-
![Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat]( "Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat
... 2018 roku. Przewidujemy, że do końca bieżącego roku stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych spadną do rekordowo niskiego poziomu poniżej 5% - powiedział, Soren Rodian Olsen, Partner, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield Polska. Średnie stopy kapitalizacji dla nieruchomości biurowych w Europie zmniejszyły się o 7 pb do ...
-
![Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół]( "Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół
... Włoch i Hiszpanii oraz krajów Europy Środkowo-Wschodniej takich jak Czechy i Polska. Niewiele rynków odnotowało wzrosty. Stopy kapitalizacji wzrosły o 25 pb dla nieruchomości zarówno handlowych, jak i biurowych w Moskwie - częściowo wskutek podwyżki głównej stopy procentowej wprowadzonej przez bank centralny pod koniec ubiegłego roku, a także ...
-
![Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją]( "Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją
... Soren Rodian Olsen, Partner, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield, Polska. Nieruchomości logistyczne „Wzrost czynszów w sektorze logistycznym dotyczył tylko kilku miast ... presję zniżkową na stopy kapitalizacji, które obniżyły się na większości rynków w ujęciu zarówno kwartalnym, jak i rocznym. Stopy kapitalizacji dla najlepszych ...
-
![Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce]( "Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce [© creativenature.nl - Fotolia.com]")
Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce
... największych rynkach w Europie –dodaje Guillaume Delattre. Z kilkoma wyjątkami takimi jak Polska czy Rumunia, gospodarki nie wchodzące w skład kluczowych rynków, notują ... rynek najmu i stosunkowo wysokie w porównaniu do innych krajów z regionu CEE stopy kapitalizacji. Podstawowym problemem pozostaje jednak niska dostępność kapitału (w szczególności ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE]( "Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE [© ghazii - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE
... roku. Za sukces odpowiedzialne są m.in. atrakcyjne względem Europy Zachodniej stopy kapitalizacji oraz stabilizacja gospodarcza. Mamy powody do zadowolenia. Nasz kraj już ... kurortach. Duży popyt na magazyny Inwestorzy także chętnie lokują kapitał w branży magazynowej. Polska, ze względu na swoje centralne położenie oraz coraz lepszą i bardziej ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu [© hansenn - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu
... sięgnął 9,4 mld euro, co względem poprzedniego roku oznacza spadek o 1/3. Polska, pomimo dość znacznego spadku wartości przeprowadzonych transakcji, pozostaje liderką regionu, odpowiadając ... okazji inwestycyjnych na innych rynkach, w tym w Europie Środkowo-Wschodniej. Stopy kapitalizacji dla najlepszych aktywów mogą ulec kompresji w roku 2021, ale ...
-
![Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach]( "Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach [© Plukhin - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... sektorów rynku nieruchomości płynie najwięcej pieniędzy od inwestorów? Jakie są stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości komercyjnych? Z których regionów pochodzą ... do nowych okoliczności, a łączny wolumen inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej (Czechy, Polska, Rumunia, Słowacja, Węgry) przekroczył 10,5 mld euro zarówno w 2020, jak i ...
-
![Rynek nieruchomości w CEE nie podupadł. Polska znowu liderem]( "Rynek nieruchomości w CEE nie podupadł. Polska znowu liderem [© pixabay.com]")
Rynek nieruchomości w CEE nie podupadł. Polska znowu liderem
... braku tego typu transakcji w 2020 r., stopy kapitalizacji dla najlepszych centrów handlowych szacowane są na poziomie 5,25%. W najlepszych parkach handlowych wynoszą one natomiast ok. 6,80%, jednak na skutek zwiększonego zainteresowania tą klasą aktywów spodziewana jest ich dalsza kompresja. Polska notuje trzeci najlepszy wynik w historii ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu [© leeyiutung- Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... Działu Rynków Kapitałowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL. Polska – wiodąca lokalizacja inwestycyjna w Europie Środkowo-Wschodniej Polska przyciąga inwestorów ze względu na takie atuty, jak m. ... Park (bud: C, D, E, F) przez Valad od Peakside Polonia Management. Stopy kapitalizacji dla najlepszych budynków biurowych w Warszawie wynoszą 5-5,25%. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy, Polska i Rumunia na czele]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy, Polska i Rumunia na czele [© Schwoab - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy, Polska i Rumunia na czele
... z 43% udziałem w ogólnym regionalnym wolumenie. Następna jest Polska – 28% i Rumunia - 11%. Z analiz JL wynika, że stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów biurowych w Warszawie i Pradze kształtują się na poziomie 5.75 – 6.00%. W pozostałych segmentach rynku stopy kapitalizacji dla wiodących nieruchomości handlowych wynoszą 5.00 - 5.25 ...
-
![Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1]( "Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1 [© Rawpixel.com Fotolia]")
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1
... towarzyszący jej wzrost pustostanów oraz spadek czynszów efektywnych. Oczekuje się, że stopy kapitalizacji za mniej atrakcyjne produkty inwestycyjne mogą nadal rosnąć” – mówi Monika A. Dębska-Pastakia FRICS MRTPI, Partner i Prezes Zarządu Knight Frank Polska. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I kw. 2016 – kluczowe wskaźniki: Wycena rynku ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej]( "Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej [© pab_map - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej
... kapitalizacji oraz stabilności i bezpieczeństwa naszego rynku. Nie bez znaczenia pozostają również inwestycje infrastrukturalne, dynamiczny rozwój e-commerce oraz rozwój centrów usług dla biznesu. Te wszystkie czynniki złożyły się na to, że Polska ... co sprzyja rozwojowi tego rynku, to niskie, stabilne stopy procentowe, coraz szersza oferta mieszkań, ...
-
![Stopy procentowe w Czechach spadną?]( "Stopy procentowe w Czechach spadną?")
Stopy procentowe w Czechach spadną?
... z 10 czerwca - jak na spółkę o takiej kapitalizacji i tak stabilnych wynikach finansowych, to wzrost odpowiednio wysoki ... przez Metropolis spornej wierzytelności. Techmex - DWS Polska TFI ma ponad 10 proc. akcji spółki (poprzednio ... w czasie o kilka miesięcy. W Azji Bank Korei Południowej podniósł stopy do 5,25 proc. W czwartek rano dolar umacniał ...
-
![Europa Środkowo-Wschodnia: wschodząca gwiazda rynku biurowego]( "Europa Środkowo-Wschodnia: wschodząca gwiazda rynku biurowego")
Europa Środkowo-Wschodnia: wschodząca gwiazda rynku biurowego
... z całego świata. To dzięki temu sektorowi Polska staję się rozpoznawalną, międzynarodową marką”, mówi ... Stopy kapitalizacji dotyczące obiektów najlepszych w swojej klasie w Europie Środkowo-Wschodniej są wyraźnie wyższe niż w krajach zachodnich. W 2014 roku wyniosły średnio 6-7,5% w zależności od miasta. Zgodnie z danymi JLL, stopy kapitalizacji ...
-
![Kolejka po nieruchomości logistyczne w Europie]( "Kolejka po nieruchomości logistyczne w Europie [© TTstudio - Fotolia.com]")
Kolejka po nieruchomości logistyczne w Europie
... mkw. Na rynku inwestycyjnym zapotrzebowanie na tego rodzaju aktywa owocuje z kolei zniżkową presją na stopy kapitalizacji, co dostrzegane jest w skali całego kontynentu. Najnowsza publikacja Savills dowodzi bezprecedensowego wręcz popytu ... dyrektor zespołu doradztwa inwestycyjnego w sektorze nieruchomości magazynowych i przemysłowych, Savills Polska ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.
... powierzchni klasy A stopy kapitalizacji zmniejszyły się w ciągu kwartału do poziomu 6,40%. Zważywszy na rosnące czynsze, ożywienie popytu oraz niewielką liczbę inwestycji prowadzonych i ukończonych możliwa jest dalsza kompresja stóp kapitalizacji. Prognoza Jeżeli zostaną wprowadzone niezbędne reformy fiskalne i rynku pracy, Polska będzie nadal ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2011]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2011")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... dostępne. W 2011 r. wzrośnie wolumen obrotów i utrzyma się presja na stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości”. Aleksander Loster, Starszy konsultant w Grupie Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield w Warszawie, powiedział: „W regionie Europy Środkowo-Wschodniej Polska stała się jednym z najbardziej popularnych krajów do lokowania kapitału ...
-
![Nieruchomości komercyjne: w Europie dobrze, w Polsce lepiej]( "Nieruchomości komercyjne: w Europie dobrze, w Polsce lepiej [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: w Europie dobrze, w Polsce lepiej
... inwestorów będzie mogła odcinać najprawdopodobniej i Polska, co u schyłku tego roku zaowocuje ... stopy kapitalizacji dla drugorzędnych budynków biurowych w COB (Centralnym Obszarze Biznesu) oraz dla najbardziej atrakcyjnych biurowców poza COB. W skali europejskiej zmniejszyły się one odpowiednio o 32 pb do 4,93% i o 37 pb do 4,91%. „Stopy kapitalizacji ...
-
![Rynek inwestycyjny w Polsce z rekordem]( "Rynek inwestycyjny w Polsce z rekordem [© Rick Lohre - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w Polsce z rekordem
... m.in. fundusze z Filipin czy Singapuru. Ponadto, Polska awansowała w rankingu agencji FTSE Russel, ... stopy kapitalizacji za nieruchomości handlowe, które w minionym roku wyceniane były nieco powyżej 4%, a najlepsze produkty magazynowe, zabezpieczone długimi umowami najmu osiągnęły wartość bliską 5,25%. W najbliższym czasie stopy kapitalizacji ...
-
![Domy seniora na uwadze inwestorów]( "Domy seniora na uwadze inwestorów [© Tyler Olson - Fotolia.com]")
Domy seniora na uwadze inwestorów
... , Francja, Wielka Brytania, Włochy i Polska, które mogą w przyszłości ... stopy kapitalizacji dla najlepszych aktywów, ale nadal są one konkurencyjne w porównaniu z typowymi nieruchomościami mieszkaniowymi czy komercyjnymi. Inwestorów przyciąga w szczególności mniejsza cykliczność tego rodzaju aktywów”. Z analiz Savills wynika, że stopy kapitalizacji ...
-
![Nieruchomości: aktywność inwestycyjna spada, ale nie w Polsce]( "Nieruchomości: aktywność inwestycyjna spada, ale nie w Polsce [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Nieruchomości: aktywność inwestycyjna spada, ale nie w Polsce
... dekady. Na szczególne wyróżnienie zasługują tu Holandia i Polska. W ich przypadku aktywność inwestycyjna w ujęciu rocznym podskoczyła o odpowiednio ... stopy kapitalizacji w tych lokalizacjach obniżyły się odpowiednio o 22 pb i 31 pb, co przełożyło się na zmniejszenie różnic pod tym względem pomiędzy poszczególnymi aktywami. Średnie stopy kapitalizacji ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie, czyli jak popyt przewyższa podaż]( "Nieruchomości komercyjne w Europie, czyli jak popyt przewyższa podaż [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Europie, czyli jak popyt przewyższa podaż
... (+54%), Holandia (+46%) oraz Dania (+32%). Powodów do wstydu nie ma również Polska - wolumen obrotów w naszym kraju przewyższył rekordowe 5 mld euro. Najwięcej kapitału ulokowano w ... w dłuższej perspektywie, na czym zyska sektor logistyczny, mieszkaniowy i alternatywny. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości pozostaną na rekordowo niskim ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... prosperujące w obecnych czasach, kiedy kupujący często ograniczają zakupy i zwracają większą uwagę na ceny. Avison Young zwraca uwagę, że Polska nadal oferuje bardzo atrakcyjne stopy kapitalizacji w sektorze parków handlowych (6,8%), który potwierdza, że jest odporny, nie tylko na COVID, ale i recesję. W nadchodzących miesiącach zapewne poznamy ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023
... sprzedaży nieruchomości logistycznych, co przekłada się na wyższe stopy kapitalizacji. Różnica jest w pewnym stopniu „rekompensowana” właścicielom lub deweloperom podwyżkami ... że Polska cieszy się i nadal będzie cieszyć się zainteresowaniem inwestorów – to jeden z najaktywniejszych rynków we wszystkich segmentach, oferujący ciągle wyższe stopy ...
-
![Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?]( "Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie? [© hacohob - Fotolia.com]")
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... inwestorów nieruchomościami magazynowymi i przemysłowymi w Polsce może wynikać także z faktu, że Polska jest pierwszym od niemal dekady krajem, który awansował w indeksie FTSE ... wahają się od 4,10 euro do 5,25 euro za mkw. miesięcznie. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości magazynowych na polskim rynku uległy kompresji o ok. 25 ...
-
![RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej]( "RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej [© michaeljung - Fotolia.com]")
RPA inwestuje w Europie Środkowo-Wschodniej
... w Republice Południowej Afryki koszty finansowania dłużnego są obecnie wyższe niż stopy kapitalizacji dla projektów typu prime”, informuje Craig Smith, Dyrektor, Dział Rynków ... a Echo Investment. Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce, komentuje: „Polska jako stabilny, duży rynek oferujący szereg ciekawych produktów inwestycyjnych, jest ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... r., przy słabym postępie gospodarczym na świecie i w strefie euro, Polska również doświadczyła spowolnienia. Jednak zgodnie z najnowszymi prognozami, w 2024 r. , w miarę stopniowego ustępowania ... przełożyć się na pojawienie się nowych aktywów na rynku. Stopy kapitalizacji wzrosły i wygląda na to, że teraz się stabilizują. Sprzedający muszą ...
-
![Powierzchnie handlowe w Warszawie IV kw. 2011]( "Powierzchnie handlowe w Warszawie IV kw. 2011")
Powierzchnie handlowe w Warszawie IV kw. 2011
... Factory Annopol, którego deweloperem jest firma Neinver. Biorąc pod uwagę dobrą kondycję warszawskiego rynku powierzchni handlowych stopy kapitalizacji uległy dalszej kompresji do poziomu 6%. Polska nadal pozostaje najbardziej atrakcyjnym rynkiem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej pod względem wartości zainwestowanego kapitału – tylko w 2011 ...
-
![Pora na prywatne akademiki]( "Pora na prywatne akademiki [© kanashkin - Fotolia.com]")
Pora na prywatne akademiki
... stopy procentowe i coraz niższe stopy kapitalizacji na rynku nieruchomości powodują, że inwestorzy zaczynają się rozglądać za ... % tego zapotrzebowania, a wiodący rynek Wielkiej Brytanii nawet 24%. Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills Polska podsumowuje: „Rynek prywatnych akademików w Polsce jest jeszcze na wczesnym etapie rozwoju, można go ...
-
![Polski rynek inwestycyjny liderem CEE?]( "Polski rynek inwestycyjny liderem CEE? [© pixelleo - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny liderem CEE?
... CEE, z wolumenem inwestycji na poziomie 4,5 miliardów euro, pozostaje Polska. Przy czym warto podkreślić, że ... stopy zwrotu oraz dostępność wysokiej jakości projektów inwestycyjnych. Oprócz kapitału zagranicznego zauważalny jest wzrost zainteresowania ze strony funduszy z regionu CEE, które planują wejść na polski rynek.” Stopy kapitalizacji ...
-
![Inwestycje w Polsce wciąż kuszą]( "Inwestycje w Polsce wciąż kuszą [© Martin Lang - Fotolia.com]")
Inwestycje w Polsce wciąż kuszą
... RPA i Azji. – Ze względu na duży popyt inwestycyjny presja zniżkowa na stopy kapitalizacji utrzyma się również w 2017 r., w którym zwroty z inwestycji w Europie ... branży logistycznej, motoryzacyjnej, produkcji lekkiej oraz sieci handlowe i sektor e-commerce. W 2017 r. polska gospodarka będzie rozwijać się szybciej niż strefa euro, co sprzyjać będzie ...
-
![Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie]( "Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie [© naka - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie
... kapitalizacji. Spośród trzech głównych sektorów, największy spadek stóp kapitalizacji – o blisko 47 pb do średniego poziomu 5,71% – został zarejestrowany w sektorze nieruchomości logistycznych. W regionie CEE trend ten został utrzymany jednak dynamika kompresji średniej stopy kapitalizacji była niższa. Przeciętne poziom stopy kapitalizacji ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... w Europie Środkowej i Wschodniej. Polska, przyciąga wielką część ... stopy kapitalizacji na poszczególnych rynkach. Aglomeracja warszawska, ma zazwyczaj najniższe w kraju stopy kapitalizacji, które od końca 2009 r. uległy dalszym spadkom. Pozostałe rynki też wykazywały trend spadkowy stóp kapitalizacji. Dość silnie spadające stopy kapitalizacji ...
-
![Nieruchomości komercyjne: biura najdroższe od 6 lat]( "Nieruchomości komercyjne: biura najdroższe od 6 lat [© peshkova - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: biura najdroższe od 6 lat
... dowód na to, że w przypadku najlepszych nieruchomości biurowych i logistycznych w Europie ważone stopy kapitalizacji znajdują się obecnie na rekordowo niskim poziomie. Soren Rodian Olsen, Partner, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield Polska, powiedział: „Rynek nieruchomości w Polsce nadal rozwija się w imponującym tempie, w czym niemały ...
-
![Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021]( "Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021 [© pixabay.com]")
Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021
... stopy kapitalizacji ulegają kompresji wraz z każdym kwartałem. Najniższe stopy kapitalizacji nieruchomości magazynowych typu „prime” zostały odnotowane w Czechach na poziomie 4,50%. Z kolei na Węgrzech i w Rumunii stopy kapitalizacji wynoszą odpowiednio 6,50% i 7,50%. W Polsce stopy kapitalizacji ... silny start. Polska pozostaje numerem jeden pod ...
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-wtorny/Oferta-tanszych-mieszkan-na-sprzedaz-rosnie-powoli-263406-50x33crop.jpg "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
