-
![Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji]( "Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji [© khunaspix - Fotolia.com]")
Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji
... lub nienależytego wykonania robót budowlanych. Kluczowe znaczenie umowy Odpowiednie sformułowanie umowy może rozwiązać te problemy. Właściwe ukształtowanie jej zapisów pozwoli bowiem na takie unormowanie kaucji, które w zależności od potrzeb odpowiadać będzie zamiarom i woli stron. Jeśli wolą stron jest takie ukształtowanie umowy, aby kaucja ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... pierwszej wpłaty, a druga pozostałą część jaką należy wpłacić przed podpisaniem ostatecznej umowy. – Takie rozwiązanie, choć bywa droższe, daje nabywcy możliwość zapłaty większości ... tych inwestycji, które znajdowałyby się na wczesnym etapie zaawansowania robót budowlanych. Wprowadzenie w życie ustawy w tym kształcie mogłoby negatywnie odbić ...
-
![Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?]( "Czy warto ubezpieczyć dom w budowie? [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?
... „Twój Dom” mówią, że etap budowy to prowadzenie robót budowlanych polegających na wykonywaniu ubezpieczonego domu, budynków gospodarczych lub ... umowy, doliczając koszty inwestycji, jakie zostaną zrealizowane do końca okresu ubezpieczenia. Jeżeli mamy wątpliwości, możemy zweryfikować kwotę na podstawie harmonogramu oraz kosztorysu prac budowlanych ...
-
![Autostradą A1 z Gdańska do Łodzi dopiero za rok]( "Autostradą A1 z Gdańska do Łodzi dopiero za rok [© Guido Vrola - Fotolia.com]")
Autostradą A1 z Gdańska do Łodzi dopiero za rok
... budowlanych na trzech odcinkach autostrady A1 o łącznej długości ponad 60 kilometrów. Umowy z dotychczasowymi wykonawcami zostały na początku września rozwiązane z ich ... najszybciej wyłonić nowych wykonawców, którzy mieliby przejąć kontynuację realizacji robót budowlanych na tych fragmentach autostrady. Nowi wykonawcy będą musieli dokończyć budowę ...
-
![Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić?]( "Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić? [© pixabay.com]")
Kredyt nie wystarcza na budowę domu. Co robić?
... . Na jego podstawie będziemy rozliczani z postępu wykonanych robót budowlanych i uruchomimy kolejne transze. Ważne, żeby do uzupełnienia tego dokumentu podejść z ... . Aneks umowy kredytowej z dodatkowymi formalnościami Bardziej skomplikowanym rozwiązaniem, ale z pewnością tańszym, może okazać się próba aneksowania podpisanej już umowy kredytowej w ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... (np. deweloper nie wybuduje budynku i nie przeniesie własności mieszkania, odstąpi od umowy) lub wykona swoje zobowiązanie niepieniężne nienależycie (np. mieszkanie zostanie oddane do użytku po terminie, deweloper opóźni się z rozpoczęciem robót budowlanych), zapłaci ona na rzecz drugiej strony określoną sumę pieniędzy. Kary umownej ...
-
![Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy]( "Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy
... warunków zamówienia. ODSTĄPIENIE OD UMOWY Z POWODU POWAŻNYCH OPÓŹNIEŃ W REALIZACJI ROBÓT W przypadku zaistnienia poważnych opóźnień w rozpoczęciu lub w postępach robót budowlanych przepisy Kodeksu cywilnego o robotach budowlanych zezwalają na odpowiednie stosowanie unormowań, które zawarte są w przepisach umowy o dzieło. Te z kolei zapewniają ...
-
![Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron]( "Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... miejscu zaznaczyć, że zgodnie z art. 647 k.c. ustalającym przedmiot umowy o roboty budowlane, wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, nie zaś do wykonania określonych robót budowlanych. W umowie o roboty budowlane należy zatem ustalić zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców ...
-
![Działalność budowlana na Białorusi bez licencji]( "Działalność budowlana na Białorusi bez licencji [© stillkost - Fotolia.com]")
Działalność budowlana na Białorusi bez licencji
... znaleźć nawet białoruskim podmiotom, nie mówiąc o wykonawcach zagranicznych, w tym także z Polski. Jakie zatem wymogi musi spełnić wykonawca w celu zawarcia umowy w przedmiocie robót budowlanych ? 1. Certyfikaty zgodności Na mocy Ukazu Prezydenta Republiki Białorusi nr 26 z dnia 14 stycznia 2014 roku „O niektórych formach udoskonalenia działalności ...
-
![Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany]( "Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany
... zawierania odrębnej umowy na roboty dodatkowe, wprowadzono możliwość zawarcia aneksu do umowy na roboty dodatkowe. w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... wykonawcy robót budowlanych do żądania udzielenia gwarancji terminowej zapłaty jest bezwzględnie obowiązujące, tj. nie można go wyłączyć, ani ograniczyć jego obowiązywania w drodze umowy. Powyższe uprawnienie daje wykonawcy możliwość żądania w każdym czasie ustanowienia gwarancji zapłaty. Co więcej, odstąpienie inwestora od umowy spowodowane ...
-
![Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?]( "Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT? [© guukaa - Fotolia.com]")
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
... uzależnione jest od postanowień umowy na wykonanie robót budowlanych. Jeżeli przedmiotem umowy będą roboty budowlane jako całość (w budynkach mieszkalnych), to należna stawka będzie wynosić 8%. (…) Mając na uwadze powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy należy stwierdzić, że o ile faktycznie przedmiotem umowy zawartej przez Wnioskodawcę jest ...
-
![Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT]( "Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT
... zapis wskazuje wyraźnie na wzajemne zobowiązania stron umowy. Z jednej strony wykonawca robót budowlanych zobowiązuje się, m. in. do wykonania obiektu zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, z drugiej zaś inwestor zobowiązuje się odebrać obiekt. Ze względu na specyfikę usług budowlanych wiążą się one z koniecznością akceptowania ich ...
-
![Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?]( "Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA? [© Andrzej Wilusz - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
... umów dostawy czy umowy sprzedaży materiałów koniecznych do prowadzenia robot budowlanych. Krajowa Izba Odwoławcza (KIO) stwierdziła, że stosunki dostawców materiałów z wykonawcą robót budowlanych nie mają charakteru podwykonawstwa, są zwykłymi stosunkami gospodarczymi pomiędzy przedsiębiorcami w danej branży, opartymi na ogół o umowy sprzedaży lub ...
-
![Stolarka okienna: montaż a stawka VAT]( "Stolarka okienna: montaż a stawka VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Stolarka okienna: montaż a stawka VAT
... robót budowlanych. Reasumując, jeżeli usługa montażu stolarki budowlanej wykonywana jest w obiekcie zaliczanym do budownictwa mieszkaniowego (zdefiniowanego dla potrzeb podatku od towarów i usług w art. 2 pkt 12 ww. ustawy), a firma niebędąca producentem wykonuje tę usługę z użyciem własnych materiałów co wynika z zawartej ze zleceniodawcą umowy ...
-
![Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?]( "Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT? [© xy - Fotolia.com]")
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... budowlanym robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych ... cywilnoprawnego łączącego strony. Niezależnie od tego, jak strony określiły przedmiot umowy, o stosowaniu określonej stawki podatku będzie decydować faktyczna czynność, z ...
-
![Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku]( "Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku [© hansenn - Fotolia.com]")
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych związanych z obiektem, w wydanym pozwoleniu na użytkowanie może określić termin wykonania tych robót. Z powołanych wyżej przepisów prawa budowlanego wynika, że to właściwy organ budowlany musi dokonać oceny, czy obiekt budowlany może być użytkowany przed wykonaniem konkretnych robót budowlanych ...
-
![Odpowiedzialność inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcy]( "Odpowiedzialność inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcy [© Ingus Evertovskis - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcy
... reguluje kwestię odpowiedzialności inwestora i generalnego wykonawcy wobec podwykonawców robót budowlanych. Odpowiedzialność ta jest odstępstwem od podstawowej zasady, iż stosunek ... musi być ukierunkowana na wyrażenie zgody na zawarcie umowy podwykonawczej. Wystarczy, że istotne postanowienia umowy są znane inwestorowi albo miał możliwość zapoznania ...
-
![Odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane]( "Odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane
... postanowienia umowy wpływają na rozliczenie VAT w przypadku wystąpienia konsorcjum: Przykład 1 Z zapisów umowy konsorcjum wynika, że każdy z konsorcjantów ma do zrealizowania określony zakres robót budowlanych. Realizacja tych robót dokonywana jest bezpośrednio na rzecz inwestora. Każdy z konsorcjantów rozlicza się z wykonanych robót z inwestorem ...
-
![Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?]( "Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT? [© cunaplus - Fotolia.com]")
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?
... budowlanych, przy czym bardzo często są to obiekty budowlane zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Na wykonanie usług zawierane są z klientami umowy ... robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych ...
-
![Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT]( "Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT
... robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych ...
-
![Opłata skarbowa - stawki]( "Opłata skarbowa - stawki [© Kurhan - Fotolia.com]")
Opłata skarbowa - stawki
... robót budowlanych 50 % stawek określonych w pkt 1 10. Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego 25 % stawek określonych w ust. 9 pkt 1 pozwolenie na użytkowanie: 1) wydawane wskutek podań wnoszonych w sprawie budowy lub przebudowy obiektów budowlanych ... umowy kontraktacji lub skup konopi włóknistych na podstawie umowy kontraktacji albo umowy ...
-
![Dotacje UE krok po kroku]( "Dotacje UE krok po kroku [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Dotacje UE krok po kroku
... projektu przed terminem wskazanym w umowie o dofinansowanie skutkuje natychmiastowym rozwiązaniem umowy o dofinansowanie. Rozpoczęcie realizacji projektu należy rozumieć jako podjęcie robót budowlanych (w tym również podpisanie umowy z głównym wykonawcą robót budowlanych) lub pisemne zobowiązanie do zamówienia maszyn i urządzeń. Wybór dostawcy ...
-
![Zamówienia publiczne: jakie błędy?]( "Zamówienia publiczne: jakie błędy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: jakie błędy?
... nie przewidziano zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Natomiast zapoznając się z projektem umowy stanowiącym załącznik do specyfikacji okazuje się, ... , gdyż wiadomym jest, że przepisy prawa ulegają zmianie. Wydłużenie terminu wykonania robót budowlanych nie wpływa na konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego na pełnienie funkcji zastępcy ...
-
![Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi]( "Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi [© auremar - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi
... . Jak wynika bowiem z opisu sprawy, wypłacane przez Wnioskodawcę należności są związane z wykonaniem robót budowlanych na podstawie umowy zawartej pomiędzy Podwykonawcami a Generalnym Wykonawcą. Obowiązek zapłaty należności za wykonanie prac budowlanych obciąża Generalnego Wykonawcę. Wnioskodawcy z Podwykonawcami nie wiązała umowa. Dodać należy, że ...
-
![Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?]( "Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna? [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?
... rezultat Kryterium odróżnienia umowy o dzieło i umowy o świadczenie ... robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót ...
-
![Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora]( "Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora
... roku (I CSK 106/08), zgodnie z którym nie są umowami o podwykonawstwo (w rozumieniu art. 6471 § 5 KC) na przykład umowy zawierane przez wykonawcę z dostawcą maszyn i urządzeń potrzebnych do wykonania robót budowlanych. Nadto należy zwrócić uwagę, iż dla zastosowania omawianego przepisu i skorzystania przez podwykonawcę (uczestniczącego faktycznie ...
-
![Ogród zimowy jako ulepszenie budynku - środka trwałego]( "Ogród zimowy jako ulepszenie budynku - środka trwałego [© david hughes - Fotolia.com]")
Ogród zimowy jako ulepszenie budynku - środka trwałego
... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z ... obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż ...
-
![Fundusze strukturalne a Prawo zamówień publicznych]( "Fundusze strukturalne a Prawo zamówień publicznych [© zimmytws-Fotolia.com]")
Fundusze strukturalne a Prawo zamówień publicznych
... robót budowlanych – równa lub większa niż 5 mln 150 tys. euro. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące obiektów użyteczności publicznej. Warunek ten dotyczy wyłącznie robót budowlanych ... sposobu spełnienia świadczenia oferenta przed zawarciem umowy (art. 140 ust. 2), zmiany postanowień zawartej umowy (art. 144 ust. 1). Rząd polski uznał ...
-
![Kary umowne: dzień poniesienia kosztu]( "Kary umowne: dzień poniesienia kosztu [© FikMik - Fotolia.com]")
Kary umowne: dzień poniesienia kosztu
... umowy na wykonanie usług budowlanych. Zawarte umowy przewidują określone terminy wykonania prac, a za ich niedotrzymanie kary umowne. Odnosząc powyższe uregulowania prawne do przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego, stwierdzić należy, iż kary umowne z tytułu opóźnienia w wykonaniu całości kontraktu i w odbiorze całości robót budowlanych ...
-
![Roboty budowlane: kary umowne nie zawsze w kosztach uzyskania przychodu]( "Roboty budowlane: kary umowne nie zawsze w kosztach uzyskania przychodu [© lily - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: kary umowne nie zawsze w kosztach uzyskania przychodu
... budowlanych ponosi odpowiedzialność za wady wykonanego obiektu, w tym użytych urządzeń. Kwestia rękojmi w umowie o roboty budowlane uregulowana jest w art. 656 § 1 KC zgodnie z którym - „Do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót ... zatem przedmiot umowy posiada wadę ...
-
![Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej]( "Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej [© kange_one - Fotolia.com]")
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... 3 sierpnia 2016 r. w wyniku umowy darowizny stał się w połowie własnością ... robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Za „remont” uważa się w szczególności wykonanie robót budowlanych ...
-
![Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji]( "Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji")
Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji
... oraz adresu całego zamierzenia budowlanego, rodzaju obiektu bądź robót budowlanych, numerów ewidencyjnych działek budowlanych oraz obrębu ewidencyjnego. Ponadto do wniosku należy dołączyć ... do sieci bez przedłożenia niniejszego dokumentu, ale już do zawarcia umowy przyłączeniowej, dokument ten jest niezbędny. Koncesja na wytwarzanie energii ...
-
![Stawka podatku VAT na montaż balustrad]( "Stawka podatku VAT na montaż balustrad [© Fotolia.com]")
Stawka podatku VAT na montaż balustrad
... robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych ... modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Jeżeli przedmiotem sprzedaży, wg umowy z klientem, jest ...
-
![Nowelizacja ustawy Prawo zamówień publicznych okiem BCC]( "Nowelizacja ustawy Prawo zamówień publicznych okiem BCC [© wellphoto - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy Prawo zamówień publicznych okiem BCC
... zamówienie, a w przeciwnym przypadku odstąpienia od podpisania umowy lub jej zerwania; ustalenie jednolitego wzorca umowy podobnego do tego, który stosowany jest w innych ... , niezgodne z prawem jest stosowanie ceny jako jedynego kryterium w przypadku złożonych robót budowlanych. W praktyce najczęściej są stosowane dwa kryteria: cena oraz jakość ( ...
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-I-2025-Spadki-sa-zbyt-male-265110-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
