-
![Przedwstępna umowa o pracę: co warto wiedzieć?]( "Przedwstępna umowa o pracę: co warto wiedzieć? [© Aikon - Fotolia.com]")
Przedwstępna umowa o pracę: co warto wiedzieć?
... przypadku art. 389). Kiedy zawierana jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna zawierana jest pomiędzy pracownikiem a pracodawcą, najczęściej w sytuacji, gdy nie można określić precyzyjnie daty rozpoczęcia pracy albo gdy zawarcie umowy o pracę uzależnione jest od wyniku egzaminu. Umowa przedwstępna o pracę nie została unormowana w polskim prawie ...
-
![Przedwstępna umowa o pracę: zobowiązania stron]( "Przedwstępna umowa o pracę: zobowiązania stron [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Przedwstępna umowa o pracę: zobowiązania stron
... , a pracownik może ubiegać się przed sądem także o zawarcie umowy o pracę. Pytanie: Do czego zobowiązuje strony zawarta pracownicza umowa przedwstępna? Odpowiedź: Przedwstępna umowa o pracę zobowiązuje strony do zawarcia w przyszłości umowy o pracę, na warunkach określonych w umowie przedwstępnej. W przypadku nie dotrzymania postanowień ...
-
![Przedwstępna umowa o pracę: skutki i wymogi formalne]( "Przedwstępna umowa o pracę: skutki i wymogi formalne [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Przedwstępna umowa o pracę: skutki i wymogi formalne
... sprostać przedwstępna umowa o pracę. Są one tożsame z wymogami dla umowy przedwstępnej przewidzianymi w art. 389 Kodeksu cywilnego. Regulacja ta bowiem znajduje zastosowanie również w odniesieniu do stosunku pracy. Zgodnie z nią, umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna ...
-
![Przedwstępna umowa o pracę: przedawnienie roszczeń]( "Przedwstępna umowa o pracę: przedawnienie roszczeń [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Przedwstępna umowa o pracę: przedawnienie roszczeń
... podjęcie stosownych kroków jest tu dość ograniczony- zgodnie z art. 390 § 3 K.c., roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, to roczny termin przedawnienia rozpoczyna swój bieg od dnia ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
Umowa przedwstępna to umowa, mocą której obie strony, lub tylko jedna, zobowiązują się do zawarcia w przyszłości docelowej umowy przyrzeczonej. W praktyce umowa przedwstępna zawierana jest dla zabezpieczenia, czy przygotowania się do zrealizowania głównej transakcji. Umowa przedwstępna W sytuacjach, gdy wszystko jest jasne i wszelkie czynniki ...
-
![Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS]( "Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS
... , np. umowa przedwstępna (umowa zobowiązująca zawierana zgodnie z Kodeksem Cywilnym /art. 389 KC/ standardowo i powszechnie stosowana przez deweloperów w przypadku realizacji budowy lokalu mieszkalnego), umowa cywilno-prawna, w której np. deweloper zobowiązuje się do wybudowania lokalu mieszkalnego o określonej powierzchni użytkowej (umowa taka nie ...
-
![Czym jest umowa przedwstępna?]( "Czym jest umowa przedwstępna? [© photocrew - Fotolia.com]")
Czym jest umowa przedwstępna?
... cywilnego, jaką jest umowa przedwstępna. Co to jest umowa przedwstępna i na co zwrócić uwagę zawierając taką umowę? Na te i inne podstawowe pytania postaramy się odpowiedzieć w niniejszej publikacji. Umowa przedwstępna to zgodnie z ustawą Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 z późn. zm., dalej „k.c.”) taka umowa, przez którą ...
-
![Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej]( "Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej [© freshidea - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej
... a w szczególności zgodny zamiar stron i cel umowy. Należy pamiętać, że umowa przedwstępna to nie to samo co umowa zobowiązująca do dokonania jakiegoś rozporządzenia. Każda z tych umów służy realizacji innego celu społeczno-gospodarczego. Umowa przedwstępna jest czynnością prawną pomocniczą, przygotowującą i zabezpieczającą zawarcie stanowczej umowy ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... umowa przedwstępna jest istotna, gdyż często to na jej podstawie bank uruchamia proces kredytowy. W przeciwnym wypadku nie jest obligatoryjna. Jeśli nie ma przesłanek do tego, by nie podpisać od razu umowy ostatecznej, umowę przedwstępną można pominąć. W większości przypadków zakupu mieszkania od dewelopera umowa przedwstępna ...
-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... przez klientów na forach internetowych. Jeżeli już upewnimy się w swoim wyborze, nadchodzi pora na podpisanie umowy. Umowa przedwstępna czy deweloperska? Przede wszystkim należy podkreślić, że umowa deweloperska i przedwstępna to pojęcia, których nie należy używać zamiennie. Pierwsza z nich najczęściej odnosi się do inwestycji, która znajduje ...
-
![Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?]( "Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna? [© pixabay.com]")
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?
... wydaje się też wiedza praktyczna. Właśnie dlatego Leszek Markiewicz, doświadczony agent nieruchomości i właściciel agencji NieruchomosciSzybko.pl postanowił wyjaśnić, czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna. Takie pytanie zadał jeden z czytelników. Pytanie czytelnika: Panie Leszku, mam problem, bo kupujący mieszkanie mówi, że nie warto ...
-
![Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?]( "Umowa przedwstępna: co powinna zawierać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... .), podajemy jej cenę całkowitą oraz, o ile oczywiście do tego doszło, wpisujemy otrzymaną na ten poczet zaliczkę lub zadatek. Dobrze sporządzona umowa przedwstępna zawiera także jasno doprecyzowane obowiązki stron związane z transakcją kupna-sprzedaży (przykładowo kiedy nieruchomość zostanie wydana kupującemu) oraz ostateczny termin w jakim musi ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?
... zawierać umowy przedwstępnej. Dla skuteczności tej czynności wystarczy finalna, zasadnicza umowa. Ze względów praktycznych deweloperzy i osoby prywatne często jednak decydują się na podpisanie takiego kontraktu. Jak zrobić to poprawnie? Czym jest umowa przedwstępna? Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego umową przedwstępną jest taki kontrakt, przez ...
-
![Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?]( "Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?
... poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...
-
![Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć? [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?
... cywilny Pamiętać przy tym należy, że aby móc przed sądem domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej, umowa przedwstępna musi być zawarta w formie przewidzianej dla umowy definitywnej. Przykładowo, aby przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości wywoływała tak zwany silniejszy skutek, należy podpisać ją w formie aktu notarialnego, tj. w formie ...
-
![Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
Umowa przedwstępna jest jedynie zobowiązaniem się stron do zawarcia umowy przyrzeczonej. Nie przenosi natomiast własności lokalu mieszkalnego na nowego nabywcę. Dlatego też ...
-
![Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?]( "Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka? [© photocrew - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?
... że uzyskanie tego zezwolenia jest spodziewane przez strony w przyszłości. Zgodnie z treścią art. 389 k.c. – umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jak zatem widać dla ważności umowy przedwstępnej konieczne ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... wrocławskiego oddziału firmy PROFIT Development. Umowa dotycząca sprzedaży mieszkania z drugiej ręki – ważne aspekty Umowa przedwstępna dotycząca lokali na rynku wtórnym jest regulowana kodeksem cywilnym i dotyczy co do zasady zakupu nieruchomości, która już istnieje i była wcześniej użytkowana. Umowa przedwstępna może być zawarta zarówno w formie ...
-
![Umowa przedwstępna]( "Umowa przedwstępna [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna jest to umowa umożliwiająca stronom przygotowanie się do zawarcia przyszłej wiążącej ... cywilnego - art. 389 i 390 nie są sprzeczne z tymi zasadami, więc mogą być stosowane w stosunkach pracowniczych. Umowa przedwstępna może być zawarta szczególnie gdy niemożliwe jest jeszcze podpisanie samej umowy o pracę z różnych powodów, np. ...
Tematy: -
![Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego]( "Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego [© Ghost - Fotolia.com ]")
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... Grunt trafił do majątku osobistego wnioskodawcy. Obecnie działkę tę zainteresowany zamierza sprzedać. W związku z tym w latach 2018-2019 prawdopodobnie zostanie zawarta przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, na mocy której wnioskodawca może otrzymać zadatek w ustalonej przez strony wysokości. Nadto z dużym prawdopodobieństwem udzieli on także ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... nabycia prawa własności, jednak ich konstrukcja i zawarte w nich treści są różne. Pamiętać należy również, że umowa deweloperska i umowa przedwstępna nie dają nabywcy żadnych praw do nieruchomości, które stanowią ich przedmiot. Prawo takie daje dopiero umowa przeniesienia prawa własności. Mariusz Gnys Specjalista ds. Weryfikacji Wycen
-
![Fundusze VC a umowa inwestycyjna]( "Fundusze VC a umowa inwestycyjna")
Fundusze VC a umowa inwestycyjna
... ) i wskazanie płatnika; 12. określenie spraw związanych z cesją praw wynikających z umowy. Drugi rodzaj stosowanej umowy – umowa pod warunkiem zawieszającym - zawiera te same elementy, co umowa przedwstępna z wyjątkiem zobowiązania do zawarcia umowy przyrzeczonej. Zawarcie transakcji następuje automatycznie po spełnieniu się warunków zawieszających ...
-
![Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?]( "Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?
... . Dla wielu klientów kluczowy jest koszt umowy i tutaj zdecydowanie lepiej wypada umowa cywilno-prawna. Spisać ją można nawet długopisem na zwykłej kartce papieru, w Internecie ... dojściu transakcji do skutku. Im ta potrzeba jest wyższa, tym częściej umowa przedwstępna ma formę aktu notarialnego. Możliwe jest również kupno nieruchomości bez ...
-
![Umowa na okres próbny: szef nie może nic obiecać]( "Umowa na okres próbny: szef nie może nic obiecać [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Umowa na okres próbny: szef nie może nic obiecać
... dokumentu na próżno jednak szukać w K.p.- stosuje się tu przepisy Kodeksu cywilnego, które przewidują, że umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej (art. 389 § 1 K.c.). Tak więc w kontrakcie przedwstępnym powinno ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli ... biura sprzedaży. Dopiero teraz czas na analizowanie kolejnych zapisów umowy. Przede wszystkim pamiętajmy, że umowa z deweloperem (jak w teorii każda umowa) powinna spełniać zasadę ekwiwalentności. W praktyce oznacza to, że prawa i obowiązki każdej ze ...
-
![Umowa przyrzeczona - jaki termin zawarcia?]( "Umowa przyrzeczona - jaki termin zawarcia? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przyrzeczona - jaki termin zawarcia?
Umowa przedwstępna obok funkcji pomocniczej w procesie zawierania umów, pełni także funkcję gwarancyjna. Daje ona pewne poczucie pewności i zapewnia dojście do skutku umowy ...
-
![Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia]( "Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia
Jeżeli umowa właściwa nie dochodzi do skutku, wówczas świadczenie przekazane w ramach umowy przedwstępnej staje się nienależne, a roszczenie o jego zwrot jest bezterminowe – uznał w ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... ale zazwyczaj stanowi pierwszy krok w procesie nabycia nieruchomości od dewelopera i poprzedza zawarcie umowy deweloperskiej. Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Zarówno umowa deweloperska, jaki i umowa przedwstępna stanowią wzajemne zobowiązanie dewelopera i nabywcy do podpisania umowy przeniesienia praw do nieruchomości w przyszłości. Oznacza ...
-
![Umowa przedwstępna przed umową o pracę]( "Umowa przedwstępna przed umową o pracę [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna przed umową o pracę
... termin zawarcia umowy o pracę. Umowa przedwstępna może być także korzystna dla pracowników. Student, który odbywa praktyki w jakiejś firmie, może zawrzeć umowę przedwstępną z pracodawcą, w której obaj zobowiążą się do zawarcia stosunku pracy po ukończeniu studiów przez studenta. Aby umowa przedwstępna była ważna, niezbędne jest zawarcie ...
-
![Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?]( "Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
... wskazane przez strony miejsce. Umowa w tej formie jest płatna. Co zawiera umowa przedwstępna? Oczywiście w kwestii zapisów strony mają dowolność - mogą zawrzeć elementy, które stanowić będą podsumowanie wszelkich ustaleń między stronami, będące ułatwieniem przy zwieraniu umowy ostatecznej. Natomiast, by umowa przedwstępna była ważna, musi zawierać ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... zakup mieszkania, które w rzeczywistości mogą być inne. Na co należy zwrócić szczególną uwagę podpisując umowę z deweloperem: Umowa w formie aktu notarialnego W ocenie Home Broker, umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności mieszkania powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Podnosi to bezpieczeństwo prawne i jednocześnie ułatwia ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... specjalny wzorzec umowy przedwstępnej. Zaproponowaliśmy w nim m.in., aby zwrócić szczególną uwagę na 10 podstawowych kwestii: 1. Umowa w formie aktu notarialnego W ocenie Home Broker, umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności mieszkania powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Podnosi to bezpieczeństwo prawne i jednocześnie ułatwia ...
-
![Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego]( "Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego
... ostatecznej po tym terminie Przychód u osoby fizycznej nie powstanie także, jeśli wcześniej zawarta zostanie co prawda umowa przedwstępna i sprzedawca otrzyma zaliczkę (nawet w wartości 100% ceny nieruchomości), jednakże umowa ostateczna sprzedaży będzie zawarta już po upływie 5 lat od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta ...
-
![Przyrzeczona umowa o pracę: gdy szef się uchyla]( "Przyrzeczona umowa o pracę: gdy szef się uchyla [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Przyrzeczona umowa o pracę: gdy szef się uchyla
... ani poniesionej szkody, ani też udowadniać istnienia związku przyczynowego pomiędzy niezawarciem umowy przyrzeczonej a szkodą. Żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej W przypadku, gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymogom koniecznym dla jej ważności, a w szczególności wymaganiom co do formy, pracownik może domagać się przed sądem zawarcia umowy ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?
... świadczenia wzajemnego, a w wypadku, gdy już je otrzymała, zobowiązana jest do zwrotu według przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Do pobrania: - Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Strona, która w myśl omówionych powyżej przepisów kodeksu cywilnego może odstąpić od umowy ma prawo do wystąpienia ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
