-
Umowa dożywocia bez podatku od spadków i darowizn
... darowizny, polecenia darczyńcy; 3. zasiedzenia; 4. nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 5. zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny ... utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, ...
-
Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?
... darowizny), gdy ta zostanie przeznaczona (w ciągu 12 miesięcy od otrzymania) na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę domu, nabycie mieszkania ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... tej nieruchomości. Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że skoro sprzedaż mieszkania otrzymanego w drodze darowizny od rodziców dokonana została przed upływem pięciu lat, licząc od ... od spadków i darowizn. Koszt nabycia, co do zasady określa notarialna umowa sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości (prawa). ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... będą one nam niezbędne przy zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży. Umowa taka powinna także zawierać szereg dodatkowych oświadczeń ... akt notarialny obejmujący np. umowę sprzedaży czy darowizny, ale może to być także inny dokument, ... wskazówek, pamiętajmy że każda sytuacja jest inna, a nabycie mieszkania to na tyle poważna transakcja, że jeśli chcemy ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... zainteresowanego własności mieszkania w drodze aktu notarialnego. ... umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo, że strony inaczej postanowiły. Przy czym umowa ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... w małym domu mieszkalnym: 1. w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej, 2. w ... wpisane do księgi wieczystej nowego mieszkania. Ostateczny akt notarialny będzie podpisywany do końca ... 16, poz. 93 ze zm.). Umowa przedwstępna ma charakter oświadczenia woli zapewniającego, że przyrzeczona umowa zostanie zawarta. Umowa ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... . W rezultacie ostateczna umowa przekazująca własność mieszkania ... umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Przy czym umowa ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... mieszkania po rodzicach. Po tej transakcji stanie się ona jedynym właścicielem mieszkania, które ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane ... lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. Natomiast w ...
-
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa, darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych. Kolejne ... Sądu. Reasumując: wynajmowanie wspólnego mieszkania przez jednego z eksmałżonków jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Umowa najmu zawarta w takich ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... Małżonkowie zamierzają jednak zmienić miejsce zamieszkania. W związku z tym chcą „zbyć” powyższe mieszkania do marca 2020 r. Owo zbycie nastąpi w drodze dwóch osobnych ... Stosownie do treści art. 155 ustawy Kodeks cywilny umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... o sprzedaży. W myśl art. 155 § 1 tego Kodeksu umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... zdarzenia przyszłego wynika, że zamierza on wraz z małżonką dokonać zamiany mieszkania, którego są właścicielami od 1996 r. Biorąc pod uwagę powyższe przedmiotowa zamiana ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Spłata kredytu przez rodziców nie jest darowizną
... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. W związku z tym, że darowizna ma charakter umowy, istotnym jej elementem jest także przyjęcie darowizny ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem ... w którym żona nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w ...
-
Wartość początkowa nieruchomości otrzymanej w darowiźnie
... darowizny decydujące znaczenie ma ich wartość określona w umowie darowizny, o ile nie jest ona wyższa od wartości rynkowej (ustalonej na dzień takiej darowizny). Dopiero gdy wartość ta nie jest znana, stosowana jest ich bieżąca wycena. Umowa darowizny ... rynkową. Wartość początkową nabytego mieszkania należy ustalić wyłącznie na podstawie ceny nabycia ...
-
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy zaznaczyć, że ustawodawca nie wymaga żadnej szczególnej formy oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Jak darować mieszkanie w rodzinie bez podatku?
... ). Mąż siostry wnioskodawcy wyrazi zgodę na dokonanie darowizny przez siostrę. Umowa darowizny prawa własności do lokalu mieszkalnego będzie zawarta w ... oświadczeniu wyrazi zgodę na dokonanie przedmiotowej darowizny prawa własności do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna mieszkania będzie zwolniona z podatku od spadków ...
-
Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi
... się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wspólnie z rodzicami zaciągnęła kredyt na zakup mieszkania, którego wyłącznym właścicielem jest Wnioskodawczyni. Raty kredytu spłacają rodzice Wnioskodawczyni jako dłużnicy solidarnie ...
-
Wspólna spłata kredytu mieszkaniowego nie jest darowizną
... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. W związku z tym, że darowizna ma charakter umowy, istotnym jej elementem jest także przyjęcie darowizny ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania zawarli z córką zmarłej ugodę, na mocy której zgodzili się oni przekazać jej zachowek w wysokości połowy wartości udziału, który by jej przypadł przy dziedziczeniu ustawowym, tj. 192 500 zł. Umowa sprzedaży mieszkania ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy zaznaczyć, że ustawodawca nie wymaga żadnej szczególnej formy oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... i darowizn w stosunku do odziedziczonego mieszkania, musi zostać zawarta pomiędzy nią a spadkodawcą pisemna umowa o sprawowaniu opieki z notarialnie poświadczonymi ... zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Ponadto, jak stanowi art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa ... z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania w którym realizuje własne cele mieszkaniowe, ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... darowizny. Komplikuje się przy sprawach spadkowych czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego, - Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania ... nieodpłatnie (umowa darowizny).(...)” Interpretacja ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... udziału we własności mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. ... rzecz innej osoby. Immanentną cechą tak rozumianej darowizny jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego z ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... darowizny, w drodze spadku), w przypadku zaś ograniczonych praw rzeczowych również zawierając umowę o ustanowieniu tego prawa. Wobec wyżej powołanych regulacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przedstawionym stanie faktycznym dla określenia czy zbycie mieszkania ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... przeniesie na nabywcę prawo własności powyższego mieszkania, który w zamian będzie je wypłacał co miesiąc ... odpowiednim zastosowaniu przepisów dotyczących sprzedaży lub darowizny. Cechą umów odpłatnych jest to, że świadczenie ... postaci pieniężnej). Zgodnie z art. 487 § 2 Kodeksu cywilnego, umowa jest wzajemna, gdy obie strony zobowiązują się w taki ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości ... stwierdzić, iż akt notarialny zakupu mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w dniu 7 października 2008 r., ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... W przypadku mieszkań nabytych w spadku, darowiźnie lub w inny nieodpłatny sposób wartością początkową mieszkania będzie jego wartość rynkowa. Jeśli umowa darowizny lub inna umowa przenosząca nieodpłatnie nieruchomość określa w treści wartość mieszkania w wysokości niższej od rynkowej, za wartość początkową należy przyjąć wartość określoną w umowie ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... 3 - została zawarta umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo umowa ... w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części wydatkowanej, nie później niż w ... - Targówek stwierdza, że fakt sprzedaży mieszkania nie spowoduje konieczności zwracania kwot odliczonych ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania oraz koszt remontu pomieszczenia gospodarczego, nie są objęte ulgą mieszkaniową – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.51.2019.1.DW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 30 stycznia 2014 r. umową darowizny ...
-
Opłaty notarialne w dół?
... umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, jeżeli umowa zawierana jest pomiędzy osobami bliskimi (należącymi do I grupy podatkowej), umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność lub jednorodzinnego budynku mieszkalnego, umowa ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... notarialnym zawarta została umowa przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego. 20 maja 2013 r. małżonkowie dokonali sprzedaży mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Kredyt hipoteczny z rozwodem w tle
... inwestycyjne, szczególnie tak wysokie jak zakup mieszkania czy domu, wsparte kredytem, powinny wcześniej uwzględnić związane z ... oraz wprowadzenie rozdzielności jeszcze przed złożeniem pozwu. Umowa może przewidywać na przykład obowiązek i zakres spłat, a w ... lub nabyta w drodze dziedziczenia lub darowizny. Musimy także pamiętać, że decyzje sądu ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... prawa cywilnego. Zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... na podstawie umowy deweloperskiej kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości wydatkuje na nabycie mieszkania jeszcze przed definitywnym nabyciem lokalu mieszkalnego, w sytuacji gdy w terminie ...