-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... działalności planuje wypłacać posiadaczom certyfikatów dochody, w wysokości co najmniej 3 proc. wartości nominalnej posiadanych certyfikatów. Nastawia się na inwestycje o niskim ryzyku. Przynajmniej połowę portfela stanowić mają nieruchomości biurowe, a udział nieruchomości ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
Sprzedaż samochodu ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... r. W skład zbywanej nieruchomości weszła m.in. otrzymana w darowiźnie działka. Podatniczka podkreśliła, że nie zależało jej na zbyciu powyższej nieruchomości – chciała ją w dalszym ciągu wykorzystywać do działalności rolniczej. Z kolei wykup dokonywany przez miasto nie dotyczył tylko jej, ale także innych właścicieli nieruchomości położonych w tej ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
... nieruchomości, od której liczony jest 5-letni termin wskazany w podatku dochodowym, nie można uznać momentu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż żwiru przez rolnika a karta podatkowa
... nieruchomości jak z tytułu działalności gospodarczej. Podatnik wskazał, iż nie będzie prowadził innej działalności ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... – odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W związku z powyższym przychody uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... obniżki czynszu na początkowym etapie działalności. Powoduje to różnicę między czynszem nominalnym a efektywnym na poziomie 10-20%. Nieruchomości magazynowe Pierwsze półrocze 2011 r. ... tańszych. Rosnąca konkurencja między deweloperami przy bogatej ofercie mieszkań na sprzedaż powinna skłaniać inwestorów do dalszego obniżania cen, zwłaszcza w dużych ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... nieruchomości o wartości początkowej powyżej 15 000 zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż ...
-
Budowa nieruchomości: spis z natury w KPiR
... brany pod uwagę przy określaniu rocznego dochodu z prowadzonej działalności gospodarczej. Spisem tym nie są objęte jednak tylko materiały czy towary, ale także m.in. wyroby gotowe jak i produkcja w toku. Jak takową wycenić w przypadku budowy nieruchomości na sprzedaż, a więc w branży deweloperskiej? §27 ust. 1 rozporządzenia w sprawie ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... chodzi o wynajem mieszkania (a właściwie szerzej – nieruchomości) przez podatnika VAT osobie nieprowadzącej działalności gospodarczej i w przypadku, w którym podatnik ten ... działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Sprzedaż ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... Nieruchomości świętuje jubileusz 20-lecia swojej działalności. W 1995 roku 6 regionalnych stowarzyszeń założyło tę największą organizację zawodową pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości ... miast i gruntami przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. S – Sprzedaż mieszkań na kredyt. Większy wkład własny wymagany od ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości ... VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i będzie miało miejsce przed upływem pięciu ... zapłacić do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym nastąpiła sprzedaż. W tym samym terminie trzeba złożyć także rozliczenie roczne, ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... wspólników do działalności gospodarczej prowadzonej na własne nazwiska. Zadano pytanie, czy takie nieodpłatne przekazanie nieruchomości będzie zwolnione z VAT? W ... również sprzedaż gruntu (w tym zbycie prawa użytkowania wieczystego) korzysta ze zwolnienia od podatku. Wątpliwości Wnioskodawcy budzi kwestia czy w przypadku przekazania nieruchomości na ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... osobne źródło przychodów każdą transakcję zbycia nieruchomości dokonaną w obrocie nieprofesjonalnym. Odmienne traktowanie takich transakcji (czyli jako sumy przychodów i kosztów) jest możliwe jedynie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. WSA wyjaśnia: Zawarcie każdej umowy sprzedaży nieruchomości należy opodatkowywać odrębnie jako odrębne ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... nieruchomości, które posiadamy w portfolio, tak, by zaczęły przynosić w ciągu kilku lat realne dochody. Stąd też mocniej wchodzimy w segment mieszkaniowy, bo do tej pory główną domeną naszej działalności były nieruchomości ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... skład ROD. Sprzedaż ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... nieruchomości i z tego tytułu ponosi ... której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Natomiast przepis art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy wskazuje, ... : • stawkę podatku (pkt 12), • sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku (pkt 13), • kwotę podatku ...
-
Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?
... nieruchomości, uważany za bezpieczną przystań inwestorów, nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Kolejne miesiące nie będą najłatwiejsze ani dla najemcy ani dla wynajmujących nieruchomości ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... intensywnej działalności deweloperskiej ... sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie zauważyli jeszcze negatywnych skutków i nadal odnotowują wzrost sprzedaży do nawet 59%. Czyli sytuacja jest niejednolita, i na pewno ulegnie dalszym zmianom w ciągu kilku następnych miesięcy. Analitycy rynku nieruchomości ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... nieruchomości, redukując koszty działalności lub obserwując rozwój sytuacji na rynku. Zapytań o działki jest za to znacznie mniej, co musi odbić się na cenach – komentuje Michał Kubicki, prezes zarządu CMP Center Management Polska sp. z o.o. Anna Karaś Starszy Analityk ds. Rynku Nieruchomości ...
-
Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości
... nieruchomości. Są to m.in. apartamenty, rezydencje, grunty, biurowce, magazyny czy udziały w firmach, które skupiają się na działalności w tym szeroko pojętym sektorze. Na świecie jest ponad ... doświadczeniem wraz ze wspólnikiem kupili działkę i zbudowali pierwszą nieruchomość na sprzedaż. Na tym się nie skończyło, bo wg informacji publikowanych przez ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej c) prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Z powyższego wynika, że przy ocenie, czy dana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym - a tym samym również w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - należy brać pod uwagę jedynie dwie przesłanki: * łączna powierzchnia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkań a kasa fiskalna
... z powyższym zadał on pytanie, czy sprzedaż wybudowanych mieszkań będzie zwolniona z obowiązku ewidencji ... nieruchomości (lokali mieszkalnych w wybudowanym budynku). Regulacje w zakresie obowiązku ewidencji kwot obrotu i podatku należnego przy zastosowaniu kasy rejestrującej odnoszą się do sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności ...
-
Polski Holding Nieruchomości S.A. na GPW
... Nieruchomości i Wrocławskie Centrum Prasowe. Głównym przedmiotem działalności Grupy jest działalność związana z najmem, tj. zarządzanie nieruchomościami, które w szczególności obejmuje działania związane z aktywnym administrowaniem posiadanymi nieruchomościami przez ich wynajmowanie, obsługę najemców oraz bieżące utrzymanie nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... (…). Mając na uwadze powyższe uregulowania należy wskazać, że nieruchomości spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej ... o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza - na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy - obejmuje wszelką ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... w postaci budowy nieruchomości na sprzedaż, stanowią koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami (a więc stają się one kosztem w dacie ... dokonywana w każdym przypadku na tle określonej sytuacji, przy uwzględnieniu indywidualnych cech działalności podatnika, w warunkach której wydatki te są ponoszone. Przy czym jeżeli określone wydatki ...
-
Sprzedaż środków trwałych przez osobę fizyczną w okresie amortyzacji
... 15.000 zł, podatnik dokonuje ów korekty w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, ... a w przypadku zakończenia działalności gospodarczej w deklaracji podatkowej za ostatni okres rozliczeniowy. Natomiast w sytuacji, gdy w okresie korekty nastąpi sprzedaż towarów lub ...
-
Zawieszenie działalności gospodarczej: obowiązki przedsiębiorcy
... działalności, zbywać środki trwałe i wyposażenie (sprzedaż, darowizna, wycofanie z przedsiębiorstwa). Ma również prawo osiągać przychody finansowe, także z działalności prowadzonej przed zawieszeniem wykonywania działalności ... w firmie] lub dla danego rodzaju działalności, rozliczać podatek od nieruchomości, aktualizować swoje dane w urzędach ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, deklaracje VAT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, spis z natury -
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... nieruchomości handlowych przypadło 1,02 mld euro, biurowych – 786 mln euro, a magazynowych – 261 mln euro. Na polskim rynku aktywni są inwestorzy o różnej specyfice działalności ... zawartych na polskim rynku nieruchomości magazynowych w I półroczu zalicza się zakup przez Hines REIT portfela logistycznego NBGI, sprzedaż Annopol Business Park przez ECI ...