-
![Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich]( "Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich")
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
... wystarczy jedynie kwota niezbędna do zakupu nieruchomości i odpowiedniego jej przystosowania (remontu lub ... nieruchomości w skali roku. Tego typu inwestycja jest więc bardziej intratna niż bankowa lokata czy nawet wynajem mieszkań w dużych miastach. Trzeba jednak mieć świadomość, że inwestując w pokój hotelowy podejmuje się także pośrednio ryzyko ...
-
![Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?]( "Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?
... znaczenia rodzimego starszego pokolenia jako uczestnika rynku nieruchomości. Czy to oznacza nowe wyzwanie dla deweloperów, którzy już dziś powinni pomyśleć o dostosowaniu swoich strategii inwestycyjnych do preferencji starszego pokolenia rodaków? Mieszkaniowe „silver tsunami” czy „silver ryzyko”? Polskie społeczeństwo starzeje się niestety w mocno ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... z zamiarem kredytowania zakupu nieruchomości, rozważają teraz zakup mieszkania w całości z własnych środków. Zdają sobie sprawę z wyższych kosztów kredytowych. Z pewnością klienci będą teraz podejmować bardziej przemyślane decyzje odnośnie zakupu mieszkań z uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... związane z obrotem gruntami rolnymi na pewno niekorzystnie wpłyną na rynek nieruchomości, utrudniając nie tylko realizację nowych inwestycji, ale również stanowiąc ... zmian, na pewno zdążyli uregulować sytuację prawną posiadanych gruntów. Istnieje ryzyko, że w związku z ograniczeniem dostępności gruntów wrośnie cena tych, które znajdują się ...
-
![Kursy walut 19-23.09.16]( "Kursy walut 19-23.09.16")
Kursy walut 19-23.09.16
... w końcu zostaną przekształcone w decyzje inwestycyjne. Oznaczać to będzie wzrost premii za ryzyko na wielu klasach aktywów. Niepewność o wynik wyborów może zablokować ... z Nowej Zelandii dostaniemy dane o handlu zagranicznym (pon) i rynku nieruchomości (czw). Poza tym czynniki zewnętrzne decydujące o apetycie na ryzyko będą miały większy wpływ na AUD ...
-
![Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć]( "Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć [© anawat_s - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne. 3 kwestie, o który powinieneś wiedzieć
... lub spadek wartości tych instrumentów będzie następował w tym samym czasie. Dodatkowo, w celu ograniczenia ryzyka inwestycji, warto stosować proces alokacji skorygowany o ryzyko, a nie alokację równą, czyli rozkładać środki pomiędzy produkty uwzględniając stopień ryzyka, z jakim wiąże się dana inwestycja. Przykładowo, mając portfel składający ...
-
![Kredyty we frankach. Niekończąca się opowieść]( "Kredyty we frankach. Niekończąca się opowieść [© andrzej - Fotolia.com]")
Kredyty we frankach. Niekończąca się opowieść
... ryzyka związanego z wahaniami kursu franka przyjmują oni na siebie jednocześnie ryzyko wynikające z wyższego oprocentowania kredytów w złotych, szczególnie w perspektywie wzrostu stóp ... stosując kryterium LtV, czyli stosunek wartości zadłużenia do wartości nieruchomości i DtL, czyli wysokość miesięcznego zobowiązania kredytobiorcy w stosunku do jego ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 38/2017]( "Świat: wydarzenia tygodnia 38/2017 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 38/2017
... osobom, które zainwestują co najmniej 2 mln euro w tamtejszy rynek nieruchomości lub 2,5 mln euro w cypryjskie firmy lub obligacje skarbowe. ... posiedzenie było przełomowe i w kolejnych tygodniach rynki zaczną w większym stopniu uwzględniać ryzyko. Jesień przyniesie załamanie nastrojów. W niedzielę, zupełnie niewidoczne w wycenach jako czynnik ...
-
![Najbogatsi Polacy. Czym różnią się od krezusów ze świata?]( "Najbogatsi Polacy. Czym różnią się od krezusów ze świata? [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Najbogatsi Polacy. Czym różnią się od krezusów ze świata?
... - 13,4 mln dolarów. Z badania wynika, że najbogatsi Polacy szczególnie chętnie inwestują w nieruchomości. Taką odpowiedź wskazało 19 proc. z nich, co jest wynikiem o 5 ... klientów to wartość przedsiębiorstw, którymi zarządzają i gdzie ponoszą największe ryzyko – mówi Andrzej Ząbek, dyrektor Departamentu Bankowości Prywatnej Banku BGŻ BNP Paribas ...
-
![W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne]( "W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne [© Aliaksandr - Fotolia.com]")
W zimie zarządzanie nieruchomościami bywa trudne
... intensyfikujące ryzyko uszkodzenia obiektu lub zagrożenie zdrowia i życia ludzi. Natomiast drugi z powołanych powyżej aktów stanowi wprost (w art. 5 ust. 1 pkt. 4) o obowiązku utrzymaniu obiektu w czystości i porządku, co polegać ma na „uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości”. Ustawa ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?]( "Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić? [© ink drop - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... nie szybko znaleźć kupca? Home Broker podpowiada jaki lokal wybrać, by ryzyko wpadki było jak najmniejsze. W latach 2008-2013 ceny mieszkań w ujęciu realnym (uwzględniającym inflację ... po raz pierwszy i nie ostatni Ogromne znaczenie dla zmiany wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. Warto pamiętać, że liczy się zarówno spojrzenie z szerokiej jak ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... bezzwrotnych składek na Fundusz może doprowadzić do kryzysu na rynku nieruchomości, który odczują nie tylko deweloperzy, ale także nabywcy mieszkań. W ostatnim czasie ... NBP czy budżet państwa. Jeżeli podobny charakter ma mieć DFG to ryzyko ponoszenia konsekwencji ewentualnego upadku jakiejś firmy, powinno być rozłożone i na instytucje państwowe ...
-
![Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania]( "Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania
... . Jedne z niewielu miejsc, w których klienci szukają szans na nieco lepsze niż oferowane przez banki warunki, to rynek obligacji skarbowych oraz nieruchomości. Od kilku lat obserwowane jest mocno rosnące zainteresowanie charakteryzującymi się najmniejszym poziomem ryzyka obligacjami oszczędnościowym. Ich sprzedaż bije historyczne rekordy ...
-
![Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją]( "Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ostrzega jednak, aby zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku i jej bolesnego pęknięcia. W najnowszym raporcie NBP na ... w ostatnim czasie banki podjęły pewne kroki, aby ograniczyć ryzyko napompowania bańki na rynku nieruchomości. Zauważalnie podwyższyły marże dla kredytów z niskim (10%-20%) ...
-
![Ceny mieszkań X 2019]( "Ceny mieszkań X 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań X 2019
... roku marże kredytów z wkładem własnym niższym niż 20% kredytowanej nieruchomości. Średnia marża dla tego rodzaju kredytów wzrosła z 2,32% w kwietniu do 2, ... ryzyko, że to jeszcze nie koniec i że w kolejnych miesiącach pojawią się dalsze podwyżki. Co z cenami mieszkań w 2020 r. Obecnie wydaje się, że małe są szanse na to, że boom na rynku nieruchomości ...
-
![Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie]( "Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... wody. Miesięczna opłata dla domów jednorodzinnych, mieszkań w zabudowie wielorodzinnej i dla nieruchomości mieszanych będzie liczona wg wzoru: 12,73 zł x 1m3. Z ... strony właścicieli może to skutkować zachwianiem płynnością finansową całych wspólnot. Całe ryzyko związane z podatkiem śmieciowym zostało bowiem przeniesione na wspólnoty mieszkaniowe ...
-
![Ceny kawalerek jak domów z basenem]( "Ceny kawalerek jak domów z basenem [© olly - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... zł/m2 - tak wynika z Ogólnopolskiego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości 2/2021 przygotowanego przez AMRON-SARFiN. Ofert mikrokawalerek jest więcej. Wystarczy ... są, oficjalnie są lokalami użytkowymi. Czy właściciel ponosi jakieś ryzyko związane z zakupem takiej mikrokawalerki? I tak, i nie. Kupić oczywiście może ...
-
![5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny]( "5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny [© Piotr - Fotolia.com]")
5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny
... transakcji, jest wpłata zadatku w wysokości minimum około 10% wartości nieruchomości. Zadatek ochroni kupującego przed niewywiązaniem się z umowy przez zbywcę. Jeśli ... kwartale 2023 r. należy przygotować się na wydłużony czas decyzji kredytowej i zdywersyfikować ryzyko, poprzez złożenie wniosków do kilku banków. Aby mieć pewność, że złożone ...
-
!["Chiński sen" w cieniu długu]( "\"Chiński sen\" w cieniu długu")
"Chiński sen" w cieniu długu
... nieruchomości oraz łatwy dostęp do kredytu. Model ten, choć przez wiele lat generował imponujące statystyki PKB, był jednocześnie obciążony ryzykiem związanym z niekontrolowanym zadłużeniem. Rynek nieruchomości ... , a nie rynkowy. W dłuższej perspektywie może to rodzić poważne ryzyko dla stabilności finansowej kraju i zmuszać Pekin do rozważenia ...
-
![Indeks dolara przełamał opory]( "Indeks dolara przełamał opory")
Indeks dolara przełamał opory
... firm budowlanych widoczny jest na giełdach. Wcześniej sądzono, że schłodzenie rynku nieruchomości może mieć korzystny wpływ na indeksy, gdyż oddala podwyżki stóp procentowych. ... złota oraz słabość euro i jena wynikająca z bardziej lokalnych czynników. Sądzimy, że ryzyko osłabienia obecnie dolara jest większe, gdyż na razie na rynkach wschodzących nie ...
-
![Rynek walutowy 30.07-03.08.2007]( "Rynek walutowy 30.07-03.08.2007")
Rynek walutowy 30.07-03.08.2007
... informacje o negatywnym wpływie, jaki na wyniki firm i funduszy inwestujących w nieruchomości oraz lokujących, bezpośrednio i pośrednio, środki na rynku kredytów hipotecznych ... waluty. Niemniej jednak nad rynkiem wisiało, i w zasadzie w dalszym ciągu wisi, ryzyko pojawienia się nowych informacji mogących rozbudzić obawy i odstraszyć inwestorów od ...
-
![Zdolność kredytowa: jak banki zwiększają możliwości klientów]( "Zdolność kredytowa: jak banki zwiększają możliwości klientów")
Zdolność kredytowa: jak banki zwiększają możliwości klientów
... chcą, bo coraz mniej osób chce zamrażać swoją gotówkę w zakup nieruchomości. Chcemy pożyczać więcej Wspomniane podwyżki stóp procentowych oraz wprowadzenie rekomendacji ... negatywnie oceniana. Przyzwolenie na zbytnie rozluźnienie polityki kredytowej zwiększyłoby ryzyko niewypłacalności banku wobec wszystkich jego klientów. Przykład tego typu kłopotów ...
-
![Chiny: PKB wzrósł o 11,5 proc. w III kwartale 2007r]( "Chiny: PKB wzrósł o 11,5 proc. w III kwartale 2007r")
Chiny: PKB wzrósł o 11,5 proc. w III kwartale 2007r
... wrażliwych na wahania koniunktury, w ostatni piątek kubeł zimnej wody na głowy inwestorów wylał Caterpillar, pokazując negatywne oddziaływanie kryzysu na rynku nieruchomości na sektor przemysłowy. Z punktu widzenia rynków wschodzących istotną wiadomością były dane o handlu zagranicznym Japonii we wrześniu. Eksport zwiększył się o 6,5% r/r ...
-
![GPW: notowania WIG20 wzrosły o 1,95%]( "GPW: notowania WIG20 wzrosły o 1,95%")
GPW: notowania WIG20 wzrosły o 1,95%
... mniejszej skali. W żargonie analityków taką sytuację określa się jako wzrost apetytu na ryzyko. Ze strony „cywilizowanego” kapitału z „cywilizowanych” rynków. W ... groszy w porównaniu do poniedziałkowego przedpołudnia. W reakcji na gorsze dane z amerykańskiego rynku nieruchomości i spodziewane w związku z tym spadki na giełdach, dolar natychmiast ...
-
![Szybka pożyczka nie taka tania]( "Szybka pożyczka nie taka tania")
Szybka pożyczka nie taka tania
... hipoteki. Do ekspresowego pożyczenia pieniędzy potrzebne są: aktualny odpis z księgi wieczystej lub aktualne zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej, tytuł nabycia nieruchomości lub prawa do lokalu, wypis i wyrys z rejestru gruntów, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o jego braku, zaświadczenie o braku ...
-
![Wpis w księdze wieczystej: sąd związany żądaniem pozwu]( "Wpis w księdze wieczystej: sąd związany żądaniem pozwu [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wpis w księdze wieczystej: sąd związany żądaniem pozwu
... prawa powoda, który nie może być narażony na ryzyko, że jego inicjatywa procesowa doprowadzić może nie tylko do skutków przez niego niepostulowanych, ale nawet sprzecznych z jego interesem. Podsumowując, powództwo o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym może ...
-
![Rynek długu - spadek rentowności obligacji]( "Rynek długu - spadek rentowności obligacji")
Rynek długu - spadek rentowności obligacji
... oraz obligacje, a na rynku długu spadały rentowności długoterminowych obligacji. W USA nieruchomości wciąż tanieją. Po ponad dwuprocentowych spadkach indeksów rynków akcji w ... drugiej strony, trudno przymykać oko na kolejny spadek cen nieruchomości w USA. W grudniu 2010 roku nieruchomości w 20 największych metropoliach były przeciętnie o 2,4 proc. ...
-
![Przeciętne mieszkanie w Londynie kosztuje 2 mln zł]( "Przeciętne mieszkanie w Londynie kosztuje 2 mln zł")
Przeciętne mieszkanie w Londynie kosztuje 2 mln zł
... przed nawrotem w najbliższym czasie gorszej koniunktury na rynkach ryzykownych aktywów, w tym na emerging markets. Rynek nieruchomości Mamy pierwsze dane dotyczące sytuacji kwietniowej sytuacji na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Ceny ofertowe według Rightmove podniosły się w Londynie do rekordowego poziomu. Wzrost wyniósł 1,6% w skali ...
-
![Ceny domów w USA najniższe od 8 lat]( "Ceny domów w USA najniższe od 8 lat")
Ceny domów w USA najniższe od 8 lat
... liczby planowanych zwolnień w firmach), a potem majowy indeks ISM dla amerykańskiego przemysłu. Rynek nieruchomości W maju ceny luksusowych domów w Londynie rosły najmocniej od roku. W porównaniu z kwietniem wzrost wartości nieruchomości wartych średnio 6 mln USD wyniósł 1,4% w porównaniu z poprzednim miesiącem. W kwietniu zwyżka sięgała 1%. Jako ...
-
![Zyskowne formy inwestycji wg Polaków]( "Zyskowne formy inwestycji wg Polaków")
Zyskowne formy inwestycji wg Polaków
... fundusze zaufania, mocno nadszarpniętego po kryzysie. Przekonanie o atrakcyjności nieruchomości jako najbardziej zyskownej formy inwestycji jest dość powszechne i ... zachęcająco, na rynkach nie brak zagrożeń ograniczających potencjalny apetyt inwestorów na ryzyko. Tym samym w najbliższym czasie spodziewałbym się raczej utrzymania zainteresowania ...
-
![USA: spodziewane jest przyspieszenie spadku cen domów]( "USA: spodziewane jest przyspieszenie spadku cen domów")
USA: spodziewane jest przyspieszenie spadku cen domów
... w tym czasie o 27,2%. Jest to traktowane jako kolejne potwierdzenie znaczenia zagranicznego popytu na londyńskim rynku nieruchomości. Dziś inwestorzy będą czekać na informacje z amerykańskiego rynku pierwotnego nieruchomości. Poznają czerwcową liczbę domów sprzedanych na nim. Spodziewana jest stagnacja na bardzo niskim poziomie. Odczyt sprzedaży ...
-
![Bank Japonii zaskoczył konserwatyzmem]( "Bank Japonii zaskoczył konserwatyzmem")
Bank Japonii zaskoczył konserwatyzmem
... spadek średniego oprocentowania kredytów hipotecznych do 3,44 proc. można oczekiwać dalszej poprawy na rynku nieruchomości – szczególnie chodzi tutaj o ceny domów jednorodzinnych, które opisuje indeks S&P/Case-Shiller. Inne wskaźniki rynku nieruchomości, które już zostały opublikowane również wskazują na poprawę – indeks NAHB znajduje się na ...
-
![Rynek hotelowy w Europie Środkowej I poł. 2013 r.]( "Rynek hotelowy w Europie Środkowej I poł. 2013 r.")
Rynek hotelowy w Europie Środkowej I poł. 2013 r.
... co najmniej jeden pięciogwiazdkowy w Polsce. Frédéric Le Fichoux, dyrektor ds. nieruchomości hotelowych na Europę Środkowo-Wschodnią w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Polska ... do finansowania projektów deweloperskich przez banki, wyższe koszty i dodatkowe ryzyko inwestorzy koncentrują się raczej na istniejących obiektach hotelowych niż na ...
-
![Masz milion dolarów? Kup wyspę]( "Masz milion dolarów? Kup wyspę")
Masz milion dolarów? Kup wyspę
... jest znaleźć kolejnego nabywcę na wyspę, co jeszcze potęguje i tak relatywnie duże ryzyko inwestycyjne. Bardzo często też wydatki dopiero zaczynają się po zakupie wyspy. „ ... jest własnością Skarbu Państwa. Ponadto prawie nie ma popytu na tego typu nieruchomości. Obecnie jedyna polska oferta, do której dotarł Lion’s Bank, dotyczy wyspy na jeziorze ...
-
![Zmiany w MdM przyniosły efekt]( "Zmiany w MdM przyniosły efekt [© Focus Pocus LTD - Fotolia.com]")
Zmiany w MdM przyniosły efekt
... zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych dotyczyło nabycia nieruchomości z rynku wtórnego. Zmiana w ustawie o MdM przyniosła oczekiwany efekt. Rekordowo pod ... formalności związane z transakcją zostaną załatwione przed końcem grudnia. Jeśli istnieje ryzyko, że się to nie uda, to warto złożyć wniosek o wypłatę w 2016 r. ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
