-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... zachowanie wartości kapitału. Taniej już było? Czy w obliczu faktu, że rynek mieszkaniowy najwyraźniej „uciekł spod topora”, w obecnym roku czeka nas dalej utrzymująca ... politycznej. Karty w tej grze rozdaje pandemia. Nie wiemy, jak gospodarka zniesie rok 2021, czy będziemy mieli do czynienia z kolejnymi lockdownami, co z bezrobociem i innymi ...
-
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... Wrocław, osiągnęły poziom wyższy o 50% w porównaniu do 2021 roku, głównie za sprawą obywateli Ukrainy nadal ... Segment premium bez rewolucji W trzecim kwartale 2024 roku rynek nieruchomości mieszkaniowych przyciągnął klientów dysponujących ... że po nowym roku zostanie zaprezentowany nowy program mieszkaniowy, który będzie uwzględniał uwagi i zastrzeżenia ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... Choć zanotowaliśmy niższy o połowę wynik sprzedażowy r/r, to odnosimy go do roku 2021, który był rekordowy w całej naszej i rynku historii. Ten rok pokazał, jak ważne ... będą klienci gotówkowi. Ponadto sądzę, że 2023 rok będzie czasem powrotu na rynek funduszy PRS (ang. Private Rented Sector), które w ostatnich kwartałach wstrzymywały się z decyzjami ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... w porównaniu ze średnią z ostatnich pięciu lat. Szeroki zakres możliwości oferowanych przez rynek nieruchomości mieszkaniowych sprawi, że udział rynkowy tego sektora w stosunku do ... krajów europejskich, co może skutkować silnym odbiciem gospodarki w latach 2021 i 2022. Ten szybki powrót na ścieżkę wzrostu, w połączeniu z ograniczonymi zmianami ...
-
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... postępujący trend hurtowego zakupu mieszkań może wpłynąć na rynek mieszkaniowy? Czy nadchodzące zmiany będą odczuwalne dla prywatnych inwestorów? Co może być negatywnym skutkiem nasilającego się zakupu mieszkań na wynajem przez fundusze inwestycyjne? Do czerwca 2021 roku największą transakcję hurtowego zakupu mieszkań przeprowadził nordycki ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... Jak kształtują się stawki czynszów najmu? Rynek mieszkaniowy wszedł w wyraźną fazę załamania. Te ... Rynek najmu niezmiennie ma się dobrze. Sierpień ponownie przyniósł wzrost stawek czynszów w największych miastach Polski.(Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź) Zgodnie z danymi Rentier.io przeciętny wzrost stawek czynszów w porównaniu do 2021 ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... ta dotyczy miastotwórczego i multifunkcyjnego kompleksu ATAL SKY+, który powstanie w samym centrum Katowic, tuż przy pętli Słonecznej. Będzie to najwyższy obiekt mieszkaniowy na Śląsku (121m) i jednocześnie wyznaczy on najwyższy punkt Katowic (409m n.p.m.). Planowany termin oddania pierwszej części ATAL SKY+ to II kw ...
-
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... , jak długo potrwa jeszcze dochodowe eldorado na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jak zauważa portal RynekPierwotny.pl ubiegłoroczne dochody notowanych na GPW (rynek podstawowy i Catalyst) reprezentantów branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym nie tylko osiągnęły rekordowy w historii rynku poziom, ale też pozostawiły dotychczasowe rekordy ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... . Wskazuje na to rosnąca liczba złożonych wniosków. W marcu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ok. 56,1 tys. potencjalnych kredytobiorców, czyli o 35% więcej niż przed ... rynek odnotowaliśmy niemal we wszystkich miastach. Wyjątkiem jest Lublin, w którym deweloperzy najwyraźniej się rozkręcają. Wskazują na to dane GUS. W okresie styczeń-luty 2021 r. ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... prawie 30 lat na rynku, a rok 2021 będzie wyjątkowo bogaty pod względem wprowadzania nowych inwestycji na rynek. Planujemy trzy nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie oraz ... Warszawie i w Poznaniu. Ponadto, zamierzamy uruchomić nasz pierwszy projekt mieszkaniowy w Trójmieście. Będziemy konsekwentnie podążać przyjętą przed laty strategią budowania ...
-
Rynek nieruchomości w Europie: kto, gdzie i w co będzie inwestował?
... branży life sciences. Na celowniku inwestorów pozostaje także sektor mieszkaniowy. Europejski rynek nieruchomości znalazł się punkcie zwrotnym, a działające na ... międzynarodowej niestabilności politycznej. Rynki kapitałowe – podzielony świat Eksperci spodziewają się, że 2021 będzie rokiem krajowych inwestorów, do czego przyczynią się ograniczenia w ...
-
Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021?
... mieszkaniowy w złotym, wspomniane cięcie stóp, mogłoby oznaczać spadek raty o skromne 10-20 złotych miesięcznie w przypadku długu zaciągniętego na 25 lat i kwotę 300 tysięcy złotych. Rynek wierzy w dalsze cięcia Jak rynek ... czołówce (opłaty w ciągu roku wzrosły o połowę). Niestety rok 2021 najprawdopodobniej będzie podobny. Banki szukając zysków ...
-
Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę
... uwagę wszystkie złotowe kredyty mieszkaniowe, które posiadają rodacy, to okaże się, że przeciętny mieszkaniowy dług opiewa na około 190 tys. złotych, a do jego spłaty zostało 18 ... pod wpływem napływających na bieżąco danych. Dość powiedzieć, że jeszcze niedawno rynek sugerował, że wrócimy do poziomu stóp procentowych sprzed epidemii dopiero za ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... Rynek mieszkaniowy w Polsce - III kwartał 2021". Okazuje się, że w badanym okresie sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie hamowała. Co jeszcze udało się ustalić? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile nowych mieszkań wprowadzono do sprzedaży w III kw. 2021 ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... stanie się jednym z najważniejszych zjawisk kształtujących rynek mieszkaniowy w najbliższych latach. Czechy liderem rynku PRS Pod względem istniejących mieszkań na wynajem instytucjonalny, należących do deweloperów i inwestorów, wiodącym rynkiem pozostają Czechy z prawie 62 500 lokali (+10% w porównaniu do 2021 r.). Na drugim miejscu plasuje się ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... . tzw. klienci gotówkowi z myślą o wynajmowaniu. Spadek sprzedaży W ubiegłym roku warszawski rynek mieszkaniowy nie pozostawał obojętny na zmiany stóp procentowych. Malejąca zdolność ... liczby mieszkań wprowadzonych do oferty (porównując grudzień 2022 z grudniem 2021). Mimo wielu trudności deweloperzy starają się jednak uzupełniać swoją ofertę. W ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... rynek mieszkaniowy Na pierwszy ogień weźmy Turcję. Najnowsze dane tamtejszego banku centralnego sugerują, że w styczniu 2023 roku za mieszkania w Izmirze, Stambule i Ankarze trzeba było płacić około 2,5 razy więcej niż rok wcześniej. Powód? W kraju tym panuje potężna inflacja, przed którą relatywnie skutecznie chroni rynek ... znacznie wyższego. W 2021 ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... rynek ten po raz pierwszy znalazł się w strefie ryzyka bańki. Rynek mieszkaniowy Dubaju od dwóch dekad przypomina kolejkę górską, ponieważ popyt jest silnie skorelowany z cenami ropy. Rosnące ceny ropy i wzrost imigracji ożywiły rynek w zeszłym roku. Ceny mieszkań podniosły się o 10% między połową 2021 ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... inwestycji na takich rynkach jest dziś mocno niewystarczająca. Pandemia nie ostudziła popytu na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy. Widoczny wpływ koronawirusa na rynek mieszkaniowy to zmiana preferencji nabywców – pandemiczne ograniczenia istotnie zwiększyły zainteresowanie lokalami o większej liczbie pomieszczeń ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... mogą być zainteresowani zakupem mieszkań na wynajem. Chodzi tu nie tylko o inwestorów indywidualnych, ale też instytucjonalnych, którzy już w 2021 roku pompowali na polski rynek mieszkaniowy kapitał idący w miliardy złotych. Wzmożony napływ migrantów jest naturalnym czynnikiem podnoszącym stawki najmu i ceny mieszkań. Pod tym względem ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... w tym roku? Z okazji Dnia Singla eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, co rynek mieszkaniowy ma im do zaoferowania. Singlami i singielkami są na ogół ludzie młodzi. Dla ... Niestety, w kolejnych latach było już tylko coraz gorzej. Szczególnie rok 2021 zostanie zapamiętany na rynku mieszkaniowym głównie z powodu lawinowo rosnących cen mieszkań ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
Rynek mieszkaniowy, po chwilowej stagnacji na początku pandemii, przeżywa prawdziwy rozkwit. Ceny mieszkań od kilku kwartałów rosną i już teraz są rekordowe. Klienci składają w bankach rekordowe liczby wniosków o kredyty hipoteczne. Najnowszy Barometr Metrohouse i Gold Finance analizuje sytuację na rynku mieszkaniowym w II kwartale 2021 roku ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... Ile nowych mieszkań wprowadzono do sprzedaży w II kw. 2021 r.? Jak prezentuje się sytuacja w Warszawie? Jakie przesłanki każą deweloperom zachować określoną rezerwę i spowolnić proces kolejnych wprowadzeń ? Jak wynika z raportu JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2021”, sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce utrzymała ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... mieszkań na naszych oczach narasta. Póki co z zebranych dotychczas danych wynika, że pod względem przeludnienia w 2021 roku gorsza sytuacja niż w Polsce była na Litwie, w Bułgarii, Chorwacji, Rumunii i na Łotwie. Tam odsetek ... . Więcej informacji na ten temat HRE Think Tank zebrał w raporcie pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
Rynek mieszkaniowy obronił się przed koronawirusem. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w IV kw ... było to, że występując o pozwolenie jeszcze w 2020 r. można było istotnie obniżyć koszty budowy. Od stycznia 2021 r. weszły bowiem w życie nowe, zaostrzone normy dotyczące ocieplania budynków. Występując o pozwolenie przed tym terminem deweloperzy ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... spowodują spadek dostępności cenowej metrażu i ograniczą popyt – zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Podaż coraz niższa Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie – I kw. 2021”, przedstawionego przez analityków portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w pierwszych trzech miesiącach br. na terenie stolicy można było znaleźć 330 ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... rynek tego typu nieruchomości należy kojarzyć wyłącznie z Warszawą. Aż 900 lokali pośród sprzedanych w 2021 ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... WIBOR 3M - ok. 5,5%. Co więcej, niemal pewne są kolejne podwyżki. Na polski rynek mieszkaniowy wpływa również sytuacja za naszą wschodnią granicą i jej możliwa ... dostępnych nieruchomości deweloperskich przez rok wzrosła z poziomu około 2 500 (kwiecień 2021 r.) do 3 200 (marzec 2022 r.). Wraz ze zwiększonym zainteresowaniem mieszkaniami i domami ...
-
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... , to w kontekście aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym nie możemy zapomnieć o szczególnie aktywnych w 2021 roku funduszach inwestycyjnych. Te są dziś w coraz lepszych warunkach, ... niego problemów opisywaliśmy w ramach raportu „Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy”. Bufor do zmiany Szereg niekorzystnych zjawisk społecznych i ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... zabudowę i przeciągających się procedur administracyjnych. Z drugiej strony potrzeby lokalowe Polaków wciąż są bardzo duże, a rynek mieszkaniowy postrzegany jest jako bezpieczna przystań do inwestowania. Doskonale pokazał to 2021 rok, który był drugim, najlepszym pod względem sprzedaży w historii branży deweloperskiej. Nieruchomości, jak pokazuje ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... 2021 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 10,6 tys. mieszkań. Portal GetHome.pl ustalił, że pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 16 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Rosji, Włoch, Francji i Wielkiej Brytanii! Od przeszło 20 lat nasz rynek mieszkaniowy ... zawieranych w Łodzi. W 2021 r. ...
-
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... mieszkaniowy Trzeba mieć też świadomość, że duży napływ imigrantów bardzo często przekłada się na rosnące czynsze (czego jesteśmy świadkami), ale też rosnące ceny mieszkań (co dopiero przed nami). To powoduje, że rynek mieszkaniowy ... w obliczu skokowo rosnących potrzeb mieszkaniowych. Na koniec 2021 roku można było bowiem szacować, że w Polsce ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... dalsze prowadzenie inwestycji i budowanie oferty, która wpasuje się popyt, gdy rynek mieszkaniowy powróci do stanu równowagi. W scenariuszu optymistycznym zakładamy, że w III-IV kw. ... będą podobne do tych z 2022 i będą stanowić 50-60 proc. wyników z rekordowego 2021 roku. Dla nas oznacza to konieczność ostrożnego planowania nowych inwestycji. ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... inwestycji. Według danych GUS w tym roku w największych miastach buduje się o około 25 proc. mniej niż w 2021 roku. Sytuacja jest jednak o tyle korzystna, że zdolność nabywcza Polaków wciąż pozostaje wysoka i jest o około ... ciągle jest deficyt mieszkań, ale niepewność związana z sytuacją gospodarczą może mieć negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... rynek mieszkaniowy? Rynek wtórny: coraz większy popyt i ceny Wiosenne przebudzenie rynku mieszkaniowego, którego głównym bodźcem był coraz bliższy swojej premiery program Bezpieczny Kredyt 2%, skutkowało wzrostami średnich cen transakcyjnych w kilku największych ośrodkach. Największe procentowe wzrosty odnotował rynek ... w sierpniu 2021 r. Ruch ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent