-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... ryczałtu od najmu. Ważne Od 2018 r. ryczałt o przychodów z najmu (poza działalnością gospodarczą) wynosi 8,5% ... nawet jeżeli ich przekazanie odpowiedniej instytucji/firmie nastąpi za pośrednictwem wynajmującego, ten do przychodu ich nie zalicza. ... może opodatkować też ryczałtem ewidencjonowanym. Wprawdzie najem taki będzie miał zarobkowy charakter, a ...
-
![Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.]( "Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r. [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.
... korekty należy dokonać wstecz - w rozliczeniu za okres, w którym pierwotnie przychód został ujęty (w tym ... najem prywatny, a przychody z innych źródeł) ustawodawca przewidział nową stawkę ryczałtu wynoszącą 2% uzyskanego przychodu (przypomnijmy, że „zwykli” przedsiębiorcy od przychodu ze sprzedaży własnych produktów obowiązani są płacić ryczałt ...
-
![Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?]( "Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... ewidencjonowanym. Na otrzymywany czynsz składa się wynagrodzenie za wynajem mieszkania jak i czynsz należny ... zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. ... nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od ...
-
![Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego]( "Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego [© Paolo Schorli - Fotolia.com]")
Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego
... za nieterminową zapłatę czynszu nie są opodatkowane w taki sam sposób jak sam czynsz najmu. Należy je zaliczyć do przychodów z innych źródeł i opodatkować na zasadach ogólnych nawet wówczas, gdy sam najem ... . W myśl art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a ...
-
![Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.]( "Przychody z prywatnego najmu w 2018 r. [© ra2 studio - Fotolia.com]")
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... nazywane prywatnym najmem. Najem taki może być rozliczany dwojako: na zasadach ogólnych wg skali podatkowej bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Ryczałt ewidencjonowany charakteryzuje ... określonych opłat (eksploatacyjnych) związanych z używaniem przedmiotu najmu (opłaty za media, czynsz do spółdzielni czy wspólnoty itp.). Równowartość tak ponoszonych ...
-
![Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego]( "Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego [© Leszek Czerwonka - Fotolia.com]")
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... podatnicy są obowiązani za każdy miesiąc obliczać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za ...
-
![Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym]( "Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym [© Sergii Mostovyi - Fotolia.com]")
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... letników. Sam dom na wsi to jednak za mało, aby do zwolnienia mieć prawo. Otóż art. ... skorzystać, muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w budynkach ... szeroki: od skali podatkowej przez podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany po kartę podatkową. Jedynie w nielicznych przypadkach fiskus dopuszcza ...
-
![Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009]( "Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009 [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... . Do wyboru mają: skalę podatkową, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany i kartę podatkową. Zasady ogólne – skala ... działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... w ciągu roku podatkowego zaliczek na podatek dochodowy (za okresy miesięczne lub kwartalne), a po zakończeniu ...
-
![Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?]( "Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?
... podmiotów świadczących usługi (tj. czynsz uiszczany we wspólnocie, abonament za media, opłaty za prąd wodę, gaz itp.). Podatniczka zamierza płacić podatek od najmu w formie ... , jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. 1a ww. ...
-
![Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania]( "Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodów jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W myśl zapisu art. ... o wyborze opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu za dany rok podatkowy podatnik składa ...
-
![Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy]( "Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... urósł do kilkunastu tysięcy złotych. Oddając nieruchomość w najem należy o tym pamiętać. Odpowiednia konstrukcja umowy ... działki. Jej właściciel z uzyskiwanego czynszu opłacał ryczałt ewidencjonowany. Obowiązany też był do płacenia od ... czynszu stanowi przysporzenie majątkowe wydzierżawiającego, a co za tym idzie, generuje także przychód. Aby ...
-
![Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym [© stokkete - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 u.p.f.o.f. i winien zostać ... lub wydzierżawiającego w dniu zapłaty. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa w ...
-
![Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym? [© Angel Simon - Fotolia.com]")
Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym?
... spółki cywilnej. Piekarnia zajmuje się produkcją pieczywa oraz wyborów cukierniczych. Obecnie spółka wynajmuje część budynku zakładu produkcyjnego. Najem ten jednak ustanie z końcem 2017 r. Przychód piekarni za 2017 r. nie przekroczy 250.000 euro. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku w 2018 r. może skorzystać z opodatkowania ...
-
![Podatek od prywatnego najemu u małżonków]( "Podatek od prywatnego najemu u małżonków [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... który uzależniony jest od wybranej formy opodatkowania przychodów z najmu. Jeżeli najem jest opodatkowany wg skali podatkowej, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez ... , w którym osiągnięty zostanie pierwszy przychód z tego źródła przychodów. Jeżeli najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym, termin na złożenie oświadczenia upływa: ...
-
![Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika]( "Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... za najem każdego z lokali, czynsze będą się kompensować. W związku z powyższym wnioskodawca zadał pytanie, czy kwota uzyskana z wynajmu lokalu mieszkalnego spółce w zamian od której wynajmuje się lokal za ... nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ...
-
![Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym]( "Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... będzie stanowić przychód z praw majątkowych. Co za tym idzie, nie może on być opodatkowany ... zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Przepis art. 3 ... 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
![Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.]( "Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. [© shake_pl - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... stawką podatku (ta stawka ma zastosowanie do dochodu ponad kwotę 85 528 zł). Ryczałt to natomiast niska, bo zaledwie 8,5% stawka podatku. Ten jest jednak liczony od ... w roku) i to bez względu na to, czy przedsiębiorca faktycznie otrzyma pieniądze za najem, czy też najemca będzie zwlekał z zapłatą czynszu. W przypadku najmu prywatnego natomiast ma ...
-
![Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?]( "Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu? [© pixabay.com]")
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... in.: • pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... nie jest jednorodne. Obejmuje m.in. przychody z praw majątkowych. Stosownie do art. 18 ustawy, za przychód z praw majątkowych uważa się w szczególności przychody z praw autorskich i praw ...
-
![Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia]( "Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia [© bzyxx - Fotolia.com ]")
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania przychodów uzyskiwanych z prywatnego najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem ... kolejno następujących po sobie lat podatkowych. Ponadto po raz pierwszy w rozliczeniach za rok 2012 ryczałtowcy mogą skorzystać także z odliczenia dokonanych w ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji]( "Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji [© peshkova - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... przypadkach możliwe jest pomniejszanie podstawy opodatkowania za pomocą kosztów poniesionych na wyposażenie czy remont pokoi. Fiskus musi wiedzieć o ryczałcie lub liniowym Należy także pamiętać, że wybierając ryczałt 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem w trakcie roku, muszą to zrobić ...
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do art. ... nie można przenieść na inną osobę, nawet za jej zgodą. Umowa przeniesienia zobowiązań ...
-
![Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?]( "Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym? [© Bomix - Fotolia.com]")
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... za przychód z najmu, podlegający opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-347/15/HS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca od 2012 r. wynajmuje mieszkanie. Od uzyskiwanego z tego tytułu przychodu płaci ryczałt ... najem ...
-
![Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© Torbz - Fotolia.com]")
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... ust. 1: • pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 6 – najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... dzierżawa nieruchomości spełnia przesłanki uznania jej za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ... w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jak stanowi art. ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... obsługi technicznej, ochrony, serwisu sprzątającego, opłaty publicznoprawne (podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste). Często są to też wydatki na promocję centrum ( ... należy do najemców i to oni coraz częściej dyktują warunki: CAP lub ryczałt na opłaty, albo nawet całkowite zwolnienie z opłat wspólnych w przypadku wynajmowania ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w ... dłużnik zostanie uprawniony do zmniejszenia swojej podstawy opodatkowania - w rozliczeniu za okres, w którym wierzytelność zostanie uregulowana. Ulga ta będzie miała pewne ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... ryczałt od przychodu. Stawka będzie wynosiła 8,5% od przychodu i 12,5% od nadwyżki ponad 100 tys. zł. Przy ryczałcie faktyczne koszty uzyskania przychodu nie maja więc znaczenia. Z podstawy opodatkowania będzie można wyłączyć jedynie opłaty za ... zaoszczędzić ponad 4 000 zł. Jedynym miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczny koszt ...
-
![Przychody z najmu a zaliczka na podatek]( "Przychody z najmu a zaliczka na podatek [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się przy założeniu, że najem będzie opodatkowany na zasadach ogólnych? Jak stanowi art. 32 ust. 3 ustawy o ... dzierżawy są obowiązani wpłacać miesięczne zaliczki na podatek dochodowy. Wysokość zaliczek za miesiące do listopada roku podatkowego ustala się w następujący sposób: obowiązek wpłacania ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... przez poprzedniego jej użytkownika. W tym czasie trzeba jednak ponosić opłaty za media, sam czynsz, czy też ochronę budynku. Przy remoncie takiej ... prywatnego (poza działalnością gospodarczą). Data poniesienia kosztu Podatnicy rozliczający tzw. prywatny najem na zasadach ogólnych wg skali podatkowej muszą pamiętać, że moment rozpoznania kosztów ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest to już wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek, czyli ryczałt ... (lokaty), dywidend (akcje) czy czynszów (najem). Przyjmujemy natomiast, że inwestor ulokował swoje ...
-
![Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR]( "Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR [© anna - Fotolia.com]")
Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR
... rolnika ryczałtowego usług rolniczych. Zakres tych usług obejmuje także najem bądź dzierżawę maszyn i urządzeń. Sposób dokumentowania transakcji z rolnikami ryczałtowymi ... produktów rolnych podatek naliczony (przypomnijmy, iż warunkiem jest tutaj uregulowanie należności za produkty rolne w określonym terminie, który niekiedy można przedłużyć). Art. ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... stawek za 1 ... ryczałt 8,5%) oraz koszty remontu lub wykończenia lokum i okresowych napraw (zobacz założenia pod tabelą). W ramach podsumowania trzeba podkreślić, że zyski z najmu oraz potencjalne korzyści dotyczące wzrostu wartości mieszkania często występują jednocześnie. Można przypuszczać, że wiele osób rozpoczynających inwestycyjny najem ...
-
![Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?]( "Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości? [© Sergey - Fotolia.com]")
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... źródeł wpływów do budżetu. Taka budżetowa motywacja prawdopodobnie stoi za zmianami podatkowymi, które utrudnią nieruchomościowe inwestycje. Wyjaśniamy, dlaczego taki ... zdefiniowanych prawnie i podatkowo podmiotów. Prace nad rządowym projektem ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości nie posunęły się do przodu od jesieni 2018 roku - ...
-
![Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT? [© pixabay.com]")
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT ... w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT. Budynek jest zabytkiem. ... s. 1, ze zm.), zwanej dalej „Dyrektywą VAT”, państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy: 1) określone udziały w nieruchomości, 2) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi ...
-
![Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy]( "Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie ... nr IPPB2/415-117/09-2/AK, usługi najmu podlegają regułom ustawy o podatku od towarów i usług. Co za tym idzie podatnik świadczący takie usługi jest podatnikiem tego podatku, w ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... podatek? Przychody uzyskiwane z tytułu umowy najmu czy dzierżawy podlegają opodatkowaniu dochodowemu. Z fiskusem można rozliczyć się za pomocą zryczałtowanego podatku dochodowego lub na zasadach ogólnych. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, osiąganych z tytułu umowy najmu wynosi 8,5 % przychodu. W przypadku opodatkowania na zasadach ogólnych ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
