-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... , którzy trudnią się tzw. najmem prywatnym, czyli wynajmem ruchomości i nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą? Czy muszą oni prowadzić ewidencję ... pkt 3 mówi, iż źródłem takim jest pozarolnicza działalność gospodarcza a w pkt 6 wymienia najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... nieruchomości kwalifikują uzyskany z tego tytułu przychód do oddzielnego źródła, jakim jest najem i dzierżawa. ... . 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawodawca zapisał jako oddzielne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... przedsiębiorcami - przychody takie rozliczają w ramach odrębnego źródła, jakim jest najem, podnajem, dzierżawa. W podatku VAT jest zgoła inaczej. Stąd rodzi się pytanie, ... zł, nie muszą rozliczać VAT - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem nieruchomości mieszkalnych na własny rachunek na cele mieszkalne korzysta ze zwolnienia ...
-
Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt
... kwartalnym). Tym statystykom towarzyszy zwiększona podaż przestrzeni na podnajem. Co ważne, w perspektywie kolejnych lat na rynek dostarczane będzie mniej nowych biur, co przełoży się na stopniową absorpcję dostępnej powierzchni. Najwyższe czynsze transakcyjne dla najlepszych nieruchomości w szerokim centrum wynoszą od 18 do 24 ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... , zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ww. przepis ... jest zapis, że Wynajmujący wyraża zgodę na oddanie przedmiotu najmu w podnajem osobom trzecim. Świadczone usługi najmu lokali firmie na cele ...
-
Opłata za najem: powstanie przychodu podatkowego
... nieruchomości należy zaliczyć do źródła, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Powyższe jest niezwykle istotne dlatego, że w zależności od tego, z jakim źródłem przychodu mamy do czynienia (przypomnijmy przy tym, że ustawodawca jako odrębne źródło określił w art. 10 ust. 1 pkt 6 updof najem, podnajem ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... wynajmu przez agencję nieruchomości jest to, że pośrednik zna lokalny rynek i może dać wiele dobrych rad co do ceny i innych wymagań najemcy. Agencja nieruchomości potrafi ... przy umowie na czas określony, czyli brak opłat czynszowych lub podnajem, a także narusza bezpieczeństwo i spokój innych lokatorów budynku, wynajmujący może wypowiedzieć umowę bez ...
-
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości zaliczane jest do źródła przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. ...
-
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?
... doradczych świadczących usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych. Najlepiej jednak poszukać doradcy, który oferuje niezależne i obiektywne usługi wyłącznie na rzecz najemcy i nie ma żadnych zobowiązań wobec innych uczestników rynku. W ten sposób unikniemy konfliktu interesów. Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem ...
-
Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku
... wolumen powierzchni oferowanej na podnajem osiągnął około 150 000 m kw. Wśród rynków regionalnych największy wybór przestrzeni na podnajem oferują firmy we Wrocławiu, ... popytu, ekspansje za 13%, a 2% stanowiły umowy na potrzeby własne właścicieli nieruchomości. Rekordową w 2020 r. była umowa przednajmu Allegro, który wynajął 26 000 m ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... ; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... nieruchomości. W przypadku umowy dożywocia nie występuje cena zbycia nieruchomości. Wykonywanie przez Nabywców na rzecz Wnioskodawczyni świadczeń przewidzianych w umowie dożywocia nie może być utożsamiane z ceną nabycia nieruchomości ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... , • pkt 6 – najem, podnajem, ... nieruchomości i prawa zostaną wycofane z działalności gospodarczej spółki jawnej, której wspólnikiem jest m.in. Wnioskodawca, a więc wydzierżawione zostaną nieruchomości i prawa, które nie będą składnikami majątku związanymi z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą oraz dzierżawa ww. nieruchomości ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe ... Wnioskodawczynię na rzecz podmiotu, który świadczy usługę wynajmu (podnajem) lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe. Wobec powyższego, wynajem ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... wymieniono m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub udziału w nieruchomości. W katalogu źródeł przychodów nie wymieniono jednak odpłatnego nabycia nieruchomości, a z takim zdarzeniem mamy do ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... cele mieszkaniowe. Wnioskodawca zadał pytanie, czy podnajem wynajętego domu i mieszkania jest zwolniony z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zgodnie z art ...
-
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... raport Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK) „Biura i magazyny 2020 – nowa rzeczywistość?”, którego źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas ... potrzebuje już tak dużych powierzchni biurowych i decyduje się na podnajem dotychczasowego biura lub jego części, renegocjacje warunków, lub nawet ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... 8 lit. a-c; 8. odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Odliczenia od dochodu 2010: strata podatkowa
... pozarolnicza działalność gospodarcza; 4) działy specjalne produkcji rolnej; 5) najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... 3) pozarolnicza działalność gospodarcza; 4) działy specjalne produkcji rolnej; 5) najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, tj. z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... najmu zawiera tutaj paragraf, w którym wynajmujący zgadza się na podnajem lokalu mieszkalnego w celach najmu krótkotrwałego i informację, że w ... , zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Stosownie ...
-
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... przeznaczenia go pod wynajem. Wnioskodawca ma podpisaną umowę z firmą na wynajem tej nieruchomości dla jej pracowników. Kwota najmu została ustalona od jednego łóżka. Okres ... określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... ww. ustawy. Podkreślić należy, że nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... a-c; odpłatne zbycie (poza działalnością gospodarczą): a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... praca nakładcza, emerytura lub renta, 2. działalność wykonywana osobiście, 3. pozarolnicza działalność gospodarcza, 4. działy specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... wykonaniu prac adaptacyjnych - w grudniu 2015 r. Podmiot wykorzystujący tę część nieruchomości będzie w niej świadczył usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Zainteresowana nie ... są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli sposób ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... ze środków prywatnych wnioskodawcy. Koparka po naprawie miała służyć obsłudze nieruchomości wnioskodawcy. Obecnie w tym celu już nie jest mu potrzebna, w związku z tym zainteresowany ... w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... będących w Pana posiadaniu nieruchomości, jak i do rozszerzenia tego źródła – planowana jest bowiem inwestycja budowy nieruchomości z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi ...
-
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. W myśl art. 9a ust. 6 ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... w PIT-28 Na cele podatku dochodowego wynajem mieszkań (ale także innych lokali i nieruchomości) może przyjąć dwojaką formę. Pierwszą z nich jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Jako odrębne źródło przychodów ustawodawca przewidział jednak najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania