-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... pierwszych od 9 lat podwyżek stóp procentowych – główna stopa referencyjna wzrosła z 0,1 do 1,25 pp. Ich wpływ na ceny mieszkań pozostanie na razie niewielki - ... mieszkania nadal pozostaną wysoce atrakcyjną formą inwestowania, patrząc zarówno na stopę zwrotu z wynajmu, jak i na podwyżki ich cen wielokrotnie przekraczające potencjalny zysk z lokat ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... stopa zwrotu z takiej inwestycji wyniesie 9,25 procent w skali roku. Ale uwaga: pod warunkiem że będziemy je wynajmować przez 10 miesięcy w roku. Gdyby to było tylko 5 miesięcy wówczas rentowność spada do 5,8 procent. Przy braku wynajmu ... 2009 rokiem, teraz je wynajmują lub - w przypadku mieszkań nie wykończonych - czekają ze sprzedażą na lepszy ...
-
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... miasta, zalet poszczególnych lokalizacji czy średnich cen wynajmu. Przyszłe zyski z mikroapartamentu są uzależnione od potencjału ... estymacją dewelopera warto się głębiej zastanowić. Obiecywana stopa zwrotu to jedno, a rzeczywistość – drugie. ... do tych ponoszonych przez właścicieli zwykłych mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... wynajem nadal chroni przed inflacją, a roczna stopa zwrotu tylko z wynajmu apartamentu, który można kupić np. w inwestycji Pileckiego 59 w Warszawie za 295 tys. zł., wynosi około 8 proc. brutto. Wysokie stopy procentowe wstrzymują decyzje zakupowe części klientów, którzy potrzebują mieszkań dużych. Przy zakupie mieszkania o małym metrażu ...
-
![Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?]( "Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?")
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... wynajmu bardzo ... stopa zwrotu z inwestycji znacznie się obniża, a wielu właścicieli mieszkań nawet nie informuje urzędu skarbowego o wynajmie swojego lokum. Według nowych przepisów podatek wyniesie 8,5 proc., niezależnie od wysokości dochodu z najmu. Zmienią się również same zasady najmu, które będą bardziej zabezpieczały interesy właścicieli mieszkań ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... z wynajmu od 3 proc ... stopa zwrotu w takich rozwiązaniach powinna osiągać okolice 10 proc. w skali roku. Należy pamiętać, że fundusze dysponujące dużymi środkami i mające ugruntowaną pozycję na rynku są często w stanie wynegocjować lepsze ceny zakupu danej nieruchomości jak i lepsze stawki najmu, dzięki czemu potencjalna stopa zwrotu ... mieszkań i lokali ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... %. Taki był efekt odreagowania po okresie gwałtownych wzrostów cen mieszkań, które w przypadku stawek ofertowych w samym ... lokal w dobrym stanie i płacić podatki od zysków z wynajmu. Nagrodą są te ostatnie, a więc przeważnie comiesięczne dochody ... giełdach jest fakt, że co do zasady stopa zwrotu z inwestowania na giełdzie w okresach hossy jest ...
-
![Miejsca parkingowe dobrem luksusowym]( "Miejsca parkingowe dobrem luksusowym [© pixabay.com]")
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... wynajmu stanowisk parkingowych i garaży. Tu zdecydowanie przoduje Warszawa z podażą 147 miejsc. Prawie 90 garaży było do wynajęcia we Wrocławiu, a po ok. 70-80 w Krakowie, Poznaniu i Gdańsku. O cenach, podobnie jak w przypadku mieszkań ... które wystawia na sprzedaż jest wynajęta, a roczna stopa zwrotu powinna wynieść 8-9%. Osobną niszą rynkową są ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... wynajmu np. siedziby firmy) lub regularny przychód (zakup pod wynajem), a z drugiej - mogą w przyszłości wygenerować zysk przy sprzedaży. Inwestowanie w nieruchomości wymaga zaangażowania znacznego kapitału, dlatego przedsiębiorcy przy ich zakupie często korzystają z finansowania zewnętrznego, np. z kredytów bankowych. Dzięki temu stopa zwrotu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?]( "Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację? [© gukodo - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... mieszkań w największych Polskich miastach jest to ponad 5% rocznie. Praktyka pokazuje, że nie jest to przypadkiem. Przeważnie w krajach, gdzie ceny nieruchomości są wyższe, spada rentowność wynajmu ...
-
![Co dało 30 lat starań o wysokość emerytury?]( "Co dało 30 lat starań o wysokość emerytury? [© Elnur - Fotolia.com]")
Co dało 30 lat starań o wysokość emerytury?
... Fiscal Sustainability. Sugerują one, że tak zwana stopa zastąpienia, czyli stosunek wysokości emerytury do ... które mogą liczyć inwestorzy giełdowi czy nabywcy mieszkań na wynajem. Ci mogą zarobić nie tylko na ... dla rynków rozwiniętych. W Anglii i Walii dziś rentowność wynajmu szacowana jest na 4,4% (brutto) – wynika z danch LSL Property Services ...
-
![Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka]( "Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka [© Scott Watson z Pixabay]")
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka
... wspierane przez silniejszy popyt, połączenie niskich stóp zwrotu z czynszów, wysokich poziomów czynszów ... na ceny mieszkań. Jest to szczególnie widoczne w miastach pierwszego poziomu, gdzie ceny mieszkań wzrosły ... wzrostu, urbanizacja, starzenie się społeczeństwa i niższa stopa oszczędności w dłuższej perspektywie powinny zwiększyć zależność ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... mieszkań i innych nieruchomości – pozwalają uzyskiwać dochód pasywny z wynajmu ... zwrotu ...
-
![Oszczędzanie na emeryturę nieodzowne]( "Oszczędzanie na emeryturę nieodzowne [© berc - Fotolia.com]")
Oszczędzanie na emeryturę nieodzowne
... ta proporcja, czyli tzw. stopa zastąpienia będzie niższa. W ... mieszkań rosły, a koszty kredytu hipotecznego można było pokryć np. z wynajmu – mówi Wioletta Kociszewska, z Departamentu Centrum Inwestycyjne Deutsche Bank PBC. – Jednak ostatni spadek cen mieszkań ... inwestycyjny osiąga średnią stopę zwrotu w wysokości 6 proc. rocznie. W niektórych ...
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-I-2025-Spadki-sa-zbyt-male-265110-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
