stopy kapitalizacji polska, (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › S › stopy kapitalizacji polska

Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011

... (popyt, podaż, czynsze, stopa pustostanów, stopy kapitalizacji), publiczne notowanie spółek, aspekty prawne i regulacyjne, przejrzystość transakcji. Ogólnie można stwierdzić poprawę transparentności na wszystkich światowych rynkach. W rankingu, który ukazuje się od 1999 r. Polska stopniowo poprawia swoją pozycję. Polska od 2006 r. zaliczana jest do ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Które nieruchomości komercyjne najbardziej odporne na COVID-19?

... Rotterdamie – o 7,1%. Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych w Europie spadły o 25 pb rok do roku i wyniosły 5,26% w trzecim kwartale 2020 roku. Najniższe średnie stopy kapitalizacji ... , Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield Polska. Nieruchomości biurowe Czynsze za wynajem powierzchni biurowych ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, biurowce, COVID-19
Parki handlowe i centra convenience zwiększają swój udział w transakcjach inwestycyjnych

... stopami kapitalizacji dla najlepszych parków handlowych (6,8 proc.) a najlepszymi nieruchomościami magazynowymi (5 proc.) i biurowymi (4,7 proc.) przekracza 180 punktów bazowych, co jest wyjątkowym wynikiem w porównaniu ze stolicami Europy Zachodniej. W przypadku parków handlowych, Polska nadal oferuje inwestorom atrakcyjne stopy kapitalizacji. Na ...

Tematy: parki handlowe, rynek handlowy, powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, sklepy convenience
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010

... a inne rynki takie jak Polska i Turcja są coraz bardziej doceniane. Azja ... Stopy kapitalizacji będą ulegać dalszej kompresji nawet przy braku oznak ponownego wzrostu czynszów, ponieważ popyt inwestycyjny na najlepszą powierzchnię przekracza podaż. Ograniczone możliwości finansowe mogą zahamować przecenę w niektórych obszarach, ale stopy kapitalizacji ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.

... wszystkich krajach europejskich. W krajach Europy Środkowo-Wschodniej takich jak Ukraina, Polska, kraje Bałtyckie oraz Rumunia, wstrzymano wiele nowych projektów. W ... stopy kapitalizacji za najlepsze centra handlowe w pierwszej połowie 2010 r. obniżyły się o 25 pb w większości krajów europejskich. Średnia stopa kapitalizacji za najlepsze ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Inwestycje w nieruchomości w Europie 2005

... - w Czechach, w Polsce i na Węgrzech. Polska reprezentowała 49% całkowitej wartości ... stopy kapitalizacji dla najlepszych produktów inwestycyjnych dla powierzchni biurowych spadły poniżej 7,0%. Najniższe stopy kapitalizacji dla powierzchni biurowych na koniec 2005 roku odnotowano w Polsce, gdzie spadły one do poziomu 6,5%. Stopy kapitalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycujnych, Europa Środkowo-Wschodnia, rynek nieruchomości, rynki inwestycyjne, CB Richard Ellis, nieruchomości
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012

... kapitalizacji. Od końca 2009 roku do ostatniego kwartału 2011 roku, stopy kapitalizacji najwyższej jakości biurowców zmniejszyły się do poziomu 6,25%. Trudno jest określić stopy kapitalizacji na rynkach regionalnych ze względu na brak lub niewielką ilość transakcji, ale tu stopy kapitalizacji ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013

... w pierwszej połowie bieżącego roku o 16%. Polska znalazła się w grupie 10 najbardziej atrakcyjnych miejsc do lokowania kapitału w Europie i cieszy się rosnącym zainteresowaniem międzynarodowych inwestorów. Charles Taylor, dyrektor polskiego oddziału firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Stopy kapitalizacji wynoszące w Warszawie ponad 6% są coraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości, Europa, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Savills: nieruchomości logistyczne biją rekordy

... w kolejnych 12-18 miesiącach. Rekordowo niskie stopy pustostanów i perspektywa wzrostu czynszów oznaczają, że stopy kapitalizacji będą ulegały dalszej kompresji i osiągną ... Brytanii (2 146 000 m kw.) i Hiszpanii (1 112 000 m kw.). W ostatnich 12 miesiącach Polska odnotowała imponującą aktywność najemców, którzy wynajęli ponad 6,2 mln m kw. ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne: co zainteresuje inwestorów w 2022 r.?

... handlowych. Stopy kapitalizacji dla najlepszych magazynów handlowych obniżyły się w ostatnich dwóch kwartałach o 4 pb i obecnie wynoszą 5,2%, a w następnych 12 miesiącach mogą ulec dalszej kompresji - średnio o 5-10 pb. Z kolei stopy kapitalizacji dla centrów ... – powiedział Michał Stępień, Associate, dział doradztwa inwestycyjnego, Savills Polska ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, rok 2022
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2010

... Stopy kapitalizacji spadły średnio o 26 pb od czerwca zeszłego roku. Biorąc pod uwagę poszczególne kraje zakres spadków jest jednak większy – spadek o 122 pb dla Wlk. Brytanii i podobnie dla Rosji oraz przy braku zmian w kilku innych krajach. Ogółem spadki stóp kapitalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości, Europa, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Interesujące nieruchomości handlowe na celowniku

... kraju pozostaną najbardziej pożądaną kategorią produktów inwestycyjnych. Jednak ze względu na ograniczoną podaż należy oczekiwać wzrostu zainteresowania inwestorów mniejszymi miastami. Stopy kapitalizacji utrzymają się na stabilnym poziomie – mówi Paweł Nowakowski, Dyrektor działu rynków inwestycyjnych w firmie Cresa Polska.

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji

... WeWork, L’Oréal, Epam i Sony Interactive Entertainment Polska. Inne znaczące transakcje obejmują zakup ... stopy kapitalizacji mogą spaść znacząco poniżej 5.00%. Natomiast dla pozostałych wysokiej jakości powierzchni przemysłowych i logistycznych najniższe stopy kapitalizacji wynoszą ok. 6.25% - 6.50%. Na koniec ubiegłego roku stopy kapitalizacji ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Niemcy i CEE ze wzrostami mimo pandemii

... (42,2%), Czechy (11,2%), Polska (4,6%) i Rumunia (3,2%). Natomiast największe spadki aktywności inwestycyjnej zaobserwowano ... Stopy kapitalizacji utrzymały się na stabilnym poziomie dla większości klas aktywów. W sektorze nieruchomości biurowych wynosiły w Europie średnio 3,73% (spadek o 15 pb w porównaniu z I kw. 2019 r.); stopy kapitalizacji ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Rynek magazynowy w regionie EMEA IV kw. 2013

... stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości na najważniejszych rynkach, ale wobec poszukiwania przez inwestorów nowych możliwości inwestycyjnych wzrośnie również zainteresowanie rynkami drugorzędnymi oferującymi wyższe stopy kapitalizacji. David Hutchings powiedział: „Wzrost płynności przyczyni się do spadku stóp kapitalizacji ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Boom na rynku inwestycyjnym wciąż trwa

... Stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości typu „prime” utrzymują się na stabilnym poziomie. Nieruchomości biurowe zlokalizowane w centrum Warszawy są obecnie wyceniane przy stopach kapitalizacji na poziomie 5,25%-5,40%, natomiast poza centrum miasta kształtują się pomiędzy 7,00% a 7,50%. Z kolei w miastach regionalnych stopy kapitalizacji ...

Tematy: rynek inwestycyjny, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Centra handlowe w Europie 2013-2014

... handlowych, dzięki niedawnemu rozpoczęciu kilku nowych inwestycji. Pod tym względem Polska wyprzedza Włochy, Niemcy, Wielką Brytanię i Holandię, na które przypada łącznie ... Słowacji nie zawarto żadnych transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości handlowych. Stopy kapitalizacji za najlepsze centra handlowe nieznacznie wzrosły we Włoszech, w Grecji ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: rekord pomimo pandemii

... 10 lat lub dłużej. Stopy kapitalizacji dla nieruchomości handlowych osiągają poziom 5,0% i dotyczą głównie dominujących, wielkomiejskich centrów handlowych, które skutecznie adaptują się do zachodzących przemian demograficznych i zmieniających się nawyków konsumentów – podsumowuje Paweł Nowakowski, Dyrektor działu rynków kapitałowych Cresa Polska.

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Rekordowe inwestycje w nieruchomości

... stopach kapitalizacji poniżej 7%. Stopy kapitalizacji utrzymują tendencję malejącą także w Europie Wschodniej, ze względu na rosnącą liczbę firm zainteresowanych tym obszarem. Nigel Wade, Dyrektor Zarządzający w firmie CB Richard Ellis Polska powiedział: „Obecnie rynek inwestycyjny w Warszawie charakteryzują stosunkowo niskie stopy kapitalizacji ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, rynek inwestycyjny, Region Europy Środkowej i Wschodniej, Inwestycje w Europie Środkowej i Wschodniej
Dokąd zmierza branża deweloperska?

... w gospodarce. Wprawdzie Polska nie charakteryzuje się przegrzaniem jak Chiny ... Stopy kapitalizacji (określająca stosunek oczekiwanych rocznych przychodów netto z wynajmu do wartości rynkowej nieruchomości) w tym segmencie zaczęły spadać. W 2003 r. wynosiły średnio 10%, a obecnie w 2008 r. około 5-6%. Obecnie nie przewiduje się, że stopy kapitalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, deweloperzy, branża deweloperska, rynek deweloperski
Ceny nieruchomości komercyjnych spadną

... cen tych nieruchomości w Polsce, który może być zatrzymany dopiero jesienią br. Polska, wraz z innymi krajami Środkowej Europy, jest obecnie pod dużym wpływem ... Komentując stopy kapitalizacji, Tomasz Trzósło, dyrektor działu rynków kapitałowych w Europie Środkowowschodniej w Jones Lang LaSalle, poinformował, że stopy kapitalizacji w Europie ...

Tematy: ceny nieruchomości komercyjnych, ceny nieruchomosci, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Centra handlowe w Europie I poł. 2009

... planowaną podażą. Turcja, Rosja oraz Polska znajdują w ... stopy kapitalizacji wyniosły 9,5% w porównaniu do 5,47% we wrześniu 2007 r., kiedy rynek znajdował się w szczytowym momencie koniunktury. Tempo spadku stóp kapitalizacji jednak zdecydowanie zwolniło, szczególnie w krajach Europy Zachodniej. Zgodnie z danymi z czerwca stopy kapitalizacji ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Nieruchomości handlowe w Europie III kw. 2010

... inne obszary. Zainteresowaniem zaczynają cieszyć się mniej dojrzałe rynki – rośnie popularność Turcji i Rosji. Polska niezmiennie pozostaje w centrum uwagi, w trzecim kwartale znów znalazła się w pierwszej piątce”. Jak podaje Cushman & Wakefield, stopy kapitalizacji za sklepy na rynkach wschodnich spadły o ponad 100 punktów bazowych w tym roku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości handlowe, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I-VI 2011

... końca bieżącego roku może wynieść 4,8 mld euro. Polska nadal zajmuje dominującą pozycją w Europie ... stopy kapitalizacji dla nieruchomości handlowych obniżą się wskutek sprzedaży szeregu kluczowych aktywów w Czechach i Polsce. W przypadku najlepszych nieruchomości zbliżą się do poziomu 6%. W tym samym okresie średnie ważone stopy kapitalizacji ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne w I kw. 2012 r. osiągnęła 0,7 mld EUR, w czym dominujący udział miała sprzedaż Złotych Tarasów w Warszawie. Uczestnicy rynku oczekują, że stopy kapitalizacji we wszystkich sektorach pozostaną na poziomie z 2011 r. Przy raczej stabilnych czynszach na większości rynków może to wskazywać na stabilny poziom ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Inwestycje w nieruchomości pod presją demografii

... w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w JLL, powiedziała: „Polska przyciąga dużych inwestorów instytucjonalnych - fundusze emerytalne czy ubezpieczeniowe, stawiające na dywersyfikację portfela. Sprzyja nam dobra kondycja gospodarki oraz wyższe niż w Europie Zachodniej stopy kapitalizacji. 2016 ma szansę zakończyć się mocnym wynikiem ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, fundusze inwestycyjne, mieszkanie na wynajem
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. 2011

... kapitalizacji utrzymał się na większości rynków do trzeciego kwartału, po którym nastąpiła ich stabilizacja. W przypadku kluczowych nieruchomości handlowych w Polsce i Czechach stopy kapitalizacji zbliżyły się do poziomu 6%, ale go nie przekroczyły, natomiast dla najlepszych nieruchomości biurowych w COB osiągnęły prawie 6,25%. Stopy kapitalizacji ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy

... kapitalizacji. W przypadku najlepszych obiektów biurowych w centrum Warszawy możemy oczekiwać stóp na poziomie 5% i poniżej, w miastach regionalnych stopa kapitalizacji kształtować się będzie w przedziale od 6% do 7,25%. Na rynku magazynowym stopy kapitalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce 2005 - 2006

... Polska w ... Stopy kapitalizacji nadal malały w 2005 roku z powodu bardzo dużego zainteresowania inwestorów naszym rynkiem nieruchomości wobec ograniczonej liczby dostępnych produktów inwestycyjnych. Najlepsze budynki zostały sprzedane przy stopach kapitalizacji poniżej 7%. "Przewidujemy, że w 2006 roku utrzyma się dalsze obniżanie stóp kapitalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, rynek inwestycyjny, CB Richard Ellis
Ulice handlowe w Europie: czynsze dla najbogatszych

... nieruchomości komercyjnych w Europie, w którym średnie czynsze ważone podskoczyły, a stopy kapitalizacji pikowały poniżej poziomu sprzed recesji. Eksperci z Cushman & Wakefield są zdania, ... miast w całej Europie. Europa Środkowo-Wschodnia, a szczególnie Polska oferuje wiele możliwości inwestycyjnych dla międzynarodowego kapitału poszukującego ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa

... , JLL, informuje: ”Polska oferuje nieruchomości w dobrych cenach w porównaniu z krajami Europy Zachodniej. Atrakcyjna cena polskich biurowców jest widoczna nie tylko w wyższych stopach kapitalizacji, ale również w znacząco niższych wartościach kapitałowych w przeliczeniu na metr kwadratowy budynku. Na koniec ubiegłego roku stopy kapitalizacji dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Aktywność inwestycyjna w Europie ciągle pokaźna

... przypadku Rumunii, Bułgarii i Węgier przekroczy średnią dla całej Europy. Soren Rodian Olsen, Partner w Cushman & Wakefield Polska, powiedział: “Przewidujemy, że w Polsce w 2017 roku utrzyma się presja zniżkowa na stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości we wszystkich kategoriach aktywów. Głównym celem inwestorów core będą budynki biurowe ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, aktywność inwestycyjna
Nieruchomości komercyjne: gdzie szukać okazji inwestycyjnych?

... danych za pierwsze trzy kwartały 2018 roku przewidujemy, że Irlandia, Polska, Portugalia i Grecja odnotują znaczny wzrost aktywności inwestycyjnej w ujęciu rocznym. ... aktywów pomimo kompresji stóp kapitalizacji, ale inwestorzy rozpatrujący poszczególne miasta i rodzaje aktywów w różnych krajach Europy wciąż mogą liczyć na stopy kapitalizacji ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, w co inwestować, nieruchomości komercyjne
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok

... gospodarki nadal decydują o atrakcyjności polskiego rynku nieruchomości. Polska pozostaje jednym z najbardziej pożądanych rynków magazynowych w Europie. Pomimo ... Savills IM prognozuje, że stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości biurowe mogą wzrosnąć o 25-50 punktów bazowych, przy czym różnica w stopach kapitalizacji między Warszawą a ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, centra logistyczne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011

... jednakowo. W Turcji i Rosji utrzymywał się silny popyt na nieruchomości biurowe, natomiast Polska jest często lepiej oceniana przez inwestorów pod względem ryzyka ... jakości obiektów przy wysokich stopach kapitalizacji w Portugalii czy też silny popyt na rynku najmu i wysokie stopy kapitalizacji w Moskwie” - stwierdził David Hutchings. „W ostatnich ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości, Europa, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości