-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatki od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika). W efekcie może się ...
-
Najem nieruchomości prywatnej a VAT
... od towarów i usług. Dla organu nie ma znaczenia, czy jest to najem prywatny Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał stanowisko właściciela nieruchomości za nieprawidłowe. Jak stwierdził, podatnik oferuje usługę najmu ... mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu. Nawet wynajmując nieruchomość niemieszkalną właściciel może korzystać ze ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... podatki.egospodarka.pl/117404,Naprawa-towaru-a-ryczalt-od-przychodow-ewidencjonowanych,1,69,1.html ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych> (stawka 8,5%), a. na zasadach ogólnych (stawki progresywne 18% od dochodu do kwoty 85 528 zł i 32% od ...
-
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... najmu. – Pamiętajmy, że nakłady związane z inwestycją to nie tylko rata kredytu, ale też chociażby zaliczki na media, rezerwy na remonty i bieżące naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... podatki, które będzie trzeba odprowadzać do budżetu. Dlatego Lion’s Bank przygotował porównanie wysokości zobowiązań podatkowych w przypadku popularniejszych inwestycji. Im wyższy zysk, tym większy podatek Dla uproszczenia kwota inwestycji została ustalona na 100 tys. zł, a pieniądze zaangażowano na rok (od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... tych obiektów Pierwszy z przytoczonych przepisów uzależnia prawo do skorzystania z odliczenia od pierwszego zasiedlenia danego budynku bądź budowli. Warto zatem zapoznać się z tą definicją. ... jej oddanie do używania innemu podmiotowi np. na podstawie umowy najmu czy dzierżawy. Do pierwszego zasiedlenia nie dochodzi natomiast w przypadku używania ...
-
Dotacje dla firm nie zawsze opodatkowane podatkiem VAT
... podatki i cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku, koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia pobierane przez dokonującego dostawy lub usługodawcę od ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2016
... (ale tylko dla najmniej zarabiających). Rząd nie ukrywa, że wyższe podatki od obecnych będą płacili najbogatsi. Rośnie zagrożenie cyberatakami. W tej sytuacji szczególną ... wymiana informacji o pojawiających się zagrożeniach między państwowymi i prywatnymi instytucjami. Od 5 lat działa elektroniczny system poboru opłat drogowych viaTOLL. Dało to ...
-
Ważny dla posiadaczy budynków wyrok WSA ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
... zdecydował preferować niższe stawki opodatkowania dla budynków mieszkalnych. W przypadku najmu, nawet oferowanego przez przedsiębiorcę, ciężar podatkowy przenoszony jest wszak ... mogli płacić wyższe podatki niż powinni - Wydane rozstrzygniecie warszawskiego sądu otwiera drogę do rewizji swoich zobowiązań z tytułu podatku od nieruchomości dla ...
-
Odrębna własność lokalu a podatek VAT
... działalności gospodarczej - będzie przedmiotem najmu. W związku z tym małżonkowie wystąpili z zapytaniem, czy ustanowienie odrębnej własności lokalu będzie opodatkowane podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz ...
-
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... od takiego importu usług (na marginesie dodajmy, że podobnie byłoby w przypadku najmu ...
-
Przekazanie firmy a podatek VAT
... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ... związku z tym, w takim przypadku znajduje zastosowanie przepis art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym przepisów ustawy nie stosuje się do ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... podatnik musi płacić takiej sprzedaży VAT). Wskazać jednak należy, iż od decyzji urzędu skarbowego można się odwołać (w pierwszej kolejności do izby skarbowej ... najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Zgodnie z kolei z art. 43 ust. 2 przez towary używane, o których mowa wyżej, rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ... też nie można utożsamiać dostawy towarów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług z przeniesieniem prawa własności na gruncie prawa cywilnego. W celu ...
-
Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT
... pojazdów od 30 lat. W 2024 r. podjął decyzję o przejściu na emeryturę. W ramach zrządzania majątkiem i planowania sukcesji przedsiębiorca postanowił przekazać stery rodzinnego biznesu w ręce córki. W skład firmy wchodziły nieruchomości, maszyny, a także pracownicy oraz wszystkie zobowiązania i należności wynikające z umowy najmu i dzierżawy ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... przyjęcia obiektu budowlanego do użytkowania, a następnie została zawarta umowa najmu tego lokalu mieszkalnego. Następnie 6 października 2008 r. podatnik nabył ... opodatkowania będzie wartość wyrażona w cenie, ale jeśli będzie ona odbiegała od wartości rynkowej - w rozumieniu przepisów podatkowych - wartość ustalona w postępowaniu podatkowym. ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... , nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika - ... najmu czy dzierżawy na rzecz osób trzecich. Właściciel ulepszał do końca 1985 r. budynki gospodarcze, niemniej wartość tego ulepszenia nie przekraczała 30% ich wartości początkowej. Nie miał on także prawa do odliczenia VAT od ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa ...
-
Darowizna firmy dzieciom w podatku VAT
... pod pojęciem „transakcji zbycia”. Uwzględniając zakres przedmiotowy ustawy o podatku od towarów i usług pojęcie to należy rozumieć w sposób zbliżony do pojęcia „dostawy towarów” ... prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... podatki.egospodarka.pl/146305,Polska-rezydencja-podatkowa-czy-mozna-ja-skutecznie-utracic,1,69,1.html rezydentem podatkowym>. Mieszka w Polsce i tutaj opodatkowuje dochody z pracy oraz emerytur otrzymywanych z brytyjskiego systemu emerytalnego, mających charakter periodycznych. Dodatkowo wnioskodawca uzyskuje także dochody z najmu ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od nieuzyskiwania przez podatnika przychodów z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej. Wprawdzie, jeżeli podatnik ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... również patrzeć od strony księgowej – zestawiając przychody oraz koszty, jakie generują. Przychody pochodzić będą z najmu oraz sprzedaży nieruchomości, na koszty będą się z kolei składać takie pozycje jak: koszty utrzymania nieruchomości (np. opłaty eksploatacyjne czy koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... lub całkiem gdzie indziej. Właściciele mają jeszcze jedną dodatkowa kategorię: podatki od nieruchomości i ewentualnie opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. W przypadku ... konieczności zmiany mieszkania – na większe lub w innym mieście czy dzielnicy – w przypadku najmu ponosimy koszty doprowadzenia go do stanu „uwzględniającego naturalne zużycie”, co ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... najmu. Czynsz ten jest opodatkowany u niej ryczałtem ewidencjonowanym w ramach tzw. najmu prywatnego. W umowach najmu jest zapisane, że najemca wpłaca wynajmującemu, oprócz czynszu najmu, kwoty wynikające z ponoszonych opłat administracyjnych, opłat z tytułu regulowanych podatków od ... podatki, opłaty i podobne należności z wyłączeniem podatku od ...
-
Zarobki w Polsce: trendy 2015
... wynagrodzeń - Kalkulator płac (wynagrodzenia) brutto-netto PRAWO I PODATKI W ostatnich latach prawnicy odczuwają skutki ... również większa rozpiętość wynagrodzeń w zależności od wielkości oraz kapitału danej kancelarii. Ze ... Umiejętne zarządzanie procesem najmu na obiektach modernizowanych, określenie ich strategii najmu będzie w nadchodzących latach ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe XII 2013
... wzrost, od 1,4%, został odnotowany z końcem pierwszego kwartału b.r. Wszystkie 3 regiony świata wykazały roczny wzrost kosztów najmu, największy – na poziomie 4,6% - zaobserwowano w obu ... najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu. W związku ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... podatki: VAT i dochodowy. W tym pierwszym jednak ustawodawca przewidział pewne zwolnienie, zaś co się tyczy drugiego, może być płacony w formie ryczałtu ewidencjonowanego Przez umowę najmu ... podatku. W jakim terminie należy tego dokonać? Co do zasady ryczałt od przychodów z najmu płatny jest do 20-tego dnia miesiąca następującego po tym, w którym ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Bezpieczny wynajem mieszkania
... – od ... podatki, zużycie mediów czy wywóz śmieci, wskazanie daty i miejsca sporządzenia umowy oraz podpisy stron umowy. Warto w umowie zawrzeć również zobowiązanie najemcy do używania przedmiotu najmu tylko zgodnie z przeznaczeniem oraz do zwrócenia go w stanie niepogorszonym, a także sporządzić protokół określający stan techniczny przedmiotu najmu ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... podatki, opłaty i podobne należności z wyłączeniem podatku od ...
-
Rozliczenia podatkowe 2020: Twój e-PIT już dostępny
Od 15 lutego 2021 r. ruszyła akcja rozliczeń PIT za rok 2020. W tym dniu Krajowa Administracja Skarbowa uruchomiła też po raz kolejny aplikację Twój e-PIT, za pomocą której spora część społeczeństwa (za wyjątkiem m.in. podatników prowadzących działalność gospodarczą czy uzyskujących przychody z prywatnego najmu ... zapłaciło elektronicznie podatki (…) ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... najmu jeszcze w 2021 roku spowodował, że stawki czynszu wróciły do poziomów sprzed epidemii. Na tym nie koniec. Wysoki popyt, podatki i rosnące koszty pchają stawki dalej ... oni z oferty rynku najmu. Ciekawą zmianą, która czeka nas już niebawem, jest uruchomienie pod koniec maja rządowego programu kredytów bez wkładu własnego. Od wielu kwartałów ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... art. 78 Dyrektywy, podstawa opodatkowania obejmuje również podatki, opłaty i podobne należności z wyłączeniem podatku od wartości dodanej. Zgodnie z tym samym ... z tytułu świadczenia usługi najmu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla kompleksowej usługi najmu nieruchomości, tj. w przypadku lokali użytkowych w okresie od dnia 1 stycznia 2011 ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347 z 11.12.2006 s. 1, z późn. zm.), w myśl którego podstawa opodatkowania obejmuje również podatki ...
-
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... oznacza, że nowe zasady będą miały obowiązywać od 1 stycznia 2022 r. Dotychczasowe przepisy Amortyzowanie lokali ... opodatkowania, jest bliska wartości przychodów osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości ... będzie generował wyższe podatki związane z prowadzeniem działalności przez przedsiębiorcę, które ...
-
PITy 2022/2023 - uwaga na oszustów i gigantyczne kary podatkowe
... najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, rozliczanych poza działalnością gospodarczą [1]. Przedsiębiorców czeka droga tradycyjna, czyli samodzielne wypełnienie formularza i dostarczenie go Urzędowi Skarbowemu. Uwaga – wypełniony PIT-37 czy PIT-38 czekający na nas w serwisie Podatki ... , która uchyla się od opodatkowania, czyli ...
Tematy: Twój e-PIT, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, PIT-37, PIT-38, PIT-28, PIT-36, e-deklaracje, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, rozliczenie roczne, odpowiedzialność karna skarbowa, wykroczenia skarbowe, przestępstwa skarbowe, grzywna, obowiązki podatnika, cyberprzestępcy, kradzież danych, phishing