ryzyko deweloperskie, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko deweloperskie

W styczniu obligacje korporacyjne obrodziły

... ED Invest, Wikana, Atal i Fabryka Konstrukcji Drewnianych. Trzy pierwsze to firmy deweloperskie. Jeśli do nich dodać zakończone już w tym roku emisje Kleby, Dolnośląskiego ... nabywcy zwracają baczną uwagę na ryzyko i nie dają się porwać nadmiernemu entuzjazmowi. A jeśli już decydują się podwyższone ryzyko podjąć, żądają wysokiej ceny. Przekonała ...

Tematy: obligacje GPW, GPW, inwestowanie w obligacje, obligacje skarbowe, Catalyst
Nowe limity MdM. W Warszawie spadki o 2 proc.

... dopłatę czekać będą tylko ci, którzy zawczasu podpiszą umowy przedwstępne i deweloperskie, skompletują dokumenty i rozpoczną proces kredytowy zanim nastąpi Nowy Rok. ... sprzedającym cenę nawet o 2-3 proc. niższą niż obecny limit, aby zminimalizować ryzyko niedostosowania się do ustawowych progów. Dla dodatkowego zabezpieczenia warto ponadto w ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Gdzie dominuje wielka płyta?

... Tak się składa, że to właśnie na tych miastach koncentrują się w swojej działalności firmy deweloperskie. I choć od 1989 roku wybudowano na terenie wspomnianych miast ponad 774 ... zarzutem było też ryzyko, że budynki tego typu przekraczają okres swojej trwałości i może np. dochodzić do odpadania płyt elewacyjnych. Całe szczęście ryzyko takie należy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, zasób mieszkaniowy, wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii

... będzie się odbywał drogą email i telefoniczną, aby w maksymalny sposób ograniczyć ryzyko. Wówczas 99 procent firm z branży deweloperskiej postąpiło podobnie. Dopracowaliśmy jeszcze ... budowie, z zachowaniem wszelkich środków ostrożności. Co ważne, umowy deweloperskie u notariusza podpisujemy zgodnie z planem. Tomasz Pietrzyński, członek zarządu More ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Fundusze nieruchomości mają przyszłość

... to od niej uzależnione jest ryzyko inwestycji, a co za tym idzie – oczekiwane zyski z zakupu. Najmniej skłonni do ryzyka powinni wybrać fundusz lokujący głównie w nieruchomości biurowe i handlowe. Więksi ryzykanci powinni postawić na fundusze w większym stopniu zaangażowane w projekty deweloperskie. Co możemy kupić? Arka BZ ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, certyfikaty inwestycyjne
Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?

... innych aglomeracjach 70–80% czy nawet 90% mieszkań przed rozpoczęciem budowy. Co więcej, firmy deweloperskie nie umożliwiają już negocjacji cen, co było możliwe jeszcze kilka lat ... . Poza tym, biorąc pod uwagę skalę zysków banków na kredytach hipotecznych, ryzyko związane z sytuacją opisaną powyżej jest minimalne, gdyż zarobek na pozostałych kredytach ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?

... natomiast wartość tych mieszkań kształtuje się powyżej 7 tys. PLN za m2. Nowe na rynku firmy deweloperskie często mają znacznie niższe ceny od firm już istniejących, a potencjalne ryzyko nieukończenia przez nie inwestycji w obecnej sytuacji rynkowej praktycznie nie istnieje. Często te firmy, aby zachęcić ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy
Mieszkania mogą również tanieć

... , jednak dopiero w kwietniu na Półwyspie Iberyjskim doznano olśnienia i dostrzeżono ryzyko załamania cen. Od dawna budowano za dużo, wbrew panującym trendom ... br. średnia cena sprzedanego lokalu spadła o ok. 2%. Raz po raz wybuchają afery deweloperskie, wskutek czego wielu potencjalnych lokatorów zostaje z niczym. Rekordowa liczba projektów ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Inwestowanie w produkty strukturyzowane

... inwestujący np. w akcje spółek giełdowych zgadzamy się ponieść pewne ryzyko - w najgorszym wypadku może się okazać, że zarządzający kupili papiery ... niedawno produkty strukturyzowane, inwestujące w spółki z określonego sektora np. firmy deweloperskie, przedsiębiorstwa z Europy Środkowo-Wschodniej czy firmy produkujące luksusowe produkty. Analizując ...

Tematy: produkt strukturyzowany, instrumenty strukturyzowane, inwestowanie, lokata strukturyzowana
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007

... . Prawdopodobna stabilizacja cen mieszkań, którą będą wspomagać nowe przedsięwzięcia deweloperskie (według GUS w I półroczu wydano ok. 50 proc. więcej pozwoleń na ... pozostały niemal nietknięte (w porównaniu ze stopami dla innych walut). Szkic sytuacji Ryzyko związane z kredytami hipotecznymi typu subprime ponoszą przede wszystkim banki amerykańskie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ryzyko walutowe, ryzyko kredytowe, kredyt mieszkaniowy, kredyt walutowy
Rynki finansowe 21-25.07.08

... proc.). Za oceanem pogłębienie kryzysu na rynku nieru-chomości zmniejsza apetyt na ryzyko - inwestorzy kupowali dwuletnie obligacje, których rentowność poszła mocno w górę 2,66 ... po silnej przecenie z ubiegłych tygodni. Dobrze radziły sobie również banki i spółki deweloperskie, natomiast najgorzej wypadły spółki surowcowe (akcje KGHM potaniały o 7,8 ...

Tematy: rynki finansowe, rynki akcji, rynek walutowy, polski rynek funduszy inwestycyjnych, inwestycje gwarantowane, surowce
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... boomu mieszkaniowego na rynku pojawiały się w szybkim tempie nowe firmy deweloperskie, trudno było weryfikować ich dotychczasowe poczynania i biznesową rzetelność. Obecnie ... . Pamiętajmy, że deweloper jest profesjonalistą i to na nim powinno ciążyć ryzyko związane z np. zmianą przepisów dotyczących warunków oddania lokalu mieszkalnego do użytkowania ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie

... Mieszkania te sprzedawane są z dyskontem wynikającym z tego, że kupujący podejmuje dodatkowe ryzyko. To też kusi wielu klientów. Rynek startuje także w Poznaniu Niejednorodna jest ... J.W. Construction jest deklarowana na 2500 lokali rocznie. Mniejsze firmy deweloperskie znów budują W segmencie najmniejszych firm także widoczny jest wzmożony ruch. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy
Rynek wtórny: mniej nowych mieszkań

... ze strony deweloperów Dobrem substytucyjnym wobec mieszkań wzniesionych po 2000 roku są lokale deweloperskie. Chociaż sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w ostatnich kwartałach dynamicznie ... właśnie takie lokale deweloperzy sprzedają po niższych cenach dyskontując ryzyko inwestycji. W początkowej fazie sprzedaży nabywcy mogą ponadto wybierać z ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek wtórny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011

... czy upustów – dziś po prostu są wprowadzane nowe, dobrze przemyślane projekty deweloperskie, dużo lepiej dopasowane do aktualnych potrzeb nabywców. Z punktu widzenia całego rynku ... ofercie prawie 45 tysięcy mieszkań, a liczba ta z miesiąca na miesiąc się powiększa. Istnieje ryzyko, iż będzie to wywoływać presję na ceny – choć póki co projekty w ...

Tematy: sytuacja mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkania, ceny mieszkań
Indeksy branżowe GPW a New Connect

... do kupowania akcji. Wręcz przeciwnie, odstraszają, wskazując na bardzo wysokie ryzyko i spekulacyjny charakter zmian cen akcji większości notowanych na nim ... jedynie w odniesieniu do obecnych warunków rynkowych. Notowane na giełdzie spółki deweloperskie, surowcowe, reprezentanci sektora finansowego w okresie niedawnego boomu osiągały stopy zwrotu ...

Tematy: wyniki spółek giełdowych, inwestowanie na giełdzie, spółki notowane na GPW, indeksy branżowe, indeksy
Bank da kredyt na mieszkanie w budowie

... w całej Polsce ok. 270 tys. mieszkań deweloperskich. Łatwiej o kredyt na lokal deweloperski Biorąc pod uwagę, że większość kupujących mieszkanie deweloperskie posiłkuje się kredytem, ryzyko związane z taką inwestycją ponosi też bank. Home Broker sprawdził, jak banki podchodzą do kredytowania zakupu mieszkań w budowie. Większość ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, warunki udzielania kredytów, kredyt na mieszkanie, rynek pierwotny, mieszkanie w budowie, mieszkania od deweloperów
Słaby miesiąc na chińskim rynku nieruchomości

... 9 miesiącach tego roku sprzedaż nieruchomości w Chinach wzrosła o 23%, a inwestycje deweloperskie zwiększyły się o 32%. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: W związku z tym, że rynki finansowe nie zdyskontowały scenariusza recesyjnego w USA, wszelkie doniesienia podnoszące ryzyko jego wystąpienia, będą źle odbierane przez inwestorów Notowania większości firm ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Polscy deweloperzy a promocja i marketing

... specjaliści z portalu RynekPierwotny.com. Promocja i marketing Na marketing firmy deweloperskie przeznaczają zaledwie 1-3 proc. prognozowanej wartości sprzedaży. To trzy ... analizy rynkowe i plany sprzedażowe, które gwarantują spójność działania i minimalizują ryzyko rynkowego niepowodzenia, inwestują dziś przede wszystkim wiodący deweloperzy. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, działania marketingowe
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania

... . Trzeba jednak pamiętać, że z tym rodzajem finansowania, chociaż tańszym, wiąże się ryzyko walutowe, o czym przekonali się właściciele kredytów we frankach – mówi Agnieszka ... w nowych projektach. Statystycznie to właśnie wśród nich można znaleźć najtańsze oferty deweloperskie. Jeśli szukasz większego mieszkania, okazje mogą też się trafić w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie

... wpłynąć negatywnie na rynek kredytowy? Jest to przede wszystkim wysokie ryzyko pogłębienia czy przedłużenia kryzysu w strefie euro, a co za tym idzie ... tego typu wyzwaniu? Czas pokaże. W najbliższej przyszłości rynek będzie premiował te firmy deweloperskie, które najszybciej i najlepiej dostosują się do zmieniających się realiów i opanują ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rekomendacja S
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II

... ), prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której realizowane jest przedsięwzięcie deweloperskie oraz dopłaty wnoszone przez nabywców na kontynuację przedsięwzięcia po ogłoszeniu upadłości, stanowią osobną ... opisane rozwiązania przyczynią się w praktyce do tego, że tak jak w innych państwach Unii Europejskiej, ryzyko ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie?

... wniesienia dodatkowych opłat. Jeżeli osoba ta nie spełniła narzuconego przez sąd obowiązku, istnieje ryzyko, że to właśnie na tej nieruchomości ktoś będzie chciał zabezpieczyć ... . Co ciekawe, banki typowo hipoteczne nie udzielają kredytów na mieszkania deweloperskie, zajmując się wyłącznie rynkiem wtórnym. Można więc powiedzieć, że kupno używanej ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, mieszkanie używane, rynek pierwotny, kredyt na mieszkanie
Obligacje korporacyjne: alternatywa dla firm i inwestorów

... Orlen, Polska Grupa Energetyczna czy PGNiG, jak i niewielkie spółki deweloperskie, poszukujące środków na realizację pojedynczych projektów. Na prowadzonym przez warszawską ... Z łatwością można znaleźć papiery dłużne, przynoszące 6-8 proc., a inwestorzy akceptujący nieco większe ryzyko mogą pokusić się o zyski rzędu 9-12 proc. Średnie oprocentowanie ...

Tematy: inwestowanie w obligacje, inwestowanie na Catalyst, obligacje, obligacje korporacyjne, rynek obligacji, Catalyst, inwestowanie w fundusze, fundusze obligacji
Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014

... tej transakcji. Co prawda jakość mieszkań oddawanych do użytku np. przez firmy deweloperskie bardzo poprawiła się (w porównaniu choćby do tego, z czym mieliśmy do czynienia np. w ... deweloperów, bo oznacza, że nawet po długim czasie od zakończenia inwestycji istnieje ryzyko pozwu od klienta”. Aneta Mościcka dodaje tez, że „W konsekwencji nawet po ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, ranking kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, ranking kredytów mieszkaniowych
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?

... odnośnie zakupu mieszkań z uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji kredytowej ze strony banków, niemniej jednak ... procesu sprzedaży poradzimy sobie z ewentualnymi trudnościami, podobnie jak inne spółki deweloperskie stosujące taką zasadę. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu w Activ ...

Tematy: podatek bankowy, deweloperzy, kredyty hipoteczne, wkład własny kredytu, zakup mieszkania, program MdM
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE: 2-3 kwietnia ERGO ARENA

... z Gdańska, Gdyni, Sopotu i okolic Trójmiasta. Swoją ofertę przedstawią znane trójmiejskie i ogólnopolskie firmy deweloperskie, m.in.: Allcon Osiedla, Euro Styl, Inpro, Polnord, PB Górski, PB Domesta, ... otwarcia na rynek wtórny jest tak popularny, że istnieje realne ryzyko wyczerpania środków już w pierwszych miesiącach 2016 roku. Na targach oferta ...

Tematy: targi mieszkaniowe, targi, targi branżowe
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?

... z planowanych inwestycji to projekty z pozwoleniem na budowę, co ogranicza ryzyko przesunięcia terminów, generowanych przez procedury administracyjne. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i ... II na warszawskim Żoliborzu. Na tym osiedlu zaczęliśmy podpisywać umowy deweloperskie w czerwcu br. i do tej pory sprzedaliśmy 45 ze 123 mieszkań ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017

... o 5,5 proc. Trzeba jednak pamiętać, że rynek nieruchomości w stolicy jest bardzo zróżnicowany. Mieszkania deweloperskie w prestiżowych lokalizacjach sprzedają się za kilkanaście tys. zł. za mkw ... wzrost ten utrzymałby się w kolejnych kwartałach, to oznaczałoby to ryzyko narastania nierównowagi na rynku mieszkaniowym. Jego długoterminowa stabilność ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... do trzech lat prawdopodobnie zniechęci wielu inwestorów do budowania mieszkań. Istnieje bowiem ryzyko, że zgromadzone w bankach ziemi grunty mogą np. po pewnym czasie zmienić status ... wschodu, którzy mają teraz szerszy dostęp do zachodnich rynków UE. Firmy deweloperskie mają problemy ze znalezieniem wykonawców dla nowych projektów, a sytuacji nie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa

... pozwolenia na budowę. Z drugiej – mogą stanowić zagrożenie dla urbanistyki – rodzić ryzyko bałaganu w ładzie miejskim, np. poprzez zabudowywanie terenów zielonych. Zbigniew Juroszek, Prezes ... czas realizacji inwestycji mieszkaniowych. Oczywiście skorzystają na tym jedynie firmy deweloperskie, które zastosują się do określonych warunków ustawy. Jednak ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, rynek pierwotny
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... , ale osiągane wyniki są nadal bardzo satysfakcjonujące. Niemniej, istnieje ryzyko spadku dostępności ofert. Naszą odpowiedzią jest szeroki bank ziemi wygenerowany ... wzrost cen, prowadzi coraz częściej do rezygnacji z realizacji inwestycji przez firmy deweloperskie. Pożądane byłyby działania administracji rządowej pozwalające na większe otwarcie ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?

... drożejącymi gruntami, wzrastającymi kosztami robocizny i materiałów. Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla Rozwój oferty rynkowej hamuje ryzyko projektowe. Projekty deweloperskie wymagają kontraktowania zamówień na firmy podwykonawcze i materiały z wyprzedzeniem wielomiesięcznym, sięgającym nawet 20 - 30 miesięcy. Obecna, niestabilna ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Banki nie skąpią kredytów na inwestycje w nieruchomości

... Zdaniem większości z nich, banki ciągle chętnie udzielają finansowania na realizacje deweloperskie. Duży nacisk, jaki instytucje finansowe kładą na finansowanie inwestycji w ... się nieco mniejszym zainteresowaniem banków ze względu na zwiększone ryzyko związane z inwestycjami w tym zakresie – mówi Steven Baxted, partner, szef zespołu doradztwa dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, sektor nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, polskie banki, banki, finansowanie inwestycji, kredyty
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)

... mieszkań mocno przesunął się w stronę droższych ofert. Pod koniec I kw. 2020 r. mieszkania deweloperskie z ceną ofertową ponad 10 000 zł stanowiły już 43% stołecznej oferty. ... Potem część banków wprowadziła wymóg większego wkładu własnego, żeby ograniczyć ryzyko korekty cen mieszkań, a co za tym idzie niewystarczające zabezpieczenie dla banku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty