-
![Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym]( "Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym [© george kuna - Fotolia.com]")
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... e. w wyniku realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości nie utraci ona charakteru rolnego. Uwzględniając powyższe, Wnioskodawczyni pragnie wskazać, iż w odniesieniu do przedmiotu planowanej transakcji sprzedaży, spełnione są wszystkie ww. przesłanki, tj. zarówno przesłanki pozytywne (nastąpi transakcja sprzedaży gruntu rolnego, przedmiotowy grunt ...
-
![Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?]( "Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT? [© bofotolux - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... nieruchomości, o których mowa w art. 51 ust. 2 i art. 57 ust. 1. Według ust. 2 tego artykułu, z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Przepisu art. 241 Kodeksu cywilnego nie stosuje się. W świetle art. 37 ust. 1 ww. ustawy, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, nieruchomości ...
-
![Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego]( "Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego [© thodonal - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego
... nie ma obowiązku rozliczania się z fiskusem to 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. W praktyce można otrzymać zaliczkę lub zadatek z tytułu sprzedaży nieruchomości, a ostateczne podpisanie aktu notarialnego przesunąć na termin późniejszy. Otrzymane w taki sposób pieniądze nie stanowią w świetle prawa ...
-
![Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym]( "Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym [© Gajus - Fotolia.com]")
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... sprzedaży nieruchomości Taki pogląd organu wydającego interpretację poparł także WSA, na co skarżący złożyli kasację do NSA. Ten jednakże uznał ją za niezasadną. Sąd podkreślił, że przy ustalaniu dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu można zaliczyć m.in. cenę nabycia nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... zakupu nieruchomości. Dzięki liberalnej polityce kredytowej banków, w ciągu ostatnich 10 lat nieprzerwanie wzrastała liczba czynnych umów kredytowych, która w tym roku przekroczyła wartość 2 mln na łączną kwotę ok. 380 mld zł. Wyraźny trend wzrostowy na rynku kredytów hipotecznych, przekładający się na wzrosty sprzedaży nieruchomości ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... nieruchomości sprawiają, że jest to miasto z potencjałem, w którym nie tylko można wdrażać nowe pomysły, ale i rozpocząć biznes. Z roku na rok Łódź staje się również coraz bardziej atrakcyjnym dla młodych ludzi miejscem do rozpoczynania nauki, kariery zawodowej czy zakładania rodziny. Ostatnie transakcje sprzedaży nieruchomości ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... przestrzennym potencjalnych roszczeń przysługujących właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, jak i opłat (tzw. opłata planistyczna) obciążających właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, jak również objęcia transakcji sprzedaży nieruchomości podatkiem od towarów i usług. Powyższe kwestie wskazują jedynie ...
-
![Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym]( "Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... zaciągniętego wspólnie z małżonkiem na zakup do majątku wspólnego mieszkania, może być w całości celem mieszkaniowym przy korzystaniu ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości przez jednego z małżonków - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.12.2017 r. nr 0115-KDIT2-2.4011.356.2017.1.NPR ...
-
![Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego]( "Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym ...
-
![Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy]( "Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy [© Natee Meepian - Fotolia.com ]")
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... . 1 pkt 131 ustawy decyduje wydatkowanie, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Jednakże należy podkreślić, iż korzystanie z każdej preferencji podatkowej, w tym zwolnienia od podatku, jest możliwe wyłącznie ...
-
![Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania]( "Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... , w którym nastąpiło zbycie. W tym miejscu należy podkreślić, że uregulowane w powyższym przepisie zwolnienie od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej jest normą celu społecznego, która w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych obywateli. Głównym ...
-
![Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej]( "Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej [© suthisak - Fotolia.com]")
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży ...
-
![Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?]( "Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... przychodu ze sprzedaży nieruchomości na ww. cele mieszkaniowe uprawnia do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Powyższe zwolnienie obejmować będzie taką część dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości jaka proporcjonalnie odpowiada ...
-
![Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej]( "Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej [© markus dehlzeit - Fotolia.com]")
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... odpłatne zbycie, uzyskany przychód został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe (aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości). Według stanowiska organów podatkowych, z brzmienia przepisów wynika, że aby móc skorzystać ze zwolnienia najpierw ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
![Dokąd zmierza branża deweloperska?]( "Dokąd zmierza branża deweloperska?")
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... przyrostu cen znacznie się skurczyła do 5% w 2007 r., co przy spekulacyjnej sprzedaży nieruchomości kupionej na kredyt i w warunkach rosnących stóp procentowych nie mogło dawać ... tyle mówią same spadki cen domów, co gwałtowna zniżka dynamiki cen nieruchomości i spadek sprzedaży domów. W 2003 r. dynamika wzrostu cen sięgnęła 25%, a w 2007 r. poniżej ...
-
![Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy]( "Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu, stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości nabył jej własność w okresie dwóch ...
-
![Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy]( "Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... osób, które nie doszły do porozumienia w zakresie sprzedaży całości lub części nieruchomości położonych w strefie zasięgu specjalnej strefy ekonomicznej w L. wszczęte zostało postępowanie wywłaszczeniowe. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie jest zwolniony z podatku ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2010 r.?
... szybkiej sprzedaży nieruchomości. Mieszkanie to znalazło bowiem nabywcę dopiero ponad 14 miesięcy po wprowadzeniu oferty do sprzedaży. Kłopoty z kursem walutowym Jak pokazuje praktyka nie zawsze problem leży w samej nieruchomości. Na warszawskim Śródmieściu mieszkanie sprzedawało się blisko dwa lata i nie wynikało to wcale z wartości nieruchomości ...
-
![Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008]( "Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008
Dla zastosowania zasad opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości istotne znaczenie ma data jej nabycia. W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych przed dniem 01 stycznia 2007 r. nie można zastosować ulgi meldunkowej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z ...
-
![Polacy wolą małe mieszkania i tanie domy]( "Polacy wolą małe mieszkania i tanie domy")
Polacy wolą małe mieszkania i tanie domy
... nieco większymi, 3 lub 4-pokojowymi lokalami o powierzchni 60-80 m2 (16 proc.). Użytkownicy poszukujący w omawianym okresie domu jednorodzinnego, przeglądali głównie oferty sprzedaży nieruchomości o małej i średniej powierzchni. Największą popularnością cieszyły się zabudowania do 150 m2 – dotyczyło ich 44 proc. zapytań. Nieco ponad jedna czwarta ...
-
![Sprzedaż mieszkania a podatek]( "Sprzedaż mieszkania a podatek [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania a podatek
... zbycia. Organ podatkowy podkreślił, że dla zastosowania zasad opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub prawa istotne znaczenie ma data nabycia tej nieruchomości lub prawa, gdyż do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, nabytych do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone ...
-
![Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?]( "Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet? [© goodluz - Fotolia.com]")
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... nas nieruchomości, ale również oszacuje jej realną wartość i przeprowadzi nas przez skomplikowane formalności i zawiłości prawne, dzięki czemu transakcja przebiegnie bezproblemowo. Co zyskam z pośrednikiem? Pośrednik w obrocie nieruchomościami pilotuje długotrwały proces doprowadzający do zawarcia umowy kupna czy sprzedaży nieruchomości, pozwalając ...
-
![Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.]( "Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r. [© Constantinos - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... . Niezwykle ważne jest pamiętanie o tym, że kwalifikują się tutaj jedynie spłaty kredytów wraz z odsetkami zaciągniętych przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Ustawodawca pozwala na zastosowanie zwolnienia do przychodów, które zostały przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe lub kredytu refinansowego ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania: porady]( "Szybka sprzedaż mieszkania: porady [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości. Doradcy jednak podkreślają, że propozycje zmian sugerowane przez specjalistów spotykają się z dużym oporem, ponieważ właściciele mieszkań są często przekonani o wyjątkowości swojej oferty. Większość doradców Metrohouse zwraca uwagę, że podstawą przygotowania mieszkania do sprzedaży jest jego posprzątanie ...
-
![Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki]( "Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Przepis ten nie rozdziela sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część składową. Nie wymienia ponadto sprzedaży budynku jako odrębnego źródła przychodu w podatku dochodowym. W związku z tym ...
-
![Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej]( "Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej [© Kurhan - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... sprzedaży nieruchomości ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową]( "Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową [© thodonal - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... wydatki na cele mieszkaniowe. Inaczej mówiąc, polski fiskus musi mieć prawo do skontrolowania właściwego wydania środków finansowych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Powyższe potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 16.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło ...
-
![Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT]( "Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... nie zmienia także fakt, iż obecnie skarżący prowadzi działalność gospodarczą w zakresie profesjonalnej sprzedaży nieruchomości. Okoliczność ta nie może bowiem z góry przesądzać o tym, że nie może on, obok prowadzonej firmy, uzyskiwać korzyści ze sprzedaży (zarządzania) majątku prywatnego. „(...) Nie można bowiem przyjąć, że podmiot wykorzystujący ...
-
![Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?]( "Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy? [© BillionPhotos.com - Fotolia]")
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... sprzedaży będzie spłacać więcej rat, to wówczas nie spełniłaby warunków zwolnienia z podatku. Przepisy mówią, że aby uniknąć daniny na rzecz fiskusa, trzeba środki uzyskane wydać w ciągu 2 lat po sprzedaży nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku]( "Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... spekulacji gruntami rolnymi. Innym aktem prawnym wprowadzającym daleko idące zmiany dla rynku gruntów była przyjęta 14 kwietnia ub.r. ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Przewidywała ona m.in. wprowadzenie 5-letniego moratorium na sprzedaż ziemi rolnej ZWRSP ...
-
![Jak szybko sprzedać mieszkanie?]( "Jak szybko sprzedać mieszkanie?")
Jak szybko sprzedać mieszkanie?
... ustalenie odpowiedniej ceny czy zadbanie o kwestie formalne - na co zwrócić szczególną uwagę przygotowując mieszkanie do sprzedaży? Jak szybko sprzedać mieszkanie? Zadbaj o ekspozycję oferty Przygotowując się do sprzedaży nieruchomości musimy wziąć pod uwagę czas, który jest potrzebny na otrzymanie najkorzystniejszej oferty zakupu. Oczywiście może ...
-
![Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym]( "Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części ...
-
![Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT]( "Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT [© blende40 - Fotolia.com]")
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... , jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w pkt 8 lit. a-c, do dnia odpłatnego zbycia upłynęło 5 lat, ich odpłatne zbycie nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust ...
-
![Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny]( "Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... uzyskanymi ze sprzedaży nieruchomości, które zbyt długo nie gościły w ich majątku. Rozliczyć się trzeba ze sprzedaży, gdy pomiędzy ... sprzedaży. To niewątpliwie dobra wiadomość do podatników. Może też posłużyć do optymalizacji podatkowej. W jaki sposób? Ulga mieszkaniowa nie przysługuje bowiem tym, którzy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości ...
-
![Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy]( "Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... sprzedaży nieruchomości ... nieruchomości mieszkalne zostaną nabyte na cele prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej i będą stanowiły towar handlowy w tej działalności, a więc składnik majątku przeznaczony do dalszej sprzedaży, która ma nastąpić w ciągu 2-3 miesięcy po nabyciu, to przychód ze sprzedaży tych nieruchomości ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
