-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2016]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2016 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2016
... , że Polska ... stopy kapitalizacji zmniejszyły się w skali całego regionu o prawie 50 pb. Najbardziej obniżyły się dla najlepszych nieruchomości biurowych i handlowych w Pradze – aż o 125 pb. Z kolei w Warszawie stopy kapitalizacji zmniejszyły się o 50 pb. – Wobec nadal silnego popytu wśród inwestorów przewidujemy dalszą kompresję stóp kapitalizacji ...
-
![Nieruchomości komercyjne nie hamują]( "Nieruchomości komercyjne nie hamują [© surfmedia - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... Partner Zarządzający, Cresa Polska „Najnowsze ... kapitalizacji na rynku inwestycyjnym powoli się kurczy. Obecnie stopy kapitalizacji dla najlepszych budynków biurowych w Warszawie wynoszą 4,75%, a w miastach regionalnych oscylują w przedziale od 5,7% w Krakowie do 8,25% w Szczecinie. W przypadku obiektów magazynowych najlepsze stopy kapitalizacji ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... deweloperów powierzchni magazynowych przez międzynarodowe fundusze inwestujące w nieruchomości. Polska wciąż jest postrzegana jako największy rynek w Europie Środkowo-Wschodniej, a firmy doradcze oczekują dalszego wzrostu wolumenu transakcji inwestycyjnych. Stopy kapitalizacji inwestycji w nieruchomości biurowe oraz handlowe pozostały na poziomie ...
-
![Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?]( "Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane? [© hacohob - Fotolia.com]")
Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?
... Stambule, zostały uznane za przeszacowane, ponieważ stopy kapitalizacji obniżyły się na nich do najniższego poziomu w historii. Dodatkowo, dalsza kompresja stóp kapitalizacji jest już mało ... Freeman, MRICS, Partner, dyrektor działu Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield, Polska, dodaje: „Warto podkreślić, że wartość wskaźnika Fair Value ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w III kw. 2018 r.]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w III kw. 2018 r. [© Jan - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w III kw. 2018 r.
... na Europę Środkową, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield. Poszczególne kraje Polska Od 2015 roku nasz kraj cieszy się mianem największego rynku inwestycyjnego ... płynności, przy jednocześnie rosnącym zainteresowaniu zagranicznego kapitału instytucjonalnego. Stopy kapitalizacji są atrakcyjne przy dyskoncie wynoszącym 70-100 pb w porównaniu z ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r.]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r. [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r.
... wzrostu wolumenu transakcji inwestycyjnych ze względu na wielkość tych rynków. Polska i Czechy pozostaną głównymi rynkami w regionie, ale pod względem dynamiki wzrostu ... . Jednak brak kapitału, pomimo tych pozytywnych trendów, wywiera presję na stopy kapitalizacji nieruchomości na rynkach drugorzędnych w sektorze centrów handlowych i logistycznych, a ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: wynik bez precedensu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: wynik bez precedensu [© Production Perig - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: wynik bez precedensu
... przekraczające średnią z ostatnich 5 lat, wzrosty wolumenów transakcji inwestycyjnych mają również Polska, Dania, Finlandia oraz Portugalia, którym już w zeszłym roku udało się wypracować solidne ... z inwestycji. „Przewidujemy, że w najbliższych sześciu miesiącach stopy kapitalizacji dla większości nieruchomości komercyjnych w Europie utrzymają się ...
-
![Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?]( "Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?")
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... aspektem przy podejmowaniu decyzji jest jakość i stabilność umów zawartych z najemcami. Polska pozostaje nadal w kręgu zainteresowania funduszy, przede wszystkim z USA, Niemiec i ... coraz bardziej wymagająca, unijna polityka klimatyczna. Koszty finansowania a stopy kapitalizacji Niesprzyjający klimat gospodarczy, inflacja i rosnące wydatki związane z ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012 [© fazon - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012
... rynku W 2013 r. utrzyma się wiele trendów zapoczątkowanych w ubiegłym roku: stopy kapitalizacji będą sprzyjać wzrostowi popytu na bezpieczne aktywa wysokiej jakości, a ... . Stanowi to 75% wartości wszystkich transakcji zawartych w regionie Europy Środkowej. Polska w dalszym ciągu pozostaje w kręgu zainteresowań inwestorów. Mając na uwadze ilość ...
-
![Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce I kw. 2014]( "Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce I kw. 2014 [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce I kw. 2014
... i magazynowych i szacuje się, że ich zainteresowanie będzie się utrzymywać w roku 2014. Stopy kapitalizacji utrzymują się na stabilnym poziomie, chociaż w sektorze przemysłowym możliwa jest stopniowa kompresja. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych, handlowych i przemysłowych wynoszą odpowiednio 6,00%, 5,90% oraz 7,25 ...
-
![Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości]( "Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości [© nespix - Fotolia.com]")
Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości
... zwrot realny z nieruchomości jest obecnie niemal dwukrotnie wyższy od zwrotu prognozowanego. Stopy kapitalizacji dla nieruchomości handlowych w Rzymie i Mediolanie utrzymują się na bardzo niskim ... Freeman, MRICS, Partner, dyrektor działu Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield, Polska, powiedział: „Spadek wartości indeksu oznacza, że inwestorzy już w ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Niemcy gonią Wielką Brytanię]( "Nieruchomości komercyjne: Niemcy gonią Wielką Brytanię")
Nieruchomości komercyjne: Niemcy gonią Wielką Brytanię
... , ale największy wzrost aktywności inwestycyjnej (+40%) odnotował sektor logistyczny. „Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości w COB są na rekordowo niskim poziomie i raczej ... wówczas wyższa niż w Polsce. Nie powinna być to jednak zapowiedź stałej tendencji. Polska ma nadal wiodącą pozycję w Europie Środkowo-Wschodniej i ze względu na ...
-
![Nieruchomości komercyjne, czyli prawie 4 mld za nami]( "Nieruchomości komercyjne, czyli prawie 4 mld za nami [© estherpoon - Fotolia]")
Nieruchomości komercyjne, czyli prawie 4 mld za nami
... Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL. Polska handlem stoi Największy udział w wynikach, jakie udało się wypracować ... w tym roku jest sprzedaż Galerii Katowickiej przez Meyer Bergman do EPF. Stopy kapitalizacji za najlepsze obiekty handlowe utrzymują się na poziomie 4,9%. Biura, magazyny ...
-
![Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości]( "Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości [© Paul - Fotolia.com]")
Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości
... RICS w pełni potwierdzają obecnie panujące trendy na rynku nieruchomości komercyjnych. Polska w I połowie 2019 roku była liderem w zakresie inwestycji w nieruchomości komercyjne w ... ich kompresji do końca roku w obu sektorach. Nie przewidujemy spadku stopy kapitalizacji w sektorze nieruchomości handlowych, która na koniec ubiegłego roku wyniosła ok ...
-
![Duże centra handlowe w odwrocie. Kto je detronizuje?]( "Duże centra handlowe w odwrocie. Kto je detronizuje? [© pixabay.com]")
Duże centra handlowe w odwrocie. Kto je detronizuje?
... Salling biznesu operacyjnego Tesco Polska, obejmującego m. in. 301 sklepów, które będą dostosowywane do standardów Netto. Mimo braku danych transakcyjnych za I kw. stopy kapitalizacji za najlepsze centra handlowe szacuje się na 5,25%, spodziewana jest też dalsza dekompresja. JLL szacuje, że stopy kapitalizacji za najlepsze parki handlowe ...
-
![Rynek magazynowy w 2022 roku i prognozy na 2023 rok]( "Rynek magazynowy w 2022 roku i prognozy na 2023 rok [© kerkezz - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2022 roku i prognozy na 2023 rok
... kapitalizacji Końcówka I kw. 2022 r. przyniosła odwrócenie trendu spadku stóp kapitalizacji, co spowodowane było m.in. presją inflacyjną oraz pogorszeniem nastrojów wśród inwestorów. W 2022 r. stopy kapitalizacji ... on tak dynamiczny jak w 2022. Pomimo rosnących stawek Polska pozostanie atrakcyjnym rynkiem I&L w porównaniu z Europą Zachodnią i będzie ...
-
![Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?]( "Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać? [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?
... Skubiszewski, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate. Stopy kapitalizacji dla najlepszych aktywów nieruchomości komercyjnych w Polsce w ... poniżej średniej w strefie euro wynoszącej 91%. Ponadto w ubiegłym roku Polska znalazła się w europejskiej czołówce pod względem liczby zagranicznych projektów inwestycyjnych typu greenfield ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE
... Oczekuje się, że banki centralne będą nadal obniżać stopy procentowe, choć banki spoza strefy euro będą postępować ostrożnie, a Polska i Rumunia będą później niż pozostałe kontynuować akomodacyjną politykę pieniężną – wyjaśnia Grzegorz Sielewicz. Stopy kapitalizacji W związku z utrzymującym się brakiem miarodajnego tła inwestycyjnego, spowodowanego ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie IV-VI 2005]( "Rynek biurowy w Warszawie IV-VI 2005 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie IV-VI 2005
... na obniżenie stóp kapitalizacji na budynki biurowe, które wynoszą teraz średnio 7,5%, a dla najlepszych produktów inwestycyjnych 7%. Przewidujemy, że stopy kapitalizacji dla transakcji typu sprzedaż/najem zwrotny w najbliższej przyszłości osiągną poziom poniżej 7%.” powiedział John Palmer, Dyrektor Zarządzający w firmie CB Richard Ellis Polska.
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską
... pochwalić się stabilną sytuacją ekonomiczną i atrakcyjnymi stopami kapitalizacji. „Zyskują tu szczególnie Polska i Czechy, ale z tej aktywności skorzystają również inne stolice ... ok. 3 mld euro. Wzrost będzie szczególnie widoczny w segmencie nieruchomości handlowych. Stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów handlowych pozostają na poziomie ok. ...
-
![70,5 mld euro inwestycji w europejskie nieruchomości handlowe]( "70,5 mld euro inwestycji w europejskie nieruchomości handlowe [© wizdata - Fotolia.com]")
70,5 mld euro inwestycji w europejskie nieruchomości handlowe
... atrakcyjnych miastach w bieżącym roku można oczekiwać polaryzacji cen. Stopy kapitalizacji z najlepszych nieruchomości będą nadal się zmniejszać, ale słabsze segmenty rynku nie mogą liczyć na wzrost zainteresowania. Prognozy dla krajów takich jak Włochy i Polska są optymistyczne, ale wobec niepewności i niestabilności globalnej gospodarki ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym [© Tomasz Mikołajczyk z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym
... największe wyzwania w tym zakresie, to Niemcy, kraje nordyckie i Francja. W tym obszarze Polska wydaje się żeglować na stosunkowo spokojnych wodach – podkreśla Erik ... najsilniejszych sił napędowych rynku, okazały się najmniej odporne na gwałtownie spadające stopy kapitalizacji. W 2023 r. tylko 18 budynków biurowych zmieniło właściciela, a łączny ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007
... zasobów” powiedział Grzegorz Cesarczyk, konsultant w firmie CB Richard Ellis Polska. W ciągu ostatnich 12 kwartałów analitycy rynku z firmy CB Richard ... 50 EUR / mkw. / m-c. W ciągu ostatnich trzech lat nastąpiła kompresja stóp kapitalizacji. Obecnie na inwestycyjnym rynku magazynowo-logistycznym możliwe do uzyskania są stopy kapitalizacji ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2011]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2011
... euro). Jednak wolumen transakcji w przygotowaniu pozwala przypuszczać, że w czwartym kwartale Polska odzyska dominującą pozycję w regionie. W trzecim kwartale 2011 r. wartość inwestycji na ... spowodował spadek stóp kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości pomimo stosunkowo dużej podaży na większości rynków. Stopy kapitalizacji w szczególności dla ...
-
![Centra handlowe wracają do dużych miast]( "Centra handlowe wracają do dużych miast [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe wracają do dużych miast
... jego dwukrotny wzrost w 2015 roku. Stopy kapitalizacji za najlepsze centra handlowe w Polsce były stabilne w 2014 roku, wynosząc 5,75% w Warszawie, 6,00% w największych miastach regionalnych oraz 7,25-7,50% w mniejszych miastach. Pomimo tego, eksperci firmy spodziewają się niewielkiej obniżki stóp kapitalizacji w najbliższych 12 miesiącach.
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016 [© pbombaert - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016
... James Chapman, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield. Polska jest nadal najchętniej wybierana przez inwestorów zagranicznych, którzy w drugim kwartale ... Dotyczy to przede wszystkim Czech, gdzie stopy kapitalizacji dla najlepszych aktywów pokrywają się ze stopami kapitalizacji dla najbardziej atrakcyjnych nieruchomości w skali ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: stabilizacja i dobre prognozy]( "Inwestycje w nieruchomości: stabilizacja i dobre prognozy [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości: stabilizacja i dobre prognozy
... . W ujęciu kwartalnym stopy kapitalizacji dla najlepszych ... Polska pod względem stosunku ceny do ryzyka nadal musi mocno konkurować z krajami Europy Zachodniej, przy czym główne źródła tych ryzyk takie jak konflikty zbrojne i celne, migracja czy wreszcie kryzys fiskalny pozostają wspólne dla całego kontynentu. Dzięki stabilizacji stóp kapitalizacji ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych I-VI 2010]( "Rynek nieruchomości komercyjnych I-VI 2010")
Rynek nieruchomości komercyjnych I-VI 2010
... 200% wzrost dynamiki rok do roku. Wobec ożywienia na rynkach leasingowych Polska utrzymała pozycję lidera wśród krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej, oferując wysokiej ... przez Bank Millennium zakupiony przez Commerz Real za około 55 mln EUR. STOPY KAPITALIZACJI Pierwsza połowa 2010 roku przyniosła niewielki spadek stóp zwrotu z inwestycji ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy
... tym roku rekordowego wyniku, jeśli chodzi o zakupy inwestycyjne w naszym kraju. - Polska, która awansowała już w światowej opinii do miana rynku dojrzałego, ... komentuje Bartłomiej Zagrodnik. Atrakcyjne stopy zwrotu - Co istotne, napływający do Polski inwestorzy mogą liczyć na znacznie atrakcyjniejsze stopy kapitalizacji w naszym kraju niż w krajach ...
-
![Dywidendy za 2015 : zobacz, ile spółki giełdowe zapłacą inwestorom]( "Dywidendy za 2015 : zobacz, ile spółki giełdowe zapłacą inwestorom [© WrightStudio - Fotolia.com]")
Dywidendy za 2015 : zobacz, ile spółki giełdowe zapłacą inwestorom
... Wartościowych wypłaci w sumie 16,8 mld zł, co w odniesieniu do ich kapitalizacji z grudnia 2015 roku oznacza stopę dywidendy na poziomie 3,3%. ... Polsce. Średnia stopa dywidendy za 2015 r. wynosi 3,3% Pod względem poziomu i stabilności stopy dywidendy polska giełda na przestrzeni ostatnich lat nie odstaje do zachodnich giełd europejskich. W ostatnich ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... udzielania kredytów walutowych przez banki oraz postępujących spłat. Stopy procentowe złotowych kredytów mieszkaniowych znajdowały się na historycznie najniższych ... to znaczy, że funkcjonujący i wynajęty już budynek komercyjny zmienia właściciela). Stopy kapitalizacji na rynku biurowym kształtowały się w granicach 6-7% oraz wokół 7% na rynku ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce 2005]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce 2005 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Polsce 2005
... powierzchni magazynowo-logistycznych stał się także bardziej atrakcyjny dla inwestorów, dla których stanowi on szansę na zdywersyfikowanie portfeli funduszy inwestycyjnych. Obecnie stopy kapitalizacji na tym rynku kształtują się na poziomie poniżej 8%.” - powiedział John Palmer, dyrektor zarządzający w firmie CB Richard Ellis Polska.
-
![Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012")
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012
... miejscach znalazły się Niemcy (352 mln euro), Szwajcaria (180 mln euro), Polska (97 mln euro) i Francja (92 mln euro). David Hutchings, dyrektor europejskiego ... , choć nie wykluczamy dalszej korekty”. David Hutchings dodał: „Bezpieczne stopy kapitalizacji są atrakcyjne w warunkach niskich stóp procentowych i spowalniającej inflacji. Jednak w ...
-
![Rynek magazynowy w 2017 r.]( "Rynek magazynowy w 2017 r. [© Ross Edmond - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2017 r.
... i przemysłowe w Polsce są tańsze niż w krajach Europy Zachodniej. Średnie stopy kapitalizacji w zależności o typu obiektu kształtują się na poziomie od 6,5% do 7,5%, ... mkw.) i Górnego Śląska (860 tys. mkw.). Polska Centralna, Warszawa, Górny Śląsk łącznie odpowiadają za 68% popytu brutto. Polska Centralna to lokalizacja wybierana przez firmy ...
-
![Warszawska GPW w 2007 roku]( "Warszawska GPW w 2007 roku")
Warszawska GPW w 2007 roku
... – Estonia, Olympic Entertainment Group – Estonia, Plaza Centers – Holandia, ASBISc – Cypr, Reinhold Polska – Szwecja, Ronson Europe – Holandia, Kernel Holding – Ukraina). Wartość ofert ... nieruchomości. Boom w budownictwie, rosnące ceny mieszkań oraz spadające stopy kapitalizacji nieruchomości biurowych oraz komercyjnych przekładają się na wzmożone ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
