-
![Bezrobocie w Australii spada od 5 miesięcy]( "Bezrobocie w Australii spada od 5 miesięcy")
Bezrobocie w Australii spada od 5 miesięcy
... podstawowym narzędziem banku centralnego - gdy pojawią się odpowiednie przesłanki (ryzyko wzrostu inflacji, wzrost akcji kredytowej), Fed planuje ograniczać nadpłynność ... wyjścia". W styczniu liczba gospodarstw domowych zmuszonych przez komornika do sprzedaży nieruchomości jedenasty miesiąc z rzędu utrzymała się powyżej 300 tys. i była o 15 ...
-
![Spółki cz.XIII - podsumowanie]( "Spółki cz.XIII - podsumowanie [© freshidea - Fotolia.com]")
Spółki cz.XIII - podsumowanie
... . Dokonując wyboru odpowiedniej formy z pewnością pod uwagę weźmiemy ryzyko niepowodzenia, które mogłoby spowodować uszczuplenie naszego majątku. Jeśli chcemy tego ... tworzona jest w przypadku każdej działalności gospodarczej. Zdecydowanie dominuje jednak przy obsłudze nieruchomości i firm, gdzie zarejestrowano tego typu spółek 46.635, w handlu ( ...
-
![Rynek działek budowlanych I-III 2010]( "Rynek działek budowlanych I-III 2010")
Rynek działek budowlanych I-III 2010
... kilkaset złotych niższe są również ceny maksymalne. Zmiany cenowe w tym segmencie rynku nieruchomości są jeszcze wyraźniej widoczne w analizie struktury cenowej oferty działek budowlanych. W ... przy kredytach złotowych. Banki rekompensują sobie w ten sposób wyższe ryzyko kredytowe, wynikające z doliczenie ryzyka walutowego. Najwyższy poziom marży w ...
-
![Kredyt dwuwalutowy a Rekomendacja T]( "Kredyt dwuwalutowy a Rekomendacja T")
Kredyt dwuwalutowy a Rekomendacja T
... Marża jest w obu przypadkach taka sama - minimalna stawka to 1,99%. Kredytobiorca ponosi mniejsze ryzyko niż w przypadku, gdyby zadłużył się wyłącznie w euro. Jednocześnie płaci niższą ... kredytów, jednego w złotych, drugiego np. w euro, pod zastaw kupowanej nieruchomości. Taką możliwość dopuszczają obecnie dwa banki – Getin Noble Bank i Kredyt Bank. ...
-
![Reforma finansowa w USA: jakie zmiany?]( "Reforma finansowa w USA: jakie zmiany?")
Reforma finansowa w USA: jakie zmiany?
... to wymusić dokładniejszą weryfikację wypłacalności kredytobiorców i rzetelną wycenę kredytowanych nieruchomości. Banki muszą zachować ekspozycję na nie mniej niż 5 proc. ryzyka ... z pięciu Amerykanów uważa, że nowe przepisy pozwolą uniknąć lub zmniejszą ryzyko wystąpienia w przyszłości kryzysu finansowego. Trzy czwarte nie wierzy, że ich oszczędności ...
-
![Rekomendacja S a kredyty mieszkaniowe]( "Rekomendacja S a kredyty mieszkaniowe [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekomendacja S a kredyty mieszkaniowe
... kredytów walutowych niż 50 proc. wartości portfela kredytów na zakup nieruchomości. Taki mechanizm ograniczy ryzyko banków i to banki właśnie mają tym razem podlegać ochronie, a nie ... warunkiem było zarejestrowanie się jako bezrobotny w urzędzie pracy i nie posiadanie innej nieruchomości, którą można by pokryć zadłużenie. Czy program był zły, czy ...
-
![Kredyt hipoteczny z wisienką]( "Kredyt hipoteczny z wisienką [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny z wisienką
... pierwsze może stanowić dodatkowy element zabezpieczenia spłaty kredytu (a zatem obniża ryzyko, czyli koszty banku) oraz jest źródłem przychodu ze sprzedaży polisy (bank ... systematycznemu oszczędzaniu na mieszkanie. Te też nie wypaliły, ponieważ ceny nieruchomości rosły w niebo szybciej niż wkłady na kontach, a kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) nie ...
-
![Umowa najmu: jak ją przygotować?]( "Umowa najmu: jak ją przygotować? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... odpowiedniego wzorca, aby mieć pewność, że dobrze chroni nasze interesy. Ryzyko podejmuje zarówno najemca, jak i właściciel mieszkania. Poniżej kilka wskazówek, jak ... którą podpisujemy umowę jest faktycznie właścicielem mieszkania. Dokumentami potwierdzającymi własność nieruchomości są księga wieczysta i tytuł prawny nabycia – np. akt notarialny ...
-
![Kredyty hipoteczne: jakie zmiany w 2011 roku?]( "Kredyty hipoteczne: jakie zmiany w 2011 roku? [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: jakie zmiany w 2011 roku?
... kredytów w obcych walutach. Zmiana rekomendacji S ma przede wszystkim ograniczyć ryzyko związane z wysokim udziałem kredytów walutowych w sektorze bankowym. Nowelizacja ... procentowe wzrosną. Jest to tzw. stress test. W przypadku, gdy spadnie wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, bank będzie miał prawo zażądać dodatkowego zabezpieczenia. ...
-
![Rynki finansowe - Irlandia i Chiny psują nastroje]( "Rynki finansowe - Irlandia i Chiny psują nastroje")
Rynki finansowe - Irlandia i Chiny psują nastroje
... mimo prognoz wzrostu, inflacji, która pozostaje ekstremalnie niska, czy w końcu rynku nieruchomości, gdzie marazm i stagnacja to optymistyczna ocena sytuacji, która jawi się w ... mld euro. Powyższa deklaracja uspokoiła nieco rynki, minimalizując znacznie ryzyko ewentualnej niewypłacalności Irlandii w drugiej połowie przyszłego roku. Tematem na inną ...
-
![Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny]( "Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny")
Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny
... sprzedaży Bouygues Immobilier Polska. Niższa marża jest rzadkością Wydaje się, że najkorzystniejszą z punktu widzenia nabywcy nieruchomości jest obniżka marży kredytowej. Prowizja jest bowiem wnoszona raz, a marża wpływa na oprocentowanie kredytu przez ... , ponieważ bank kredytując zarówno dewelopera jak i nabywcę jest bardziej eksponowany na ryzyko ...
-
![Alternatywne oszczędzanie na emeryturę]( "Alternatywne oszczędzanie na emeryturę")
Alternatywne oszczędzanie na emeryturę
... na kilka sposobów, czyli dywersyfikując portfel inwestycyjny, ogranicza się jego ryzyko – podpowiada Bernard Waszczyk. Coś dla tradycjonalistów… O ile powszechnie dostępne ... standardowe inwestycje Paweł Cymcyk poleca zwrócić szczególną uwagę szczególnie na nieruchomości pod wynajem oraz kamienie szlachetne, głównie diamenty. - Rynek tych drugich nie ...
-
![Zabezpieczenie roszczenia w postępowaniu cywilnym]( "Zabezpieczenie roszczenia w postępowaniu cywilnym [© zimmytws-Fotolia.com]")
Zabezpieczenie roszczenia w postępowaniu cywilnym
... Gdy domagamy się od drugiej strony wydania konkretnego przedmiotu, należy wskazać ryzyko zbycia przez dłużnika tego przedmiotu na rzecz nieznanej osoby trzeciej, której ... wierzytelności lub innego prawa majątkowego; obciążenie nieruchomości hipoteką; ustanowienie zakazu zbywania lub obciążania nieruchomości, która nie ma urządzonej księgi wieczystej ...
-
![Rynki wschodzące nieco słabiej]( "Rynki wschodzące nieco słabiej")
Rynki wschodzące nieco słabiej
... przyspieszeniem wzrostu gospodarczego w Korei i Wielkiej Brytanii w I kwartale, zwiększającym ryzyko podwyżek stóp procentowych w tych krajach, a u nas lepszą od spodziewanej sprzedaż ... domów miał tylko symbolicznie wyższą wartość niż w dnie dekoniunktury na rynku nieruchomości, odnotowanego w kwietniu 2009 r. Wiele wskazuje na to, że w kolejnych ...
-
![Rynek pierwotny czy wtórny? - kryteria wyboru]( "Rynek pierwotny czy wtórny? - kryteria wyboru")
Rynek pierwotny czy wtórny? - kryteria wyboru
... . Najmniej istotnym czynnikiem okazała jest z kolei możliwość szybkiego wzrostu wartości nieruchomości. Co trzeci badany uznaje, że jest to kwestia nieistotna. Może to ... mieszkania, w wybranej lokalizacji nie ma mieszkań nowych. Używane mieszkanie to mniejsze ryzyko Dla osób, które chcą kupić mieszkanie używane jednym z podstawowych powodów jest ...
-
![Więcej chętnych na kredyt hipoteczny we frankach]( "Więcej chętnych na kredyt hipoteczny we frankach")
Więcej chętnych na kredyt hipoteczny we frankach
... nie uchodzą uwadze poszukujących finansowania nieruchomości. Skoki notowań szwajcarskiej waluty w jednym miesiącu przekładają się w kolejnym na wyższy popyt. Zabiegających dziś o kredyt w CHF kusi zastosowanie zasady – „pożyczaj w walucie na górce kursu, a spłacaj gdy waluta tanieje”. Liczą zapewne, że ryzyko kursowe będzie działało na ...
-
![Nowa rekomendacja S: na razie bez zmian]( "Nowa rekomendacja S: na razie bez zmian [© denphumi - Fotolia.com]")
Nowa rekomendacja S: na razie bez zmian
... . Banki powinny też systematycznie analizować, jak na ryzyko kredytowe wpływają zmieniające się kursy walut i stopy procentowe. Dodatkowo Komisja sugeruje, by banki przyłożyły się do monitorowania zmian zachodzących na rynku nieruchomości oraz kontrolowały wartość nieruchomości przyjmowanych jako zabezpieczenie kredytów. Z punktu widzenia klientów ...
-
![Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?]( "Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?")
Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?
... elementy, które byłyby dowodem na to, że banki zwiększają ryzyko w przypadku kobiet ubiegających się o kredyt, w porównaniu np. do mężczyzn. ... z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł), wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości oraz grupowe ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym (z miesięczną regularną ...
-
![Trudne warunki kredytu we frankach]( "Trudne warunki kredytu we frankach")
Trudne warunki kredytu we frankach
... kredytowy do rozpatrzenia. Ci, którzy w Deutsche Banku starają się o kredyt na pełną wartość nieruchomości muszą zarabiać nie mniej niż 20 tys. zł netto. Jak przypominają autorzy raportu, ... . zł zamiast obecnej kwoty 1,5 tys. zł wynosiłaby 2 tys. zł. Obliczenia te pokazują dodatkowe ryzyko rysujące się przed kredytobiorcami dziś decydującymi się na ...
-
![Mniejsze zyski z emisji akcji]( "Mniejsze zyski z emisji akcji")
Mniejsze zyski z emisji akcji
... Witchen. We wszystkich trzech przypadkach trwały już zapisy na akcje. Ryzyko i koszty poniosły więc nie tylko spółki, ale też inwestorzy, którzy ... . Prawdopodobnie dopiero na początku 2012 roku resort zaoferuje papiery Polskiego Holdingu Nieruchomości, właściciela nieruchomości i gruntów o wartości szacowanej na 2,3 mld zł. Rynek pierwotny rządzi ...
-
![Rynki finansowe - nasilają się negatywne nastroje]( "Rynki finansowe - nasilają się negatywne nastroje")
Rynki finansowe - nasilają się negatywne nastroje
... wsparcie i tym samym zakończył wielotygodniowy trend boczny. Istnieje ryzyko, że wczorajsza sesja przesądza o utrwaleniu spadkowej tendencji nie na tygodnie, ale ... Wcześniej podnoszono je systematycznie, by zwalczać oznaki bańki na rynku nieruchomości. Tymczasem azjatyccy inwestorzy wykazują coraz większe zainteresowanie luksusowymi hotelami w USA. ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... od technologii w jakiej został wzniesiony budynek. To ona wpływa bowiem na cenę zakupu nieruchomości. Wbrew pozorom na rynku najmu wpływ technologii budowy na cenę nie ... - 40 tys. zł w postaci przychodów z najmu. Potencjalny nabywca musi także podjąć ryzyko zakupu niewybudowanego lokalu. W efekcie nabycie tańszego mieszkania na rynku pierwotnym nie ...
-
![Mieszkanie na parterze trudno sprzedać]( "Mieszkanie na parterze trudno sprzedać")
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... można chociażby obawę o bezpieczeństwo. Obecnie znacznie rzadziej wskazywane jest ryzyko podtopienia, z którym zmierzyli się mieszkańcy terenów nadrzecznych w trakcie ostatniej „ ... , Śródmieściu, Pradze, Targówku czy Mokotowie. Trzeba jednak pamiętać, że rynek nieruchomości jest na tyle zróżnicowany, że specyfika lokalnych rynków może zaburzać ...
-
![Rynki finansowe - coraz większy strach]( "Rynki finansowe - coraz większy strach")
Rynki finansowe - coraz większy strach
... , jak ostatnio w 2008 r. W takich uwarunkowaniach trzeba liczyć się z utrzymaniem wysokiej zmienności na rynkach finansowych. Ta zaś stanowi dla inwestorów poważne ryzyko. Rynek nieruchomości Najmocniej od 11 miesięcy poszły w górę ceny luksusowych mieszkań w Londynie. We wrześniu podrożały o 11,4% w skali roku. Chodzi o rezydencje warte ...
-
![Rynek deweloperski I-III kw. 2011]( "Rynek deweloperski I-III kw. 2011")
Rynek deweloperski I-III kw. 2011
... nieruchomości, dodatkowo poszukując okazji cenowych. Jak przewidują eksperci serwisu RynekPierwotny.com, w najbliższych kwartałach sytuacja na rodzimym rynku mieszkaniowym powinna być w miarę stabilna, z zachowaniem niewielkiego trendu spadkowego. Będzie ona uzależniona przede wszystkim od spowolnienia wzrostu gospodarczego niosącego za sobą ryzyko ...
-
![Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców]( "Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców")
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... , jakie powinny być źródła tych danych, co zdaniem deweloperów stwarza ryzyko, że informacje można będzie łatwo podważyć. Jest to o tyle problem, ... stosuje inny wymóg ustawy – dotyczący rachunków powierniczych. Robią to firmy: Budimex Nieruchomości, Laor Development, M-Alfa Osiedla Sp. z o.o., Pryzma, Robyg i Volumetric. Klient nie ma jednak ...
-
![Wielka Brytania: spadek cen mieszkań]( "Wielka Brytania: spadek cen mieszkań")
Wielka Brytania: spadek cen mieszkań
... kwartał wygasają wtedy grudniowe serie instrumentów pochodnych, co niesie ze sobą ryzyko nieprzewidywalnych zmian notowań w końcowej części dnia, kiedy ustalają się kursy rozliczeniowe. Z ... z wysoką inflacją, która nie wpłynęła na notowania obligacji. Rynki nieruchomości Z ankiety Knight Frank/Markit wynika, że w grudniu utrzymuje się presja na ceny ...
-
![Co czeka europejskie rynki akcji w 2012r.?]( "Co czeka europejskie rynki akcji w 2012r.? [© denphumi - Fotolia.com]")
Co czeka europejskie rynki akcji w 2012r.?
... mają dostateczny potencjał do rozbudzenia popytu także poza rynkiem nieruchomości, by wesprzeć rozwój krajowej gospodarki. Malejąca inflacja daje władzom jeszcze większe ... sytuację wewnątrz eurolandu są wyceniane tak nisko, że całe ryzyko jest już uwzględnione w cenie akcji z dużą nawiązką. Dotyczy to, w szczególności, niektórych przedsiębiorstw ...
-
![Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2011 r.]( "Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2011 r.")
Rynek funduszy inwestycyjnych w Polsce w 2011 r.
... kategorii w niewielkim tylko stopniu zwiększyły swoje udziały w rynku: fundusze nieruchomości o 0,4 pkt. proc. do 2,3%, zaś fundusze surowcowe o 0,2 pkt. proc. ... kraju. Dwie pozostałe główne kategorie funduszy, posiadające największą ekspozycję na ryzyko inwestycyjne rynku akcji, odnotowały wyraźny spadek udziału w rynku mierzonego wartością ...
-
![(Znów) wysokie ceny ropy]( "(Znów) wysokie ceny ropy")
(Znów) wysokie ceny ropy
... nieruchomości w dół, w tym tygodniu marcowy PMI Dla szerokiego rynku większym problemem niż drożejąca ropa może być spowolnienie w Chinach, choć wyższe ceny ropy sprawiają, iż ryzyko ... maja 2009. Chiński wzrost zdaje się być w kleszczach szybko słabnącego rynku nieruchomości i malejącego popytu na chiński eksport (choć ożywienie w USA może w tym ...
-
![Złoty traci na wartości]( "Złoty traci na wartości")
Złoty traci na wartości
... napłyną ze Stanów Zjednoczonych - poznamy odczyty kolejnych wskaźników obrazujących kondycję rynku nieruchomości. Wczoraj negatywnym zaskoczeniem okazał się odczyt indeksu NAHB. Nie ... w trendzie bocznym, jednak w sytuacji utrzymującego się podwyższonego apetytu na ryzyko, zwiększonej płynności na rynku i dyferencjału stóp procentowych złoty ma ...
-
![Korekta spadkowa na USD zakończona?]( "Korekta spadkowa na USD zakończona?")
Korekta spadkowa na USD zakończona?
... przypadku pogorszenia koniunktury. Co prawda z notatek wynika, że wciąż ryzyko spowolnienia może się zmaterializować, to jednak jest ono mniej ... nieruchomości USA oraz wystąpienia Bernanke. Najważniejsze wiadomości CA: Sprzedaż hurtowników spadła w styczniu o 1,0% w ujęciu miesięcznym wobec oczekiwanego wzrostu o 0,3%. US: Indeks rynku nieruchomości ...
-
![Słabsze odczyty dla amerykańskiego sektora budowlanego]( "Słabsze odczyty dla amerykańskiego sektora budowlanego")
Słabsze odczyty dla amerykańskiego sektora budowlanego
... teraz jest raczej jej siłą. Mniejszy zakres wahań to mniejsze ryzyko, że podejmiemy błędną decyzję, najczęściej zdeterminowaną przez emocje. W naszym ... do zakończenia pozytywnej tendencji. W marcu znacząco podniosła się aktywność brytyjskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Wskaźnik opracowywany przez Savills podskoczył do 13,1 pkt, do były jednym ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie będzie przeciwdziałać bankructwom deweloperów. Ryzyko upadłości jest nieodłącznie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jednak ... stanowić będzie podstawę wpisu do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której ma zostać przeprowadzone lub jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie ...
-
![Coraz wyraźniejsze spowolnienie gospodarki Chin]( "Coraz wyraźniejsze spowolnienie gospodarki Chin")
Coraz wyraźniejsze spowolnienie gospodarki Chin
... produkcja wzrosła jedynie o 9,3% R/R (oczekiwano 12,1%), co jest kolejnym potwierdzeniem spowalniającego wzrostu. Co więcej, przy spowalniającym wzroście rośnie ryzyko pęknięcia bańki na rynku nieruchomości, gdyż sytuacja staje się tu coraz bardziej napięta. W kwietniu różnica pomiędzy inwestycjami a popytem na domy wzrosła do 1,4% PKB ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
