do których występowała tzw. instytucja płatnika (czyli gdzie był podmiot, który w imieniu podatnika naliczał i wpłacał składki czy podatki ...
-
Samochód ciężarowy: homologacja a podatki
... podatku VAT (gdzie przy samochodach osobowych odliczenie podatku VAT od ich zakupu, najmu czy leasingu jest ograniczone, zaś w stosunku do nabywanego paliwa w ogóle ... kilometrówki (w przypadku ich wykorzystywania na podstawie umowy najmu lub dzierżawy), zaś odpisy amortyzacyjne dokonywane od ich wartości początkowej w całości stanowią koszty uzyskania ...
Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, samochód firmowy, samochód w firmie, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, koszty uzyskania przychodu, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, amortyzacja, amortyzacja jednorazowa, samochód osobowy w podatkach -
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... generuje oczywiście zakup od dewelopera. Sporą częścią ceny lokalu są bowiem podatki - VAT i dochodowy. Do tego podatki pojawiają się na etapie przeprowadzania transakcji, ... mieszkaniowymi. Oznaczałoby ono bowiem, że odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu. Niższe oprocentowanie – nawet na poziomie zaledwie ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... lub najmu okazjonalnego. W odróżnieniu od ... podatki. Osoby nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości mają do wyboru dwa bardzo odmienne sposoby rozliczeń z fiskusem: za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), na zasadach ogólnych (stawki progresywne 18% od dochodu do kwoty 85 528 zł i 32% od ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... z, wydawałoby by się, jednego tytułu, czyli najem, podatki mogą być różnie rozliczane w zależności od tego, czy podatnik prowadzi firmę, czy też wynajmuje prywatnie ... powyższym często dowiaduje się po upływie sporego okresu czasu od samej usługi najmu (np. wskutek przeprowadzonej u niego najpierw kontroli podatkowej, a potem postępowania podatkowego, ...
-
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... podatkowy? Wnioskodawca http://www.podatki.egospodarka.pl/144064,Skladka-ZUS-gdy-otwarcie-firmy-w-trakcie-miesiaca,1,69,1.html ... od siebie o około 300 kilometrów, nie jest możliwe, racjonalne ani ekonomiczne dojeżdżanie do klienta każdego dnia. Również wynajem hotelu jest rozwiązaniem drogim. Dlatego wnioskodawca postanowił podpisać umowę najmu ...
-
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... przychody ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... określonych celów – co jest bez wątpienia relacją o podobnym charakterze do najmu. A „osobiste działanie” prowadzącego stronę w zakresie wklejenia na nią określonych elementów to ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... biura wiąże się oczywiście z koniecznością ponoszenia opłat z tytułu czynszu najmu. To jednak zaledwie wierzchołek góry lodowej. Równie ... podatki – ponad 13,31% (2018 – 13,61%), ochrona i recepcja – 10,99% (2018 – 11,86%) oraz obsługa techniczna – 11,14% (dla porównania w roku 2017 wynik ten wynosił 10,99%). Knight Frank podkreśla przy tym, że od ...
-
Strefa Biznesu - hub dla przedsiębiorców od Credit Agricole i EFL
... nie mają. Wystarczy jedno logowanie i można od razu sprawdzić saldo na koncie swojej firmy, skorzystać z kredytów oferowanych przez bank, najmu czy leasingu oferowanego ... i księgowego. W wyższych pakietach zaksięgują dokumenty kosztowe, automatycznie wyliczą podatki, zamkną miesiąc i wypełnią formularze przelewów do ZUS i urzędu skarbowego. ...
-
Podatki 2007: progi i zmiany
... najmu – 4.000,00 € = 15.934,00 PLN limit do ksiąg handlowych – 3.186.800,00 PLN Darowizny od 1 stycznia 2007 w I grupie darczyńców będą całkowicie zwolnione z podatku od ...
-
Praca i mieszkanie w Rosji a podatki w Polsce
... ani też nie pracuje, a jedyny przychód jaki tutaj uzyskuje pochodzi z najmu jego prywatnego mieszkania (opodatkowany w sposób zryczałtowany). W 2008 r. zamierza przebywać w ... dni w roku podatkowym. W świetle art. 4a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powołane przepisy stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie zapobiegania podwójnemu ...
-
Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok
... na podatku liniowym oraz ryczałcie ewidencjonowanym (w tym również podatek od najmu prywatnego) mają możliwość po zakończeniu roku zmienić formę ... od podatku oraz wyższej kwoty drugiego progu podatkowego. Te zabiegi miały doprowadzić do tego, że podatnicy będą płacić niższe podatki. – Oczywiście, dla podatników na zasadach ogólnych faktycznie podatki ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, składka na ubezpieczenie zdrowotne, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego
... najmu z kwartalnym okresem rozliczeniowym (kwartały kalendarzowe). Zapłata za dany kwartał ma następować do 15-tego dnia drugiego miesiąca rozliczanego kwartału. Podatnik jednakże zapomniał wystawić do 15-tego kwietnia fakturę za II kwartał 2018 r. Zrobił to dopiero w sierpniu 2018 r. Kiedy w takim przypadku powinien rozliczyć podatki od ...
-
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... rynku najmu. Chodzi o brak możliwości wliczania amortyzacji mieszkań do kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo, w przypadku mieszkań będących własnością prywatną (niezwiązane z działalnością gospodarczą) podatki od dochodu z wynajmu będzie można rozliczać tylko poprzez ryczałt od przychodu. Stawka będzie wynosiła 8,5% od przychodu i 12,5% od ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... dla podatnika i prostsza w rozliczeniu. Podatek jest tutaj płacony od uzyskanego z najmu przychodu. Jego stawka to 8,5% takiego przychodu, lecz gdy ten ... najmu, obsługi nieruchomości, prace rozwojowe, wynajem środków transportu). Opodatkowanie przychodów z najmu/dzierżawy skalą podatkową oznacza liczenie podatku wg wyższych stawek (17%, 32%), ale od ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... opłat eksploatacyjnych są tzw. koszty stałe – przewidywalne (ubezpieczenia, podatki, opłaty lokalne, podatki od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste), stałe ... źródeł światła (wymiana żarówek) czy konserwacji dodatkowego klimatyzatora w serwerowni, które umowa najmu zwykle ceduje na niego. Najemca płaci za naprawę rzeczy stanowiących jego ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... od najmu. Przypomniał przy tym, że nie wyklucza uznania przedmiotowych świadczeń za świadczenia odrębne od najmu, sama okoliczność, że brak uiszczenia dodatkowych opłat za najem umożliwia wynajmującemu rozwiązanie umowy najmu ...
-
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... wspólny. Podjęli decyzję, iż czynności najmu lokalu będzie prowadził jedynie pan Jan. Zatem stanie się tylko on podatnikiem podatku od towarów i usług. Postanowił jednocześnie skorzystać ze zwolnienia podmiotowego w tym zakresie i nie będzie opłacał tego podatku aż do osiągnięcia w 2007 r. przychodu z najmu ...