-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... ryczałtowe. Zasada pełnego pokrycia kosztów przez najemcę Standardowo wynajmujący w umowach najmu preferują zasadę pełnego ponoszenia kosztów bieżącego utrzymania centrum przez ... gdyż nie jest pochodną udziału procentowego wynajmowanej powierzchni w całości powierzchni najmu. CAP na koszty Inną zasadą rozliczana kosztów jest dodanie w umowach ...
-
![Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu]( "Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu [© Piotr - Fotolia.com]")
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... nimi czy ich wynajmu. Z wykształcenia jest ona psychoterapeutką i po urlopie macierzyńskim zamierza wrócić do zawodu. Zainteresowana zadała pytanie, czy przychody z najmu będzie mogła opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
-
![Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku]( "Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku [© taa22 - Fotolia.com]")
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku
... ciągu tego roku a nie po jego zakończeniu. „(…) skutecznym wyborem opodatkowania przychodów z najmu prywatnego ryczałtem jest również „wpłata dokonana po terminie, jednak ... dokonanie tej wpłaty zryczałtowana forma opodatkowania. Jeżeli zatem pierwszy przychód z najmu prywatnego został uzyskany w marcu 2020 r., a pierwszej wpłaty ryczałtu dokonano we ...
-
![Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?]( "Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?")
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?
... ryczałtu przy prowadzeniu działalności opodatkowanej stawkami wyższymi jest znikoma. Wtedy bardziej opłaca się raczej wybór zasad ogólnych. … i w przypadku najmu Możliwość opodatkowania najmu ryczałtem od przychodu ewidencjonowanego spowodowała znaczny wzrost zainteresowania podatników tą formą. Mimo, iż nie można uwzględniać dla celów podatkowych ...
-
![Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego]( "Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego [© Paolo Schorli - Fotolia.com]")
Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego
... ust. 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, tj. m.in. przychodów z dzierżawy i najmu. W omawianej sprawie wątpliwości Wnioskodawcy budzi to, czy odsetki z tytułu nieterminowej zapłaty czynszu Wnioskodawca może opodatkować w analogiczny sposób jak czynsz, tj ...
-
![Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?]( "Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... której jest członkiem), a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła. Należy podkreślić, że dokumentowanie usług najmu fakturami lub wpłatą bezgotówkową jest niezbędne dla skorzystania z prawa do zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania tych usług przy zastosowaniu kasy rejestrującej, na ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
![Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód]( "Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik osiąga przychody z tytułu prywatnego najmu lokalu na cele użytkowe i płaci z tego tytuł ryczałt. Jest on ... natomiast wydatki (opłaty) ponoszone przez najemcę, a związane z przedmiotem najmu nie są składnikami przychodu osiąganego z najmu jeżeli z umowy wynika, że najemca jest obowiązany do ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... w sposób zorganizowany i ciągły fiskus może uznać, że jest to jego działalność główna i podważyć możliwość stosowania ryczałtu do opodatkowania przychodu z tytułu najmu traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku dochodowym. Przyjęliśmy ponadto, że nabywca jest podatnikiem VAT, a kosztami uzyskania ...
-
![Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT]( "Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT
... rok. Co do zasady (zgodnie z art. 8 ust. 3 w zw. z ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) małżonkowie osiągający przychody z tzw. prywatnego najmu lub dzierżawy stanowiących ich własność rzeczy (przede wszystkim nieruchomości) rozliczają je każde oddzielnie. Mogą jednak skorzystać z możliwości opodatkowania całości tego ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... podatnik będzie musiał oddać fiskusowi 12,5% podatku. Zgodnie z projektem przepisów przejściowych oświadczenia złożone przez jednego z małżonków o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z najmu przez jednego z nich na potrzeby PIT, będą traktowane jak oświadczenia złożone na podstawie przepisów ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Co za tym ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu]( "Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu [© Aurelio - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu
... zastosowanie przepisy ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym (i to zarówno gdy dziecko jest pełnoletnie jak i nieletnie). Trochę inaczej sytuacja wygląda przy uzyskiwaniu przychodów z najmu. Przepisy regulujące prawo do ulgi prorodzinnej, znalazły się w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) w dwóch miejscach: art. 27f ...
-
![Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu]( "Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu [© hayashidario - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... w ramach działalności gospodarczej. W związku z tym WSA uznał, że nie jest możliwe przyporządkowanie przychodu uzyskiwanego z wynajmowania takiej nieruchomości jako przychodu z tzw. najmu prywatnego. W takim przypadku źródłem przychodów będzie pozarolnicza działalność gospodarcza. Skarżący złożył kasację na powyższy wyrok, niemniej NSA uznał ją za ...
-
![Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym]( "Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym [© mattkusb - Fotolia.com]")
Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym
... podatku od przychodów z czynszu najmu. Dotychczas przepisy zobowiązywały do zapłaty 8,5 proc. przychodów bez względu na wielkość przychodów, a ... rocznie, to jej wzrost dotyczy tylko najbardziej zamożnych inwestorów. Aby osiągać przychody z najmu na poziomie większym niż 100 tys. zł rocznie, hipotetyczny właściciel musiałby w Warszawie posiadać ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany nie dla najmu nieruchomości firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany nie dla najmu nieruchomości firmy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany nie dla najmu nieruchomości firmy
... wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU 68.20.1 – pozycja 28 załącznika). Powyższe nie obejmuje jedynie przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy bądź innych podobnych, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej (potocznie zwanych najmem prywatnym ...
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wydzierżawiła wraz z męzem (w ramach tzw. najmu i dzierżawy prywatnych, poza działalnością gospodarczą) spółce z o.o. część działki, ... poz. 930, z późn. zm), osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli ...
-
![Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?]( "Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu? [© pixabay.com]")
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... staje się przestrzenią internetową Wnioskodawcy, którą Wnioskodawca może dysponować poprzez zawieranie umów najmu lub dzierżawy praw. W szczególności, z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca zaakceptował regulamin Y., a nie że zawarł umowy dotyczące najmu lub dzierżawy przestrzeni internetowych. Tym samym, nie ma podstaw do kwalifikowania jego ...
-
![Przychody z najmu a zaliczka na podatek]( "Przychody z najmu a zaliczka na podatek [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... m.in. o sposobie wykorzystania kwoty zmniejszającej podatek. Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2010 r. obok dochodów z tytułu umowy o pracę podatnik będzie uzyskiwał także dochody z najmu nieruchomości (garażu). Do tej pory kwotę zmniejszającą podatek przy ustalaniu zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się przy założeniu ...
-
![PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem]( "PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem [© whitelook - Fotolia.com]")
PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem
... podatnika, przychodów opodatkowanych ryczałtem ewidencjonowanym. Wyjątkiem jest jednak przychód z prywatnego najmu. Art. 6 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) ... dziecko, jak też dziecko, uzyskiwali w 2011 roku przychody z prywatnego najmu i opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym, nadal ma on prawo rozliczyć się z ...
-
![Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?]( "Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu? [© HaywireMedia - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?
... na stronie internetowej administrowanej przez ten pierwszy podmiot (w określonym miejscu tej strony) określonych treści (najczęściej reklamowych). Nie ma tu ani najmu rzeczy, ani praw, jednak następuje oddanie do używania bytu wirtualnego, jakim jest część powierzchni strony internetowej.” - A. Bartosiewicza, R. Kubackiego, Ustawa o zryczałtowanym ...
-
![Ryczałt od przychodów z najmu w 2007 r.]( "Ryczałt od przychodów z najmu w 2007 r. [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodów z najmu w 2007 r.
... 2007 r. osoby uzyskujące przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą opłacać podatek w formie ryczałtu. Stawka ryczałtu jest uzależniona od wysokości przychodu. ...
-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... Postanowienia umowy najmu odgrywają niezwykle istotną rolę w przypadku liczenia podatku z najmu. Przychodem wynajmującego jest bowiem na ogół czynsz najmu. Najemca ... zwrotny (czyli jest zwracana najemcy po zakończeniu najmu) i stanowi zabezpieczenie prawidłowego wykonania postanowień umowy najmu. Otrzymanie kaucji nie stanowi przychodu w podatku ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany]( "Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... się żadnych kosztów uzyskania przychodów. Podstawą opodatkowania jest tutaj uzyskany przychód z najmu. Czynsz z najmu stanowi przychód w dacie jego zapłaty przez najemcę lub w chwili jego ... następnego miesiąca (czyli odpowiednio do 20-tego dnia października, listopada i grudnia). Ryczał za grudzień płatny jest natomiast do 31 stycznia 2009 r. Ryczałt ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?]( "Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... rozliczenie w ten sposób może być korzystne dla podatnika. Rozliczenie najmu przez małżonków Jeśli umowa najmu jest podpisana przez małżonków, którzy mają wspólnotę ... w roku, w którym uzyskali przychód z tytułu najmu prywatnego. Najem prywatny, czyli co? W odróżnieniu od najmu prywatnego, przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność polegającą na ...
-
![Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?]( "Czy Polacy płacą podatek od wynajmu? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... Finansów uwzględniają również podatników zgłaszających podnajem, dzierżawę i poddzierżawę jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku jednolitym Osoby wynajmujące lokale, mogą się czuć zaniepokojone zapowiadanymi zmianami ...
-
![Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 459 ze zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez ... gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). W przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej ...
-
![Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?]( "Prywatny najem: dwie formy opodatkowania? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?
... najmu prywatnego (poza prowadzoną działalnością gospodarczą). Czy jest możliwe, aby mąż rozliczał przychody z tego tytułu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, a żona płaciła ryczał ... dochodowym. Wynika to z art. 9a ust. 6 updof. W przypadku najmu nieruchomości stanowiącej własność wspólną małżonków, co do zasady uzyskane z tego źródła przychody ...
-
![Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego]( "Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego [© by-studio - Fotolia.com]")
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... uzyskiwanych przychodów do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej nie jest uzależnione od zgłoszonego do Urzędu Skarbowego źródła osiąganych przychodów, np. zgłoszenie najmu prywatnego, lecz od rodzaju i charakteru podejmowanych działań. Zgodnie z treścią art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. e) tej ustawy, w brzmieniu obowiązującym od dnia ...
-
![Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit]( "Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit
... 4 ustawy). Dodatkowo małżonkowie, między którymi istnieje wspólność majątkowa, mogą wybrać, czy podatek od przychodu z najmu będą opłacać oboje, czy tylko jedno z nich. Wybór tego ... 12 ust. 11 ustawy w przypadku osiągania przez małżonków przychodów z tytułu umów najmu, podnajmu, dzierżawy oraz innych o podobnym charakterze, limit w wysokości 4 000 ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT]( "Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... wszelkich zakupów towarów i usług wykorzystywanych do świadczenia tych opodatkowanych usług najmu (np. od zakupów mediów, jeśli to oni ponoszą koszty mediów). Opodatkowaniu VAT ... z naliczonym podatkiem należnym (według wskazanej stawki 22%), a obrót z tytułu tego najmu - wykazywany w poz. 28 i 29 składanych przez nich deklaracji VAT-7/VAT-7K/VAT-7D. ...
-
![Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia]( "Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia [© bzyxx - Fotolia.com ]")
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... w pierwszej kolejności rozliczają się ryczałtowcy i to zarówno ci, co płacą ten podatek z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej jak i uzyskujący przychody z najmu. O czym warto pamiętać, ryczałtowcy mają prawo do szeregu ulg. PIT-28 - taki symbol zeznania rocznego ustawodawca przewidział dla ryczałtowców. Podatnicy ci ...
-
![Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm]( "Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm [© detailblick - Fotolia.com]")
Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm
... wybrało 547 692 przedsiębiorców, w 2011 r. 544 478, natomiast w 2012 r. już tylko 543 300. Przydatne linki: - Ryczałt ewidencjonowany - stawki podatku 8,5% od najmu to korzystne rozwiązanie O ile popularność ryczałtu wśród wynajmujących tłumaczy chociażby dość atrakcyjna 8,5-proc. stawka, o tyle bardziej zastanawiająca jest spadająca z każdym ...
-
![Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT]( "Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT [© elxeneize - Fotolia.com]")
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... działalność gospodarczą, tj. najem, i w zakresie tej działalności chce zrezygnować ze zwolnienia, to zarejestrowanie się Wnioskodawcy jako podatnika VAT czynnego z tytułu najmu nie spowoduje utraty zwolnienia z działalności rolniczej. Tym samym, stwierdzić należy, że słuszne jest stanowisko Wnioskodawcy, że Wnioskodawca ma prawo posiadać ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm]( "Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm [© fox17 - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm
... zdecyduje się na ryczałt, nie skorzysta natomiast z ulgi IPBox. Rewolucja w najmie Najbardziej oczekiwaną zmianą ma być możliwość opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu w ramach działalności gospodarczej. – Obecnie ta forma obejmuje tylko podatników, którzy wynajmują swoje nieruchomości prywatnie. Od przyszłego roku ryczałt wybiorą także ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... przeważnie przerzuca je na najemcę, jako faktycznego użytkownika. Kwestię, kto ponosi ciężar powyższych wydatków warto zapisać w zawartej umowie najmu. Jest to szczególnie istotne w przypadku najmu opodatkowanego ryczałtem. Należy bowiem pamiętać, iż tutaj jest opodatkowany przychód bez jego pomniejszania o koszty uzyskania przychodu. Co ...
-
![Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?]( "Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu użytkowego przez jego najemcę. Podstawową usługą świadczoną na rzecz najemcy jest natomiast usługa najmu. W przypadku najmu lokali użytkowych ustawodawca nie zdefiniował, jakie koszty wynajmującego mieszczą się w pojęciu „czynszu”, a obciążenie nimi najemcy zależy wyłącznie od zawartej ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
