-
![Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?]( "Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?")
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?
... ogólnych warunków ubezpieczenia powódź musi po prostu odnosić się do zdarzeń, które zagrażają konkretnie naszej nieruchomości – dodaje Jakub Nowiński z Superpolisy. Przed zakupem należy się też dowiedzieć, czy ryzyko powodzi jest automatycznie włączone do ubezpieczenia. Niektóre firmy w podstawowym zakresie obejmują ochroną domy i mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... powód do częściowego zniesienia rekomendacji S dla kredytów w euro, ponieważ ryzyko znacznego wahania kursu EUR/PLN zostanie zminimalizowane (ewentualne koszty stabilizacji ... Tak dużym zainteresowaniem ze strony poszukujących zaskoczeni są sami właściciele nieruchomości. Wystawienie oferty najmu jedno- lub dwupokojowego mieszkania nawet za średnią ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008
... . Środki ulokowane w nieruchomości ... nieruchomości (a więc od kilkudziesięciu do nawet ponad 100 tys. PLN przy przeciętnej wielkości mieszkaniach), a te które nadal udostępniają kredyty w CHF na 100 proc. wartości nieruchomości wprowadziły marże tak wysokie (3,1-3,5 proc.), że oprocentowanie takich kredytów sięga 6-6,5 proc. Biorąc pod uwagę ryzyko ...
-
![Euro 2008 a ryzyko inwestowania]( "Euro 2008 a ryzyko inwestowania")
Euro 2008 a ryzyko inwestowania
... obstawianej pary walut podąży w kierunku zakładanym przez inwestora, ale jednocześnie ryzyko wysokiej straty, gdyby zachowanie rynku okazało się niezgodne z przewidywaniem inwestorów ... m.in. DWS Sektora Nieruchomości i Budownictwa, Skarbiec Sektora Finansowego Nowa Europa, UniAkcje Mistrzostwa Europy 2012 czy UniSektor Nieruchomości Nowa Europa. ...
-
![Rynek nieruchomości stygnie, dolar się umacnia]( "Rynek nieruchomości stygnie, dolar się umacnia")
Rynek nieruchomości stygnie, dolar się umacnia
... tylko jednym ze wskaźników branych pod uwagę przy ustalaniu polityki monetarnej, a ryzyko dalszego wzrostu cen zmusza bank centralny do dalszych podwyżek stóp procentowych w strefie euro. Po publikacji danych z amerykańskiego rynku nieruchomości eurodolar przetestował nawet wskazany opór w strefie 1,2840/50, jednak obawy o dzisiejszy odczyt ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... 70 tysięcy nowych mieszkań. Nigdy wcześniej deweloperzy nie wprowadzili na rynek nieruchomości tak dużej liczby mieszkań w kolejnych 4 kwartałach. Rekordowa podaż spotyka się z rekordowym ... pozwoliło KNF podjąć indywidualne decyzje o obniżeniu bufora kapitałowego na ryzyko portfela hipotecznego w tej walucie. Powodem skokowego wzrostu liczby kredytów ...
-
![Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione]( "Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione [© MaciejBledowski - Fotolia.com]")
Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione
... z branż dotkniętych zmniejszeniem popytu na ich produkty lub usługi. Nieruchomości hotelowe oraz centra handlowe odczuwają najbardziej dotkliwe skutki COVID-19, i termin ... bazowych. Ponadto kredytowanie jest udzielane mniej chętnie. Inne czynniki Banki dostrzegają ryzyko związane ze sposobem sporządzania wycen nowych inwestycji. Rzeczoznawcy obecnie ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne]( "Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne")
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... już ani centa. Podatek ten wprowadzono w 2006 roku – dotyczy więc nieruchomości kupionych od 2006 roku. Huśtawka walutowa nie sprzyja inwestycjom Na inwestorów poszukujących zarobku w ożywieniu zagranicznych rynków czyha też inne niebezpieczeństwo – ryzyko walutowe. Przypomnijmy, że spadek wartości złotego (wzrost notowań innych walut ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... pamiętać o przyszłych kosztach utrzymania wiążących się z posiadaniem nieruchomości na własność, takich jak m.in.: podatku od nieruchomości, opłatach za wywóz śmieci, do wspólnoty, za internet ... zredukowały obszar ponad 200 tys. ha. Jednocześnie Hiszpania ma największe ryzyko pustynnienia w UE, a 75 proc. powierzchni jest już teraz uważane za suche ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... zaobserwowano zahamowania spadków cen nieruchomości. Na drugim biegunie znajdują się takie kraje jak Australia czy Szwajcaria, gdzie pomimo kryzysu finansowego ceny nieruchomości są obecnie wyższe odpowiednio o ... oferując upusty na lokale na wczesnym etapie budowy, co ma rekompensować ryzyko. Powoduje to, że przeciętna oferta na rynku pierwotnym jest ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Londynie nadal popularne]( "Luksusowe nieruchomości w Londynie nadal popularne")
Luksusowe nieruchomości w Londynie nadal popularne
... Środka zostały odebrane jako potwierdzenie, że wysiłki władz zmierzające do schłodzenia koniunktury na nim sprawdzają się. To zmniejsza ryzyko twardego lądowania tamtejszej gospodarki. Luksusowe nieruchomości mieszkaniowe w Londynie w dalszym ciągu cieszą się wzięciem. W lipcu ich ceny poszły najmocniej w górę od 6 miesięcy. W skali roku ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2018]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2018 [© SasinParaksa - Fotolia.com]")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2018
... Ryzyko rośnie, ale jednocześnie ponownie oddala się perspektywa wzrostu stóp procentowych, na który liczyli inwestorzy i firmy. Z tego względu aktualny cykl na rynkach nieruchomości ... cyklu na rynku nieruchomości skutkującym presją wzrostową na stopy kapitalizacji po wyjątkowym roku 2018. Alokacje kapitału na nieruchomości komercyjne w regionie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... (w porównaniu ze stopami dla innych walut). Szkic sytuacji Ryzyko związane z kredytami hipotecznymi typu subprime ponoszą przede ... nieruchomości Dla kredytobiorców ważne jest to co będzie działo się z oprocentowaniem kredytów, ale dla inwestorów i potencjalnych kupców nieruchomości, ważne są perspektywy zmiany cen. Czy spadek cen nieruchomości ...
-
![Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości]( "Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości")
Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości
... ryzyko kredytowe spada dzięki temu, że bank ma bardzo dobre zabezpieczenie. Nieruchomości ... nieruchomości niż ta w momencie zakupu – tak na rynku pierwotnym, jaki i wtórnym. Dotyczy to także wykończenia lub remontu, które kredytobiorca zobowiązuje się wykonać po zakupie nieruchomości. Ze względu na fakt, że działania te podnoszą wartość nieruchomości ...
-
![Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości]( "Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości")
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... de facto brały na siebie ryzyko projektu. W zamian za dokonanie dużych zakupów na wczesnych etapach budowy otrzymywały atrakcyjne rabaty, rzędu 10-20%. Uwzględniając późniejszy wzrost wartości, stopa zwrotu z inwestycji nierzadko wynosiła 100%. W tym wypadku kupowane były częściej nieruchomości łatwo zbywalne, a więc mniejsze i w atrakcyjnych ...
-
![Rekordowe ceny nieruchomości 2013]( "Rekordowe ceny nieruchomości 2013 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... 2013 r. była kontynuacją spadku cen na rynkach nieruchomości. Aż w 12 stolicach województw spadły ceny nieruchomości na rynku pierwotnym. Wśród mieszkań z drugiej ręki, ... . Lokata kapitału w nieruchomościach, biorąc pod uwagę niskie oprocentowanie lokat czy ryzyko wiążące się z inwestowaniem w fundusze lub giełdę, wydaje się korzystnym ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?]( "Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem? [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?
... dobrze wpisują się w trend cyfryzacji przyspieszony przez pandemię koronawirusa. Umożliwienie licytacji nieruchomości przez Internet obniży również koszty ich sprzedaży, co ma być korzystne ... . Osoby, które od dawna interesują mieszkania od komornika już uwzględniły ryzyko długotrwałej eksmisji w ramach składanych ofert. Istnieje jednak obawa, że ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... ,7 proc.), postrzegana była jako bardzo perspektywiczny rynek z dużym potencjałem na dalszy wzrost wartości nieruchomości. W Łodzi ceny mieszkań rosły niemal do końca ubiegłego roku. Od stycznia 2008 ... poziomie co najmniej do września, choć oczywiście zawsze istnieje ryzyko wzrostu inflacji także w Szwajcarii (wówczas należałoby się liczyć ze ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... starej zasady. W naszym kraju większość oszczędzających, dysponujących środkami pozwalającymi na zakup choćby niewielkiej nieruchomości, nie bacząc na ryzyko strat, woli je ulokować w banku lub zainwestować w papiery wartościowe. Traktowanie nieruchomości jako lokaty wciąż pozostaje mało popularne. Wszędzie spadki… z wyjątkiem Katowic Minione 12 ...
-
![Dobre dane z amerykańskiego rynku nieruchomości]( "Dobre dane z amerykańskiego rynku nieruchomości")
Dobre dane z amerykańskiego rynku nieruchomości
... Grecji do poziomu ‘selektywnej niewypłacalności’. Z kolei dobre dane z amerykańskiego rynku nieruchomości, gdzie w styczniu liczba zawartych przedwstępnych umów sprzedaży domów wzrosła o ... nie uda się wyjść powyżej ostatnich maksimum, to rośnie ryzyko głębszej korekty. Złoty pozostaje stabilny oscylując w rejonie ostatnich maksimów lokalnych. W ...
-
![Nieruchomości: wciąż najlepsza forma inwestowania]( "Nieruchomości: wciąż najlepsza forma inwestowania [© denphumi - Fotolia.com]")
Nieruchomości: wciąż najlepsza forma inwestowania
... że wciąż najbezpieczniejszą i bardzo dochodową formą inwestowania będą nieruchomości. W mijającym roku wartość nieruchomości wzrosła nawet o kilkadziesiąt procent, a prognozuje się, ... nieruchomości jest duże, zwłaszcza że nadal pozostaje on tańszy od mieszkań. Można się więc spodziewać, że zakup nieruchomości będzie wciąż „złotym interesem” – ryzyko ...
-
![Programy wyborcze o rynku nieruchomości]( "Programy wyborcze o rynku nieruchomości")
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... ubiegającym się o kredyt, a niemającym zdolności kredytowej wystarczającej na zakup całej nieruchomości. Powrót do „wielkiej płyty” Najbardziej radykalny wydaje się natomiast program ... ryzyko inwestowania w lokale na wynajem, a co za tym idzie może powiększyć podaż i obniżyć ceny najmu mieszkań. VAT mogą czekać duże zmiany Na ceny nowych nieruchomości ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... warunki zgodzić. Nabywca minimalizuje w ten sposób ryzyko związane np. ze wzrostem ceny nieruchomości lub sprzedaży jej osobie trzeciej. Możliwe jest nawet nałożenie na zbywcę obowiązku przeprowadzenia remontu, wymeldowania lokatorów czy uregulowania zobowiązań zabezpieczonych na hipotece interesującej nas nieruchomości. Na tym etapie kupujący może ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017 [© beeboys - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Największym rynkiem mieszkaniowym jest Warszawa i to zmiany cen w stolicy są dla wielu inwestorów wyznacznikiem trendów na rynku nieruchomości ... ile wzrost ten utrzymałby się w kolejnych kwartałach, to oznaczałoby to ryzyko narastania nierównowagi na rynku mieszkaniowym. Jego długoterminowa stabilność ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2009
... a banki wychodzą z coraz odważniejszą ofertą kredytową. Kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości ponownie staje się standardem, choć drogim - w przypadku tego rodzaju kredytów ... Wraz z pojawiającymi się prognozami poprawy sytuacji gospodarczej, powoli spada ryzyko udzielania kredytów, stąd liczba banków udzielających ich chętniej stopniowo się ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016 [© andranik123 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... Poznaniu i Warszawie Z miast o największej liczbie transakcji (to minimalizuje ryzyko statystycznego zakłamania związanego z wpływem kilku większych transakcji na medianę cen) ... cztery razy więcej. Wszystko zależy od lokalizacji i standardu nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Jedynym miastem, poza Warszawą, ze ...
-
![Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018]( "Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018
... dużych przedsiębiorców będzie obowiązywanie tzw. minimalnego podatku dochodowego w odniesieniu do podatników posiadających nieruchomości komercyjne stanowiące środki trwałe, których wartość początkowa przekracza 10 mln zł. ... przedsiębiorstwa pod kątem formalnoprawnym (audyt podatkowy). Pomoże ona wskazać odpowiednie rozwiązania niwelujące ryzyko ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... proc. Niby zmiana nie jest diametralna, ale bez wątpienia obniża premię za ryzyko, której oczekują inwestorzy wybierając mieszkanie zamiast na przykład bezpiecznej ... ile rynek mieszkaniowy zacznie kusić inwestorów spekulacyjnych wierzących w dalszy wzrost cen nieruchomości. W kredytach jeszcze spokój Póki co nie widać natomiast zawirowań na rynku ...
-
![Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara]( "Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara [© anthony - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara
... ekspertów ds. wycen nieruchomości w regionie CEE o wyrażenie opinii na temat tego, jakie czynniki mogą obecnie być istotne dla deweloperów inwestujących w nieruchomości komercyjne. ... w całym regionie jest obecnie brak pracowników. Ograniczenia finansowe, w tym ryzyko projektowe, walutowe, koszty odsetek od zadłużenia oraz presja w zakresie płac ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... niż przed rokiem – średnio w Warszawie wynosi ona około 4,2%. Taką część wartości nieruchomości właściciel powinien być w stanie zarobić w ciągu roku wynajmowania. W 2019 roku można ... sprzedaż złota inwestycyjnego była już na takim poziomie jak w całym 2019 roku. Ryzyko potrafi się opłacić W gronie inwestycji uznawanych za bardziej ryzykowne trend ...
-
![Prawda o rynku nieruchomości w USA]( "Prawda o rynku nieruchomości w USA")
Prawda o rynku nieruchomości w USA
... konsumpcyjny. Prawdziwą sztuką było jednak prezentowanie przez amerykańskich komentatorów danych z rynku nieruchomości. Na pozór były one bardzo dobre, bo ilość sprzedanych nowych domów wzrosła o ... poziomu stóp procentowych. Co prawda Rada zwróciła uwagę na ryzyko osiągnięcia celu inflacyjnego wcześniej, niż zakładano we wrześniowej projekcji, ale ...
-
![Rynek wtórny nieruchomości w USA: sprzedaż znów spadła]( "Rynek wtórny nieruchomości w USA: sprzedaż znów spadła")
Rynek wtórny nieruchomości w USA: sprzedaż znów spadła
... comiesięczny spadek sprzedaży istniejących domów, co odzwierciedla istniejące problemy na rynku nieruchomości. Do tego dochodzą napięcia na rynku kredytów hipotecznych, ... napotkał opór wynikający z linii poprowadzonej po ostatnich maksimach, więc istnieje ryzyko korekty w okolice 1,3410/20. Niska zmienność wynika przede wszystkim z oczekiwania na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... stopach procentowych boom mieszkaniowy dopiero się rozkręcał, ale wtedy ceny nieruchomości były wyraźnie niższe). Od tego czasu przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło o 18,2 ... oprocentowanie (oczekujemy, że na koniec roku wyniesie 4,1-4,3 proc.) jak i ryzyko kursowe. Nie można mieć jednak żadnej pewności - w szczególności wobec ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... i na tego typu kredyty może się obniżać. Jeśli zaś chodzi o ryzyko walutowe, to w dalszym ciągu oceniamy, że jest ono relatywnie niewielkie i ... cen ofertowych oraz cen transakcyjnych z umów zawartych przy udziale współpracujących z serwisem agencji nieruchomości wynika, że ceny transakcyjne (zawarte w aktach notarialnych) są średnio 10,4% niższe od ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008
... efektu związanego ze wzrostem salda zadłużenia (w przeliczeniu franków na złote), tym bardziej, że równolegle spada wartość zabezpieczenia kredytowego (nieruchomości). W dalszym ciągu utrzymuje się ryzyko osłabienia złotego, choć jego najdynamiczniejszą część mamy już za sobą. KREDYTY W EURO Z raportu wynika, że o kolejnych 50 pkt ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
