-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... za usługę pośrednictwa czy taksę notarialną, potwierdzenia przelewów rat kredytowych i kosztów okołokredytowych, potwierdzenia poniesienia opłat sądowych, faktury potwierdzające zakup materiałów, rachunek lub faktura od ekipy remontowej). Co więcej jedynie wydatki na ulepszenia trwale związane z mieszkaniem mogą być zaliczone w wartość początkową ...
-
Rejestr dłużników, a nie dłużniczek: kobiety solidniejsze?
... Polaków związane z (nie)opłacaniem rachunków” wykonanego przez Millward Brown na zlecenie BIG InfoMonitor. Panom częściej też zdarza się w ogóle zgubić rachunek (7 proc. odpowiedzi), podczas gdy u kobiet o takim przypadku mówi 5 proc. ankietowanych. Kobieta rzadziej niż mężczyzna (6 proc. wobec 9 proc.) jest też skłonna ...
-
Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową
... podatnik zobowiązany jest przechowywać w kolejności numerów kopie tych rachunków i faktur w okresie pięciu lat podatkowych, licząc od końca roku, w którym wystawiono rachunek lub fakturę. Wysokość podatku właściwa dla karty podatkowej ustalana jest w drodze decyzji, wydanej na podstawie złożonego wniosku o zastosowanie takiej formy ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... odsetek ludności zamieszkującej lokale własnościowe przypada na Rumunię, Litwę, Słowację i Węgry, a więc byłe republiki Bloku Wschodniego. Oczywiście, kwestią kluczową pozostaje rachunek ekonomiczny. Co bardziej opłaca się dziś Polakom – zakup czy wynajem mieszkania? Zakup mieszkania a kwestie ekonomiczne Popyt na mieszkania zależy od ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... i tożsamości. Koszt poniesiony w celu refakturowania usługi wiąże się bezpośrednio z przychodem z tytułu refakturowania. Podmiot zakupujący daną usługę nabywa ją na własny rachunek i we własnym imieniu, a następnie odsprzedaje ją ostatecznemu nabywcy, który jest konsumentem tej usługi. Refaktura jest więc zwykłą fakturą tyle, że ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... najem ten będzie wykonywał we własnym imieniu i na własny rachunek ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Na mocy art. 43 ust. 20 ustawy, zwolnienie ... od podatku. Bez znaczenia jest fakt, że najem dokonany jest na rzecz kontrahentów prowadzących działalność gospodarczą na własny rachunek, gdyż istotny jest cel, ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... , zorganizowany i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może ... od pozarolniczej działalności gospodarczej źródła przychodów, jakim jest najem, dzierżawa, wyłącznie wtedy, gdy najem ten nie jest przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej, ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Powyższy przepis ustanawia zwolnienie z VAT w stosunku do najmu lokali mieszkalnych, jeżeli najem ten służyć ma wyłącznie celom mieszkaniowym najemcy. Zwolnienie to nie powoduje większych ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... jeżeli w istocie nie jest prowadzona działalność gospodarcza, to takie rozwiązanie jest możliwe. Innym dopuszczalnym rozwiązaniem jest natomiast oddanie w najem nieruchomości pośrednikowi, który na własny rachunek trudni się najmem krótkotrwałym. W interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 28.06.2016 r. nr 1061-IPTPB1.4511 ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
... . Powyższe wskazuje, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele ... służbowe. Bez znaczenia przy tym jest też to jak długo trwa najem. Ponadto w umowie najmu zawarte zostanie zastrzeżenie dotyczące zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... ma charakter mieszkalny, a spółka wynajmie go we własnym imieniu i na własny rachunek. Najemca jest zobowiązany umową do użytkowania domu zgodnie z jego przeznaczeniem ... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... a tym samym uczestnictwa w obrocie gospodarczym. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza lub ... , zorganizowany i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... sposobu opodatkowania dochodów z najmu może spowodować wielokrotne zmniejszenie kwot wpłacanych na rachunek fiskusa. Do wyboru podatnik ma bowiem trzy formy prowadzenia rozliczeń z urzędem: ... . Szczególnie należy zwrócić uwagę na fragment mówiący o wysokości opłat za najem, gdzie jasno odróżnić trzeba co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... charakter transakcji pomocniczych. Zauważyć w tym miejscu należy, że Dyrektywa 2006/112/WE najem i dzierżawę nieruchomości traktuje jako transakcje. Wynika to chociażby z treści ... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z powołanych przepisów wynika, że ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... , na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe; ... najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Z cyt. wyżej art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... grudniu roku podatkowego – złożenie PIT-28. Prawda że proste? Do końca 2020 r. jednakże najem nieruchomości w ramach działalności gospodarczej nie mógł być opodatkowany ryczałtem ... każdy miesiąc obliczać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za miesiąc grudzień ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Stosownie do art. 43 ust. 20 ustawy – ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... . ustawy). Wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzecz w najem. Zatem, to podatnik decyduje, czy przychody z najmu opodatkuje w ramach działalności ... i ciągły, 3. prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. W myśl art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... najemcę. To z kolei oznacza, że najem nieruchomości w zamian za ... najem nieruchomości może korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 35 ustawy o VAT, pod warunkiem łącznego spełnienia następujących warunków: świadczenie usługi następuje na własny rachunek nieruchomość ma charakter mieszkalny nieruchomość zostaje oddana w najem ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane lub ... tj. w kasie lub przekazem pocztowym. Jeżeli podatnik chce zwrotu nadpłaty na rachunek bankowy, musi złożyć w urzędzie skarbowym formularz NIP-3, wskazując numer rachunku ...
-
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze”. ... VAT naliczony do rozliczenia w następnych miesiącach, bądź dochodzić zwrotu nadwyżki na rachunek bankowy. A zatem konstruując przedmiot świadczenia w umowach o wzajemną promocję warto ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... raty, ale też opłaty z tytułu czynszu odprowadzanego na rachunek spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. W efekcie zgodnie z danymi Home Broker obecnie ... z danymi GUS w ostatnich 5 latach najem co roku drożał przeciętnie o 4,4% w skali roku. Zmianom podlegały także opłaty wnoszone na rachunek spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Gdyby ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z powołanego wyżej przepisu wynika, ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... kwoty obrotu 200.000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku ... spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... , za co podmiot zagraniczny raz w miesiącu wypłaca na rachunek bankowy zainteresowanego opłatę za korzystanie z powierzchni reklamowej. Udostępnianie powierzchni ... art. 10 ust. 1 pkt 6 i 9 powołanej ustawy, źródłami przychodów są odpowiednio: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł ... w dziedzinie wytwórczej, usługowej lub handlowej podejmowanych w celach zarobkowych i na własny rachunek, można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej. Na pojęcie „zorganizowanie” w rozumieniu ...
-
Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa
... , siłowni, klubów studenckich, ale też kancelarie prawne, architektoniczne). Również tutaj oddawane w najem są ściśle określone pomieszczenia. Na części wspólne budynku składają się ... za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu ...
-
Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?
... niskiego oprocentowania dla rodzin z dziećmi. Szczególny sens ma kredyt tańszy niż najem Już bowiem oprocentowanie niższe niż 6-7% w skali roku powinno przekładać się ... w latach 2023-2025, to łączny koszt programu można szacować na kilkanaście miliardów złotych. Ten rachunek ma jednak też drugą stronę. Trzeba mieć świadomość, że zakup nieruchomości ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, kredyt ze stałym oprocentowaniem, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny najmu, zdolność kredytowa, budownictwo mieszkaniowe -
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... i nazwisko (PIT-28 z załącznikami), w którym wykazała kwotę, która wypłynęła na rachunek bankowy po śmierci męża. Zapłaciła też należny podatek. Wnioskodawczyni zadała ... dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
FinTechy nie zastąpią banków. Wywiad z prezesem Idea Banku
... dzieci małym samochodem, więc wynajmują większy wóz tylko na okres zimowy. Stać ich na najem przez 2-3 miesiące, ale nie chcą wydawać pieniędzy na używanie tak ... go z nami. Jeśli klient będzie wykorzystywał ten samochód, to będzie wpłacał pieniądze na rachunek w Idea Banku i będzie z tego rachunku korzystał. Drugim takim rozwiązaniem jest Idea Hub, ...
-
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... na przykład z rozliczenia rocznego, będą realizowane na wskazany w urzędzie skarbowym rachunek podatnika lub przekazem pocztowym. Numery mikrorachunków są generowane przez Ministerstwo ... , gdy osoba nie prowadzi działalności gospodarczej, ale za to np. prowadzi najem prywatny i płaci PIT z tego tytułu lub prowadzi działalność nierejestrowaną i ma ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... 3120 zł miesięcznie – znacznie więcej niż w przypadku kredytu. Najem nie wymaga jednak posiadania zdolności kredytowej i 30-proc. wkładu własnego. W ... rachunek ekonomiczny opłacalności najmu w tym samym okresie. Plusem najmu jest to, że przedsiębiorca nie musi wnosić kwoty 125 tys. zł tytułem wkładu własnego. Z drugiej jednak strony wydatki na najem ...
-
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... najmu zajmowanego pokoju. W lutym 2015 r. odszkodowanie to wpłynęło na rachunek bankowy wnioskodawcy. Zadał on pytanie, czy odszkodowanie to należy zakwalifikować jako ... pkt 6 i pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębnymi źródłami przychodów są: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... dziedzinie wytwórczej, usługowej lub handlowej podejmowanych w celach zarobkowych i na własny rachunek, można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej. W świetle art. 14 ust. 1 ustawy ... ogrodzone, ani wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. działki uprawiał. ...