-
![Zakres robót budowlanych w umowie]( "Zakres robót budowlanych w umowie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Zakres robót budowlanych w umowie
... powierzonych im prac (odcinka robót). W takich realiach, zdaniem Sądu Apelacyjnego, nie można uznawać, iż wobec nieskonkretyzowania podmiotowo podwykonawców i dokładnego zakresu ich prac strony zawierające umowę o roboty budowlane w chwili zawarcia umowy o całość robót budowlanych narażają się nieważność umowy (odpowiednich jej zapisów). Warto ...
-
![Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych]( "Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych [© pixabay.com]")
Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych
... Partnerzy wedle swoich specjalizacji i zakresu robót zawierali ze zleceniodawcą/zamawiającym umowy na podwykonawstwo we własnym imieniu, a ... zamawiającym umowę na wykonanie robót budowlanych. W ich trakcie jeden z partnerów utracił płynność finansową i nie był w stanie terminowo regulować płatności za dostawy materiałów budowlanych. W maju 2017 ...
-
![Odbiór robót budowlanych obowiązkiem inwestora]( "Odbiór robót budowlanych obowiązkiem inwestora [© freshidea - Fotolia.com]")
Odbiór robót budowlanych obowiązkiem inwestora
... odmiennych postanowień umowy inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia. Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego z dnia 04.09.2002r., sygn. akt I CK 1/02) Określony w art. 654 k.c. sposób częściowego rozliczania robót jest jednym ...
-
![Obowiązek podatkowy w VAT: Protokół odbioru robót budowlanych]( "Obowiązek podatkowy w VAT: Protokół odbioru robót budowlanych [© pixabay.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT: Protokół odbioru robót budowlanych
... I SA/Po 847/20, dużą uwagę poświęcił zbyt płytkiej analizie organów podatkowych poświęconej postanowieniom umowy oraz warunkom realizacji usług. Interpretacja ogólna Ministerstwo Finansów w ... nabywcę usługi. Ministerstwo dodatkowo wskazało, że w przypadku kontraktów budowlanych w większości znana jest kwota kontraktu, która z punktu widzenia ustawy ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
... praktyki zgodnie z którą nawet w sytuacjach oczywistych woleli poczekać na wyrok sądu niż dobrowolnie zapłacić wykonawcy kwotę wyższą niż wynikająca z pierwotnej umowy. Umowy w sektorze prywatnym łatwiejsze do zmiany? W przypadku umów o roboty budowlane, które nie były zawarte w trybie zamówień publicznych ich zmiana jest dopuszczalna ...
-
![Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą]( "Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą [© goodluz - Fotolia.com]")
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... wykonawcą), strony umowy ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców, przy czym rodzaj umowy nie ma właściwie istotnego znaczenia (umowa o roboty budowlane lub umowa o dzieło). Jak bowiem zauważył Sąd Najwyższy, odniesienie do wykonywanych przez podwykonawcę robót budowlanych ma na celu ...
-
![Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji]( "Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji [© rogerphoto - Fotolia.com]")
Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji
... , gdy: modyfikacje zostały przewidziane w pierwotnych dokumentach zamówieniowych: jednakże nie mogą one przewidywać zmian, które zmodyfikowałyby ogólny charakter umowy w przypadku dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw wykonywanych przez pierwotnego wykonawcę, które stały się niezbędne i które nie były uwzględnione w pierwotnym zamówieniu ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... zapas w stosunku do tego, co wynika z harmonogramu prac budowlanych. Ograniczają w ten sposób swoje ryzyko. - W tej chwili ... umowy te określają czynniki wyłączające odpowiedzialność dewelopera. Mogą to być czynniki o charakterze administracyjnym (np. zaskarżenie pozwolenia na budowę), warunki atmosferyczne czy konieczność wykonania dodatkowych robót ...
-
![Deweloperzy mogą zrywać umowy]( "Deweloperzy mogą zrywać umowy [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Deweloperzy mogą zrywać umowy
... robót i materiałów budowlanych zmuszą deweloperów do wypowiedzenia już zawartych umów o sprzedaż jeszcze nie ... cen robocizny i materiałów – starał się nakłonić klientów do akceptacji wyższych cen lub przyjęcia wypowiedzenia umowy. Podobne zdarzenia opisywane w prasie miały miejsce w Pruszczu Gdańskim, na jednym z osiedli pod Wrocławiem, czy ...
-
![Zamówienia publiczne: zmiana wynagrodzenia umownego z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen?]( "Zamówienia publiczne: zmiana wynagrodzenia umownego z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen? [© milan2099 - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: zmiana wynagrodzenia umownego z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen?
... wzrost cen materiałów i robót budowlanych, który niekorzystnie wpływa na sytuację wykonawców realizujących umowy zawartych na podstawie ustawy prawo zamówień publicznych. Sytuacja ta stawia w niekorzystnej sytuacji obie strony umowy, niemniej w szczególnie trudnej pozycji znaleźli się wykonawcy. Ci, którzy zawarli umowy na gruncie poprzednio ...
-
![Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy]( "Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy [© Jerry Sliwowski - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy
... (zarzuty) inwestora powinny także zawierać uzasadnienie, gdyż „nieuzasadniony sprzeciw inwestora wobec umowy podwykonawczej stanowiłby obejście przepisów o solidarnej odpowiedzialności wykonawcy i inwestora za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy robót budowlanych” (Wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z 10 kwietnia 2014 roku, I ACa 882/13) . Sąd ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Artur Henryk - Fotolia.com.jpg]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... w realizacji robót, co uprawnia wykonawcę do powstrzymania się z wykonywaniem robót do czasu otrzymania gwarancji zapłaty. Wykonawca na skutek upływu terminu może od umowy odstąpić. Skutki odstąpienia następują w dniu jego skutecznego złożenia (ex nunc). Inwestor nie może odmówić zapłaty wynagrodzenia mimo niewykonania robót budowlanych, jeżeli ...
-
![Budowa budynku: kiedy środek trwały?]( "Budowa budynku: kiedy środek trwały? [© skampixel - Fotolia.com]")
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ... tego obiektu albo jego użytkowanie od wykonania, w oznaczonym terminie, określonych robót budowlanych. Jak już wcześniej zostało wskazane środek trwały (np. budynek) podlega amortyzacji ...
-
![Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?]( "Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład? [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... robót budowlanych, które nie stanowią jednej budowy (każda z nich jest oddzielną budową), zagraniczny zakład ... że w przypadku wykonywania przez Spółkę na terenie Francji robót budowlanych, które nie stanowią jednej budowy (każdy z nich jest oddzielną budową), zakład w rozumieniu umowy polsko-francuskiej będą stanowiły jedynie te z nich, na których ...
-
![Wikana Biznes Park w Lublinie]( "Wikana Biznes Park w Lublinie [© raven - Fotolia.com]")
Wikana Biznes Park w Lublinie
... . Budynek składa się z czterech kondygnacji, jednej parkingu podziemnego i trzech naziemnych. Przedmiotem zawartej ze spółką Henpol Sp. z o.o umowy o wartości 41,9 mln zł netto jest kompleksowe wykonanie robót budowlanych, w dwóch etapach, polegających na realizacji: - w ramach I etapu - stanu zerowego budynku biurowego składającego się z segmentów ...
-
![Umowa o roboty budowlane - podwykonawca]( "Umowa o roboty budowlane - podwykonawca [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... iż nie są natomiast niewątpliwie umowami o podwykonawstwo w rozumieniu art. 6471 § 5 k.c. umowy zawierane przez wykonawcę z dostawcą maszyn i urządzeń potrzebnych do wykonania robót budowlanych, jak też umowy zawierane przez wykonawcę z dostawcą materiałów budowlanych. W sprawie, na której podstawie wydano powyższe orzeczenie, Spółka A. zobowiązała ...
-
![Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców]( "Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców [© nd3000 - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
... ze zgłoszenia lub z umowy. W związku z powyższą regulacją istotne będzie, aby w umowie pomiędzy inwestorem a generalnym wykonawcą wynagrodzenie należne temu ostatniemu zostało określone w sposób szczegółowy, poprzez rozdzielenie poszczególnych składników wynagrodzenia za poszczególne części robót budowlanych (np. w zakresie robót przygotowawczych ...
-
![Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości]( "Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości [© khunaspix - Fotolia.com]")
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... w wyroku z dnia 24 października 2018 r., sygn. I SA/Kr 828/18 orzekł, że dostawa towarów i wykonanie robót budowlanych mogą stanowić odrębne świadczenia w ramach jednej umowy. W analizowanym przypadku podatnik w ramach wykonania zawartej umowy dokonywała dostawy towarów (przy czym nie był jego producentem) i świadczenia usług w postaci montażu ...
-
![Usługi budowlane: VAT w dacie faktury]( "Usługi budowlane: VAT w dacie faktury [© goodluz - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: VAT w dacie faktury
... budowlanych lub budowlano – montażowych będzie decydować faktyczne wykonanie tych usług, nie zaś przyjęcie tych usług na podstawie protokołu odbiorczego. Forma, sposób i rodzaj dokumentu potwierdzającego wykonanie robót budowlanych ... umowy, jednak nie przesądza o terminie i zakresie ich wykonania. Odnosząc się natomiast do usług budowlanych lub ...
-
![Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi]( "Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi [© FikMik - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... robót budowlanych, wykończeniowych, sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego (PKWiU: 43.31.10.0 – Roboty tynkarskie, 43.32.10.0 – Roboty instalacyjne stolarki budowlanej, 43.39.19.0 – Roboty związane z wykonywaniem pozostałych wykończeniowych robót budowlanych ...
-
![Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011]( "Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011 [© FikMik - Fotolia.com]")
Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011
... zapis wskazuje wyraźnie na wzajemne zobowiązania stron umowy. Z jednej strony wykonawca robót budowlanych zobowiązuje się, m. in. do wykonania obiektu zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, z drugiej zaś inwestor zobowiązuje się odebrać obiekt. Ze względu na specyfikę usług budowlanych wiążą się one z koniecznością akceptowania ich ...
-
![Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?]( "Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... umowy do nowych warunków jej realizacji, zmienionych de facto pod wpływem ujawnienia potrzeby lub konieczności wykonania robót dodatkowych. Rozwiązania tego problemu należy poszukiwać w tych przepisach ww. Ustawy, które dopuszczają, w określonych w ich treści okolicznościach, możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych ...
-
![Systemy alarmowe: montaż a rozliczenie VAT]( "Systemy alarmowe: montaż a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Systemy alarmowe: montaż a rozliczenie VAT
... usługi konserwacji i naprawy zamontowanych systemów alarmowych na podstawie zawartej umowy. Zamontowane systemy alarmowe będą objęte umową na okresową ... Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć: robót budowlanych, remontu, czy robót konserwacyjnych, dlatego też należy odwołać się do przepisów prawa budowlanego. Zgodnie z ...
-
![Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu]( "Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu [© chris32m - Fotolia.com]")
Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu
... jest także finalne wynagrodzenie za usługi. Umowy dotyczące wykonania robót budowlanych mogą być różnie skonstruowane (obserwuje się konstrukcję jednorazowej płatności po zakończeniu robót, częściową płatność po zakończeniu etapów robót, częściowe płatności bez zakończenia etapów). Treść umowy – zgodnie z cytowanym wyrokiem – ma tutaj istotne ...
-
![Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%]( "Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22% [© FikMik - Fotolia.com]")
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
... robót budowlanych jest sklasyfikowany w PKOB w dziale 11 obiekt budownictwa mieszkaniowego jako całość, stawka 7% stosowana jest w odniesieniu do całości robót, ... stawka 7% stosowana jest w odniesieniu do całości robót. Jeżeli jednak podejmowana będzie osobna robota budowlano-montażowa (na podstawie odrębnej umowy), wykonywana w lokalu użytkowym, to ...
-
![Umowa o roboty budowlane: wyrok TK]( "Umowa o roboty budowlane: wyrok TK [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK
... istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji. Podsumowując, w opinii TK obowiązek zawarcia na piśmie umowy wykonawcy z podwykonawcą pod rygorem nieważności dotyczy wykonania robót budowlanych, a nie umów o dzieło, których podtypem są umowy o roboty budowlane ...
-
![Umowa o nadzór inwestorski]( "Umowa o nadzór inwestorski [© freshidea - Fotolia.com]")
Umowa o nadzór inwestorski
... w przepisach prawa budowlanego mogą należeć m. in. czuwanie nad wykonywaniem robót budowlanych, zgodnie z umową zawartą przez inwestora z wykonawcą, czy obowiązek dokonania odbioru ... marginesie należy dodać, że strony mogą w drodze umowy postanowić, że spory o prawa majątkowe wynikające z umowy będą rozstrzygane przez sąd polubowny. Jeśli ...
-
![Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca]( "Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca [© freshidea - Fotolia.com]")
Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca
... robót budowlanych nie musi bowiem dysponować specjalistyczną wiedzą z zakresu projektowania. Musi umieć odczytać projekt, aby zrealizować inwestycję zgodnie z nim i sztuką budowlaną. Wykonawca powinien sprawdzić czy dostarczone dokumenty są kompletne, czy pozwolą na wszczęcie robót ...
-
![Roboty budowlane: rozliczenie VAT]( "Roboty budowlane: rozliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: rozliczenie VAT
... wówczas, gdy postanowienia umowy nie stanowią inaczej. Aby uniknąć ewentualnych wątpliwości, treść zawartej umowy powinna dokładnie precyzować moment wykonania usługi np. poprzez zamieszczenie klauzuli, iż za częściowe (lub ostateczne) wykonanie robót budowlanych lub montażowych, uznaje się dzień podpisania protokołu odbioru tych robót. Pozbawi to ...
-
![Prawo budowlane w obliczu pandemii]( "Prawo budowlane w obliczu pandemii [© lily - Fotolia.com]")
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... konserwatora zabytków właściwego dla miejsca położenia zabytku, w odniesieniu do robót budowlanych związanych z zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków. W przypadku ... jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy, sąd może, po rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, oznaczyć ...
-
![Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?]( "Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni? [© fotoman1962 - Fotolia.com]")
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Wówczas rozwiązanie zależy od postanowień umowy dotyczącej wykonania robót budowlanych. Stawka 8% VAT ma zastosowanie tylko, gdy umowa dotyczy wykonania robót budowlanych w budynkach zbiorowego zamieszkania jako całości. W przypadku wyszczególnienia części budynków, których mają ...
-
![Roboty budowlane: odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy]( "Roboty budowlane: odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy [© manfredxy - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy
... odpowiedzialności inwestora i wykonawcy oraz podwykonawcy zawierającego umowę z kolejnym podwykonawcą za zobowiązania powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych na rzecz inwestora, na podstawie umowy zawartej z wykonawcą lub podwykonawcą. Według założeń projektu, obarczeniu inwestora solidarną odpowiedzialnością wobec podwykonawców miało ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Dodatkowo nadzór budowlany może nakazać wstrzymanie robót budowlanych, rozbiórkę lub też nakłada obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z ... przed podpisaniem umowy deweloperskiej; informację o zawarciu umowy rezerwacyjnej i opłacie rezerwacyjnej lub o braku zawarcia takiej umowy. W przypadku umowy ...
-
![Obrót gospodarczy: złożenie oferty]( "Obrót gospodarczy: złożenie oferty [© freshidea - Fotolia.com]")
Obrót gospodarczy: złożenie oferty
... oferty poprzez powtórzenie treści oferty np. „w odpowiedzi na ofertę z dnia [ ] dotyczącą wykonania robót budowlanych w obiekcie X za cenę Y przyjmujemy do wykonania zakres robót objętych ofertą”, jak również na odesłaniu podpisanego projektu umowy jeśli był załączony przez oferenta. Odrzucając ofertę oblat nie ma żadnego prawnego obowiązku ...
-
![Kara umowna za opóźnienia a koszty podatkowe]( "Kara umowna za opóźnienia a koszty podatkowe [© yahyaikiz - Fotolia.com]")
Kara umowna za opóźnienia a koszty podatkowe
... lecz kwestia odpowiedzialności dłużnika, co może przykładowo wynikać z umowy lub innego stosunku łączącego strony. Kluczową kwestią jest tzw. należyta staranność. ... zaliczenia do kosztów podatkowych kar umownych z tytułu opóźnienia w zakresie realizacji robót budowlanych. Uznanie roszczenia, a koszty W orzecznictwie sądów administracyjnych można ...
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania/Sprzedaz-mieszkan-deweloperskich-w-2024-roku-264105-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
