-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... też skorzystać z opcji sprzedaży nieruchomości operatorowi za minimum 150% pierwotnej ceny. Uwaga! Kupując pokój w takim obiekcie podejmuje się też ryzyko działalności hotelowej, a do tego ... rynku nieruchomości, jest zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... mieszkań oddanych do użytkowania15. Wysoka sprzedaż mieszkań powoduje konieczność uzupełniania banków ziemi. ... działalności prowadzonych przez samorządy mieszkań chronionych (korzystają z nich osoby starsze i niepełnosprawne). Przeznaczono na ten cel 20 mln. Nie określono jeszcze, w których miastach ruszy program pilotażowy. Na rynkach nieruchomości ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... nieruchomości napędza również niskie oprocentowanie kredytów oraz złagodzona polityka ich udzielania, która coraz częściej umożliwia zaliczenie do zdolności kredytowej dochodów osiąganych z umów o dzieło, zlecenie, czy działalności ...
-
Jakie zmiany w odszkodowaniach za wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne?
... nieruchomości określonej dla aktualnego w dacie wywłaszczenia sposobu użytkowania nieruchomości, które zostanie powiększone do 120% tej wartości - w przypadku nieruchomości mieszkaniowych i służących do prowadzenia działalności gospodarczej oraz 110% tej wartości - w przypadku pozostałych nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. Powyższe odnosi się m.in. do gruntów, w tym także rolnych. Dla tego typu nieruchomości ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... czynności sprzedaży przestaną nim być. Późniejsza zmiana charakteru nabytych nieruchomości nie ma tutaj znaczenia. Co za tym idzie, jeżeli nowy nabywca zakupione gospodarstwo przeznaczy do innej działalności aniżeli rolnicza, np. będzie je wykorzystywał w prowadzonej działalności gospodarczej, nie spowoduje to utraty prawa do zwolnienia ...
-
Sprzedaż nowych samochodów spada
... prowadzących sprzedaż art. spożywczych czy innych dóbr codziennego użytku są zazwyczaj zamożnymi przedsiębiorcami – a raczej ściśle mówiąc posiadają spory majątek, pw. w postaci nieruchomości. Jest to jednak majątek trudno zbywalny, a na pewno trudno byłoby odzyskać wspomniane wcześniej nakłady – dlatego nie spodziewam się zmian formy działalności ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
Fiskus chce, aby podatnicy dzielili się z nim zarobkiem uzyskanym ze sprzedaży ziemi, domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje z majątku prywatnego, poza działalnością gospodarczą. Podatku płacić nie trzeba, jeżeli uzyskane z takiej sprzedaży pieniądze zostaną przeznaczone na ...
-
Sprzedaż środka trwałego bez podatku dochodowego?
... słusznym wydaje się być pogląd, że ich sprzedaż nie wygeneruje powstania przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej. Organ wydający interpretację uznał zgoła co ... trwały, skoro jednym z warunków uznania danej nieruchomości za środek trwały jest jej wykorzystywanie na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, bądź oddanie do używania na ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, d) innych rzeczy, - jeżeli nie następuje ono w wykonaniu działalności ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... nieruchomości lub ich części, a także udziału w nieruchomości, jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i ... sprzedaż budynku jako odrębne źródło przychodu w podatku dochodowym. Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... działkę gruntu na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Działka ta objęta jest decyzją o ... budowlane. Zadano pytanie, jak opodatkować sprzedaż powyższej działki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... używania, w tym również na potrzeby własnej działalności gospodarczej. Zgodnie jednak z art. 12 ...
-
Jak rozliczyć usługę na nieruchomości w UE świadczoną przez nievatowców?
... proporcji kwoty sprzedaży do okresu prowadzonej przez niego działalności w danym roku. W myśl art. 2 ust. 22 ustawy o VAT sprzedaż rozumiana jest jako odpłatna dostawa towarów i ... , świadcząc usługę na nieruchomości położonej na terytorium innego kraju UE, będzie zobowiązany do rejestracji do VAT w kraju położenia tej nieruchomości. Przykład 3. Pani ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... jest to: a. miejsce prowadzenia działalności będące nieruchomością albo częścią nieruchomości, w którym przedsiębiorca prowadzi działalność na stałe, b. miejsce prowadzenia działalności ... przypadki są kwalifikowane jako sprzedaż detaliczna. Umowy wymienione jako ostatnie nie będą kwalifikowane jako sprzedaż detaliczna w rozumieniu ustawy. (...) ...
-
Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT?
... sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa i korzystać z wyłączenia z VAT. Tak wynika z opublikowanej 28 sierpnia 2023 r. interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Spółka celowa i aport nieruchomości ... podjąć się prowadzenia samodzielnej działalności gospodarczej. Organ wymagał kontynuacji działalności zbywcy z użyciem ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... działalności opodatkowanej, a nie jedynie o okres od zakończenia modernizacji, czy też liczony od momentu przekroczenia odpowiedniej kwoty wydatków poniesionych na modernizację. Tym samym nasz podatnik, mimo że poniósł na modernizację wydatki wyższe niż 30 proc. wartości początkowej nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy
... działalności gospodarczej jest odpłatne zbycie składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej, jeżeli wydatki na ich nabycie były zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z tego źródła, niezależnie od tego czy zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (z wyjątkiem nieruchomości ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Zatem, zbycie przez Wnioskodawcę działek będących majątkiem własnym nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. W konsekwencji Zainteresowany w związku z dostawą nieruchomości ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... działalności gospodarczej. Wnioskodawca wskazał także, że nie posiada, ani nie posiadał wcześniej statusu rolnika ryczałtowego, nie jest czynnym podatnikiem VAT, a nieruchomości ...
-
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... nieruchomości odbija się na cenie towaru jakim są np. mieszkania sprzedawane przez deweloperów. W efekcie wpływa to na możliwą do osiągnięcia marżę. Z drugiej strony spadek cen nieruchomości ... muszą bowiem podpisać umowy przedwstępne na sprzedaż 10 – 30% mieszkań. Tak wysoka ocena tego aspektu prowadzenia działalności gospodarczej świadczy o tym, że ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego ... sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku lub budowli do użytkowania pierwszemu najemcy (dzierżawcy). Jeśli więc przedsiębiorca wykorzystywał budynki w bieżącej działalności ...
-
Towary z SSE: sprzedaż poza strefą a podatek dochodowy
... przyszłości planowane jest wynajęcie nieruchomości ... sprzedaż będzie korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Specjalne Strefy Ekonomiczne są częścią terytorium kraju wyodrębnioną administracyjnie, na której możliwe jest prowadzenie działalności ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli nie nastąpiło ono w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu bez podatku dochodowego
... do działalności gospodarczej i nie był wykorzystywany na potrzeby firmy, przedsiębiorca będzie musiał opodatkować, o ile sprzedaż ta nastąpi niedługo po jego nabyciu. Zgodnie bowiem z ustawą o PIT jednym ze źródeł przychodu podlegającego opodatkowaniu jest odpłatne zbycie rzeczy (innych niż nieruchomości lub ich części oraz udział w nieruchomości ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... nas wynajem, kolejnym sposobem zarabiania na runku nieruchomości jest inwestowanie typowo w nieruchomości na sprzedaż. - Na popularności zyskuje kupowanie nieruchomość w rozsądnej ... liczne kursy, wystarczą chęci. Oczywiście konieczne jest też założenie działalności gospodarczej i wykupienie stosownego ubezpieczenia. W rozkręceniu biznesu mogą pomóc ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... ustawy o VAT mówiących o opodatkowaniu dostawy nieruchomości. Wiodąca jest tutaj stawka przypisana dla budynku. Sprzedaż taka często korzysta ze zwolnienia i to - ... właściciel zobowiązał się do usunięcia z nieruchomości wszelkich ruchomości, urządzeń i elementów wyposażenia służących prowadzeniu działalności sportowej. Prace te miały zostać ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2015 r.
... Nieruchomości Rolnych w 2015 roku sprywatyzowała prawie 85,3 tys. ha, w tym sprzedała około 76,7 tys. ha, oraz wpłaciła do państwowej kasy ponad 1,85 mld zł. Sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... . W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek ... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...