-
![Wynajem mieszkania a RODO]( "Wynajem mieszkania a RODO [© bnorbert3 - Fotolia]")
Wynajem mieszkania a RODO
... – mogą być pewni, że RODO ich obowiązuje. Podobnie ze wszystkimi osobami oferującymi wynajem krótkoterminowy za pośrednictwem dedykowanych portali. Największe wątpliwości dotyczą wynajmu rozliczanego w oparciu o ryczałt ewidencjonowany – dodaje inwestor. Przepisy obowiązują na tyle krótko, że póki co brakuje potwierdzonych interpretacji nowego ...
-
![Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... za lokal i to już po uwzględnieniu wszystkich kosztów czy okresowego braku najemcy. Wartość ta – tak samo jak w przypadku pozostałych przytaczanych wyników - nie została skorygowana o opodatkowania (np. ryczałt ... , serwerownie czy magazyny samoobsługowe. Można to robić zarówno bezpośrednio jak i za pośrednictwem np. poprzez fundusze inwestycyjne. Duży ...
-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... odsetkową raty kredytowej, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, koszty wyposażenia lokalu i jego remontów, a nawet prowizję pośrednika, który zajmie się znalezieniem najemcy. W efekcie bardzo często rezygnując z prostej formy rozliczania z fiskusem, jaką jest ryczałt od przychodów, można zapłacić fiskusowi znacznie niższy ...
-
![Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały]( "Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały [© whitelook - Fotolia.com]")
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... za cenę 98 000 zł, taksa notarialna wyniosła 732 zł, zaś podatek od czynności cywilnoprawnych 1 960 zł. Mieszkanie to jest wynajmowane od listopada 2008 r. Wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ... 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W ...
-
![Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej]( "Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej [© pandit - Fotolia.com]")
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... .000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, SKOK-u Pozycja 26 załącznika ... świadczone przez Gminę usługi wynajmu, które w całości dokumentowane są fakturami lub za które Wnioskodawca w całości otrzymuje zapłatę na rachunek bankowy, a z ewidencji i ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... Na koniec pozostaje konieczność rozliczania się z fiskusem z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku naliczanego od dochodu. W pierwszym ... 19% czy 32%). Warto też nalegać, aby najemca wpłacał należność za najem na konto właściciela. Z punktu widzenia właściciela oznacza to mniej formalności, ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... uzyskania przychodów muszą przekroczyć przychody podatkowe. Ryczałt ewidencjonowany charakteryzuje się natomiast tym, że ... wyłączona spod ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wyjątkiem działów specjalnych produkcji rolnej. Jest ... są takie same, jak opisane wyżej. Prywatny najem ze stratą? Najem nieruchomości czy też innych składników ...
-
![Od umowy najmu nie ma podatku PCC]( "Od umowy najmu nie ma podatku PCC [© Kybele - Fotolia.com]")
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... innego rodzaju. Tak scharakteryzowany najem, dla wielu podatników może uchodzić za opisaną w ustawie o podatku ... ryczałt ewidencjonowany – wybór należy do podatnika Rozliczając najem podatnicy w pierwszej kolejności powinni zdecydować o tym, w jakiej formie będą rozliczali dochody z tego źródła. Przede wszystkim należy ustalić, czy najem ...
-
![Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.]( "Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... najem prywatny rozliczał jeden z małżonków i ten sposób rozliczania małżonkowie chcą stosować również w 2012 r., konieczne jest złożenie po raz kolejny ww. oświadczenia. Wybór kwartalnego sposobu opłacania ryczałtu ewidencjonowanego Jeżeli w 2011 r. podatnik opłacał ryczałt ewidencjonowany miesięcznie, a w 2012 r. chce opłacać ryczałt ... , że za ...
-
![Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych]( "Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych [© whitelook - Fotolia.com]")
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością ... za drugi rok korzystania z ulgi, w czwartym roku korzystania z ulgi – 50% kwoty podatku należnego za trzeci rok korzystania z ulgi. Odliczenie będzie stosowane na etapie zeznania podatkowego – jego wartość nie będzie mogła być uwzględniana w zaliczkach. 6. Ryczałt ...
-
![Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego]( "Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego [© peshkova - Fotolia]")
Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego
... , a więc najmem poza działalnością gospodarczą. Co za tym idzie osoba, której najem taki stanowi jedyne źródło utrzymania, chcąc ... najem może być opodatkowany w dwojaki sposób. Podstawową formą opodatkowania jest tutaj skala podatkowa (podatek płacony od dochodu). Podatnicy mogą przy tym skorzystać z uproszczenia i opłacać od takiego najmu ryczałt ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... najem tylko na ryczałcie ewidencjonowanym Obecnie osoby trudniące się tzw. prywatnym najmem (czy dzierżawą), a więc poza działalnością gospodarczą, mają do wyboru dwie formy opodatkowania uzyskiwanych przychodów: skala podatkowa oraz ryczałt ewidencjonowany. Druga forma, czyli ryczałt ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym]( "Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym [© hansenn - Fotolia.com]")
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... ryczałt ewidencjonowany. Nie prowadzą oni działalności gospodarczej, nie są także podatnikami VAT. Ich głównym źródłem utrzymania są wynagrodzenia z umów o pracę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy rozszerzając najem ... oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy podatnik składa naczelnikowi ...
-
![Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.]( "Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r. [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... sumy dochodów. Drugi sposób opodatkowania to ryczałt ewidencjonowany. Jego atrakcyjność to stosunkowo niska stawka podatku: ... przychodów uzyskiwanych z najmu czy dzierżawy. Co za tym idzie, jeżeli wynajmowana nieruchomość należy do ... nadpłat podatku u jednego z nich (który najem rozliczał w całości) i zaległości podatkowych u drugiego (który ...
-
![Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek]( "Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek [© Pio Si - Fotolia.com]")
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... , czy w ogóle przy rozliczaniu dochodów za te lata została ona uwzględniona czy też nie. Trzecia ... źródła dochodu (bądź przychodu w przypadku podatników płacących ryczałt ewidencjonowany). W gestii podatnika ustawodawca pozostawił także decyzję, ... takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie ...
-
![Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?]( "Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... miesięczne, a w wybranych przypadkach – kwartalne. O wyborze sposobu wpłacania zaliczek za okresy kwartalne w danym roku podatkowym przedsiębiorcy nie powiadamiają odrębnie ... najem, dzierżawę itp. prywatnych składników majątku. Ustawodawca przewidział dla takich przychodów dwie formy opodatkowania: skalę podatkową (jako formę podstawową) oraz ryczałt ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... przychodu z prywatnego najmu, z tytułu którego właściciel mieszkania zdecydował się płacić ryczałt ewidencjonowany. Jest tutaj jednak pewien warunek. Otóż przychód ten ... ). Reasumując, w sytuacji opisanej we wniosku, usługi krótkotrwałego zakwaterowania oraz najem mieszkania należy uznać za prowadzone w ramach działalności gospodarczej, w związku z ...
-
![Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?]( "Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy? [© fox17 - Fotolia.com]")
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... tego w składanym za dany rok podatkowy ... najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie poza działalnością gospodarczą przychodów uzyskiwanych z oddanych w najem, dzierżawę ipt. prywatnych składników majątku. Ustawodawca przewidział dla takich przychodów dwie formy opodatkowania: skalę podatkową (jako formę podstawową) oraz ryczałt ...
-
![Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków]( "Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków [© Fantasista - Fotolia.com]")
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... czynsz, jaki za ... najem mieszkania, oświadczenie jeden z małżonków będzie mógł złożyć w ciągu roku lub do 20. stycznia. I tak, w przypadku opodatkowania według skali, oświadczenie złoży najpóźniej 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został uzyskany pierwszy w roku podatkowym dochód z najmu. Jeżeli natomiast wybrany został ryczałt ...
-
![PIT-2 a podatek od prywatnego najmu]( "PIT-2 a podatek od prywatnego najmu [© Sergey - Fotolia.com]")
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... którym stwierdzi, że: nie otrzymuje emerytury lub renty za pośrednictwem płatnika; nie osiąga dochodów z tytułu ... ogólnych wg skali podatkowej, pozostawiono im jedynie ryczałt ewidencjonowany. W rezultacie z art. 44 ustawy o PIT uchylono ... prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2022 r. mówi, że prywatny najem skalą podatkową opodatkowany już nie może być. ...
-
![Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017]( "Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017 [© Robson90 - Fotolia.com]")
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... do złożenia zeznania podatkowego (do 31 stycznia 2018 r.) za rok 2017 są korzystający z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Ryczałt ewidencjonowany może być opłacany aż z trzech różnych źródeł przychodu określonych w PIT: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników ...
-
![Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?]( "Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?")
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... niż 6 miesięcy. Jeżeli umowa wygasa za miesiąc lub dwa bank poprosi o przedstawienie nowej". ... wybrały do rozliczenia z fiskusem zasady uproszczone, typu ryczałt ewidencjonowany, czy kartę podatkową. Jeśli chodzi o uproszczone ... Na szczęście nie wszystkie banki prezentują takie podejście". Najem lub dzierżawa Popularnymi źródłami dochodów stają się ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... gospodarcza. Co za tym idzie, stratę podatkową liczy się łącznie dla wszystkich rodzajów działalności i odlicza od wykazanego łącznie dochodu. Ryczałt ewidencjonowany a strata ... w przypadku rozliczania straty z tytułu prowadzonej firmy (z tą różnicą, że prywatny najem nie może być opodatkowany podatkiem liniowym). Warto jednak pamiętać o tym, że ...
-
![PIT 2013: skala podatkowa zamrożona]( "PIT 2013: skala podatkowa zamrożona [© anna - Fotolia.com]")
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... opodatkowaniu podlega dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania). Wszystko za sprawą stawek podatku. I tak uzyskanie w danym roku podatkowym ... różne metody opodatkowania, jest prywatny najem i dzierżawa. W tym przypadku podatnicy mają do wyboru skalę podatkową bądź ryczałt ewidencjonowany wg stawki podatku 8,5% od uzyskanego z ...
-
![Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT]( "Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT [© morganka - Fotolia.com]")
Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT
... najem - poza działalnością gospodarczą. W 2019 r. jednakże ustawodawca zamierza ograniczyć prawo do tej formy opodatkowania jedynie dla podatników, których roczne przychody z tego tytułu nie przekraczają 100.000 zł. Szerzej pisaliśmy o tym w artykule: W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony Ryczałt ewidencjonowany za ...
-
![Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie]( "Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... obowiązuje przedsiębiorców). Na marginesie warto też dodać, że ryczałt ewidencjonowany nie jest dopuszczalny w przypadku najmu nieruchomości w ramach ... najem, mimo że są one z tym najmem ściśle powiązane. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-328/15/MW uznał, że odsetki za ...
-
![Forma opodatkowania: ulgi i odliczenia podatkowe]( "Forma opodatkowania: ulgi i odliczenia podatkowe")
Forma opodatkowania: ulgi i odliczenia podatkowe
... podatkiem liniowym, ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to prywatny najem) lub kartą podatkową (szerzej ta tematyka została poruszona w odrębnej analizie Tax Care – ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) przekroczył w roku, za który składane jest zeznanie 3089 zł. Ryczałt ewidencjonowany z ograniczeniami Co prawda termin ...
-
![Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?]( "Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... przedmiotem takiej umowy nie jest ani najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy ... ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam Przychód z praw majątkowych Zdarza się też, że na stronie internetowej są zamieszczane treści (zarówno w formie pisanej, dźwiękowej, zdjęć jak i wideo), które dostępne są tylko dla określonych użytkowników - tych, którzy uiszczą za ...
-
![Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o ... pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Przepis art ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
![W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian]( "W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian [© serq - Fotolia.com]")
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... , a także zatrudnieni w oparciu o umowę zlecenie czy o dzieło (za wyjątkiem przypadków realizowania takich umów w ramach prowadzonej ... może skorzystać z form fakultatywnych (podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany czy karta podatkowa), jednakże ...
-
![Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych]( "Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych [© tarasylo - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... jest wyłącza spod działania tej ustawy (za wyjątkiem tzw. działów specjalnych produkcji rolnej). ... od osób fizycznych wśród źródeł przychodów wymienia m.in. najem czy dzierżawę wykonywane poza działalnością gospodarczą. Mówi o tym ... dwa rozliczenia: skala podatkowa albo ryczałt ewidencjonowany. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu]( "Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu [© Aurelio - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu
... że w sytuacji, gdy od przychodów z najmu pełnoletnie dziecko płaci ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ich wartości nie uwzględnia się we wskazanym limicie 3 ... art. 30c (czyli regulujące podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem wskazanych wyżej przychodów z najmu opodatkowanych ryczałtem, o czym mówi ust. 9 ...
-
![Szacowana wartość początkowa środka trwałego]( "Szacowana wartość początkowa środka trwałego [© Hermann - Fotolia.com]")
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... tej pory wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ewidencjonowany. Od początku 2018 r. zainteresowany zamierza jednak rozliczać najem na zasadach ogólnych, zaś do kosztów ... zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie]( "Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie [© Sergey - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... najmu (w miejsce rodziców). Do tej pory zainteresowana płaciła z tytułu najmu ryczałt ewidencjonowany. Z uwagi jednak na planowany większy remont mieszkania, wnioskodawczyni zastanawia ... . 23 ust. 1 pkt 45a lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za koszty uzyskania przychodów nie uważa się odpisów amortyzacyjnych od wartości ...
-
![Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT]( "Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT
... najem tylko na ryczałcie Ustawa przewiduje, że podatnicy stracą prawo do opodatkowania prywatnego najmu skalą podatkową. Obowiązkowy ma tutaj być ryczałt ... Za każdy miesiąc nielegalnego zatrudnienia takiemu pracodawcy zostanie przypisany przychód w wysokości równowartości minimalnego wynagrodzenia za pracę. Negatywnych konsekwencji nie poniesie za ...
Tematy: ubezpieczenie zdrowotne, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, opodatkowanie działalności gospodarczej, ulga dla klasy średniej, ulga na powrót, zerowy PIT dla seniorów, zwolnienie z PIT dla seniorów, ulga 4 plus, zwolnienia podatkowe, PIT zerowy, kwota wolna od podatku, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
