-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... rynek nieruchomości: rosnące stopy procentowe, drogie kredyty, wysoka inflacja, niepokój związany z sytuacją geopolityczną. Wojna w Ukrainie wydawała się być kolejną łyżką dziegciu dla mieszkaniówki. Sprawdziliśmy, jak zmienił się wtórny rynek mieszkaniowy ... wzrost cen w kwietniu 2022 w porównaniu do kwietnia 2021 w Warszawie wyniósł 10%, średnia cena ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... przyjęto, że od 2021 roku nowe budynki będą ... rynek mieszkaniowy, mogą stymulować rozwój projektów deweloperskich. Potrzeby mieszkaniowe dalej będą realizowane poprzez zakup bądź najem. Na rynku nieruchomości nadal dostępne będą oferty mieszkań z segmentu popularnego i apartamenty dla klientów z zasobniejszym portfelem. Łódzki rynek mieszkaniowy ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... do września 2023 r. Wybór mieszkań od deweloperów spadł do poziomu z końcówki 2021 r., a zatem okresu popandemicznego boomu. Tyle, że wtedy do sprzedaży trafiało blisko 6 tys. lokali ... Otodom Analytics. Eksperci są zgodni. Niecodzienny i działający destabilizująco na rynek mieszkaniowy popyt swoje źródło ma w programie rządowych dopłat do zakupu ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... roku), jak i Ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” w roku 2021. Lokaty na dłuższą metę nie są w stanie konkurować z mieszkaniami Relatywnie przyzwoite dane na temat sprzedaży mieszkań możemy zawdzięczać sytuacji na rynku najmu. Rynek mieszkaniowy jest przecież systemem naczyń połączonych. W efekcie bezprecedensowa koniunktura na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... , 60% we Wrocławiu, 65% w Krakowie, aż do ponad 75% w Gdańsku. 5. Nowa ustawa deweloperska 2021 W maju 2021 r. Sejm uchwalił nową ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego ... to atrakcyjna lokata kapitału. W ostatnich kwartałach część klientów uciekała na rynek mieszkaniowy, chroniąc w ten sposób kapitał przed rosnącą inflacją. Wzrost cen ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... Atal S.A. Najważniejsze czynniki i trendy wpływające na rynek nieruchomości, które obserwowaliśmy w 2021 roku to wysoka inflacja i podniesienie stóp procentowych ... Rynek mieszkaniowy cały czas będzie się rozwijał. Bogacimy się jako społeczeństwo i chcemy żyć w mieszkaniach większych i lepszych jakościowo. To nie oznacza oczywiście tego, że rynek ...
-
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... rynek mieszkaniowy. Nie ulega wątpliwości, że do zapaści na rynku kredytów hipotecznych w 2022 r. przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 ... dla banków, dramatycznie skurczyła liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy. Ożywienie na rynku kredytowym w marcu 2022 ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... koniec 2021 roku, decydując ... rynek. Wyższe raty oznaczają niższą zdolność kredytową, co powoduje, że część zainteresowanych zrezygnuje lub odkłada w czasie decyzję o nabyciu mieszkania. Inni wstrzymają się z obawy o to, jak wysoko w przyszłości poszybuje oprocentowanie kredytów hipotecznych. Adam Urbański, dyrektor Sprzedaży w TDJ Rynek mieszkaniowy ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... by kupić nieruchomość, trzeba było zgromadzić odpowiednie środki. Jak na rynek mieszkaniowy wpłynęło osiem lat Rekomendacji S? To na pewno okres prosperity dla ... listopadzie indeks ten wyniósł 19,1 procent. To oznacza, że w październiku 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... jednak w 2022 roku spadek liczby zawieranych transakcji względem bardzo wysokiego poziomu z 2021 roku. Duże zmiany w otoczeniu rynku mieszkaniowego Trzeba mieć przy tym świadomość, jak wiele wektorów działać ma w najbliższym czasie na rynek mieszkaniowy. I tak w samym tylko obszarze kredytów mieszkaniowych z jednej strony mamy wyczerpywanie ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... 2024 roku, co oznaczałoby skumulowaną korektę o 15% w stosunku do stanu na koniec 2021 roku. We Francji, od drugiej połowy 2022 roku, popyt gospodarstw ... mieszkań socjalnych realizują tam instytucje publiczne lub spółdzielnie. W im większym stopniu rynek mieszkaniowy jest zależny od sektora prywatnego, tym bardziej jest podatny na wpływ cykli ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... deweloperów nadal wydaje się relatywnie mała. Jeszcze pod koniec pierwszego kwartału 2021 r. w Warszawie firmy deweloperskie proponowały o 22% więcej mieszkań. Gdzie sprzedało się najwięcej ... podwyżki. Nie bez znaczenia pozostaje szalejąca inflacja. Jak wpłynie ona na stołeczny rynek pierwotny? Czy lista chętnych na zakup mieszkania jeszcze ...
-
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... Konsumentów pod kątem negatywnego oddziaływania na lokalny rynek mieszkaniowy. Przewidujemy, że portfel mieszkań na wynajem należący do inwestorów instytucjonalnych może sięgnąć 70-80 tys. jednostek w roku 2025 (ponad połowa rocznej produkcji mieszkań deweloperskich). Już częściowe dane za 2021 rok sugerują, że inwestorzy instytucjonalni ściągnęli ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... atrakcyjnych" cenach, ale proponowane terminy odbioru są bardzo odlegle i sięgają nawet 2021 roku. Natomiast mieszkania gotowe do odbioru charakteryzują się wysokim pułapem ... notowano już większe podwyżki dotyczące stolicy. – Warto jednak zwrócić uwagę, że stołeczny rynek deweloperski obecnie znajduje się pod wpływem kilku wyjątkowych czynników. Mowa ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... Powód jest prosty – apetyty takich funduszy na inwestowanie w sektor mieszkaniowy są obecnie niezmiernie duże, a nasz rynek jest niezwykle wdzięcznym do inwestowania ze względu na ... mogliby wprowadzić na rynek. Michał Cebula, prezes Dane GUS - szybki szacunek PKB za 2 kwartał 2021 roku Dane GUS - sierpień 2021 r. Dane GUS - sierpień 2021 r. Badanie ...
-
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... rynek. O pokrzywdzonych klientach firm deweloperskich słychać rzadko, a i to głównie w mediach lokalnych. Obecnie wpłaty nabywców mieszkań trafiają nie bezpośrednio na konto dewelopera, a na utworzony przez niego w banku mieszkaniowy ... kupującym mieszkania i domy na etapie budowy. 20 kwietnia 2021 r. Sejm uchwalił stosowną ustawę, która po roku od ...
-
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... rynek sprzedającego, albo jak kto woli dewelopera. I na odwrót, rynek kupującego to więcej mieszkań oferowanych do sprzedaży, niż skala ich kontraktacji w minionych 12 miesiącach. Tymczasem wg serwisu bigdata.rynekpierwotny.pl sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu głównych rynkach kraju w okresie od września 2021 ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... i GetHome.pl zbadali, jak wojna w Ukrainie wpłynęła na nasz rynek mieszkaniowy, zarówno na sprzedaż, jak i wynajem. Niewątpliwie wojna w Ukrainie największe piętno ... dekady obywatele Ukrainy są największą grupą kupujących mieszkania z obcym paszportem. Np. w 2021 r. obywatele Ukrainy sfinalizowali transakcje dotyczące co najmniej 4,5 tys. mieszkań. ...
-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... koniunktury niż jej załamanie. Do czynników ryzyka, które na rynek mieszkaniowy mogłyby działać negatywnie bez wątpienia zaliczyć można wcześniej wspomniane potencjalne załamanie na rynku pracy. Listopadowa prognoza NBP sugeruje jednak, że co prawda w 2021 roku liczba pracujących może spaść, to jedynie o 1,9%, a ponadto wynagrodzenia ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... Spowolnienie gospodarcze na pewno nie pozostanie bez wpływu na rynek mieszkaniowy. Prawdopodobnie część osób, szczególnie tych pracujących w najbardziej dotkniętych sektorach gospodarki, będzie musiało wstrzymać się z zakupem mieszkania. Jednak spodziewam się, że w 2021 roku popyt nadal będzie wspierany przez klientów inwestycyjnych i nabywców ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... rynek mieszkaniowy. Stopy procentowe i raty kredytów Systematyczne podwyżki stóp procentowych przez RPP, sprawiają, że WIBOR wraca do poziomów sprzed dekady, kiedy rynek nieruchomości ... w danym okresie (czyli przykładowo, jeśli mieszkanie weszło na rynek w Q1 2021 i było ciągle aktywne w Q2 2021 to zaliczane jest tylko do Q1 2020) Warszawa, ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... zainteresowanie ze strony klientów, jak i same wyniki sprzedaży wskazują na stabilizację. Rynek mieszkaniowy w Polsce wciąż nie jest nasycony, dlatego w najbliższych miesiącach będziemy uruchamiać ... , który widoczny jest w urzędach czy sądach. Wyzwaniem, jakie przyniósł nam 2021 rok jest zatem dostosowanie projektów do nowych oczekiwań klientów oraz ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
Najwięcej mieszkań w historii, rekord udzielonych kredytów i najwyższe ceny mieszkań, to tylko część z osiągnięć, w które rynek mieszkaniowy obfitował w 2021 roku. Na rynku mieszkaniowym rok 2021 był rokiem rekordowym i to pod bardzo wieloma względami. Znaleźć je możemy na rynku budowlanym, w bankach czy statystykach NBP na temat ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... rynek mieszkaniowy będzie odporny na zawirowania związane z pandemią, podobnie jak to miało miejsce w 2020 roku. Kluczowa jest obserwacja czynników, które dotychczas wspierały popyt na mieszkania: rynek ... GOLLER, DYREKTOR DS. SPRZEDAŻY I MARKETINGU W SPÓŁCE MIESZKANIOWE SKANSKA W 2021 roku będziemy kontynuować i rozwijać wszystkie rozwiązania, nad ...
-
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... mieszkaniowych seniorów, którego celem było ustalenie, gdzie w Europie rynek mieszkaniowy starszych osób ma największe pole do wzrostu, Polska ... śmiertelne żniwo wśród osób starszych, to ich udział w ogólnej populacji wzrósł. W 2021 r. przeciętna długość życia mężczyzn w Polsce wyniosła do 71,8 r., a kobiet - 79,7 r. i porównując z rokiem 1990, ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w IV kw. 2021 roku? Jak na rynek mieszkaniowy wpływa zagrożenie wojną na Ukrainie? Jak kształtuje się oprocentowanie kredytów hipotecznych? ... na ceny mieszkań ma wiele różnych czynników. Część z nich może spowalniać rynek i działać na spadek cen, a inne mogą je podbijać. Zacznijmy od czynników ...
-
Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?
... , a także magazyny miejskie, zwłaszcza typu mulit-let. Mieszkania i biurowce z perspektywą Polski rynek mieszkaniowy okazał się bardziej odporny na recesję, niż się spodziewaliśmy na ... a nie pojedyncze obiekty. Miejsce na nowych graczy Podsumowując, mogę powiedzieć, że 2021 rok powinien przynieść lepsze warunki finansowania dłużnego, choć banki będą ...
-
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... pewne, że za wynikami kontraktacji deweloperów w pierwszych trzech miesiącach br. stoją te same czynniki, które dotychczas, w trakcie koronakryzysu utrzymywały pierwotny rynek mieszkaniowy na powierzchni. Z tą tylko różnicą, że do ultra niskich stóp procentowych dołączył przekaz o planach wprowadzania przez rodzimych bankierów opłat za ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... , że rynek mieszkaniowy niezmiennie znajduje się w bardzo dobrej kondycji, oczekujemy, że 2021 rok uda nam się zamknąć z wynikiem czterech tysięcy sprzedanych lokali. W pierwszym półroczu przekazaliśmy klientom klucze do 1650 lokali. Szacujemy, że w całym 2021 roku zbliżymy się do wyniku 4000 wydanych lokali. Na rynek mieszkaniowy, szczególnie ...
-
Tylko kredyty ratalne na plusie w 2020. Rok 2021 będzie lepszy
... a od sierpnia jest on już dodatni. W całym 2020 r. liczba wniosków kredytowych o kredyt mieszkaniowy spadła, w porównaniu z 2019 r., tylko o 0,6%. Warto podkreślić, że ten rodzaj ... jednak strony, rynek pracy może się ożywić w przypadku ewentualnego dynamicznego wzrostu w II półroczu 2021 r. Perspektywy dla rynku kredytowego w 2021 r. widziałbym ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... rynek oceniam jako ustabilizowany. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Tak, te czynniki będą miały wpływ. Ceny prawdopodobnie będą nadal rosnąć, ale w mniejszym tempie niż miało to miejsce we wcześniejszych latach. Prognozujemy, że ceny w 2021 ...
-
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
... stopę. W mojej opinii w 2022 r. należy oczekiwać kolejnych podwyżek. Obecnie rynek prognozuje 3 miesięczną stopę w grudniu 2022 r. na poziomie 3,18% (FRA 12x15). Szczególnie na obniżenie jakości narażone będą kredyty udzielone pomiędzy marcem 2020 r. a wrześniem 2021 r. czyli w okresie historycznie rekordowo niskich stóp procentowych. W okresie tym ...
-
Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne
... sytuację statystycznego Kowalskiego. Najważniejsze zmiany prawne na rynku mieszkaniowym w 2021 roku Wiemy już, że 2021 rok przyniesie zmiany wynikające m.in. z wprowadzenia dwóch ... nieruchomościowych oraz opłaty deszczowej. Najważniejszy będzie społeczny pakiet mieszkaniowy … Osoby śledzące zmiany w prawie dotyczącym branży nieruchomości mogą ...
-
Fuzje i przejęcia w Polsce w III kw. 2021 r.
... fuzjach i przejęciach? Jak pandemia COVID-19 wpłynęła na rynek M&A w Polsce? Największą transakcją w III kwartale 2021 r. było nabycie za ok. 7 miliardów złotych ... Estate, czyli transakcji obejmujących bijący nowe rekordy cenowe rynek mieszkaniowy, które prowadzimy w systemie Virtual Data Room. Cały rynek M&A w Polsce dojrzewa do momentu, w którym ...
-
Rynek handlowy 2020 i prognozy na rok 2021
... na polski rynek. Najbardziej spektakularnym debiutem br. było otwarcie sklepu Primark w warszawskiej Galerii Młociny. Rynek handlowy – prognozy 2021 1. Mixowanie funkcji W 2021 roku obserwować będziemy wzrost inwestycji o funkcjach mieszanych (nowe i przebudowy) w celu dywersyfikacji portfeli nieruchomości. W sektor mieszkaniowy wchodzić będą ...