-
![Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe]( "Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... umowa przedwstępna sprzedaży, na mocy której kupujący miał zapłacić zadatek w kwocie 40 tys. zł. Spłata kredytu natomiast warunkowała transakcję sprzedaży. 28 marca 2008 r. z otrzymanego zadatku ... , że kredyt mieszkaniowy je obciążający został w całości spłacony z zadatku wpłaconego przez kupującego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy środki ...
-
![Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego]( "Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... wysokości 10 000 zł. Sama umowa sprzedaży została zawarta 28 sierpnia 2009 r. i opiewała na 153 000 zł (w tym 10 000 zł zadatku). Zgodnie z zapisami umowy ... ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania nr 34 z zadatku uzyskanego na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży tego mieszkania – na zapłatę zadatku na poczet ceny nabycia mieszkania nr 6 mogą ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców]( "Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców
... najniższe. Ważne, aby jednocześnie umowa nie zawierała błędów, które mogłyby stać się dla sprzedającego pretekstem do zatrzymania zadatku. Brak orientacji w swoich ... internecie okaże się dla kupującego bezpieczna. Ryzyko utraty zadatku Podpisywanie cywilnoprawnych umów przedwstępnych z wysokimi kwotami zadatku nierzadko na 100 tys. zł i więcej bez ...
-
![Prawa i obowiązki konsumentów]( "Prawa i obowiązki konsumentów")
Prawa i obowiązki konsumentów
... umowy wiąże się z koniecznością zapłacenia odstępnego. Jeśli dodatkowo zawarta została umowa o kredyt konsumencki – także ona staje się nieważna. Informacja o możliwości odstąpienia od ... , odstąpić od umowy i zażądać od sprzedawcy sumy dwukrotnie wyższej od wpłaconego zadatku. Jeśli zaś to konsument, który wpłacił zadatek, nie wywiązuje się z umowy, ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?")
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?
... odróżnieniu od rynku wtórnego, zaciera się granica między pojęciem zadatku i zaliczki. Teoretycznie większość deweloperów stosuje w umowach pojęcie zadatku. Ich podejście do tych kwot jest jednak różne ... nie doszło z winy kupującego, sprzedający może zachować zadatek. Podstawą jest umowa Decydując się na zakup nieruchomości od dewelopera trzeba mieć ...
-
![Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... 20 grudnia 2010 r. została zawarta pomiędzy podatnikiem reprezentowanym przez małżonkę a kupującym przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, na podstawie której przyjęto, że zawarcie umowy ... nie zmienia tego fakt zawarcia wcześniej przedwstępnej umowy sprzedaży, ani uiszczenie zadatku. Tym samym właścicielem nieruchomości do chwili swej śmierci był ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... przyczyn której do przyrzeczonej umowy sprzedaży nie dochodzi, traci kwotę ustalonego zadatku. Pamiętajmy, że zadatek zwyczajowo wynosi 10% wartości umowy, choć oczywiście ... , choć tak naprawdę będą one nam niezbędne przy zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży. Umowa taka powinna także zawierać szereg dodatkowych oświadczeń sprzedającego, które co ...
-
![Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym]( "Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym [© denisismagilov - Fotolia.com]")
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... spowodowały. W tym zakresie omawiany przepis nie przewiduje żadnych warunków dodatkowych, od spełnienia których uzależniono jego zastosowanie. Utrata wręczonej przedpłaty (zaliczki, zadatku) powoduje, że strata która powstała nie stanowi kosztu uzyskania przychodów. Ponoszący tego rodzaju wydatki zapłacone zgodnie z umową nie nabywa żadnych ...
-
![Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej]( "Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... zawrzeć przyrzeczonej umowy. W takiej sytuacji wiele zależy od tego, co stanowi umowa przedwstępna i w jakiej formie została zawarta, a także w jaki sposób zabezpieczono jej wykonanie. ... . Jego funkcją jest bowiem zdyscyplinowanie stron w dotrzymaniu zawartej umowy. Danie zadatku przy zawarciu umowy przedwstępnej prowadzi do tego, że w przypadku ...
-
![Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Kzenon - Fotolia.com]")
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... jest instytucją prawa cywilnego związaną z wykonaniem zobowiązań umownych. Uiszczenie zadatku służyć ma zabezpieczeniu wykonania świadczenia umownego. Zastosowanie omawianej instytucji nie ma jednak charakteru obligatoryjnego, lecz zależy od decyzji stron umowy. Umowa sprzedaży, będąca niewątpliwie formą odpłatnego zbycia nieruchomości, uregulowana ...
-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... możliwie dużego zadatku od kupującego Aby zapewnić sobie większe bezpieczeństwo przy transakcji sprzedaży, warto zaproponować nabywcy wniesienie zadatku w jak najwyższej wysokości. ... starym mieszkaniu. Umowę przedwstępną zakupu nowego M podpisz w formie aktu notarialnego Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego to co prawda nieco większy koszt, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... lokalu, konsekwencjach wycofania się z zawartej umowy (standardowo – przepadek zadatku, gdy wycofa się kupujący, zwrot zadatku w podwójnej wysokości, gdy wycofa się sprzedający). Ważne! ... – komentuje Mariola Żak z Aurec Home. 9. Podpisz umowę ostateczną Umowa przekazująca własność zakupionego mieszkania może zostać podpisana dopiero wówczas, ...
-
![Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?]( "Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję? [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... Dbając o bezpieczeństwo transakcji sprzedający musi pamiętać o odpowiednich postanowieniach w umowie dotyczących zadatku lub zaliczki. Obydwa rozwiązania różnią się od siebie w sposób ... zawartej pomiędzy bankiem a kupującym, na co strona sprzedająca nie ma wpływu. Umowa kredytowa może uzależniać wypłatę środków od spełnienia przez kupującego jakichś ...
-
![Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?]( "Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT? [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... lokalu. Gdy rezerwujący nie wpłaci kaucji rezerwacyjnej w całości w ustalonym terminie, umowa będzie ulegać rozwiązaniu i wygaśnie bez dodatkowych oświadczeń. W razie natomiast ... towarów i usług, w terminach przewidzianych w ustawie, stanowiąc odpowiednio część ceny, zaliczki, zadatku raty lub przedpłaty. Tym samym należy zgodzić się z Wnioskodawcą, ...
-
![Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż]( "Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż [© Ideenkoch - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... mieszkania stał się dopiero po zawarciu umowy przyrzeczonej 28 sierpnia 2017 r. Umowa przenosząca własność nabytej w drodze spadku nieruchomości gruntowej została zawarta 20 października 2017 ... na cele mieszkaniowe we właściwym terminie, to jego zdaniem otrzymanie zadatku nie stanowiło dla podatnika przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym ...
-
![Współpraca z freelancerem. Rozliczanie umów o dzieło i zlecenia w pracy zdalnej]( "Współpraca z freelancerem. Rozliczanie umów o dzieło i zlecenia w pracy zdalnej")
Współpraca z freelancerem. Rozliczanie umów o dzieło i zlecenia w pracy zdalnej
... wszystkich niezbędnych dokumentów, takich jak PIT 11. Umowa zlecenia Umowa zlecenia to inaczej umowa starania bądź starannego wykonania. W tym wypadku freelancer jest ... , bądź wykonanie określonej usługi. To znaczy, że umowa o dzieło nie może być użyta do rozliczenia wyłącznie zadatku lub zaliczki. Podobne ograniczenie dotyczy umowy zlecenia ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy]( "Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy
... , z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, albowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 3531 Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Przyjęcie przez sprzedawcę części ceny (zadatku, przedpłaty) określonej z tytułu ...
-
![Faktura przed usługą a odliczenie VAT]( "Faktura przed usługą a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Faktura przed usługą a odliczenie VAT
... baz danych systemu, optymalizacja bazy danych, konsultacje, doradztwo w zakresie eksploatacji itp.). Umowa na powyższe usługi zawierana jest na okres roczny. Faktura dokumentująca ... czynności otrzymania przez wystawcę części bądź całości należności (zaliczki, przedpłaty, zadatku, raty) przed wykonaniem usługi. Zaznaczyć należy, że ustawodawca nie ...
-
![Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... . zadatkiem, który niekiedy może być opodatkowany podatkiem dochodowym. Instytucja zadatku została uregulowana w art. 394 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem zadatek ... jego zwrotu w podwójnej wysokości (gdy umowa nie dojdzie do skutku z winy sprzedawcy). W takim przypadku kwotę zatrzymanego zadatku lub kwotę zwróconej nadwyżki podatnik ( ...
-
![Kręta droga do nowego mieszkania]( "Kręta droga do nowego mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Kręta droga do nowego mieszkania
... obrotu nieruchomościami jest bardzo duża. - Podstawowa kwestia to rozróżnienie kwoty zadatku od zaliczki. W momencie rezygnacji z chęci kupna mieszkania zaliczka jest ... stresu zarówno nowym, jak i byłym właścicielom nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Zapewne każdy z nas wie, jak ogromne ...
-
![Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani]( "Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani [© Sunny studio - Fotolia]")
Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani
... umowa podpisana przed notariuszem. Ta usługa jest płatna i połowę rachunku ponosi nabywca. W przypadku rezygnacji z zakupu oznacza to stratę na poziomie od kilkuset złotych do kilku tysięcy. Do tego deweloper przy podpisaniu umowy może żądać zadatku ... otrzymać od dewelopera podwójną kwotę wpłaconego zadatku. Podobnie jest w przypadku zakupu ...
-
![Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013]( "Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013 [© lagom - Fotolia.com]")
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... opakowań wystawia się nie później niż siódmego dnia po dniu, w którym umowa przewidywała zwrot opakowań. Jeśli w umowie nie określono daty zwrotu opakowań, ... ją otrzymano. Taka faktura stwierdzająca otrzymanie całości lub części należności (przedpłaty, zaliczki, zadatku, raty) przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi powinna zawierać: datę jej ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?]( "Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... , że nastąpi ostateczne przeniesienie własności nieruchomości. Skutek ten nie wystąpi natomiast jeżeli umowa zawarta zostanie wyłącznie w formie pisemnej. Co istotne umowa przedwstępna może przewidywać konieczność zapłaty przez przyszłego nabywcę zadatku lub zaliczki już w momencie zawarcia umowy przedwstępnej i chociaż w praktyce przyjęło się, że ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... umowa notarialna czy cywilno-prawna musimy pamiętać o najważniejszych zapisach. Bardzo ważne jest określenie terminów podpisania umowy ostatecznej, przekazania zadatku, ... podstawie określmy termin podpisania umowy ostatecznej. 6. Umowa ostateczna i przekazanie mieszkania Umowa ostateczna zawsze jest podpisywana w formie aktu notarialnego ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... strony decydują jaka będzie cena lokalu, kiedy podpisana zostanie umowa, wydany lokal itp. Umowa przedwstępna domeną kredytu Kolejnym etapem transakcji jest zazwyczaj zawarcie umowy przedwstępnej ... gotówką. Zazwyczaj tuż po podpisaniu umowy dochodzi także do przekazania zadatku lub zaliczki. Następuje to w gotówce lub w formie przelewu. Ta druga jest ...
-
![Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym]( "Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym [© whitelook - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... do jej wystawienia. Warto wiedzieć W przypadku leasingu operacyjnego otrzymanie zaliczki, zadatku, przedpłaty czy innej części należności nie wywołuje żadnych skutków podatkowych. Nie ... czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą ...
-
![Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT]( "Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... , powinny być interpretowane w ten sposób, że kwoty zapłacone tytułem zadatku w ramach umów dotyczących świadczenia usług hotelarskich podlegających podatkowi VAT, w przypadku, ... jednostronne (ze strony najemcy) wypowiedzenie umowy najmu, którego trybu i terminu umowa ta nie przewidywała. Zatem wynegocjowane i otrzymane przez Wnioskodawcę ...
-
![Faktury przesyłane e-mailem a odliczenie VAT]( "Faktury przesyłane e-mailem a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Faktury przesyłane e-mailem a odliczenie VAT
... 1. z tytułu nabycia towarów i usług, 2. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, 3. od komitenta ... jeżeli zawarta umowa, dotycząca tej wymiany, przewiduje stosowanie procedur gwarantujących autentyczność pochodzenia faktury i integralność danych. Umowa w sprawie ...
-
![Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT]( "Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... podatkowe w zakresie podatku od towarów i usług nie zawierają definicji przedpłaty, zaliczki, zadatku czy raty. Zgodnie ze znaczeniem słownikowym (Mały Słownik Języka Polskiego, Wydawnictwo ... Natomiast „darowizna”, to coś, co zostało podarowane, dar, podarunek lub też umowa, mocą której jedna strona oddaje daną rzecz drugiej stronie dobrowolnie ...
-
![Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT]( "Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT
... przez korzystającego z tytułu wykupu przedmiotu leasingu. Dopiero, gdy: 1. umowa leasingu zostanie zakończona, oraz 2. korzystający wywiązał się ze wszystkich zobowiązań z ... w tej części. Przepisy ustawy o podatku o VAT nie zawierają definicji zaliczki, zadatku, przedpłaty, raty czy kaucji. Według Słownika Języka Polskiego PWN, Wydawnictwo ...
-
![Inspekcja Handlowa prześwietliła usługi w Polsce]( "Inspekcja Handlowa prześwietliła usługi w Polsce")
Inspekcja Handlowa prześwietliła usługi w Polsce
... i rezultat jaki chcemy osiągnąć. Umowa pisemna: taka forma z pewnością ułatwi dochodzenie roszczeń w przypadku konfliktu. Określmy szczegółowo warunki realizacji kontaktu. Doprecyzujmy niezbędne informacje - z kim ją zawieramy, przedmiot umowy, koszt wykonania usługi i termin realizacji, wysokość zaliczki lub zadatku, oraz ewentualne kary wynikłe ...
-
![Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności]( "Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... współwłasność podatnika pochodziły z zadatku czy zaliczki otrzymanych w związku z zawarciem umowy przedwstępnej, jeżeli dojdzie w istocie do zawarcia umowy właściwej.” W stanie faktycznym Wnioskodawca dnia 30 grudnia 2009 roku podpisał umowę przedwstępną zakupu mieszkania, 31 maja 2010 roku podpisana została ostateczna umowa jego zakupu, natomiast ...
-
![3 kroki, które powiększą twoje szanse na MdM]( "3 kroki, które powiększą twoje szanse na MdM [© dzmitrock87 - Fotolia.com]")
3 kroki, które powiększą twoje szanse na MdM
... podpisaną umowę przedwstępną, której funkcję na rynku pierwotnym spełnia umowa deweloperska. Umowa ta zobowiązuje obie strony do zawarcia w przyszłości ostatecznej umowy, ma dać kupującemu czas na pozyskanie finansowania. Warto w niej zawrzeć zapis o zwrocie zadatku w sytuacji gdy nabywca nie załapie się na dofinansowanie w MdM ...
-
![Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?]( "Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?
... dotyczy umowa rezerwacyjna. W przypadku gdy deweloper nie wywiązuje się z umowy rezerwacyjnej lub nie usuwa wad zgłoszonych do protokołu odbioru i nabywca nie przystąpił do podpisania umowy przenoszącej własność nieruchomości opłata rezerwacyjna zwracana jest w podwójnej wysokości, a więc pełni funkcję zbliżoną do klasycznego zadatku opisanego ...
-
![Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć]( "Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć [© anna - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... zawarcia umowy o pracę lub podobnej (aczkolwiek nie każda taka umowa jednoznacznie przewiduje sprawowanie kierownictwa przez podmiot zlecający). Kiedy deklarować VAT ... w najwcześniejszym z następujących momentów: w dacie wykonania płatności (w tym również przedpłaty, zadatku, zaliczki itp.) albo w terminie przewidzianym do realizacji ww. płatności ...
Freelancer: jak pracuje, ile zarabia, skąd ma zlecenia?
