-
Rynek magazynowy w 2017 r.
... bazowych w wybranych lokalizacjach. Wzrost stawek związany był z wyższymi kosztami nabycia działki, ale też wyższymi kosztami materiałów budowalnych i innymi związanymi z realizacją ... duża rotacja i rosnące koszty pracy. Jest to problem zwłaszcza w sezonowych pikach sprzedaży, kiedy zapotrzebowanie na pracowników rośnie dwu lub trzykrotnie. Pośrednio ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... ze sprzedaży nasadzeń, urządzeń ... działki następuje na podstawie umowy dzierżawy działkowej. Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest pomiędzy stowarzyszeniem ogrodowym a pełnoletnią osobą fizyczną. Umowa może być również zawarta z małżonkiem działkowca, jeżeli żąda ustanowienia prawa do działki wspólnie ze swoim współmałżonkiem. Umowa ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... działki A i B. W 2016 r. małżonkowie dokonali rozszerzenia majątku wspólnego o powyższą nieruchomość w drodze umowy darowizny. Obecnie trwa geodezyjny podział działki A, z której wydzielona część ma zostać sprzedana w 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... działki na inne osoby za wynagrodzeniem. Samo przeniesienie prawa do działki nastąpiło nieodpłatnie. Wynagrodzenie dotyczyło natomiast przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów, które na działce się znajdowały. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy od takiej sprzedaży ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. działki nr 1 i działki nr 2 będących własnością Gminy, na działkę nr 3 będącą własnością ... odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... czego zależy wygląd listy potrzebnych dokumentów? Jak wskazuje Paweł Podgórski, dyrektor sprzedaży w Lendi.pl, w czerwcu 2022 roku liczba osób zainteresowanych kredytem ... to dokument potwierdzający prawo własności sprzedającego nieruchomość. Na zakup działki: umowa przedwstępna zakupu działki; jeśli dane w księdze wieczystej nie są aktualne to akt ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... dostawcy, jak i nabywcy. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, ... nieruchomości przeniesienia prawa do rozporządzania jak właściciel w stosunku do innej działki zamiennej. Przedmiotową czynność, która zostanie dokonana przez Gminę, należy uznać za odpłatną dostawę ...
-
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... lokalizacyjnym oraz cenowym. Oczywiście rozwiązaniem może być zakup działki rolnej z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Ceny są znacznie niższe, ale jest ... umowa stanowi inaczej). Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego na taką inwestycję istnieje też możliwość wniesienia mieszkania, w którym się obecnie mieszka jako wkładu własnego i sprzedaży ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... podatnik VAT, zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. Działka stanowiąca ... odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską ma charakter czynności prawnej rozporządzającej o charakterze nieodpłatnym, co stanowi w swej istocie darowiznę dokonaną w ramach małżeńskiej umowy majątkowej. Wspólność małżeńską, która jest współwłasnością łączną cechuje bezudziałowy charakter. Oznacza to, że w przypadku sprzedaży ... działki ...
-
Polski przedsiębiorca na Białorusi - ulgi podatkowe w SSE
... sprzedaży towarów wyprodukowanych w SSE . Przy sprzedaży wyprodukowanej na terytorium SSE produkcji, przedsiębiorcy mogą uzyskać ulgę w zakresie podatku VAT (przy dopełnieniu dodatkowych warunków). Ulgowa stawka podatkowa w tym przypadku wynosi 10%. Oprócz wyżej wymienionych ulg, przedsiębiorcy są zwolnieni z podatku gruntowego na działki ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... obok naszego budynku są tylko puste działki i nic nie zakłóca nam widoku na zieleń, lepiej ... powinien nam dostarczyć zaświadczenie ze spółdzielni o możliwości sprzedaży lokalu. Pismo takie zawiera potwierdzenie tego, ... termin podpisania umowy ostatecznej. 6. Umowa ostateczna i przekazanie mieszkania Umowa ostateczna zawsze jest podpisywana w formie aktu ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... dopiero w fazie projektów, warto również zweryfikować status prawny działki, na której ma powstać. Przydatne może być uzyskanie aktualnego wypisu ... obiektem. Na jaki czas zawierana jest umowa, czy można ją przedłużyć i ... będzie wyglądać taki proces? Dokonaj oceny możliwości potencjalnej sprzedaży lub przeniesienia własności, już w momencie analizy jej ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... umożliwić identyfikację każdego producenta, gospodarstwa rolnego, działki rolnej oraz wniosku o przyznanie płatności, a przez to ... sprzedaży do rozwiązań przewidzianych w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 236/2012 z dnia 14 marca 2012 r. w sprawie krótkiej sprzedaży ... Zgorzelcu dnia 15 maja 2014 r. Umowa została skonstruowana jako ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń ... przepisów prawa podatkowego prowadzi do stwierdzenia, że zbycie niezabudowanej działki gruntu na rzecz spółki prawa handlowego – prawa norweskiego – będzie dostawą towaru na terytorium ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... oraz utrata 36 tys. miejsc pracy a także 5-proc. spadek sprzedaży detalicznej. Ochrona danych osobowych. RODO, to ... jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze, acz w przypadku użytkowania wieczystego ... niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, by umowa zawierała jak najwięcej detali dotyczących nieruchomości i ...
-
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... prawa własności na nabywcę. Od 29 kwietnia umowa deweloperska musi być zawarta w formie aktu notarialnego ... jest obligatoryjne dla wszystkich realizacji wprowadzonych do sprzedaży po 29 kwietnia 2012 roku. Ustawa ... rachunkach powierniczych i prawo własności lub użytkowania wieczystego działki, na której realizowana jest inwestycja. Owa masa majątkowa ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... wskazane użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Przedmiotowe działki są zabudowane oraz niezabudowane - stanowią jedną nieruchomość opisaną ... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń ...
-
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... zabezpieczenia (mieszkania, domy, niekończone budowy, czy działki budowlane), a czasem nie ma ich wcale. Tak samo ... sprzedaży. Kiedy mamy kilku wierzycieli hipotecznych, wtedy o zgodę musimy postarać się u każdego z nich, a uzyskaną ze sprzedaży ... będziesz też musiał udokumentować dochody, a umowa restrukturyzacji bądź przystąpienie do ugody, mogą ...
-
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... dysponowania nieruchomością. Dokumentem potwierdzającym zakup mieszkania jest umowa cywilno-prawna w formie aktu notarialnego (taka forma ... zabezpieczeniem będzie zawarte w umowie sprzedaży nieruchomości oświadczenie sprzedającego, iż nie jest ... się z opłatami. O ich wysokości decyduje właściciel działki, informując o tym użytkowników. Rzecz w tym, że ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... która jest trudna do utrzymania w przypadku znacznego spadku sprzedaży na prowadzonej budowie. Rzetelność dewelopera potwierdza ... postępowanie egzekucyjne, jaki jest status prawny działki – czy jest obciążona (np. zabezpiecza ... Mariola Żak z Aurec Home. 9. Podpisz umowę ostateczną Umowa przekazująca własność zakupionego mieszkania może zostać podpisana ...
-
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?
... umowa najmu. Jest to więc pojęcie dosyć szerokie, a poszczególne obiekty mogą zarówno przynosić korzyści finansowe, jak i być związane z kosztami. Restrukturyzacja portfela nieruchomości polega w uproszczeniu na sprzedaży ... sprzedawanej nieruchomości. Przykładowe inwestycje to: uzbrojenie działki, odrolnienie jej, uzyskanie warunków zabudowy czy ...
-
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... roszczeń także w przypadku budynku, działki, miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej, garażu itp. Rękojmię stosuje się przy umowie sprzedaży, ale także umowie zamiany ... organu korzystanie z niej jest ograniczone. Przykładową wadą prawną może być choćby umowa najmu, o której nie wiedzieliśmy w momencie przeniesienia własności, a która pozwala ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... wyjaśnił że prowadzi gospodarstwo rolne. Zamierza nabyć ze środków własnych działki budowlane, a następnie wybudować na nich budynki mieszkalne jednorodzinne. ... przekazane w posiadanie pracownikom – przyszłym nabywcom. Przed przekazaniem zostanie zawarta umowa przedwstępna sprzedaży, zgodnie z którą kupujący nabędzie nieruchomość w terminie od 6 ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe ... na uwadze powyższe, odpłatne zbycie przedmiotowej części działki nabytej w drodze spadku w dniu 6 października 1998 r. nie będzie ...
-
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?
... tzw. strefie przygranicznej, więc mamy pewne ograniczenia co do sprzedaży lokali stanowiących odrębną własność. Wyjściem z tej sytuacji ... lokale użytkowe z przeznaczeniem na działalność gospodarczą oraz działki inwestycyjne. 20 proc. stanowią rodziny poszukujące ... stałe zatrudnienie. Nie musi to być wcale umowa o pracę na czas nieokreślony, ale forma ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... jako zapłata umówionej ceny sprzedaży. Tego samego dnia zainteresowana podpisała akt notarialny, na mocy którego nabyła dwie działki wskazane w umowie darowizny za kwotę ... darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Umowa darowizny jest czynnością prawną, na mocy której darczyńca zobowiązuje ...