-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... rachunek wystawiony przez wynajmującego. Dodajmy w tym miejscu, iż żaden z przepisów podatkowych nie zabrania wystawienia takiego dokumentu. Tym samym wynajmujący nieruchomości w ramach najmu prywatnego może jak najbardziej wystawiać swoim najemcom rachunki za najem. Dodajmy, iż rachunek ... najemcę związane z eksploatacją wynajmowanego lokalu (energia ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... podatnikiem tego podatku. Co za tym idzie, podatnik taki ... przepisach; * remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. W myśl art. 2 pkt ... umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i ... wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług najem ... wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zgodnie z art. 43 ust. 20 ustawy, ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... najem lokalu gastronomicznego z wyposażeniem oraz znaku słowno-graficznego.(…)” - czytamy w interpretacji Jak widać, granica pomiędzy najmem prywatnym a działalnością gospodarczą w zakresie najmu jest bardzo cienka a często wręcz niewidzialna. Przy najmie prywatnym bowiem również zakładane jest uzyskiwanie z niego dochodów. Na ogół najem ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu ... najem nieruchomości, a koszty dodatkowe z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, stanowią elementy rachunku kosztów zmierzające do ustalenia kwoty odpłatności za ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... za podnajem jest czynszem, który dotyczył lokalu użytkowego nie będącego przedmiotem prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej, to przychód z podnajmu tego lokalu podlega opodatkowaniu jako tzw. najem ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc – za cały czas najmu, a gdy najem ... wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne, należne za używanie lokalu ... o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji ...
-
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... za najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego zgłoszenia fiskusowi, nie widnieje na białej liście podatników VAT, gdyż nie jest firmowe. Naturalnie nie jest też do niego utworzony rachunek ... . Remont lokalu to bowiem usługi budowlane, a te co do zasady są objęte podzieloną płatnością. Przy dokonywaniu płatności za nabyte ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... za wyświadczoną usługę najmu nastąpi po upływie terminu płatności określonego w umowie lub też nie nastąpi wcale, za moment powstania obowiązku podatkowego uznaje się termin płatności określony w umowie najmu lub na fakturze. Wyjątki - zwolnienia od podatku Warto również wspomnieć o tym, że fakt wynajmu lokalu ... nieruchomości, na własny rachunek ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... lokalu mieszkalnego na okres od października 2008 r. do grudnia 2010 r. Zgodnie z umową czynsz będzie płatny do dnia 10 każdego miesiąca za ... za grudzień płatny jest natomiast do 31 stycznia 2009 r. Ryczałt ten podlega wpłacie na rachunek ... . W umowie została określona kwota czynszu za najem w wysokości 400 zł. Jednocześnie zapisy umowy stanowią, że ...
-
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z szacunków Business Insider Polska wynika, że przeciętna stawka za dobę od osoby sięga 50 złotych. Rachunek jest zatem prosty - tygodniowe wynajęcie mieszkania czteroosobowej rodzinie przynosi wynajmującemu 1400 złotych. Podobne szacunki przygotowała platforma Airbnb. W Krakowie za najem ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... lokalu przez najemcę. Tym samym zasadniczą kwestią dla ustalenia czy dana usługa podlega opodatkowaniu czy zwolnieniu od podatku pozostaje określenie celu realizowanego przez najemcę. W konsekwencji braku powyższych przesłanek następuje opodatkowanie świadczonej usługi według stawki 23%, gdyż najem ...
-
Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. Ponadto, konieczne jest również, by był to ... fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej ... formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za ... to przychody uzyskane z najmu przedmiotowego lokalu, będą stanowić źródło przychodów, o którym mowa ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... rachunek oraz prywatnego najmu, ... za 700 zł miesięcznie) oraz lokal użytkowy (za 1 500 zł miesięcznie). Kiedy utraci on prawo do zwolnienia podmiotowego? Przy ustalaniu limitu zwolnienia nasz przedsiębiorca nie bierze pod uwagę przychodu uzyskanego z tytułu najmu lokalu mieszkalnego (czyli 700 zł każdego miesiąca). Uwzględnia natomiast najem lokalu ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... osób i użytkowanej przez nią powierzchni. Za najem Urząd Pracy wystawia faktury ... charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ponadto wskazać należy, że stosownie ... wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu użytkowego ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatkowo. Odświeżenie lokalu i zakup wyposażenia także obniżą podatek Wyżej wymienione koszty nie zamykają jednak katalogu tych, które mogą obniżyć wysokość kwot wpłacanych na rachunek ... w umowie najmu. Warto w jej treści jasno wyodrębnić kwotę stanowiącą opłatę za najem i tę, którą co prawda będzie trafiać na konto właściciela, ale faktyczny ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... imieniu i na własny lub cudzy rachunek. Przepis art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, iż za przychód z działalności, o której mowa ... działalności gospodarczej, a najem nie będzie wykonywany w sposób zorganizowany i ciągły, to przychód uzyskany z tytułu umowy najmu lokalu, stanowić będzie odrębne źródło przychodu, o ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... przychodów są m.in. pozarolnicza działalność gospodarcza oraz najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa ... usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek, to na podstawie art. 8 ust. ... o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za ... tytułu najmu prywatnego lokalu mieszkalnego, bądź pokoi nie będą zaliczane do ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. ... najem będzie stanowił odrębne źródło przychodów, które należy zaklasyfikować jako tzw. „najem prywatny”. W związku z zamiarem prowadzenia przez Wnioskodawcę opisanego we wniosku najmu lokalu ... prowadzenie go na własny rachunek i ryzyko, tj. wypełnienie obiektywnych przesłanek ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... za pomocą tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych i usług turystyki, o których mowa w art. 119. Zauważyć należy, iż najem ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu ... lokalu mieszkalnego oraz lokalu użytkowego. Definicję lokalu mieszkalnego zawiera natomiast art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... a więc m.in. usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek, to na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. ... myśl którego, pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy podatnik ... lokalu. Wnioskodawca wynajmuje również mieszkanie w ramach tzw. najmu prywatnego. Najem ...
-
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej ... rachunek (grupa 70.2 PKWiU), tj. usługi wynajmowania lub wydzierżawiania na własny rachunek ... powodujących uznanie ich za prowadzenie działalności gospodarczej), mogą być ... dla uznania możliwości opodatkowania najmu lokalu mieszkalnego ryczałtem ...
-
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ... jest to „świadczenie samemu sobie”. Wystawiony przez Wnioskodawczynię rachunek z tytułu najmu lokalu mieszkalnego stanowić będzie podstawę do zaliczenia poniesionego ...
-
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. W myśl art. 14 ust. 2 pkt ... w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany ... wynikało, że najem nie jest prowadzony w ramach działalności gposdarczej – najem, stanowił będzie źródło przychodów, o ... środków trwałych oraz podnajmu lokalu opodatkować w ramach tzw. najmu prywatnego w ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... wynajmowane na własny rachunek w celach mieszkaniowych. Wówczas to usługi takie są ... były kilkakrotnie na przestrzeni 7 miesięcy nie oznacza, iż najem trwał 7 miesięcy i miał ... lokalu właściciel zapewni także dodatki, takie chociażby jak pościel, ręczniki, wyposażenie kuchni czy wręcz posiłki, to niewątpliwie wszystkie te czynności przemawiają za ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... najem lokalu na cele inne niż mieszkaniowe. Jak jednak opodatkować najem lokalu oraz kto powinien płacić ten podatek ... wykonujący te czynności we własnym imieniu i na własny rachunek. Zatem wykonywanie przez jednego z małżonków ... gospodarczej. Będzie on zatem wystawiał firmie X faktury za wynajem lokalu oraz opodatkuje go 22-proc. stawką podatku VAT. ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... (wynajem lokalu użytkowego opodatkowany wg stawki 23% i lokalu mieszkalnego na cele niemieszkaniowe) oraz przychody zwolnione (najem lokalu mieszkalnego na ... za kolejny okres rozliczeniowy. W konsekwencji, w deklaracji VAT za następny okres rozliczeniowy, podatnik ma prawo wystąpić o zwrot różnicy podatku na wskazany przez siebie rachunek ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... Z ww. przepisów wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na ... za najem bez względu na ilość zużytych mediów (bez uwzględnienia kryterium zużycia). Okoliczności te wskazują bowiem, że celem zawarcia takiej umowy było wynajęcie lokalu ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi ... wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Na mocy art. 43 ust. 20 ustawy, ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... okres czasu. Sposoby rozliczenia się za najem też są różne, niemniej ... charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Na mocy art. 43 ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu ... rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z ww. przepisu wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek ... 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Natomiast najem dodatkowych pomieszczeń piwnicznych w celu prowadzenia w ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... podmiotowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy najem lokalu mieszkalnego na rzecz przedsiębiorcy, ... lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Na mocy art ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ww. przepis art. 43 ust. ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Na mocy art. 43 ust. 20 ustawy, ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Mając na uwadze powołane przepisy prawa należy zatem stwierdzić, że najem ...